---
title: "Приказ Госгражданстроя при Госстрое СССР от 18.05.1984 N 141"
number: "141"
issuer: "Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Государственном комитете СССР по делам строительства"
issued_on: 1984-05-18
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-141-1984"
---

## Приказ Госгражданстроя при Госстрое СССР от 18.05.1984 N 141

# Приказ Госгражданстроя при Госстрое СССР от 18.05.1984 N 141

"Об утверждении Указаний о порядке проведения и повышения уровня изучения инженерно-геологических и гидрогеологических условий территорий, отводимых для строительства при проектировании городов и других населенных пунктов"

> [!WARNING]
> Документ утратил силу на территории Российской Федерации в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 13.06.2020 N 857.


<a id="p100001"></a>**ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГРАЖДАНСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ**
**И АРХИТЕКТУРЕ ПРИ ГОССТРОЕ СССР**


## <a id="p100002"></a>ПРИКАЗ

от 18 мая 1984 г. N 141

<a id="p100003"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УКАЗАНИЙ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ**
**И ПОВЫШЕНИЯ УРОВНЯ ИЗУЧЕНИЯ ИНЖЕНЕРНО - ГЕОЛОГИЧЕСКИХ**
**И ГИДРОГЕОЛОГИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ТЕРРИТОРИЙ, ОТВОДИМЫХ**
**ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ГОРОДОВ**
**И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ**

1. <a id="p100004"></a>Утвердить и ввести в действие с 1 января 1985 г. разработанные ЦНИИП градостроительства и Управлением планировки и застройки городов, согласованные с Мингео СССР, Стройбанком СССР, отделом проектно - изыскательских работ Госплана СССР и госстроями союзных республик [Указания](#p100009) о порядке проведения и повышения уровня изучения инженерно - геологических и гидрогеологических условий территорий, отводимых для строительства при проектировании городов и других населенных пунктов.
2. <a id="p100005"></a>Директору ЦНИИП градостроительства (т. Белоусов) поощрить сотрудников, принимавших участие в разработке Указаний.
3. <a id="p100006"></a>За участие в разработке, редактировании, подготовке к утверждению и изданию Указаний объявить благодарность т. Кривцову И.А. - старшему инженеру Управления планировки и застройки городов.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Председатель Госгражданстроя<br>
**И.ПОНОМАРЕВ**

</div>







<div align="right">

<a id="p100008"></a>Утверждены<br>
Приказом Госгражданстроя<br>
от 18 мая 1984 г. N 141

</div>


<a id="p100009"></a>**УКАЗАНИЯ**
**О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ УРОВНЯ ИЗУЧЕНИЯ**
**ИНЖЕНЕРНО - ГЕОЛОГИЧЕСКИХ И ГИДРОГЕОЛОГИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ**
**ТЕРРИТОРИЙ, ОТВОДИМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ**
**ГОРОДОВ И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ**


### 1. <a id="p100010"></a>Общие положения


<a id="p100011"></a>1.1. Настоящие Указания разработаны во исполнение Приказа Госстроя СССР от 19 сентября 1983 г. "Об усилении режима экономии, борьбы с потерями, расточительством и бесхозяйственностью" N 48 в соответствии с письмами Министерства геологии СССР от 6 мая 1983 г. N ЕК-10/21-2902 и 31 августа 1983 г. N ИВ-10/66-5688 "Об установлении порядка согласования размещения городского строительства и крупных производственных объектов".
<a id="p100012"></a>1.2. Указания содержат дополнительные к действующим нормативным документам требования к инженерно - геологическим изысканиям для строительства, к подготовке и выдаче материалов изысканий проектным организациям и учету их при проектировании населенных пунктов.
<a id="p100013"></a>1.3. Указания направлены на повышение уровня изучения, оценки и учета инженерно - геологических и гидрогеологических условий территорий при их градостроительном освоении и распространяются на все основные виды проектно - планировочных работ по городам и другим населенным пунктам, предусмотренным Инструкцией ВСН 38-82.

<div align="center">

2. <a id="p100014"></a>Требования к составу и объему инженерно -<br>
геологических изысканий

</div>


<a id="p100015"></a>2.1. Состав и объем материалов инженерно - геологических изысканий должны определяться в зависимости от вида проектно - планировочной работы.
<a id="p100016"></a>2.2. Схемы (проекты) районной планировки выполняются с использованием инженерно - геологических и гидрогеологических съемок одного из видов масштаба - 1:500000, 1:200000, 1:100000, 1:50000 - выполняемых подразделениями Мингео СССР.
<a id="p100017"></a>ТЭО, генеральные планы городов, проекты планировки промышленных зон (районов) городов, проекты детальной планировки выполняются по результатам инженерных изысканий также с использованием инженерно - геологических съемок одного из видов масштабов - 1:25000, 1:10000, 1:5000, 1:2000 или крупнее.
<a id="p100018"></a>Инженерно - геологические изыскания для проектов застройки микрорайонов и жилых комплексов производятся в соответствии с требованиями СНиП II-9-78 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения", а также СН 225-79 "Инструкция по инженерным изысканиям для промышленного строительства" и других нормативных документов по изысканиям.
<a id="p100019"></a>2.3. Для обоснования проектных решений районной планировки, проектирования и строительства городов, схем промузлов и крупных объектов народного хозяйства следует проводить по заявкам заказчиков проектно - планировочных работ опережающие комплексные гидрогеологические и инженерно - геологические съемки в масштабе 1:200000, или 1:100000, или 1:50000 организациями Мингео СССР, а в масштабе 1:25000 или крупнее - территориальными изыскательскими организациями заинтересованных министерств и ведомств.
<a id="p100020"></a>2.4. Материалы инженерно - геологических изысканий для всех проектно - планировочных работ должны быть откорректированы по состоянию на 1 января года, предшествующего году начала выполнения проектных работ. Использование неоткорректированных материалов более ранних изысканий не допускается.
<a id="p100021"></a>Разработка проектов застройки должна осуществляться по единому договору на весь период проектирования, в котором указываются сроки разработки первой стадии (для двухстадийных проектов) с учетом проведения собственно предпроектных работ, как то: выдача задания на проектирование, выдача или сбор исходных данных, подбор и заказ типовых проектов, выдача генеральным проектировщиком задания на проведение инженерно - геологических и гидрогеологических изысканий. После разработки первой стадии с учетом данных изыскательских работ и ее утверждения разрабатывается вторая стадия проекта застройки.
<a id="p100022"></a>Для одностадийных проектов застройки генеральный проектировщик также выдает задание на производство изыскательских работ в намеченные им сроки.
<a id="p100023"></a>Проекты застройки территорий со сложными инженерно - геологическими и гидрогеологическими условиями разрабатываются в две стадии.
<a id="p100024"></a>Планирование и финансирование изыскательских работ осуществляется в пределах лимитов, определяемых Госпланом СССР, и производится в порядке, устанавливаемом Госстроем СССР, Госпланом СССР, Министерством финансов СССР, Стройбанком и Госбанком СССР; в таком же порядке производятся расчеты между заказчиками, проектными и изыскательскими организациями.
<a id="p100025"></a>Применение в строительстве на территориях со сложными инженерно - геологическими условиями типовых проектов зданий и сооружений, разработанных для обычных условий, возможно как исключение при переработке принятых в проекте конструктивных решений с учетом особенностей застраиваемой территории.
<a id="p100026"></a>2.5. Результаты инженерно - геологических и гидрогеологических изысканий представляются проектной организации в виде отчета. В отчет должны входить текстовая часть, текстовые, табличные и графические приложения, привязанные к местности. Все документы должны быть подписаны ответственными исполнителями, руководством и заверены печатью изыскательской организации.
<a id="p100027"></a>2.6. Текстовая часть отчета должна иметь следующие разделы: введение, физико - географические условия, изученность природных условий, геологическое строение и гидрогеологические условия, физико - геологические процессы и явления, физико - механические свойства грунтов, инженерно - геологические условия и оценка их влияния на строительство, прогноз изменения инженерно - геологических условий территорий вследствие их градостроительного освоения, выводы.
<a id="p100028"></a>В выводах следует дать общую оценку условий строительства территории, рекомендации по наиболее рациональному ее зонированию, видам и режимам использования, инженерной подготовке, охране природной среды и подземных вод от возможного вредного воздействия застройки.
<a id="p100029"></a>2.7. Графические приложения к отчету должны включать: карту фактического материала с указанием границ залегания полезных ископаемых, в том числе пресных вод питьевого качества; геолого - литологическую карту; карту инженерно - геологических условий и районирования; вспомогательные карты; инженерно - геологические разрезы и другие материалы в соответствии с требованиями нормативных документов инженерных изысканий для строительства.
<a id="p100030"></a>2.8. Категорию сложности инженерно - геологических условий следует, как правило, устанавливать по совокупности основных групп факторов: геоморфологических, геологических и гидрогеологических (в сфере взаимодействия градостроительных комплексов с геологической средой), физико - геологических процессов и явлений, отрицательно влияющих на условия строительства и эксплуатацию зданий и сооружений (табл. 3 СН 225-79 "Инструкция по инженерным изыскания для промышленного строительства).
<a id="p100031"></a>2.9. Материалы по инженерно - геологическим и гидрогеологическим изысканиям для всех видов проектно - планировочных работ и проектов застройки подготавливаются территориальными изыскательскими организациями госстроев союзных республик в зонах деятельности, указанных в Перечне организаций, утвержденном Постановлением Госстроя СССР от 31 мая 1982 г. N 149, и передаются в виде отчетов в 5 экземплярах в установленном порядке заказчику или проектной организации, выполняющей данные проектные работы.
<a id="p100032"></a>2.10. Отчеты по инженерно - геологическим изысканиям подготавливаются изыскательскими организациями на основе материалов инженерно - геологических съемок территории, выполняемых подразделениями Мингео СССР, территориальными изыскательскими организациями, а также на основе целевых инженерно - геологических изысканий, выполняемых специализированными изыскательскими и проектно - изыскательскими организациями (Минводхоза СССР, Минэнерго СССР, госстроев союзных республик и др.) в масштабах, указанных в [пунктах 2.2](#p100016) и [2.3](#p100019), с учетом требований действующих нормативных документов.
<a id="p100033"></a>2.11. Сбор, учет, систематизация, анализ и обобщение материалов инженерных изысканий, ведение в установленном порядке территориального фонда материалов инженерно - геологических, инженерно - геодезических, инженерно - гидрометеорологических изысканий, режимные наблюдения за состоянием геологической среды при функционировании градостроительных объектов, контроль за качеством изысканий на территории региона, участие в согласовании и экспертизе проектов, а также подготовка материалов изысканий должны осуществляться соответствующими подразделениями изыскательских организаций.

<div align="center">

3. <a id="p100034"></a>Требования к учету инженерно - геологических и<br>
гидрогеологических условий территорий при проектировании<br>
городов и других населенных пунктов

</div>


<a id="p100035"></a>3.1. Подготовленные изыскательской организацией материалы инженерных изысканий представляются заказчиком проектной организации в качестве исходных данных для проектирования.
<a id="p100036"></a>На основе этих материалов проектная организация:
<a id="p100037"></a>производит оценку территории с точки зрения выявления степени сложности освоения ее для строительства;
<a id="p100038"></a>определяет функциональное зонирование территории с выделением резервных площадок;
<a id="p100039"></a>разрабатывает предложения по инженерной подготовке территории и охране окружающей среды.
<a id="p100040"></a>3.2. Материалы изысканий, переданные проектной организации изыскательской организацией, входят в состав проектно - планировочной документации в качестве приложения.

<div align="center">

4. <a id="p100041"></a>Согласование проектно - планировочной<br>
документации с органами геологической службы<br>
и изыскательскими организациями

</div>


<a id="p100042"></a>4.1. Проектно - планировочные работы до представления их на утверждение подлежат обязательному согласованию с органами геологической службы и изыскательскими организациями. При согласовании оцениваются материалы проектно - планировочной работы в части полноты и комплексности учета в проектных решениях инженерно - геологических и гидрогеологических условий территории, а также предложений по инженерной подготовке территории и охране окружающей среды.
<a id="p100043"></a>4.2. Схемы (проекты) районной планировки, ТЭО и генеральные планы крупнейших, крупных и больших городов, курортов союзного значения согласовываются с управлениями геологии союзных республик и производственными объединениями системы Мингео СССР, а также с головными (территориальными) изыскательскими организациями госстроев союзных республик в зоне их деятельности.
<a id="p100044"></a>4.3. Генеральные планы средних и малых городов, поселков и сельских населенных пунктов, курортов согласовываются с территориальными изыскательскими организациями в зоне их деятельности.
<a id="p100045"></a>4.4. Экспертиза проектно - планировочных работ в части полноты и правильности учета инженерно - геологических и гидрогеологических условий должна проводиться с привлечением специалистов по инженерной геологии и изысканиям.
<a id="p100046"></a>4.5. Территориальные изыскательские организации обязаны обеспечивать систематическую передачу результатов режимных наблюдений об активизации геодинамических процессов и нарушении инженерно - геологических характеристик территории заказчикам проектно - планировочных работ и службам архитектурно - строительного контроля.
<a id="p100047"></a>4.6. Службы архитектурно - строительного контроля обязаны использовать результаты режимных инженерно - геологических наблюдений для контроля и регулирования работ по инженерной подготовке и благоустройству территории, строительству и эксплуатации зданий, сооружений и коммуникаций, обеспечивая предотвращение воздействия на них гидродинамических, вибрационных и других нагрузок, сверх нормативных утечек из водопроводящих систем и т.п.



<a id="p100048"></a>

---