---
title: "Приказ Минобрнауки России от 19.10.2020 N 1312"
number: "1312"
issuer: "Министерство науки и высшего образования Российской Федерации"
issued_on: 2020-10-19
redaction: 2024-12-17
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-1312-2020-minobrnauki-rossii"
---

## Приказ Минобрнауки России от 19.10.2020 N 1312

# Приказ Минобрнауки России от 19.10.2020 N 1312

(ред. от 31.10.2024)

"Об утверждении перечней документов, представляемых подведомственными Министерству науки и высшего образования Российской Федерации организациями при направлении на согласование предложений о передаче в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества, внаем жилых помещений, находящихся за пределами Российской Федерации, а также при направлении предложения о распоряжении движимым имуществом, находящимся за пределами Российской Федерации"

(Зарегистрировано в Минюсте России 20.11.2020 N 61039)

> [!IMPORTANT]
> Начало действия редакции - 17.12.2024.
> Изменения, внесенные [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-737-2024#p100006) Минобрнауки России от 31.10.2024 N 737, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации [http://pravo.gov.ru](#p2) - 06.12.2024).


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 20 ноября 2020 г. N 61039

---


<a id="p100002"></a>**МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**


## <a id="p100003"></a>ПРИКАЗ

от 19 октября 2020 г. N 1312

<div align="center">

<a id="p100004"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ**<br>
**ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ**<br>
**МИНИСТЕРСТВУ НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ**

</div>

**ФЕДЕРАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРИ НАПРАВЛЕНИИ НА СОГЛАСОВАНИЕ**
**ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ**
**НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВНАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ**
**ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, А ТАКЖЕ ПРИ НАПРАВЛЕНИИ**
**ПРЕДЛОЖЕНИЯ О РАСПОРЯЖЕНИИ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ**
**ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100005"></a>В соответствии с [пунктами 8](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-884-2015#p29) и [11](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-884-2015#p100059) Положения об управлении федеральным имуществом, находящимся за пределами Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2015 г. N 884 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 36, ст. 5028; 2020, N 9, ст. 1189), приказываю:
<a id="p100006"></a>Утвердить:
1. <a id="p100007"></a>[Перечень](#p100012) документов, представляемых подведомственными Министерству науки и высшего образования Российской Федерации организациями при направлении на согласование предложений о передаче в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества, внаем жилых помещений, находящихся за пределами Российской Федерации (приложение N 1).
2. <a id="p1"></a>Перечень документов, представляемых подведомственными Министерству науки и высшего образования Российской Федерации организациями при направлении на согласование предложения о распоряжении движимым имуществом, находящимся за пределами Российской Федерации, сведения о котором внесены в единый реестр федерального имущества, находящегося за пределами Российской Федерации (приложение N 2).

> *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-737-2024#p100010) Минобрнауки России от 31.10.2024 N 737)*


<a id="p100009"></a>Министр
**В.Н.ФАЛЬКОВ**





<a id="p100010"></a>Приложение N 1

<a id="p100011"></a>Утвержден
приказом Министерства науки
и высшего образования
Российской Федерации
от 19 октября 2020 г. N 1312

<a id="p100012"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**
**ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ**
**МИНИСТЕРСТВУ НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ**
**ФЕДЕРАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРИ НАПРАВЛЕНИИ НА СОГЛАСОВАНИЕ**
**ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ**
**НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВНАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ**
**ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

1. <a id="p100013"></a>Сопроводительное письмо на бланке подведомственной Министерству науки и высшего образования Российской Федерации организации (далее - подведомственная организация), содержащее мотивированное предложение о передаче в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества, внаем жилых помещений, находящихся за пределами Российской Федерации, и перечень прилагаемых документов.
2. <a id="p100014"></a>Заявка о передаче в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества, внаем жилых помещений, находящихся за пределами Российской Федерации, содержащая сведения о характеристиках недвижимого имущества (в том числе жилых помещениях), адресе, площади, техническом состоянии, форме передачи (путем проведения торгов/без проведения торгов), наличии обременений, сроках предоставления.
3. <a id="p100015"></a>Проект договора аренды (безвозмездного пользования, найма) с приложением перечня (покомнатного состава) недвижимого имущества (в том числе жилых помещений), предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование, внаем).
4. <a id="p100016"></a>Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы в рублях и в одной из следующих иностранных валют по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации, на дату оценки права пользования - доллар США, евро, фунт стерлингов) с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страхового полиса страхования ответственности оценщика (в случае передачи в аренду недвижимого имущества и внаем жилых помещений).
5. <a id="p100017"></a>Пояснительная записка, содержащая финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (безвозмездного пользования, найма), информацию о прогнозе влияния результатов сделки на эффективность деятельности арендодателя (ссудодателя, наймодателя), срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду (предоставлялся в безвозмездное пользование, найм), общую сумму доходов, полученных по договорам аренды за последние 3 года с разбивкой по годам, статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи за последние 3 года с разбивкой по годам.
6. <a id="p100018"></a>Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на недвижимое имущество, жилые помещения, планируемые к передаче в аренду, безвозмездное пользование, внаем.
7. <a id="p100019"></a>Рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения о целесообразности совершения сделки по распоряжению федеральным недвижимым имуществом, принадлежащим данному подведомственному Министерству науки и высшего образования Российской Федерации автономному учреждению.
<a id="p2"></a>7(1). Выписка из единого реестра федерального имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, в соответствии с [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-447-2007) Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества".

> *(п. 7(1) введен [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-737-2024#p100012) Минобрнауки России от 31.10.2024 N 737)*

8. <a id="p3"></a>В случае если заключение договора аренды (безвозмездного пользования, найма) возможно без проведения торгов, помимо документов, предусмотренных [пунктами 1](#p100013) - [7(1)](#p2) настоящего перечня, представляются:

> *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-737-2024#p100014) Минобрнауки России от 31.10.2024 N 737)*

<a id="p100021"></a>8.1. Учредительные документы арендатора (ссудополучателя, нанимателя), в том числе устав, положение, учредительный договор;

#### <a id="p100022"></a>8.2 Документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора;

<a id="p100023"></a>8.3. Иные документы, подтверждающие право на заключение договора без проведения торгов.
9. <a id="p100024"></a>Цветные фотографии недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование, внаем), с указанием даты съемки и наименования объекта недвижимого имущества.





<a id="p100025"></a>Приложение N 2

<a id="p100026"></a>Утвержден
приказом Министерства науки
и высшего образования
Российской Федерации
от 19 октября 2020 г. N 1312

<a id="p4"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**
**ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ**
**МИНИСТЕРСТВУ НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ**
**ФЕДЕРАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРИ НАПРАВЛЕНИИ НА СОГЛАСОВАНИЕ**
**ПРЕДЛОЖЕНИЯ О РАСПОРЯЖЕНИИ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ**
**ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СВЕДЕНИЯ О КОТОРОМ**
**ВНЕСЕНЫ В ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,**
**НАХОДЯЩЕГОСЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

1. <a id="p5"></a>Сопроводительное письмо на бланке подведомственной Министерству науки и высшего образования Российской Федерации организации (далее - подведомственная организация), содержащее предложение о распоряжении движимым имуществом, находящимся за пределами Российской Федерации, сведения о котором внесены в единый реестр федерального имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, с указанием перечня прилагаемых документов.

> *(п. 1 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-737-2024#p100017) Минобрнауки России от 31.10.2024 N 737)*

2. <a id="p100029"></a>Заявка о распоряжении движимым имуществом, содержащая следующие сведения:

#### <a id="p100030"></a>2.1 Финансово-экономическое обоснование и обоснование целесообразности совершения сделки;


#### <a id="p100031"></a>2.2 О сторонах сделки (фирменное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес);

<a id="p100032"></a>2.3. О предмете и цене сделки в рублях и в одной из следующих иностранных валют по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации, на дату оценки права пользования - доллар США, евро, фунт стерлингов;

#### <a id="p100033"></a>2.4 О сроках исполнения обязательств по сделке;


#### <a id="p100034"></a>2.5 Об источниках финансирования сделки;


#### <a id="p100035"></a>2.6 Об источниках формирования имущества подведомственной организации;

<a id="p100036"></a>2.7. О существенных условиях сделки, установленных международными договорами Российской Федерации, законодательством государства местонахождения имущества, либо относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
3. <a id="p100037"></a>Проект сделки (договора) со всеми приложениями к нему.
4. <a id="p100038"></a>Копии договоров, связанных со сделкой.
5. <a id="p100039"></a>Справка о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности подведомственной организации.
6. <a id="p100040"></a>Справка о способности исполнения подведомственной организацией обязательств по сделке.
7. <a id="p100041"></a>Отчет об оценке предмета сделки (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности).
8. <a id="p6"></a>Выписка из единого реестра федерального имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, в соответствии с [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-447-2007) Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества".

> *(п. 8 введен [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-737-2024#p100019) Минобрнауки России от 31.10.2024 N 737)*




<a id="p100042"></a>

---