Приказ Минкультуры России от 04.06.2024 № 1055

Министерство культуры Российской Федерации · № 1055 от 04.06.2024Действующий акт

Редакция от 31.05.2026, актуально на 30.10.2026.

Как цитировать: Приказ Минкультуры России от 04.06.2024 N 1055. 1055. 04.06.2024. редакция от 31.05.2026. https://bukva.ai/docs/prikaz-1055-2024

(ред. от 10.12.2025)

«Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области»

(Зарегистрировано в Минюсте России 10.07.2024 № 78795)

Примечание

Начало действия редакции — 31.05.2026. Изменения, внесенные Приказом Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 20.05.2026).

Зарегистрировано в Минюсте России 10 июля 2024 г. № 78795

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 4 июня 2024 г. № 1055

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА
ОХРАНЫ, ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД ТОМСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 6 статьи 59 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пунктом 1 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20.07.2011 № 590, приказываю:

1. Утвердить:

границы территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области согласно приложению № 1 (текстовое описание) и приложению № 3 (графическое описание) к настоящему приказу;

предмет охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области согласно приложению № 2 (текстовое описание) и приложению № 3 (графическое описание) к настоящему приказу;

требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области согласно приложению № 4 (текстовое описание) и приложению № 5 (графическое описание) к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации, курирующего деятельность Департамента государственной охраны объектов культурного наследия.

Министр О. Б. Любимова

Приложение № 1
к приказу Минкультуры России
от 4 июня 2024 г. № 1055

ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ГОРОД ТОМСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

№ точки	Описание границ территории
1-2	из точки, расположенной у береговой линии р. Томь, в 450 м от пересечения ул. Бердской и ул. Мельничной, 380 м на северо-восток;
2-6	340 м на юго-восток до перекрестка ул. Бердской и ул. Войкова;
6-7	160 м по ул. Бердской на юго-запад до пересечения с ул. Мельничной;
7-15	540 м на юго-запад вдоль ул. Мельничной до пересечения с ул. Дербышевского;
15-24	275 м на северо-восток вдоль ул. Дербышевской до пересечения с Баранчуковским переулком;
24-36	680 м на восток вдоль ул. Дербышевской и ул. Дальнеключевской до пересечения с ул. Большой Подгорной;
36-52	620 м на юг вдоль ул. Большой Подгорной до пересечения с Карповским переулком;
52-59	200 м на юго-восток ломаной линией до дома № 14б по переулку Макушина;
59-61	88 м на северо-восток вдоль существующей застройки;
61-62	29 м на юго-восток вдоль существующей застройки;
62-72	480 м на северо-восток вдоль Соляного переулка до пересечения с ул. Дальне-Ключевской;
72-75	135 м на юго-восток вдоль ул. Дальне-Ключевской до дома № 44 по ул. Пушкина;
75-76	90 м на северо-восток, огибая дом № 44 по ул. Пушкина;
76-79	160 м на юго-восток вдоль ул. Дальне-Ключевской, огибая дом № 44 по ул. Пушкина;
79-80	40 м на юго-запад вдоль ул. Пушкина;
80-81	107 м на юго-восток вдоль домов № 21д и № 25в по ул. Пушкина и дома № 2/1 по ул. Яковлева;
81-82	23 м на юго-запад вдоль дома № 2/1 по ул. Яковлева;
82-83	34 м на юго-восток вдоль дома № 2/1 по ул. Яковлева;
83-84	25 м на северо-восток вдоль домов № 2/1 и № 4 по ул. Яковлева;
84-85	55 м на юго-восток вдоль дома № 4 по ул. Яковлева;
85-86	60 м на юго-запад вдоль дома № 4 по ул. Яковлева до пересечения с ул. Яковлева;
86-90	200 м на юго-восток вдоль ул. Яковлева до пересечения с ул. Больничной;
90-100	440 м на восток вдоль ул. Больничной;
100-102	100 м на юг до пересечения с Кабельным проездом;
102-103	185 м на восток вдоль Кабельного проезда до пересечения с Комсомольским проспектом;
103-118	500 м на юг вдоль Комсомольского проспекта;
118-121	260 м на юго-запад вдоль Комсомольского проспекта, огибая здание № 13б по Комсомольскому проспекту;
121-127	120 м на юг по ул. Ново-Киевской до пересечения с Асфальтовым переулком;
127-130	325 м на юго-восток по Асфальтовому переулку до уреза воды р. Ушайки;
130-144	670 м по урезу воды р. Ушайки до ул. Тверской;
144-151	250 м на юг вдоль ул. Тверской до пересечения с ул. Сибирской;
151-152	50 м на восток вдоль ул. Сибирской до дома № 25;
152-156	385 м на юг вдоль дома № 25 по ул. Сибирской и дома № 32 по ул. Тверской до пересечения с ул. Лебедева;
156-159	290 м на запад вдоль ул. Лебедева до пересечения с ул. Красноармейской;
159-166	330 м на юг вдоль ул. Красноармейской до пересечения с ул. Фрунзе;
166-175	780 м на восток вдоль ул. Фрунзе до пересечения с ул. Новгородской;
175-180	295 м на юг вдоль ул. Новгородской до пересечения с ул. Герцена;
180-182	180 м на запад вдоль ул. Герцена до пересечения с ул. Киевской;
182-184	285 м на юг вдоль ул. Киевской до пересечения с ул. Енисейской;
184-187	167 м на запад вдоль ул. Енисейской до пересечения с ул. Тверской;
187-189	125 м на северо-запад вдоль ул. Енисейской;
189-190	60 м на юго-запад вдоль ул. Енисейской до пересечения с ул. Дзержинского;
190-191	15 м на юго-восток вдоль ул. Дзержинского;
191-192	195 м на юг вдоль ул. Дзержинского до пересечения с ул. Карташова;
192-194	160 м на восток вдоль ул. Карташова до пересечения с ул. Тверской;
194-197	290 м на юг вдоль ул. Тверской до пересечения с ул. Кирова;
197-198	180 м на восток вдоль ул. Кирова до пересечения с ул. Киевской;
198-199	310 м на юг вдоль ул. Киевской до пересечения с ул. Усова;
199-203	800 м на запад вдоль ул. Усова до пересечения с ул. Вершинина;
203-205	560 м на юг вдоль ул. Вершинина до пересечения с ул. Учебной;
205-209	210 м на запад вдоль ул. Учебной до дома № 8, стр. 11 по ул. Нахимова;
209-214	363 м на юг до пересечения с ул. Нахимова;
214-216	80 м на юго-запад, пересекая ул. Нахимова;
216-221	345 м на юг вдоль существующей застройки до дома № 47 по ул. Вершинина;
221-227	970 м на юго-восток вдоль существующей застройки до ул. 19-й Гвардейской Дивизии;
227-228	335 м на юго-запад до уреза воды р. Томь;
228-1	9705 м по урезу воды р. Томь в исходную точку.

Приложение
к границам территории исторического
поселения федерального значения
город Томск Томской области,
утвержденным приказом
Минкультуры России
от 4 июня 2024 г. № 1055

КООРДИНАТЫ
ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД ТОМСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Координаты, м (МСК-70)
Метод определения координат — картометрический
Средняя квадратическая погрешность — 0,1
№ характерной точки	X	Y	№ характерной точки	X	Y
1	353058,26	4323566,06	171	349430,19	4326465,24
2	353270,72	4323890,20	172	349429,83	4326595,02
3	353105,87	4324010,58	173	349427,21	4326663,02
4	353091,58	4324020,15	174	349429,27	4326778,40
5	353050,47	4324049,40	175	349429,24	4326783,91
6	352991,47	4324087,82	176	349397,33	4326785,55
7	352899,99	4323956,49	177	349352,82	4326785,37
8	352895,96	4323958,00	178	349240,73	4326791,24
9	352878,23	4323961,87	179	349167,88	4326792,99
10	352829,92	4323995,48	180	349137,34	4326791,85
11	352804,47	4324017,02	181	349136,61	4326770,49
12	352666,85	4324116,28	182	349130,54	4326613,06
13	352646,20	4324130,71	183	348871,78	4326614,20
14	352482,67	4324182,10	184	348846,72	4326613,27
15	352423,59	4324199,96	185	348845,37	4326471,85
16	352434,89	4324243,85	186	348845,39	4326465,41
17	352441,37	4324264,24	187	348845,54	4326445,88
18	352446,34	4324280,92	188	348863,20	4326382,54
19	352451,31	4324297,60	189	348871,71	4326325,39
20	352454,92	4324314,61	190	348840,82	4326276,11
21	352457,08	4324320,45	191	348828,54	4326283,38
22	352462,65	4324341,87	192	348632,98	4326284,33
23	352503,11	4324450,20	193	348631,75	4326421,71
24	352507,45	4324463,44	194	348629,43	4326446,32
25	352507,81	4324522,03	195	348605,43	4326446,37
26	352508,86	4324554,25	196	348348,36	4326447,07
27	352509,91	4324586,46	197	348342,11	4326447,07
28	352510,63	4324611,49	198	348341,83	4326628,29
29	352511,96	4324672,19	199	348032,07	4326629,97
30	352513,25	4324732,91	200	348027,11	4326444,54
31	352514,97	4324759,67	201	348025,14	4326030,41
32	352512,73	4324790,31	202	348025,68	4325951,40
33	352512,95	4324854,60	203	348026,87	4325834,72
34	352510,20	4325016,99	204	347507,41	4325828,57
35	352508,90	4325038,65	205	347470,38	4325828,13
36	352507,69	4325145,68	206	347470,26	4325803,13
37	352485,91	4325145,58	207	347469,89	4325764,83
38	352465,46	4325145,63	208	347468,42	4325764,70
39	352439,19	4325147,51	209	347466,33	4325618,76
40	352292,23	4325147,34	210	347435,46	4325620,42
41	352243,22	4325147,40	211	347314,44	4325622,49
42	352243,49	4325142,54	212	347224,58	4325622,81
43	352159,51	4325142,85	213	347163,68	4325624,48
44	352159,57	4325147,98	214	347102,56	4325625,25
45	352106,89	4325148,37	215	347083,07	4325620,37
46	352082,09	4325149,78	216	347036,00	4325591,69
47	352037,31	4325149,91	217	346955,07	4325594,91
48	351949,04	4325150,04	218	346952,27	4325597,65
49	351922,26	4325149,84	219	346800,76	4325600,79
50	351902,84	4325148,27	220	346758,04	4325603,05
51	351895,64	4325148,34	221	346694,39	4325605,22
52	351890,54	4325148,74	222	346671,65	4325646,38
53	351886,22	4325215,07	223	346652,66	4325757,12
54	351885,01	4325256,46	224	346528,35	4325943,14
55	351848,69	4325288,68	225	346379,05	4326112,41
56	351851,16	4325313,55	226	346279,10	4326225,14
57	351851,34	4325325,26	227	346140,40	4326378,31
58	351853,18	4325333,84	228	345898,08	4326149,56
59	351821,82	4325348,92	229	346017,17	4326014,45
60	351837,61	4325374,70	230	346117,78	4325908,29
61	351858,40	4325429,06	231	346232,08	4325799,25
62	351833,37	4325443,34	232	346306,12	4325655,61
63	351854,16	4325479,29	233	346362,63	4325525,41
64	351850,77	4325481,64	234	346465,11	4325433,39
65	351857,95	4325495,90	235	346551,12	4325269,12
66	351859,46	4325497,40	236	346600,99	4325069,96
67	351880,53	4325530,12	237	346577,57	4324851,61
68	351886,23	4325542,46	238	346554,31	4324681,74
69	351971,31	4325661,83	239	346558,36	4324595,56
70	352027,09	4325751,86	240	346628,63	4324494,23
71	352090,67	4325859,93	241	346692,33	4324307,14
72	352111,85	4325898,23	242	346772,47	4324224,51
73	352009,44	4325954,58	243	346913,22	4324126,19
74	352008,65	4325953,70	244	347161,94	4324018,89
75	351994,60	4325962,74	245	347169,40	4324025,48
76	352037,90	4326042,33	246	347170,52	4324051,97
77	351996,67	4326065,30	247	347182,97	4324077,80
78	351962,95	4326084,11	248	347206,92	4324092,41
79	351901,12	4326120,58	249	347245,12	4324096,89
80	351882,20	4326086,38	250	347270,50	4324083,03
81	351791,11	4326142,73	251	347273,24	4324048,18
82	351779,37	4326123,11	252	347262,70	4324026,15
83	351750,21	4326140,56	253	347278,85	4324011,35
84	351764,04	4326162,66	254	347303,32	4324032,36
85	351717,09	4326192,03	255	347321,34	4324088,38
86	351688,84	4326139,47	256	347338,05	4324125,48
87	351650,99	4326160,31	257	347357,97	4324126,57
88	351612,60	4326175,07	258	347359,15	4324084,77
89	351594,72	4326182,59	259	347344,47	4324052,49
90	351508,64	4326214,40	260	347356,62	4324026,52
91	351508,23	4326226,82	261	347388,47	4324015,73
92	351508,13	4326259,08	262	347437,38	4324008,52
93	351506,59	4326260,39	263	347457,91	4324042,63
94	351507,13	4326412,07	264	347472,85	4324062,76
95	351501,96	4326413,11	265	347493,63	4324057,52
96	351501,93	4326419,65	266	347514,06	4323992,96
97	351507,16	4326419,56	267	347613,04	4323989,20
98	351507,19	4326428,36	268	347732,09	4323980,70
99	351509,92	4326521,39	269	347839,38	4323953,46
100	351510,94	4326652,12	270	347934,91	4323920,36
101	351470,70	4326652,80	271	348026,85	4323921,16
102	351409,50	4326656,46	272	348117,60	4323924,46
103	351414,09	4326839,90	273	348206,66	4323904,18
104	351401,35	4326840,40	274	348285,57	4323871,65
105	351377,79	4326840,14	275	348310,45	4323873,68
106	351354,36	4326842,07	276	348336,67	4323880,65
107	351354,15	4326846,57	277	348469,18	4323903,03
108	351337,46	4326846,87	278	348517,17	4323878,53
109	351277,20	4326849,89	279	348528,56	4323889,51
110	351277,05	4326841,74	280	348576,99	4323888,62
111	351260,13	4326841,50	281	348650,57	4323904,67
112	351259,76	4326850,76	282	348742,99	4323931,55
113	351232,17	4326852,15	283	348829,42	4323943,64
114	351144,76	4326852,62	284	348947,83	4323965,07
115	351122,71	4326852,95	285	349055,29	4323999,14
116	351111,59	4326854,95	286	349105,74	4324040,47
117	351082,97	4326855,06	287	349113,83	4324075,12
118	350920,68	4326849,85	288	349133,29	4324052,39
119	350883,65	4326678,52	289	349159,28	4324046,94
120	350867,02	4326645,88	290	349623,97	4324150,37
121	350864,81	4326596,42	291	349679,57	4324201,55
122	350795,17	4326595,87	292	349736,03	4324201,83
123	350789,27	4326595,66	293	349812,44	4324236,47
124	350779,17	4326595,66	294	349862,68	4324266,62
125	350767,54	4326596,28	295	349861,88	4324290,25
126	350760,09	4326594,33	296	349904,07	4324288,23
127	350748,12	4326595,32	297	349982,83	4324315,37
128	350616,20	4326794,64	298	350061,64	4324344,99
129	350594,01	4326809,18	299	350116,97	4324381,26
130	350553,88	4326852,17	300	350134,57	4324460,48
131	350541,37	4326818,49	301	350148,90	4324429,15
132	350524,60	4326788,40	302	350164,64	4324406,49
133	350465,72	4326750,79	303	350228,97	4324435,24
134	350439,93	4326733,72	304	350249,64	4324478,36
135	350404,51	4326715,81	305	350278,26	4324548,68
136	350375,21	4326693,11	306	350299,09	4324600,49
137	350366,88	4326664,97	307	350320,93	4324639,86
138	350366,49	4326622,81	308	350338,80	4324665,64
139	350366,95	4326583,91	309	350368,62	4324666,33
140	350363,09	4326518,40	310	350430,46	4324651,52
141	350371,70	4326441,03	311	350538,18	4324632,14
142	350387,13	4326383,45	312	350538,28	4324620,15
143	350392,64	4326309,09	313	350577,92	4324616,30
144	350387,65	4326277,07	314	350578,06	4324624,09
145	350330,88	4326279,51	315	350829,37	4324555,23
146	350316,01	4326280,59	316	350904,21	4324550,10
147	350267,70	4326274,01	317	351000,11	4324535,84
148	350245,16	4326274,14	318	351069,78	4324520,82
149	350222,62	4326274,26	319	351117,94	4324491,19
150	350180,89	4326273,46	320	351151,85	4324468,05
151	350136,64	4326274,55	321	351453,88	4324457,49
152	350135,16	4326321,75	322	351691,54	4324380,00
153	349937,13	4326318,60	323	351795,33	4324346,67
154	349919,91	4326316,50	324	351816,13	4324325,08
155	349788,16	4326309,75	325	351908,25	4324297,47
156	349750,02	4326306,80	326	351928,61	4324294,74
157	349748,80	4326274,90	327	352041,26	4324248,96
158	349749,19	4326258,63	328	352263,41	4324141,43
159	349753,84	4326015,64	329	352339,57	4324094,88
160	349596,38	4326013,21	330	352362,58	4324058,92
161	349596,18	4326015,55	331	352428,85	4324015,07
162	349584,45	4326015,92	332	352528,09	4323961,13
163	349584,45	4326021,31	333	352598,89	4323906,13
164	349571,44	4326021,25	334	352601,03	4323893,46
165	349551,34	4326012,52	335	352699,48	4323823,68
166	349431,29	4326010,71	336	352711,34	4323825,04
167	349433,32	4326268,31	337	352785,30	4323775,18
168	349432,96	4326273,13	338	352813,65	4323759,54
169	349433,18	4326313,46	339	352899,07	4323689,51
170	349433,49	4326382,70	1	353058,26	4323566,06

Приложение № 2
к приказу Минкультуры России

от 4 июня 2024 г. № 1055

ПРЕДМЕТ
ОХРАНЫ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД
ТОМСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Предметом охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области (далее — предмет охраны) являются:

I. Исторически ценные градоформирующие объекты

№ п/п	Наименование	Адрес
1.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декор	1905 года пер., 8
2.	Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	1905 года пер., 15, Большая Подгорная ул., 14
3.	Каменное (кирпичное) двухэтажное здание усадьбы Н.Н. Каракулова, конец XIX в.	1905 года пер., 18
4.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	1905 года пер., 20, Большая Подгорная ул., 16
5.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	1-й Новокузнечный ряд пер., 1, Кузнечный пр.
6.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	1-й Новокузнечный ряд пер., 7
7.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Алтайская ул., 7
8.	Деревянный двухэтажный дом, уличный фасад обшит	Алтайская ул., 9
9.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Алтайская ул., 11
10.	Деревянный двухэтажный дом в глубине квартала	Алтайская ул., 11/1
11.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Алтайская ул., 13
12.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Алтайская ул., 14
13.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Алтайская ул., 15, Заливная ул., 34
14.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Алтайская ул., 16
15.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор	Алтайская ул., 16а, Красноармейская ул., 9а
16.	Деревянный двухэтажный дом, первый этаж отделан сайдингом, второй не обшит, резной декор	Алтайская ул., 17
17.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, три фронтончика со шпилями, резной декор	Алтайская ул., 18, Красноармейская ул., 12
18.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Алтайская ул., 19
19.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит	Алтайская ул., 19а, Орловский пер., 16
20.	Деревянный одноэтажный дом, обшит	Алтайская ул., 23
21.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор (частично утрачен)	Алтайская ул., 29, Гоголя ул., 2
22.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Алтайская ул., 37
23.	Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, резной декор	Алтайская ул., 38, Тверская ул., 30
24.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Аптекарский пер., 7, Заливная ул., 2
25.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Аптекарский пер., 8
26.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Аптекарский пер., 9
27.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор	Аптекарский пер., 11, Алтайская ул., 1
28.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Аптекарский пер., 11а
29.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Аптекарский пер., 11/1
30.	Деревянный дом	Аркадия Иванова ул., 2/2
31.	Кирпичное двухэтажное здание, оштукатурено. Тюремный приют, входивший в комплекс тюремного замка	Аркадия Иванова ул., 6, Карпова ул., 2
32.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Ачинская ул., 4
33.	Деревянный одноэтажный дом, обшит	Ачинская ул., 6
34.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Ачинская ул., 8
35.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Ачинская ул., 14
36.	Деревянный одноэтажный дом	Ачинская ул., 16
37.	Деревянный одно-двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Ачинская ул., 20
38.	Кирпичный двухэтажный дом советского периода, оштукатурен	Ачинская ул., 22
39.	Фрагмент томской крепости (воссоздание)	Бакунина ул., 3, стр. 1
40.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Бакунина ул., 9
41.	Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной, обшит, резной декор	Бакунина ул., 11
42.	Одноэтажный деревянный дом на кирпичном фундаменте с подвалом. Усадебная застройка	Бакунина ул., 12
43.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Бакунина ул., 13
44.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Бакунина ул., 15
45.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит	Бакунина ул., 17
46.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декор	Бакунина ул., 17а
47.	Кирпичный двухэтажный дом внутри двора	Бакунина ул., 17/1
48.	Кирпичный одноэтажный дом, пристроенный к ул. Бакунина, 17а	Бакунина ул., 17б
49.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, пристройка справа	Бакунина ул., 18
50.	Двухэтажный дом. Первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит	Бакунина ул., 19/1
51.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Бакунина ул., 19/2
52.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, обшит, резной декор, пристройка справа	Бакунина ул., 20
53.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, реконструированы оконные проемы уличного фасада	Бакунина ул., 21
54.	Двухэтажный деревянный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декор	Бакунина ул., 24
55.	Трехэтажное кирпичное здание, 1956 г., оштукатурено	Батенькова пер., 6, Пионерский пер., 18
56.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Батенькова пер., 7, Крылова ул., 2
57.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Батенькова пер., 9
58.	Деревянный двухэтажный дом, пристроенный к дому Батенькова, 9	Батенькова пер., 9/1
59.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Батенькова пер., 11
60.	Кирпичное одноэтажное здание	Батенькова пер., 12, Кононова пер., 19
61.	Деревянный двухэтажный дом, с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декор	Батенькова пер., 17/1
62.	Деревянный двухэтажный дом, перенесший пожар, не обшит, резной декор	Батенькова пер., 18, стр. 1, Комсомольский пер., 13
63.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Белая ул., 2, Кривая ул., 25
64.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор	Белая ул., 4
65.	Деревянный двухэтажный дом во дворе	Белая ул., 4, стр. 1
66.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Белая ул., 6
67.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, резной декор	Белая ул., 9
68.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Белая ул., 10
69.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, пострадал от пожара	Белая ул., 12
70.	Деревянный двухэтажный дом, на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Белая ул., 14
71.	Кирпичный двухэтажный дом в глубине двора	Белая ул., 14/1
72.	Деревянный двухэтажный дом в глубине двора	Белая ул., 14/2
73.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декор	Белая ул., 16
74.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Белая ул., 18
75.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, резной декор	Алексея Беленца ул., 3
76.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, пострадал от пожара	Алексея Беленца ул., 4а
77.	Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, резной декор	Алексея Беленца ул., 21, Гагарина ул., 16
78.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор. Усадьба из двух деревянных домов	Алексея Беленца ул., 25
79.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор. Усадьба из двух деревянных домов	Алексея Беленца ул., 25/1, Советская ул., 11
80.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Белинского ул., 3
81.	Арка главного входа стадиона «Труд»	Белинского ул., 11/1, стр. 4
82.	Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, модерн. Усадебная застройка	Белинского ул., 17, Герцена ул., 11
83.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, модерн. Усадебная застройка	Белинского ул., 17а
84.	Деревянный двухэтажный флигель во дворе. Усадебная застройка	Белинского ул., 17/1
85.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, модерн. Усадебная застройка	Белинского ул., 27а
86.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, пострадал от пожара	Белинского ул., 34
87.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декор	Белинского ул., 36
88.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Белинского ул., 59
89.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Белинского ул., 76
90.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декор	Белинского ул., 78
91.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декор (связан с именем Г.Н. Потанина — мемориальная доска)	Белинского ул., 80
92.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Белинского ул., 82
93.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит	Белозерская ул., 15
94.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Белозерская ул., 15а
95.	Деревянный одноэтажный дом, частично обшит, резной декор	Белозерская ул., 17
96.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Белозерская ул., 26
97.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит	Белозерская ул., 28
98.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Большая Подгорная ул., 1
99.	Двухэтажное кирпичное здание с одноэтажной кирпичной пристройкой с южной стороны	Большая Подгорная ул., 4
100.	Деревянный двухэтажный дом, 1882 г., обшит	Большая Подгорная ул., 9
101.	Кирпичное двухэтажное здание	Большая Подгорная ул., 13
102.	Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор (волнообразные лопатки)	Большая Подгорная ул., 17, Октябрьский взвоз ул., 2
103.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит. Усадебная застройка	Большая Подгорная ул., 18
104.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Большая Подгорная ул., 19
105.	Кирпичный одноэтажный дом. Усадебная застройка	Большая Подгорная ул., 20
106.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Большая Подгорная ул., 29
107.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит	Большая Подгорная ул., 31
108.	Двухэтажный деревянный дом на кирпичном цоколе	Большая Подгорная ул., 31/1
109.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит	Большая Подгорная ул., 33
110.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе	Большая Подгорная ул., 35
111.	Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, не обшит, резной декор	Большая Подгорная ул., 37
112.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Большая Подгорная ул., 39
113.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Большая Подгорная ул., 41
114.	Кирпичное двухэтажное здание (исторически экипажная мастерская)	Большая Подгорная ул., 41/1
115.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Большая Подгорная ул., 41а
116.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декор	Большая Подгорная ул., 43
117.	Деревянный двухэтажный дом с каменным подвалом, не обшит	Большая Подгорная ул., 45
118.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Большая Подгорная ул., 47
119.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Большая Подгорная ул., 49
120.	Деревянный двухэтажный дом с мезонином, обшит, резной декор	Большая Подгорная ул., 55, Карповский пер., 23
121.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Большая Подгорная ул., 64, Островского Николая пер., 13
122.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Ванцетти пер., 2а
123.	Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Ванцетти пер., 6, Карла Маркса ул., 35
124.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Ванцетти пер., 6а
125.	Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Ванцетти пер., 6/1, Карла Маркса ул., 35а
126.	Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Ванцетти пер., 6/2
127.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, признаки классицизма	Ванцетти пер., 9
128.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, обшит, резной декор	Ванцетти пер., 18, Большая Подгорная ул., 24
129.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Вершинина ул., 2а
130.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Вершинина ул., 3
131.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Вершинина ул., 4
132.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Вершинина ул., 8
133.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Вершинина ул., 10
134.	Кирпичный трехэтажный дом, советского времени	Вершинина ул., 17а
135.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, резной декор	Вершинина ул., 26
136.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Водяная ул., 5
137.	Двухэтажный деревянный дом с кирпичным подвалом, не обшит, резной декор	Водяная ул., 7
138.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Водяная ул., 9
139.	Деревянный одноэтажный дом, обшит	Водяная ул., 17
140.	Деревянный одноэтажный дом, обшит	Водяная ул., 20, Заозерный пер., 23
141.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит	Водяная ул., 22
142.	Кирпичный двухэтажный дом с подвалом, начало XX в.	Водяная ул., 23а
143.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Водяная ул., 23б
144.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, резной декор	Водяная ул., 23в
145.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Водяная ул., 24
146.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Водяная ул., 26
147.	Кирпичное двухэтажное здание	Войкова ул., 2а
148.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит	Войкова ул., 4
149.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Войкова ул., 4а
150.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Войкова ул., 10
151.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Войкова ул., 13
152.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Войкова ул., 13а
153.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Войкова ул., 14/1, Войкова пер., 3
154.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Войкова ул., 15а
155.	Деревянные ворота	Войкова ул., 18
156.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Войкова ул., 20
157.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декор	Войкова ул., 22
158.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, во дворе	Войкова ул., 22/1
159.	Деревянный одноэтажный угловой дом, не обшит	Войкова ул., 24, Сухоозерный пер., 9
160.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Войкова ул., 27
161.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Войкова ул., 32
162.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Войкова ул., 34
163.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор	Войкова ул., 38, Картасный пер., 10
164.	Кирпичное производственное здание с кирпичной трубой, служило для просушки древесины, исторически связано с выявленным объектом культурного наследия «Фабрика карандашной дощечки»	Войкова ул., 75, стр. 4
165.	Деревянный одноэтажный дом с каменным цокольным этажом, обшит	Войлочная Заимка ул., 4
166.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Войлочная Заимка ул., 5
167.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор	Войлочная Заимка ул., 7
168.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декор	Войлочная Заимка ул., 8
169.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декор	Войлочная Заимка ул., 16
170.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит	Войлочная Заимка ул., 19
171.	Деревянный одноэтажный дом, обшит	Войлочная Заимка ул., 21
172.	Деревянный одноэтажный, обшит	Войлочная Заимка ул., 22
173.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Войлочная Заимка ул., 24
174.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Войлочная Заимка ул., 25
175.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор	Войлочная ул., 10
176.	Деревянный одноэтажный дом с воротами, не обшит, декор	Войлочная ул., 18
177.	Кирпичное двухэтажное здание во дворе	Гагарина ул., 2/1
178.	Трехэтажный дом, первый этаж кирпичный, верхние деревянные, обшиты, резной декор (в 1980-е гг. старый дом подняли на один этаж)	Гагарина ул., 4
179.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Гагарина ул., 6/1
180.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор. Усадебная застройка	Гагарина ул., 22
181.	Каменный каретник в составе городской усадьбы, перестроен в жилой двухэтажный дом	Гагарина ул., 22/1
182.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор	Гагарина ул., 24
183.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Гагарина ул., 26
184.	Кирпичный двухэтажный дом	Гагарина ул., 28а
185.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Гагарина ул., 33
186.	Деревянный двухэтажный дом во дворе	Гагарина ул., 35/1
187.	Каменное двухэтажное здание	Гагарина ул., 38
188.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор	Гагарина ул., 40
189.	Деревянный одноэтажный флигель во дворе, не обшит	Гагарина ул., 44/1
190.	Кирпичный каретник во дворе (полуразрушенный)	Гагарина ул., 46, стр. 1
191.	Кирпичный двухэтажный дом	Гагарина ул., 50
192.	Кирпичная одноэтажная лавка, пристроенная к дому по ул. Гагарина, 50	Гагарина ул., 50
193.	Кирпичное одноэтажное здание с подвалом, конец XIX в., надстроено двумя этажами	Гагарина ул., 52, Фрунзе пр., 4
194.	Деревянный двухэтажный с пристройкой и цокольным кирпичным этажом, с эркером, обшит	Герцена ул., 6
195.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, поздняя обшивка, резной декор. В составе усадьбы Герцена-Белинского	Герцена ул., 9
196.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Герцена ул., 15а
197.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Герцена ул., 15/1
198.	Деревянный дом с мезонином	Герцена ул., 31
199.	Деревянный дом с мезонином, построенный по программе Молодежного жилого комплекса «Старый Томск»	Герцена ул., 33
200.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Герцена ул., 34
201.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит	Герцена ул., 34/1
202.	Усадьба Герцена. Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит	Герцена ул., 36
203.	Усадьба Герцена. Деревянный одноэтажный дом, обшит	Герцена ул., 38
204.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Герцена ул., 39
205.	Деревянный одноэтажный дом, обшит	Герцена ул., 41, Тверская ул., 61
206.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Гоголя ул., 10
207.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Гоголя ул., 11
208.	Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановления	Гоголя ул., 14
209.	Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановления	Гоголя ул., 14а
210.	Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановления	Гоголя ул., 14/3
211.	Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановления	Гоголя ул., 14/4
212.	Двухэтажный деревянный дом, в процессе восстановления	Гоголя ул., 14/6
213.	Деревянный двухэтажный угловой дом, в процессе восстановления	Гоголя ул., 16
214.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор	Гоголя ул., 18/1
215.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Гоголя ул., 22
216.	Кирпичный двухэтажный дом с балконом. Входит в усадьбу с деревянным двухэтажным домом по ул. Гоголя, 23а	Гоголя ул., 23
217.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор. Входит в усадьбу с кирпичным домом по ул. Гоголя, 23	Гоголя ул., 23а
218.	Деревянный двухэтажный дом	Гоголя ул., 24
219.	Деревянный дом переменной этажности (со стороны уличного фасада один этаж, со двора — два), не обшит	Гоголя ул., 39
220.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Гоголя ул., 41
221.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Гоголя ул., 43
222.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Гоголя ул., 45
223.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор, руинирован	Гоголя ул., 50
224.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, руинирован	Гоголя ул., 50/1
225.	Кирпичный двухэтажный дом	Гоголя ул., 50/2
226.	Деревянный двухэтажный дом	Горького Максима ул., 1
227.	Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит	Горького Максима ул., 2
228.	Деревянный двухэтажный дом, 1897 г., на кирпичном цоколе, не обшит	Горького Максима ул., 2а
229.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит	Горького Максима ул., 3
230.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, декор	Горького Максима ул., 4
231.	Двухэтажный деревянный дом, поздняя обшивка	Горького Максима ул., 5
232.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Горького Максима ул., 10
233.	Деревянный дом, обшит, декор	Горького Максима ул., 11
234.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 12
235.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Горького Максима ул., 13
236.	Кирпичный двухэтажный дом	Горького Максима ул., 13/1
237.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Горького Максима ул., 14
238.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, резной декор	Горького Максима ул., 15
239.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Горького Максима ул., 16
240.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Горького Максима ул., 16/1
241.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 17, Трифонова ул., 6
242.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 18
243.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Горького Максима ул., 21
244.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Горького Максима ул., 25
245.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит	Горького Максима ул., 27
246.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Горького Максима ул., 28
247.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Горького Максима ул., 29
248.	Деревянный двухэтажный дом во дворе	Горького Максима ул., 30а
249.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Горького Максима ул., 31
250.	Кирпичный двухэтажный дом	Горького Максима ул., 33
251.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 34
252.	Хозяйственные службы дома купца Хамитова — флигель. Двухэтажный каменный дом на высоком цоколе, с подвалом под частью здания, в глубине двора	Горького Максима ул., 35
253.	Хозяйственные службы дома купца Хамитова — конюшня. Одноэтажное здание, примыкающее к флигелю в глубине двора	Горького Максима ул., 35
254.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 37
255.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, декор	Горького Максима ул., 39
256.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Горького Максима ул., 42
257.	Двухэтажный угловой дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 43
258.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 44
259.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 46, Источный пер., 4
260.	Кирпичное двухэтажное с цокольным этажом здание школы	Горького Максима ул., 55
261.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом	Горького Максима ул., 60 (угол), Базарный пер., 10
262.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Горького Максима ул., 70
263.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Горшковский пер., 19
264.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Горшковский пер., 24
265.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декор	Горшковский пер., 30
266.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Дальне-Ключевская ул., 107
267.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Дальне-Ключевская ул., 109
268.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор	Дальне-Ключевская ул., 113
269.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит	Даниловский пер., 9
270.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Дербышевский пер., 31
271.	Деревянный одноэтажный дом, обшит	Дзержинского ул., 3
272.	Деревянный двухэтажный дом	Дзержинского ул., 9
273.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит	Дзержинского ул., 11
274.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит	Дзержинского ул., 13
275.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом	Дзержинского ул., 17
276.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Дзержинского ул., 20а
277.	Двухэтажный кирпичный дом, конец XIX в. Утрачен, сохранились фрагменты фундамента	Загорная ул., 1а
278.	Кирпичный двухэтажный дом, входивший в комплекс И.Г. Тихонова	Загорная ул., 8
279.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Загорная ул., 9
280.	Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной, не обшит, резной декор	Загорная ул., 13
281.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Загорная ул., 15
282.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Загорная ул., 18
283.	Деревянный двухэтажный дом в глубине усадьбы	Загорная ул., 18/1
284.	Деревянный дом	Загорная ул., 24/1
285.	Деревянный двухэтажный дом	Загорная ул., 26
286.	Двухэтажный деревянный дом, обшит, декор	Загорная ул., 30
287.	Деревянный одноэтажный дом, с кирпичным подвалом, обшит, резной декор	Загорная ул., 40
288.	Деревянный одноэтажный дом, с кирпичным подвалом, не обшит, декор	Загорная ул., 42
289.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Загорная ул., 44
290.	Деревянный двухэтажный дом в глубине двора	Загорная ул., 44/1
291.	Деревянный двухэтажный дом в глубине двора	Загорная ул., 44/2
292.	Деревянный одноэтажный дом в глубине квартала с элементами модерна	Загорная ул., 45
293.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор, пострадал от пожара	Загорная ул., 46
294.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Загорная ул., 50
295.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Загорная ул., 54
296.	Деревянный двухэтажный, с кирпичным подвалом, не обшит	Загорная ул., 58
297.	Деревянный двухэтажный дом	Загорная ул., 59
298.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Загорная ул., 60
299.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Загорная ул., 62
300.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Загорная ул., 70а, Лермонтова ул., 58
301.	Деревянный двухэтажный дом, резной декор	Заливная ул., 14
302.	Двухэтажный жилой дом. Первый этаж кирпичный, второй — деревянный	Западный пер., 13
303.	Деревянный двухэтажный дом, обшит	Затеевский пер., 4
304.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декор	Источная ул., 3
305.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Источная ул., 5
306.	Деревянный двухэтажный с кирпичным подвалом, не обшит	Источная ул., 7
307.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Источная ул., 9
308.	Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, декор	Источная ул., 11
309.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Источная ул., 13, Безымянный пер., 5
310.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, декор	Источная ул., 15
311.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Источная ул., 17
312.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор	Источная ул., 23, Трифонова ул., 19
313.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, декор	Источная ул., 24
314.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Источная ул., 26
315.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Источная ул., 28
316.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Источная ул., 30
317.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Источная ул., 32
318.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Источная ул., 33
319.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Источная ул., 41
320.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Источная ул., 43
321.	Деревянный двухэтажный дом, декор	Источная ул., 45
322.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Источная ул., 47
323.	Деревянный дом с мезонином	Источный пер., 12а
324.	Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, пострадал от пожара	Карла Маркса ул., 15а
325.	Кирпичное трехэтажное здание, оштукатурено	Карла Маркса ул., 17
326.	Кирпичное двухэтажное здание, оштукатурено	Карла Маркса ул., 20а
327.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, модерн, декор утрачен	Карла Маркса ул., 28
328.	Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, обшит, декор, классицизм	Карла Маркса ул., 29
329.	Деревянный двухэтажный дом	Карла Маркса ул., 29/1
330.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Карла Маркса ул., 37
331.	Кирпичное одноэтажное здание	Карла Маркса ул., 39
332.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Карла Маркса ул., 41
333.	Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Карла Маркса ул., 43
334.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декор	Карла Маркса ул., 43а
335.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Карла Маркса ул., 47
336.	Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, пристройка справа, обшит, декор	Карла Маркса ул., 49
337.	Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, не обшит, резной декор	Карповский пер., 24, Большая Подгорная ул., 44
338.	Деревянный дом	Картасный пер., 7 (5)
339.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Картасный пер., 8
340.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Картасный пер., 8а
341.	Деревянный дом	Картасный пер., 9
342.	Кирпичное одноэтажное здание, оштукатурено	Карташова ул., 29
343.	Деревянный одноэтажный дом, пристроенный к ул. Карташова, 32а, обшит, резной декор	Карташова ул., 32б
344.	Каменный четырехэтажный дом советского времени, оштукатурен	Карташова ул., 40а
345.	Кирпичное двухэтажное здание, оштукатурено, сталинская архитектура	Кирова пр., 11 а
346.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Кирова пр., 13, Студенческая ул., 2
347.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Кирова пр., 13а
348.	Кирпичное четырехэтажное здание, оштукатурено, сталинская застройка	Кирова пр., 18
349.	Угловое кирпичное четырехэтажное здание	Кирова пр., 20
350.	Деревянный двухэтажный дом с балконом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Кирова пр., 21, Вершинина ул., 34
351.	Кирпичное угловое здание переменной этажности (4 — 5 этажей), оштукатурено, сталинская застройка, сталинская архитектура	Кирова пр., 22, Вершинина ул., 32
352.	Деревянный двухэтажный дом, перенес пожар	Кирова пр., 25
353.	Двухэтажный деревянный дом с кирпичным цокольным этажом	Кирова пр., 27а
354.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичной брандмауэрной стеной, не обшит, декор	Кирова пр., 29
355.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Кирова пр., 29/1
356.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Кирова пр., 31
357.	Кирпичный пятиэтажный дом, оштукатурен, сталинская застройка (часть комплекса из трех блокированных объектов — сталинский, брежневский и дореволюционный)	Кирова пр., 36
358.	Деревянный двухэтажный дом	Кирова пр., 36/2
359.	Кирпичный пятиэтажный дом	Кирова пр., 37
360.	Кирпичный пятиэтажный дом	Кирова пр., 39, Дзержинского ул., 54
361.	Кирпичное здание переменной этажности (4 — 5 этажей), оштукатурено, сталинская застройка	Кирова пр., 4, Советская ул., 71
362.	Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, расположен на пригорке	Ключевской пр., 4
363.	Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор, расположен на пригорке	Ключевской пр., 8
364.	Деревянный одноэтажный дом	Ключевской пр., 10
365.	Деревянный одноэтажный угловой дом, модерн	Ключевской пр., 27
366.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Ключевской пр., 38
367.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Комсомольский пер., 3
368.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Комсомольский пер., 4
369.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Комсомольский пер., 6
370.	Деревянный двухэтажный дом	Комсомольский пер., 8
371.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Комсомольский пер., 9
372.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Комсомольский пер., 10
373.	Деревянный двухэтажный дом с балконом, не обшит, резной декор	Комсомольский пер., 11
374.	Кирпичный двухэтажный дом	Комсомольский пер., 11/1
375.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Комсомольский пер., 12
376.	Деревянный двухэтажный дом во дворе	Комсомольский пер., 14/1
377.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Комсомольский пер., 16/2
378.	Кирпичное двухэтажное угловое здание	Комсомольский пер., 16а, Аптекарский пер., 2
379.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Кононова пер., 1
380.	Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, декор	Кононова пер., 3
381.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Кононова пер., 6
382.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Кононова пер., 6а
383.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Кононова пер., 7
384.	Деревянный одноэтажный дом, 1897 г. Флигель в глубине усадьбы А.Л. Фон-Нанбельштедт	Кононова пер., 9/1
385.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Кононова пер., 10
386.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, пристройка справа	Кононова пер., 11
387.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с брандмауэрной стеной, не обшит, декор	Кононова пер., 11а
388.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, резной декор	Кононова пер., 13
389.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Кононова пер., 15/1
390.	Кирпичный двухэтажный дом, оштукатурен, с кирпичной неоштукатуренной пристройкой во дворе	Кооперативный пер., 2а
391.	Кирпичный двухэтажный дом	Кооперативный пер., 4а, Карла Маркса ул., 16
392.	Ворота каменные с «караулкой» и калиткой	Кооперативный пер., 8
	393.	Утратил силу. - Приказ Минкультуры России от 17.10.2025 № 1850
394.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с двумя ризалитами, обшит, декор	Красноармейская ул., 13а	395.
Деревянный одноэтажный угловой дом, не обшит, декор	Красноармейская ул., 15	396.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Красноармейская ул., 21, Даниловский пер., 13	397.
Деревянный одноэтажный угловой дом, обшит, декор	Красноармейская ул., 70, Герцена ул., 32	398.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Красноармейская ул., 51, Нечевский пер., 11	399.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Красноармейская ул., 51а	400.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декор	Красноармейская ул., 55	401.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор, пристройка справа	Красноармейская ул., 59	402.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Красноармейская ул., 62	403.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Красноармейская ул., 64а	404.
Деревянный одноэтажный дом, обшит	Красноармейская ул., 66	405.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Красноармейская ул., 69	406.
Кирпичное одноэтажное здание, оштукатурено	Красноармейская ул., 71а	407.
Двухэтажный угловой дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, резной декор	Красноармейская ул., 72	408.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Красноармейская ул., 75	409.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Красноармейская ул., 77	410.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Красноармейская ул., 78	411.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Красноармейская ул., 79	412.
Кирпичный двухэтажный дом, оштукатурен	Красноармейская ул., 90	413.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор, высокий культурный слой	Красноармейская ул., 99, Усова ул., 18	414.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Красного пожарника пер., 4	415.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Красного пожарника пер., 8, 8а	416.
Деревянный одноэтажный дом с воротами, обшит, декор	Красного пожарника пер., 10	417.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор	Красного пожарника пер., 16	418.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Красного Пожарника пер., 18	419.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Красный пер., 6/1	420.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Красный пер., 12	421.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Красный пер., 13	422.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, декор	Крестьянский пер., 6	423.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, поздняя обшивка, декор	Кривая ул., 2	424.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Кривая ул., 7	425.
Деревянный одноэтажный дом	Кривая ул., 8, Макушина пер., 2	426.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Кривая ул., 9	427.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Кривая ул., 9а	428.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Кривая ул., 11	429.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Кривая ул., 27	430.
Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит	Кривая ул., 29, Школьный пер., 1	431.
Кирпичное двухэтажное здание с подвалом и с колоннами, оформляющими главный фасад, советского периода, сталинская архитектура, оштукатурено	Кривая ул., 33	432.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Крылова ул., 3	433.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит	Крылова ул., 3а	434.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Крылова ул., 5, Нахановича пер., 18	435.
Кирпичный трехэтажный дом на холме, с эркерами, ризалитами, арочными балконами, сталинская архитектура	Крылова ул., 6а	436.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Крылова ул., 7, Нахановича пер., 21	437.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с двумя выступающими крыльями, не обшит	Крылова ул., 8, стр. 3	438.
Каменное двухэтажное здание с подвалом. Главный корпус больничного комплекса им. Семашко	Крылова ул., 8	439.
Деревянный одноэтажный дом с цокольным этажом, не обшит, декор	Крылова ул., 9	440.
Деревянный двухэтажный дом	Крылова ул., 10/1	441.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Крылова ул., 11	442.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Крылова ул., 11/1, 11а	443.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Крылова ул., 13	444.
Кирпичный двухэтажный дом с эркерами, оштукатурен, сталинская застройка	Крылова ул., 14	445.
Деревянный одноэтажный дом	Крылова ул., 16	446.
Кирпичный пятиэтажный дом, конструктивизм	Крылова ул., 19, Никитина ул., 4	447.
Кирпичный двухэтажный угловой дом, оштукатурен	Крылова ул., 21, Никитина ул., 5	448.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Крылова ул., 22, Никитина ул., 5а	449.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Крылова ул., 23	450.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе. Главный дом усадьбы купца С.Ф. Хромова, в которой с 1858 по 1864 гг. жил старец Федор Кузьмич	Крылова ул., 26	451.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит. Дом-флигель усадьбы купца С.Ф. Хромова, в которой с 1858 по 1864 гг. жил старец Федор Кузьмич	Крылова ул., 26а	452.
Небольшая изба — четырехстенка с сенями. Келья, в которой с 1858 по 1864 гг. жил старец Федор Кузьмич. Утрачена, подлежит воссозданию	Крылова ул., 26, Фрунзе пр., 16/1	453.
Кирпичный четырехэтажный дом сталинской застройки, оштукатурен	Кузнецова ул., 1, Герцена ул., 5	454.
Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатурен	Кузнецова ул., 12	455.
Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатурен	Кузнецова ул., 12/3	456.
Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатурен	Кузнецова ул., 12/4	457.
Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатурен	Кузнецова ул., 12а	458.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, пристройка слева, обшит, резной декор	Кузнецова ул., 14	459.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Кузнецова ул., 18, Карташова ул., 10а	460.
Деревянный двухэтажный дом с балконом, обшит, декор	Кузнецова ул., 20а	461.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Кузнецова ул., 20/3	462.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Кузнецова ул., 25	463.
Деревянный двухэтажный дом с балконом (балкон утрачен)	Кузнецова ул., 28а	464.
Кирпичное двухэтажное здание, начало XX в.	Кузнецова ул., 26, стр. 1	465.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Кузнецова ул., 29	466.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Кузнецова ул., 31	467.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Кузнецова ул., 33	468.
Двухэтажный дом во дворе, первый этаж кирпичный, второй — деревянный	Кузнечный взвоз ул., 3/1	469.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Кузнечный взвоз ул., 5	470.
Деревянный двухэтажный дом, 1902 г., не обшит, резной декор	Кулева ул., 16	471.
Кирпичное четырехэтажное здание (двухэтажное старокирпичное здание с двумя надстроенными этажами в сталинском стиле)	Кулева ул., 28	472.
Кирпичное четырехэтажное здание (двухэтажное старокирпичное здание с двумя надстроенными этажами в сталинском стиле)	Кулева ул., 32	473.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Кустарный пер., 3	474.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор, пострадал от пожара	Кустарный пер., 4	475.
Кирпичный двухэтажный дом	Кустарный пер., 4а	476.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Кустарный пер., 5	477.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом и брандмауэрной стеной, обшит	Кустарный пер., 6	478.
Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит	Кустарный пер., 7	479.
Деревянный двухэтажный дом	Кустарный пер., 9	480.
Деревянный двухэтажный дом	Кустарный пер., 10	481.
Часовня Иверская (восстановленная)	Ленина пл., 13, стр. 1	482.
Трехэтажное здание в неоклассическом стиле с двускатной крышей, фронтоном, украшенными лепниной, колоннами, оформляющими главный фасад	Ленина пр-кт, 2, стр. 4	483.
Одноэтажное оштукатуренное здание, входящее в комплекс госпитальный клиник им. Савиных, кабинет магнитно-резонансной терапии	Ленина пр-кт, 4, стр. 4	484.
Двухэтажное кирпичное здание, входящее в комплекс госпитальный клиник им. Савиных. Кафедра инфекционных болезней и эпидемиологии	Ленина пр-кт, 4, стр. 5	485.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Ленина пр-кт, 23	486.
Деревянный двухэтажный дом во дворе, обшит	Ленина пр-кт, 23/1	487.
Деревянный двухэтажный дом во дворе	Ленина пр-кт, 25/1	488.
Двухэтажное кирпичное здание в комплексе пристроенных друг к другу объектов по проспекту Ленина, 30/2, 30/2, стр. 2, западная часть	Ленина пр-кт, 30/2, стр. 3	489.
Двухэтажное деревянное здание во дворе корпуса Томского политехнического университета	Ленина пр-кт, 30/3	490.
Одноэтажное кирпичное здание, расположено в глубине квартала за зданием по проспекту Ленина, 32	Ленина пр-кт, 32, стр. 1	491.
Деревянная хозяйственная постройка в глубине усадьбы	Ленина пр-т, 36/4	492.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Ленина пр-кт, 37	493.
Каменное общественное, четырехэтажное здание. Учебные мастерские при Томской государственной академии систем управления и радиоэлектроники, начало XX в.	Ленина пр-кт, 40г	494.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 41	495.
Кирпичный шестиэтажный дом сталинской застройки, оштукатурен	Ленина пр-кт, 45, Кирова пр., 2	496.
Четырехэтажное здание 1930-х гг. постройки, конструктивизм	Ленина пр-кт, 46	497.
Двухэтажное здание с цокольным этажом, цокольный и первый этажи кирпичные, второй — деревянный, с балконами, обшит, резной декор	Ленина пр-кт, 47	498.
Двухэтажный деревянный дом с балконом и цокольным этажом	Ленина пр-кт, 47/1	499.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 48	500.
Одноэтажный деревянный дом	Ленина пр-кт, 52/1	501.
Административное здание советского периода (с концертным залом), в стиле советского брутализма, переменной этажности (начало 1970-х гг. XX в.)	Ленина пр-кт, 55	502.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 58а	503.
Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декор	Ленина пр-кт, 59	504.
Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, обшит	Ленина пр-кт, 61	505.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 82а	506.
Кирпичное двухэтажное угловое здание	Ленина пр-кт, 84, Кооперативный пер., 7	507.
Кирпичное двухэтажное здание. Доходные дома Акулова	Ленина пр-кт, 85	508.
Кирпичный четырехэтажный дом советского периода, 1957 г.	Ленина пр-кт, 87	509.
Каменное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 88	510.
Комплекс руинированных двухэтажных кирпичных построек во дворе, пристроены к проспекту Ленина, 88	Ленина пр-кт, 90, стр. 1	511.
Кирпичное одноэтажное здание. Книжный магазин Посохина	Ленина пр-кт, 93, стр. 6	512.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 97, Алексея Беленца ул., 12	513.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 97а	514.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 102, 1905 года пер., 7а	515.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 112а, Ванцетти пер., 15	516.
Кирпичное двухэтажное здание	Ленина пр-кт, 113, Ленина пл., 11	517.
Деревянный двухэтажный угловой дом	Ленина пр-кт, 120, Красный пер., 9	518.
Двухэтажный деревянный дом, состояние руинированное. Один из трех домов усадьбы Е. Некрасовой	Ленина пр-кт, 123/1	519.
Двухэтажный кирпичный дом в глубине квартала. Один из трех домов усадьбы Е. Некрасовой	Ленина пр-кт, 123/2	520.
Двухэтажный кирпичный дом в глубине квартала, жилой. Один из трех домов усадьбы Е. Некрасовой	Ленина пр-кт, 123/3	521.
Кирпичное двухэтажное здание, оштукатурено	Ленина пр-кт, 127	522.
Кирпичное трехэтажное здание, оштукатурено	Ленина пр-кт, 133а	523.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Ленина пр-кт, 138	524.
Каменное одноэтажное здание	Ленина пр-кт, 139	525.
Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Ленина пр-кт, 148	526.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Ленина пр-кт, 149	527.
Двухэтажный дом жилой, первый этаж кирпичный, второй — деревянный обшит, резной декор	Ленина пр-кт, 150	528.
Деревянный двухэтажный дом, на кирпичном цоколе, обшит, декор	Ленина пр-кт, 150б	529.
Двухэтажный дом с каменным подвалом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор	Ленина пр-кт, 151	530.
Кирпичное одноэтажное здание	Ленина пр-кт, 151а	531.
Деревянный двухэтажный дом	Ленина пр-кт, 152	532.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Ленина пр-кт, 152а, Островского Николая пер., 3	533.
Деревянный двухэтажный дом	Ленина пр-кт, 153	534.
Деревянный двухэтажный дом	Ленина пр-кт, 155, Красный пер., 11	535.
Ансамбль больницы Некрасова. Двухэтажное здание во дворе	Ленина пр-кт, 179/1	536.
Кирпичное двухэтажное здание в глубине двора, начало XX в.	Ленина пр-кт, 181, стр. 3	537.
Кирпичное двухэтажное угловое здание, оштукатурено, классицизм	Ленина пр-кт, 191	538.
Деревянный двухэтажный дом	Лермонтова ул., 2	539.
Деревянный двухэтажный дом	Лермонтова ул., 5	540.
Деревянный двухэтажный дом	Лермонтова ул., 9	541.
Деревянный двухэтажный дом	Лермонтова ул., 9/1	542.
Каменное двухэтажное здание, оштукатурено	Лермонтова ул., 13	543.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, карнизная резьба	Лермонтова ул., 13/1	544.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Лермонтова ул., 13/2	545.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Лермонтова ул., 17	546.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Лермонтова ул., 17/1, Лермонтова ул., 17в	547.
Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной на кирпичном цоколе	Лермонтова ул., 17/2, Крестьянский пер., 3	548.
Деревянный двухэтажный дом	Лермонтова ул., 19	549.
Деревянный двухэтажный дом	Лермонтова ул., 21	550.
Деревянный двухэтажный дом	Лермонтова ул., 24	551.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Лермонтова ул., 27	552.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Лермонтова ул., 27/1	553.
Деревянный одноэтажный дом	Лермонтова ул., 31	554.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Лермонтова ул., 39	555.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Лермонтова ул., 45	556.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Лермонтова ул., 50	557.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный	Лермонтова ул., 51, стр. 1	558.
Кирпичное двухэтажное здание	Луговой пер., 5д	559.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Макушина пер., 5	560.
Деревянный двухэтажный дом	Макушина пер., 14	561.
Кирпичный двухэтажный дом	Макушина пер., 14а	562.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Мамонтова ул., 1	563.
Деревянный двухэтажный с кирпичным цокольным этажом, не обшит	Мамонтова ул., 2	564.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Мамонтова ул., 3	565.
Деревянный двухэтажный угловой дом с каменным подвалом, обшит, декор	Мамонтова ул., 5	566.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Мамонтова ул., 12	567.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мамонтова ул., 14	568.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Мамонтова ул., 19	569.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Мариинский пер., 24	570.
Деревянный двухэтажный дом с мезонином, обшит, резной декор	Мариинский пер., 28	571.
Деревянный одноэтажный дом	Мариинский пер., 28а	572.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Мариинский пер., 31	573.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Мариинский пер., 32	574.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Мариинский пер., 33	575.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Мариинский пер., 35	576.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Мариинский пер., 37	577.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Мариинский пер., 41	578.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Мельничная ул., 19	579.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Мельничная ул., 21	580.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Мельничная ул., 25	581.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Мельничная ул., 32	582.
Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декор	Мельничная ул., 33, Картасный пер., 4	583.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мельничная ул., 36	584.
Кирпичное трехэтажное здание. Корпус деканатов	Московский тракт, 2, стр. 20	585.
Кирпичное двухэтажное здание, искажено надстройкой	Московский тракт, 3	586.
Кирпичный двухэтажный дом, пристроен к одноэтажному деревянному дому, под одним адресом	Московский тракт, 4а, стр. 1	587.
Деревянный двухэтажный дом на высоком кирпичном цоколе, декор	Московский тракт, 7	588.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Московский тракт, 25, Буяновский пер., 20	589.
Деревянный двухэтажный дом	Московский тракт, 29	590.
Двухэтажный дом во дворе, первый этаж кирпичный, второй — деревянный	Московский тракт, 29/1	591.
Кирпичный двухэтажный дом	Московский тракт, 31	592.
Деревянный трехэтажный дом, обшит — единственный в г. Томске	Московский тракт, 36	593.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Московский тракт, 41, Луговой пер., 24	594.
Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом	Московский тракт, 75	595.
Деревянный одноэтажный дом, конец XIX в.	Мусы Джалиля ул., 6	596.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 9	597.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 15	598.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 16	599.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 18	600.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Мусы Джалиля ул., 19	601.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 24	602.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 26	603.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 27, Базарный пер., 2а	604.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, резной декор	Мусы Джалиля ул., 34	605.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Мусы Джалиля ул., 36	606.
Кирпичное двухэтажное здание	Набережная реки Ушайки ул., 6, Пионерский пер.	607.
Кирпичное здание, два объема — одноэтажный, выходящий на набережную (бывшая Академкнига) и трехэтажный вглубь двора	Набережная реки Ушайки ул., 18а	608.
Кирпичное трехэтажное здание	Набережная реки Ушайки ул., 18б	609.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Нагорный пер., 3	610.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Нагорный пер., 5	611.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор	Нагорный пер., 6	612.
Угловой деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Нагорный пер., 7	613.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит	Нагорный пер., 7, стр. 1	614.
Деревянный двухэтажный дом на высоком каменном цоколе	Нагорный пер., 12	615.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит	Нахановича пер., 1/1	616.
Кирпичное двухэтажное здание	Нахановича пер., 15	617.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Нечевский пер., 3	618.
Деревянный двухэтажный дом	Нечевский пер., 3а, Вершинина ул., 1	619.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Нечевский пер., 3/1, Вершинина ул., 1а	620.
Деревянный двухэтажный угловой дом	Нечевский пер., 5, Вершинина ул., 2	621.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Нечевский пер., 7	622.
Деревянный двухэтажный дом во дворе, не обшит	Нечевский пер., 7/1	623.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Нечевский пер., 9	624.
Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декор	Нечевский пер., 18, Красноармейская ул., 56	625.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Нечевский пер., 18а	626.
Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор	Нечевский пер., 19, Дзержинского ул., 2	627.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит	Никитина ул., 7	628.
Кирпичное трехэтажное здание	Никитина ул., 8/1	629.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Никитина ул., 9, Затеевский пер., 1	630.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе	Никитина ул., 11, Затеевский пер., 2	631.
Деревянный двухэтажный угловой дом, поздняя обшивка, декор	Никитина ул., 13, Белинского ул., 1	632.
Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом и эркером, не обшит, резной декор	Никитина ул., 15	633.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Никитина ул., 21	634.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Никитина ул., 35	635.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Никитина ул., 37, Красноармейская ул., 27	636.
Дом деревянный жилой двухэтажный	Ново-Киевская ул., 7	637.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Ново-Ачинская ул., 11	638.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Ново-Ачинская ул., 21	639.
Деревянный одноэтажный дом	Ново-Ачинская ул., 22, Ново-Киевская ул., 11	640.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Ново-Ачинская ул., 24, Ново-Киевская ул., 16	641.
Деревянный одноэтажный дом	Ново-Ачинская ул., 33	642.
Деревянный двухэтажный угловой дом на каменном цоколе, не обшит, декор	Ново-Киевская ул., 3, Мариинский пер., 23	643.
Деревянный одноэтажный угловой дом, обшит, декор	Ново-Киевская ул., 8, Мариинский пер., 25	644.
Деревянный двухэтажный дом во дворе	Ново-Киевская ул., 12/1	645.
Дом жилой двухэтажный, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор	Ново-Киевская ул., 15	646.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Ново-Киевская ул., 18	647.
Деревянный одноэтажный дом с воротами	Ново-Киевская ул., 32/1	648.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Ново-Киевская ул., 35	649.
Деревянный одноэтажный дом	Ново-Киевская ул., 45	650.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Ново-Киевская ул., 50	651.
Кирпичное одноэтажное здание — бывший кондитерский магазин И.Е. Тихонова	Обруб ул., 6 (4а)	652.
Двухэтажный деревянный дом (1889 г.) художника К. Зеленевского	Обруб ул., 6/1	653.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, обшит, резной декор	Обруб ул., 10	654.
Двухэтажное здание, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, 1880 г.	Дом Плотникова (утрачен, подлежит воссозданию) Обруб ул., 12	655.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с эркером, не обшит	Октябрьская ул., 4	656.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Октябрьская ул., 5	657.
Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Октябрьская ул., 6	658.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Октябрьская ул., 8	659.
Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит	Октябрьская ул., 10, Кривая ул., 1	660.
Кирпичный двухэтажный дом	Октябрьская, ул. 14а, Мамонтова ул., 13а	661.
Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Октябрьская ул., 16а	662.
Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Октябрьская ул., 16б	663.
Двухэтажное деревянное здание, признанное аварийным	Октябрьская ул., 16в	664.
Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной	Октябрьская ул., 17	665.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе	Октябрьская ул., 18, Белая ул., 13	666.
Кирпичное одноэтажное здание, конец XIX в. Баня Березина	Октябрьская ул., 20	667.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе	Октябрьская ул., 21	668.
Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Октябрьская ул., 22, Ачинская ул., 1	669.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Октябрьская ул., 22/1	670.
Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, декор	Октябрьская ул., 23	671.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Октябрьская ул., 24	672.
Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор	Октябрьская ул., 27	673.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор	Октябрьская ул., 28	674.
Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной, не обшит	Октябрьская ул., 28а	675.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Октябрьская ул., 29	676.
Деревянный двухэтажный дом	Октябрьская ул., 30	677.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Октябрьская ул., 31	678.
Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит	Октябрьская ул., 32	679.
Кирпичный двухэтажный дом с цокольным этажом	Октябрьская ул., 32а	680.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Октябрьская ул., 35	681.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Октябрьская ул., 36	682.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Октябрьская ул., 37, Лермонтова ул., 64	683.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, ворота демонтированы и сданы на хранение	Октябрьская ул., 39	684.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит	Октябрьская ул., 41	685.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор	Октябрьская ул., 42	686.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе на территории Свято-Троицкой церкви, обшит, декор	Октябрьская ул., 43/1	687.
Деревянный одноэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, декор	Октябрьская ул., 45, Загорная ул., 76	688.
Деревянный двухэтажный дом	Октябрьская ул., 46	689.
Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе с балконом, обшит, декор	Октябрьская ул., 47	690.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Октябрьская ул., 49	691.
Деревянный одноэтажный дом с подвалом, обшит	Октябрьская ул., 50	692.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Октябрьская ул., 51	693.
Деревянный двухэтажный дом	Октябрьская ул., 51а	694.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор	Октябрьская ул., 52	695.
Деревянный одноэтажный дом	Октябрьская ул., 53	696.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Октябрьская ул., 54/1	697.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, резной декор	Октябрьская ул., 55	698.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Октябрьская ул., 57	699.
Деревянный одноэтажный дом	Октябрьская ул., 58	700.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит	Октябрьская ул., 59	701.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор	Октябрьская ул., 60	702.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Октябрьская ул., 61	703.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Октябрьская ул., 62	704.
Деревянный двухэтажный дом, начало XX в. (утрачен, подлежит воссозданию)	Октябрьская ул., 63	705.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Октябрьская ул., 65	706.
Деревянный двухэтажный дом 1903 г. в глубине усадьбы	Октябрьская ул., 69	707.
Деревянные ворота	Октябрьская ул., 71	708.
Деревянный двухэтажный дом с каменным подвалом, обшит, декор	Октябрьская ул., 73	709.
Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной	Октябрьская ул., 73а	710.
Деревянный двухэтажный дом, пристроенный через брандмауэрную стену к ул. Октябрьской, 73а	Октябрьская ул., 73/1	711.
Деревянный двухэтажный дом	Октябрьская ул., 75	712.
Кирпичный двухэтажный дом с надстроенным в советское время третьим этажом	Октябрьский взвоз ул., 4	713.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Октябрьский взвоз ул., 8	714.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит	Островского Николая пер., 7, Розы Люксембург ул., 72/3	715.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор	Песочный пер., 3	716.
Деревянный двухэтажный дом	Песочный пер., 9	717.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Песочный пер., 10	718.
Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, обшит	Песочный пер., 12	719.
Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, не обшит	Песочный пер., 14	720.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Песочный пер., 16	721.
Деревянный одноэтажный дом, обшит	Песочный пер., 18	722.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Песочный пер., 23	723.
Деревянный двухэтажный дом	Песочный пер., 26	724.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Песочный пер., 39	725.
Деревянный двухэтажный дом во дворе	Песочный пер., 41	726.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Песочный пер., 45	727.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Песочный пер., 50	728.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Песочный пер., 52	729.
Деревянный одноэтажный дом	Песочный пер., 58	730.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит, декор	Петропавловская ул., 6	731.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Петропавловская ул., 7	732.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор	Петропавловская ул., 10	733.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор	Петропавловская ул., 12	734.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Петропавловская ул., 17	735.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор	Петропавловская ул., 30	736.
Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, декор	Петропавловская ул., 33	737.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор	Петропавловская ул., 35	738.
Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор	Петропавловская ул., 40	739.
Двухэтажный дом. Первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор	Пионерский пер., 12	740.
Двухэтажный деревянный дом, обшит	Пионерский пер., 12а	741.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит	Пионерский пер., 16	742.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор	Плеханова пер., 5	743.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор	Плеханова пер., 9, Советская ул., 24а	744.
Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор. Дом врача Бот	Плеханова пер., 14, Крылова ул., 18	745.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит	Плеханова пер., 18, Юрточный пер., 1	746.
Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Плеханова пер., 20	747.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Плеханова пер., 22	748.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Плеханова пер., 26а	749.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Плеханова пер., 28	750.
Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом и пристройкой, двухэтажный жилой дом, не обшит, декор	Плеханова пер., 30	751.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, пристройка справа	Плеханова пер., 32	752.
Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор	Плеханова пер., 34	753.
Кирпичный двухэтажный дом	Пушкина ул., 3	754.
Деревянный двухэтажный дом	Пушкина ул., 4	755.
Деревянный двухэтажный дом с двумя брандмауэрными стенами, не обшит, резной декор	Пушкина ул., 5	756.
Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор	Пушкина ул., 5а	757.
Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, декор	Пушкина ул., 6	758.
Дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, современная отделка.	Реконструированное историческое здание Пушкина ул., 10/1	759.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Пушкина ул., 14	760.
Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор	Пушкина ул., 15, Белая ул., 1	761.
Кирпичная двухэтажная лавка, пристроенная к двухэтажному деревянному дому по ул. Пушкина, 15	Пушкина ул., 15, стр. 1	762.
Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит	Пушкина ул., 21	763.
Деревянный двухэтажный дом	Пушкина ул., 24	764.
Двухэтажный деревянный дом во дворе с кирпичным цокольным этажом	Пушкина ул., 28в	765.
Деревянный двухэтажный угловой дом с брандмауэрной стеной, обшит, резной декор	Пушкина ул., 34	766.
Кирпичный двухэтажный дом с балконом	Пушкина ул., 34а	767.
Деревянный одноэтажный дом, обшит	Пушкина ул., 36	768.
Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит	Пушкина ул., 42	769.
Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор	Пушкина ул., 42а	770.
Кирпичное промышленное здание переменной этажности (3 — 5 этажей)	Пушкина ул., 44	771.
Кирпичное двухэтажное здание	Розы Люксембург ул., 4	772.
Кирпичное двухэтажное здание	Розы Люксембург ул., 4/1	773.
Кирпичное двухэтажное здание с цокольным этажом	Розы Люксембург ул., 6	774.
Кирпичное двухэтажное здание	Розы Люксембург ул., 9	775.
Деревянный двухэтажный дом, обшит	Розы Люксембург ул., 11	776.
Деревянный флигель во дворе	Розы Люксембург ул., 11/1	777 — 778.
	Утратили силу. - Приказ Минкультуры России от 23.05.2025 № 923	779.
Каретник каменный, двухэтажный в глубине двора
Розы Люксембург ул., 15/1	780.	Деревянный двухэтажный дом во дворе, пристроен к пер. Совпартшкольному, 13/2
Розы Люксембург ул., 16/1	781.	Двухэтажное кирпичное здание во дворе, входившее в исторический хозяйственный комплекс Мариинского детского приюта (выявленный объект культурного наследия), 1844 г., в квартале между ул. Магистратской, ул. Большой Подгорной и Приюто-Духовского пер.
Розы Люксембург ул., 17, стр. 3	782.	Каретник двухэтажный, первый этаж каменный (кирпичный), второй — деревянный. Объект входит в исторический хозяйственный комплекс Мариинского детского приюта (выявленный объект культурного наследия), 1844 г., в квартале между ул. Магистратской, ул. Большой Подгорной и Приюто-Духовского пер.
Розы Люксембург ул., 17, стр. 1	783.	Угловое двухэтажное кирпичное здание. Каменные службы, входившие в исторический хозяйственный комплекс Мариинского детского приюта (выявленный объект культурного наследия), 1844 г.
Сохраняет сформированный исторический облик перекрестка ул. Большой Подгорной и пер. Совпартшкольного (Приюто-Духовского)	Розы Люксембург ул., 17, стр. 5 784.	Кирпичное одноэтажное здание, оштукатурено
Розы Люксембург ул., 20	785.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Розы Люксембург ул., 22	786.	Кирпичное двухэтажное здание сталинской застройки, оштукатурено
Розы Люксембург ул., 22а	787.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный
Розы Люксембург ул., 24а	788.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Розы Люксембург ул., 27	789.	Кирпичное одноэтажное здание, оштукатурено
Розы Люксембург ул., 29	790.	Кирпичное двухэтажное здание
Розы Люксембург ул., 29/1	791.	Двухэтажный деревянный дом
Розы Люксембург ул., 33	792.	Кирпичный двухэтажный дом
Розы Люксембург ул., 33/1	793.	Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит
Розы Люксембург ул., 37а	794.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Розы Люксембург ул., 41	795.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Розы Люксембург ул., 46	796.	Деревянный двухэтажный дом во дворе
Розы Люксембург ул., 46/1	797.	Деревянный двухэтажный дом во дворе
Розы Люксембург ул., 46/2	798.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Розы Люксембург ул., 46а	799.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит. Ночлежный дом Кухтериных
Розы Люксембург ул., 47, Красный пер., 18	800.	Двухэтажный дом, современная обшивка
Розы Люксембург ул., 48	801.	Кирпичное двухэтажное здание
Розы Люксембург ул., 48а	802.	Кирпичное двухэтажное здание. Ночлежный дом, 1910 г. (построен на деньги Кухтериных, в развитие ночлежного дома по Р. Люксембург, 47, архитектор Фишель)
Розы Люксембург ул., 49/2	803.	Деревянный одноэтажный дом с цокольным этажом, обшит
Розы Люксембург ул., 57, Карповский пер., 22	804.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Розы Люксембург ул., 58	805.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Розы Люксембург ул., 60	806.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Розы Люксембург ул., 61	807.	Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, декор
Розы Люксембург ул., 67, Сакко пер., 13	808.	Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор
Розы Люксембург ул., 69, Сакко пер., 12	809.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор
Розы Люксембург ул., 72	810.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Розы Люксембург ул., 72а	811.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Розы Люксембург ул., 72б, Островского ул., 9	812.	Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит
Розы Люксембург ул., 74, Островского Николая ул., 12	813.	Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит
Розы Люксембург ул., 76	814.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Розы Люксембург ул., 78	815.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор
Рузского ул., 17	816.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор
Рузского ул., 20	817.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Рузского ул., 22	818.	Двухэтажный деревянный дом во дворе
Рузского ул., 22/1	819.	Деревянный двухэтажный дом, 1898 г., обшит. Второй дом из усадьбы С.Я. Якименко
Савиных ул., 10	820.	Угловое кирпичное здание переменной этажности, 1 — 2 этажа, с цокольным кирпичным этажом, конец XIX в.
Сакко пер., 5, Ленина пр-кт, 140	821.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Свердлова ул., 6, Горшковский пер., 11а	822.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичной брандмауэрной стеной, не обшит, декор
Свердлова ул., 6/1, Горшковский пер., 11	823.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Свердлова ул., 7	824.	Кирпичный одноэтажный дом
Советская ул., 1	825.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декор
Советская ул., 8, Нахановича пер., 19	826.	Трехэтажный дом, первый этаж кирпичный, два деревянных, не обшит
Советская ул., 8б	827.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Советская ул., 8в	828.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Советская ул., 10	829.	Деревянный двухэтажный дом
Советская ул., 10а	830.	Двухэтажный деревянный дом, не обшит
Советская ул., 12	831.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный
Советская ул., 13	832.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Советская ул., 14	833.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Советская ул., 14а	834.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит
Советская ул., 15	835.	Трехэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй и третий — деревянные, не обшит
Советская ул., 16а	836.	Деревянный двухэтажный с кирпичным цокольным этажом
Советская ул., 18а	837.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, аварийный
Советская ул., 19	838.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Советская ул., 23а	839.	Двухэтажный деревянный флигель по ул. Советской, 29
Советская ул., 29/1	840.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Советская ул., 36	841.	Арка горсада
Советская ул., 44	842.	Кирпичный четырехэтажный дом сталинской застройки
Советская ул., 46, Герцена ул., 5а	843.	Деревянный двухэтажный дом, начало XX в., обшит, резной декор
Советская ул., 49/2	844.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Советская ул., 50а	845.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Советская ул., 61	846.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Советская ул., 81	847.	Деревянный одноэтажный дом во дворе
Советская ул., 84/4 (82а)	848.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор
Советская ул., 89, Пирогова ул., 6	849.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Советская ул., 93/1	850.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Советская ул., 97	851.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Советская ул., 97а	852.	Деревянный двухэтажный дом. Военный лазарет с церковью во имя Целителя Пантелеймона, 1890-е гг.
Советская ул., 106	853.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор, пристроен к зданию Мариинской гимназии по пер. Совпартшкольному, 4
Совпартшкольный пер., 6	854.	Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, обшит, декор
Совпартшкольный пер., 6а	855.	Кирпичное двухэтажное здание с цокольным этажом. Родильный дом
Совпартшкольный пер., 16, Большая Подгорная ул., 10	856.	Кирпичное двухэтажное здание. Родильный дом
Совпартшкольный пер., 16, стр. 1	857.	Деревянный одноэтажный угловой дом, обшит, декор
Соляная пл., 1	858.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Соляная пл., 1а	859.	Кирпичный четырехэтажный дом, конструктивизм, стилизованный в 1950-е гг. (главная часть здания на углу пер. Макушина и пл. Соляной)
Соляная пл., 2, Макушина пер., 7	860.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор
Соляная пл., 3	861.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Соляная пл., 9	862.	Кирпичное одноэтажное руинированное строение
Соляная пл., 9/1	863.	Кирпичное двухэтажное здание с балконом
Соляная пл., 11	864.	Угловое двухэтажное кирпичное здание.
(Дом Городского общества, в 1990-е гг. надстроен вторым этажом)	Соляная пл., 11а 865.	Деревянный двухэтажный дом
Соляной пер., 2	866.	Кирпичный двухэтажный дом
Соляной пер., 14б	867.	Кирпичный двухэтажный дом
Соляной пер., 16	868.	Деревянный двухэтажный дом
Соляной пер., 19, Дальне-Ключевская ул., 105	869.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор
Сосновый пр., 4	870.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор
Сосновый пр., 10	871.	Двухэтажный дом, первый этаж каменный, второй — деревянный, не обшит, декор
Средне-Кирпичная ул., 4, Песочный пер., 32	872.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Средне-Кирпичная ул., 6	873.	Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, не обшит, декор
Средне-Кирпичная ул., 8	874.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Средне-Кирпичная ул., 12	875.	Одноэтажный деревянный с каменным цокольным этажом, обшит, декор
Средне-Кирпичная ул., 13	876.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор
Средне-Кирпичная ул., 17	877.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декор
Средне-Кирпичная ул., 20	878.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Средне-Кирпичная ул., 21	879.	Угловой деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Средне-Кирпичная ул., 22	880.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Средне-Кирпичная ул., 23	881.	Одноэтажный деревянный дом на каменном цоколе, обшит
Средне-Кирпичная ул., 24а	882.	Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный
Средне-Кирпичная ул., 30	883.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Средне-Кирпичная ул., 32	884.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Средне-Кирпичная ул., 32/1	885.	Деревянный двухэтажный жилой дом с кирпичным цокольным этажом
Средне-Кирпичная ул., 34	886.	Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный
Средне-Кирпичная ул., 36	887.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Средне-Кирпичная ул., 40	888.	Двухэтажный деревянный дом, не обшит, резной декор
Студенческая ул., 29	889.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвальным этажом, не обшит, декор
Татарская ул., 1а	890.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Татарская ул., 2а	891.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор
Татарская ул., 4	892.	Деревянный одноэтажный дом, в глубине двора
Татарская ул., 5/1	893.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Татарская ул., 8	894.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Татарская ул., 8/1	895.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Татарская ул., 10	896.	Кирпичная одноэтажная лавка
Татарская ул., 11а	897.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Татарская ул., 21	898.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Татарская ул., 28	899.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Татарская ул., 30	900.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Татарская ул., 36	901.	Деревянный двухэтажный дом в глубине двора
Татарская ул., 36/1	902.	Кирпичный двухэтажный дом
Татарская ул., 38	903.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декор
Татарская ул., 41	904.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Татарская ул., 41/1	905.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Татарская ул., 44	906.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Татарская ул., 45	907.	Деревянные ворота
Татарская ул., 46	908.	Деревянный одноэтажный дом
Татарская ул., 46/1	909.	Деревянный одноэтажный дом, обшит
Татарская ул., 47	910.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Татарская ул., 48	911.	Деревянный двухэтажный дом, декор
Татарская ул., 49	912.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, не обшит
Татарская ул., 50	913.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Татарская ул., 51	914.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор
Татарская ул., 52	915.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор
Татарская ул., 54	916.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Тверская ул., 13/1	917.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Тверская ул., 22	918.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Тверская ул., 24	919.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Тверская ул., 26	920.	Деревянный двухэтажный дом, признаки модерна, обшит
Тверская ул., 59	921.	Деревянный одноэтажный дом
Тверская ул., 65	922.	Одноэтажный флигель, входивший в усадьбу Дома Косача
Тверская ул., 66а	923.	Кирпичный дом, переменной этажности 3 — 4 этажа. Конструктивизм
Тверская ул., 74а	924.	Кирпичное одноэтажное здание с цокольным этажом
Типографский пер., 2	925.	Кирпичное двухэтажное здание. Типография и литография товарищества «Печатня Яковлева С.П.»
Типографский пер., 2а (4г)	926.	Деревянный двухэтажный дом
Трифонова ул., 1	927.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор
Трифонова ул., 2	928.	Деревянный одноэтажный дом, поздняя обшивка, декор
Трифонова ул., 3, Горького Максима ул., 19	929.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор
Трифонова ул., 4	930.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Трифонова ул., 7	931.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор
Трифонова ул., 10	932.	Кирпичное двухэтажное здание
Трифонова ул., 10а	933.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Трифонова ул., 15	934.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Трифонова ул., 17	935.	Кирпичный дом из усадьбы потомственной дворянки А.М. Судовской, построен до 1882 г. Руинирован
Трифонова ул., 18	936.	Кирпичное двухэтажное здание
Усова ул., 6, стр. 12/1	937.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Усова ул., 9	938.	Кирпичное двухэтажное здание во дворе, соединенное с ул. Усова, 9в пристройкой из силикатного кирпича. 7-й корпус Томского политехнического университета
Усова ул., 9/4	939.	Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройка
Усова ул., 11а, Белинского ул., 66	940.	Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройка, искажен
Усова ул., 13	941.	Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройка
Усова ул., 13а	942.	Кирпичный двухэтажный дом
Усова ул., 13в	943.	Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройка
Усова ул., 17	944.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декор
Усова ул., 46, Дзержинского ул., 64	945.	Кирпичное двухэтажное здание сталинской застройки
Усова ул., 56	946.	Кирпичный пятиэтажный угловой дом сталинской застройки
Учебная ул., 20, Ленина пр-кт, 17	947.	Кирпичный четырехэтажный угловой дом сталинской застройки
Учебная ул., 42, Вершинина ул.	948.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Фрунзе пр., 8, Советская ул., 38	949.	Кирпичное двухэтажное здание. Часть комплекса, выходящая на пр. Фрунзе
Фрунзе пр., 9	950.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Фрунзе пр., 13	951.	Деревянный двухэтажный дом, 1890 г.
Фрунзе пр., 19а	952.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, 1890 г., обшит
Фрунзе пр., 19б (19/1)	953.	Кирпичный четырехэтажный угловой дом сталинской застройки
Фрунзе пр., 20, Белинского ул., 7	954.	Деревянный двухэтажный дом, обшит
Фрунзе пр., 21	955.	Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным подвалом, обшит, декор
Фрунзе пр., 32а, Гоголя ул., 25	956.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Фрунзе пр., 34	957.	Деревянное одноэтажное здание, пристроенное к пр. Фрунзе, 34 и ул. Гоголя, 24а
Фрунзе пр., 34, стр. 1	958.	Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй — деревянный, 1890 г.
(утрачен, подлежит воссозданию)	Шишкова ул., 2 959.	Двухэтажный деревянный дом, 1895 г., не обшит
Шишкова ул., 5	960.	Руинированное одноэтажное кирпичное здание.
Торговые бани Завьялова, 1880-е гг.	Шишкова ул., 7 961.	Руинированное двухэтажное кирпичное здание, конец XIX в., функционировало в составе бань Завьялова
Шишкова ул., 7 (9)	962.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор (утрачен, подлежит воссозданию)
Шишкова ул., 7 (11)	963.	Деревянный двухэтажный дом во дворе, не обшит
Шишкова ул., 13/1 (расселенный)	964.	Деревянные ворота
Шишкова ул., 14	965.	Деревянный двухэтажный дом, частично обшит, резной декор
Шишкова ул., 15	966.	Кирпичное здание в глубине двора. Двухэтажные каменные службы городской усадьбы, конец XIX — начало XX вв. (перестроены в жилой дом во второй половине XX в.)
Шишкова ул., 15/1 (17/1)	967.	Деревянный двухэтажный дом
Шишкова ул., 16, Свердлова ул., 2	968.	Деревянный двухэтажный дом в глубине двора, не обшит
Шишкова ул., 17	969.	Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декор
Шишкова ул., 21, Лермонтова ул., 23	970.	Кирпичный двухэтажный дом
Шишкова ул., 24	971.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Шишкова ул., 25	972.	Кирпичный двухэтажный дом
Шишкова ул., 26	973.	Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит
Шишкова ул., 28, Лермонтова ул., 36	974.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор
Шишкова ул., 30, Лермонтова ул., 25	975.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Шишкова ул., 34	976.	Деревянный одноэтажный дом, обшит
Школьный пер., 7	977.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Школьный пер., 8	978.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Школьный пер., 8/1	979.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Школьный пер., 8/2	980.	Деревянный одноэтажный дом с кирпичным подвалом, обшит, резной декор
Школьный пер., 9	981.	Деревянный одноэтажный дом во дворе, декор
Школьный пер., 10/1	982.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Школьный пер., 11	983.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Школьный пер., 13	984.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Школьный пер., 14	985.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит
Школьный пер., 18	986.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Школьный пер., 22	987.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Школьный пер., 29	988.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор
Эуштинская ул., 5	989.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, декор
Эуштинская ул., 9	990.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор
Эуштинская ул., 11а	991.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Эуштинская ул., 11	992.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Эуштинская ул., 11/1	993.	Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декор
Юрточный пер., 2, Плеханова пер., 16	994.	Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декор
Юрточный пер., 3	995.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор
Юрточный пер., 4	996.	Кирпичное трехэтажное здание сталинской застройки
Яковлева ул., 5	997.	Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным подвалом
Яковлева ул., 16 (16/1), Больничная ул., 1	998.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Яковлева ул., 18	999.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Яковлева ул., 22	1000.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Яковлева ул., 24	1001.	Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор
Яковлева ул., 29	1002.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декор
Яковлева ул., 32	1003.	Деревянный одноэтажный дом на каменном цоколе, обшит, резной декор
Яковлева ул., 34	1004.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор,
Яковлева ул., 36	1005.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Яковлева ул., 38	1006.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декор
Яковлева ул., 39	1007.	Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом в глубине квартала, обшит, декор
Яковлева ул., 39/2	1008.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Яковлева ул., 40, Ново-Ачинская ул., 2	1009.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Яковлева ул., 45	1010.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор
Яковлева ул., 51	1011.	Трехэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй и третий — деревянные, обшит, резной декор
Яковлева ул., 53	1012.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор
Яковлева ул., 55	1013.	Деревянный одноэтажный угловой дом, примыкает к деревянному двухэтажному дому, конец XIX в.
Яковлева ул., 57, Средне-Кирпичная, 42	1014.	Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор
Яковлева ул., 68	1015.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Яковлева ул., 70	1016.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор
Яковлева ул., 72	1017.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе
Яковлева ул., 74а	1018.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе
Яковлева ул., 74/1 (74б)	1019.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор
Яковлева ул., 79	1020.	Деревянный двухэтажный дом, не обшит
Яковлева ул., 82	1021.	Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декор
Яковлева ул., 85	1022.	Деревянный одноэтажный дом на каменном цоколе, обшит, декор
Яковлева ул., 88	1023.	Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор
Яковлева ул., 91	1024.	Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор
Яковлева ул., 101		II. Планировочная структура территории, включая ее элементы

Охране подлежат:

историческое межевание исторических районов:

исторический район «Воскресенская гора»;

исторический район «Уржатка»;

исторический район «Пески»;

исторический район «Заозерье»;

исторический район «Юрточная гора»;

исторический район «Татарская слобода»;

исторический район «Заисточье»;

исторический район «Нижняя Елань»;

исторический район «Верхняя Елань»;

исторический район «Болото»;

исторический район «Кирпичи»;

исторический район «Новая деревня»;

исторический район «Мухин бугор»;

улично-дорожная сеть:

улично-дорожная сеть 1604 года — конца XVIII века (Московский тракт, дороги, улицы, переулки, проезды, площади);

улично-дорожная сеть конца XVIII века — первой трети XIX века (дороги, улицы, переулки, проезды, площади);

улично-дорожная сеть, сложившаяся по проекту 1830 года (дороги, улицы, переулки, проезды, площади);

улично-дорожная сеть нерегулярной планировки, включающая отдельные кварталы правильной формы конца XVIII — середины XIX веков (дороги, улицы, переулки, проезды, площади);

улично-дорожная сеть второй половины XIX века (дороги, улицы, переулки, проезды, площади);

улично-дорожная сеть начала XX века (дороги, улицы, переулки, проезды, площади);

площади (планировочные узлы):

Исторические названия площадей, парков, скверов

Современные названия площадей, скверов и узлов общегородского центра

17 — 18 вв.

19 — 20 вв.

Главные торговые ряды Нижнего острога, Торговые ряды у устья р. Ушайки

Гостинодворская — главная Торговая площадь Губернского города, Базарная площадь

Площадь им. Ленина — центральная площадь города

Мясные ряды и причал в устье р. Исток-озеро

Мясная площадь, Пушкинский сквер

Площадь — сквер Речного вокзала

Соляные магазины на границе города

Соляная площадь или Провиантская площадь

Соляная площадь — транспортный узел

Устье и петля русла р. Ушайки

Конная площадь

теплоэлектроцентраль и сквер Конный

Центр Нижнего посада «за р. Ушайкой»

Старо-Кафедральная Благовещенская площадь

Площадь Батенькова

Центр посада «Заозером»

Знаменская церковь

пер. Войкова, ул. Войкова

Нижний луг Заозерья

Заозерная площадь (новая районная площадь)

Промышленная зона ул. Войкова, ул. Дербышевского

Граница города на Нижней Елани

Главная Соборная площадь, площадь Революции

Ново-Соборная площадь с Троицким сквером

Деревянная мечеть Татарской слободы

Соборная Красная мечеть с медресе

Соборная Красная мечеть с медресе ул. Трифонова, ул. Татарская

10.

«Государева пашня» на Верхней Елани

Ярлыковская площадь

сквер Дзержинский

11.

Загородные лагеря местных войск

Лагерная площадь и сад

Лагерный сад

12.

Граница города у Белого озера

Белое озеро

Белоозерский сквер

13.

Русло р. Исток-озеро

Русло р. Сухое озеро

Центральный рынок

14.

Городская площадь с бассейном (проект И. Лема)

Городская площадь (ромбовидная в плане)

пер. 1905 г., пр. Ленина — транспортный узел

15.

Всеволодо-Евграфовский бульвар

площадь Дзержинского

16.

Кинотеатр «им. Горького»

17.

площадь Центрального универмага

исторические гидросистемы (зеркало воды, местоположение русел (акватории), береговые склоны, характерная растительность или ее отсутствие:

река Томь;

река Ушайка;

озеро Белое;

озеро Мавлюкеевское;

университетское озеро;

пруд в Игуменском парке;

пруд в городском саду;

исторический рельеф:

Предмет охраны

Охраняемые элементы

Исторический район «Воскресенская гора»

Рельеф и абрис склонов, высотное преобладание в окружающем ландшафте, визуальное раскрытие на исторические районы «Уржатка», «Юрточная гора» и «Болото», Троицкую церковь, Воскресенскую церковь.

Исторический район «Юрточная гора»

Высотное преобладание в окружающем ландшафте, визуальное раскрытие на исторические районы «Татарская слобода», «Уржатка», «Воскресенская гора» и панорамы р. Томь.

Исторический район «Кирпичи»

Рельеф и абрис склонов, высотное преобладание в окружающем ландшафте, визуальное раскрытие на исторические районы «Воскресенская гора», «Болото» и «Мухин Бугор», Троицкую церковь, Воскресенскую церковь, Богородице-Алексиевский монастырь, Петропавловскую церковь, панорамы р. Ушайки.

Открытые ландшафты

В зоне исторических районов «Воскресенская гора», «Юрточная гора», бровка террас исторических районов «Нижней и Верхней Елани», бровка территории Лагерного сада; открытые ландшафты, обеспечивающие восприятие природных доминант и панорам.

озеленение и участки природного ландшафта:

Сибирский ботанический сад Томского государственного университета;

классические геологические обнажения рельефа под Лагерным садом на правом берегу р. Томи;

Университетская роща;

парк «Игуменский»;

бульвар по пер. Восточному (от ул. Транспортной до пер. Дорожного);

бульвар по ул. Дальне-Ключевской — пер. Дербышевскому (от ул. К. Маркса до поворота на пр. Мира);

бульвар по пр. Кирова (от ул. Советской до ул. Киевской);

бульвар по ул. Пирогова (возле памятника А. Иванову);

городской сад;

ограниченный участок зеленых насаждений (на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской);

ограниченный участок зеленых насаждений в районе трамвайного кольца по ул. Дальне-Ключевской;

ограниченный участок зеленых насаждений по ул. Нахимова — ул. Советской;

роща у корпуса Томского государственного педагогического университета на пересечении ул. Герцена и ул. Новгородской;

сад «Белое озеро»;

сад им. А.С. Пушкина (Буфф-сад);

сквер на пл. Ново-Соборной;

сквер «Театральный» (пр-кт Ленина — пер. Нахановича — Театр юного зрителя);

сквер «Юность» в районе пл. Ленина (ул. Обруб — р. Ушайка);

сквер в районе Кузнечного взвоза;

сквер на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской;

сквер на пл. Батенькова;

сквер «Жертв Сталинских репрессий» напротив мэрии г. Томска;

сквер на пересечении пр. Кирова и ул. Красноармейской;

сквер по пр. Кирова у Томского электролампового завода;

сквер по пр. Ленина, 21 (у здания Октябрьского районного суда);

сквер по ул. Дзержинского;

сквер по пр. Кирова у 1-го корпуса Томского политехнического университета;

сквер у Дома профсоюзов и родильного дома № 1;

сквер у Дома ученых;

сквер «Пушкинский» (пр. Ленина — ул. Гагарина);

сквер у здания Бюро технической инвентаризации;

сквер у здания речного вокзала по ул. К. Маркса;

сквер у краеведческого музея;

сквер на пересечении ул. Крылова и пер. Плеханова;

сквер на пересечении ул. Белинского и ул. Пирогова;

сквер по ул. Розы Люксембург, 86;

лагерный сад;

парк на правом берегу р. Томи в районе ул. Эуштинской;

сквер по ул. Пушкина у Дворца культуры им. Макушина.

III. Объемно-пространственная структура

Охране подлежат:

- объемно-пространственная структура центральной части города Томска, сформировавшаяся на правом берегу р. Томи к середине XX века;

- сочетание природного ландшафта с ярко выраженными формами рельефа, с искусственными сооружениями: крупными градостроительными комплексами, системой доминант, зонами малоэтажной жилой застройки, земляными сооружениями и водоемами;

- соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов.

В историческом районе «Воскресенская гора» охране подлежат:

местоположение Томской крепости и архитектурных доминант (объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия) и исторически ценные градоформирующие объекты);
композиция террасной линии (активный рельеф) мыса Воскресенской горы;
исторический ландшафт (озеро Белое);

- соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов;

- исторический тракт ул. Пушкина;

- основные улицы района ул. Бакунина (с мощением из булыжника), ул. Октябрьский взвоз (с сохранившимися фрагментами мощения из булыжника);

- район жилой и общественной застройки в пределах распространения фрагментов дорегулярной планировки.

В историческом районе «Уржатка» охране подлежат:

- ул. Обруб в естественно сложившихся границах береговой линии р. Ушайки;

объемно-пространственная структура главной площади города (пл. Ленина) в сложившемся историческом периметре застройки, в естественно сложившихся границах береговой линии р. Томи и р. Ушайки;
соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов;
район жилой и общественной застройки в пределах распространения фрагментов дорегулярной и регулярной планировки;

- композиция набережной р. Томи и русла р. Ушайки в сочетании с общественными зданиями и объектами благоустройства территории;

- природный ландшафт с элементами антропогенного вмешательства укрепления берега и благоустройства в прибрежной зоне р. Томи и р. Ушайки;

- пойма р. Томи и р. Ушайки.

В историческом районе «Пески» охране подлежат:

- основные улицы района (ул. Ленина, ул. К. Маркса, ул. Р. Люксембург);

район жилой и общественной застройки, основу композиции которых составляет регулярная планировочная структура;
природный ландшафт с элементами антропогенного вмешательства укрепление берега и благоустройство в прибрежной зоне р. Томи.

В историческом районе «Заозерье» охране подлежат:

- местоположение архитектурных доминант (объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов);

- основная улица района — ул. Войкова;

- выход на природный ландшафт в прибрежной зоне р. Томи;

- район преимущественно двухэтажной деревянной застройки конца XIX — первой половины XX веков;

- территории исторических промышленных и торгово-промышленных производств.

В историческом районе «Юрточная гора» охране подлежат:

местоположение архитектурных доминант и ансамблей (объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов);
основная улица района ул. Ленина, ул. Советская, ул. Гагарина;
активный рельеф и природный ландшафт в сочетании с застройкой конца XIX — первой половины XX веков.

В историческом районе «Татарская слобода» охране подлежат:

- природный ландшафт с элементами антропогенного вмешательства устройства дамбы в прибрежной зоне р. Томи;

- исторический тракт, въезд в город по ул. Московский тракт и ул. М. Горького;

- основная улица района — ул. Татарская;

- район преимущественно двухэтажной деревянной застройки конца XIX — первой половины XX веков.

В историческом районе «Заисточье» охране подлежат:

исторический природный ландшафт озера Мавлюкеевское;
исторический въезд (тракт) в город по ул. Московский тракт;
выход на природный ландшафт в прибрежной зоне р. Томи;

- район преимущественно одно-двухэтажной деревянной застройки конца XIX — первой половины XX веков.

В историческом районе «Нижняя Елань» охране подлежат:

- местоположение архитектурных ансамблей (объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов);

- объемно-пространственная структура главной площади города (пл. Ново-Соборная) в сложившемся историческом периметре застройки, на которой сконцентрированы общественные здания города;

- естественный природный элемент озера Университетское и пруд в городском саду.

В историческом районе «Верхняя Елань» охране подлежат:

основные улицы района: проспект Ленина, проспект Кирова, ул. Белинского и ул. Дзержинского;
пруд в Игуменском саду;
береговая линия (высокий берег) р. Томи в районе Лагерного сада;

- активный рельеф территории Лагерного сада.

В историческом районе «Болото» охране подлежат:

- основная улица района ул. Шишкова, ул. Загорной и ул. Лермонтова;

- район преимущественно одно-двухэтажной деревянной застройки конца XIX — первой половины XX веков.

В историческом районе «Кирпичи» охране подлежат:

- активный рельеф и природный ландшафт в сочетании с застройкой конца XIX — первой половины XX веков;

основные улицы района: ул. Октябрьская (Большая кирпичная), ул. Средне-Кирпичная, пер. Песочный;
район преимущественно одно-двухэтажной деревянной застройки конца XIX — первой половины XX веков.

В историческом районе «Новая деревня» охране подлежат:

- основные улицы района: ул. Ново-Киевская, ул. Яковлева, пер. Мариинский;

- район преимущественно одно-двухэтажной деревянной застройки конца XIX — первой половины XX веков.

В историческом районе «Мухин бугор» охране подлежат:

- основные улицы района: ул. Сибирская, ул. Петропавловская;

- район преимущественно одно-двухэтажной деревянной застройки конца XIX — первой половины XX веков.

IV. Композиция и силуэт застройки (соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов)

В историческом районе «Воскресенская гора» охране подлежат:

- природный комплекс как основа планировки и застройки района;

- конфигурация и абрис рельефа;

ул. Бакунина, находящаяся в зоне влияния общегородских доминант;
булыжная мостовая ул. Бакунина;
общегородская доминанта — Воскресенская церковь;

- общегородская доминанта — Спасская башня (восстановление), фиксирующая место Томской крепости;

- высотная доминанта — Водонапорная башня (ул. Пушкина, 23);

архитектурный акцент — Дом науки им. Макушина (пл. Соляная, 4);
локальная доминанта — Римско-католический храм (ул. Бакунина, 4);
локальная доминанта — Старообрядческий храм Успения Пресвятой Богородицы (ул. Яковлева, 8).

В историческом районе «Уржатка» охране подлежат:

- береговая полоса с существующей конфигурацией набережной р. Томи и р. Ушайки;

- размещение, силуэт, взаимосвязь объектов, воспринимаемых с пл. Ленина (Богоявленский собор, Римско-католический костел, Воскресенская церковь, Спасская башня (воссозданная), Богородице-Алексиевский мужской монастырь);

- участки центральных городских улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (ул. Обруб, пр. Ленина, ул. Гагарина);

- локальная доминанта — Иверская часовня (воссоздание) (пл. Ленина, 15а);

- архитектурный акцент — шпиль бывшего «Дома нефти» (ныне здание суда, ул. Набережной р. Ушайки, 24);

архитектурный акцент — купол здания Томской Городской Думы (пр. Ленина, 105).

В историческом районе «Пески» охране подлежат:

общегородская доминанта — Богоявленский кафедральный собор (пл. Ленина, 7);

- архитектурный акцент — башня «Склады Горохова» (ул. Набережная р. Томи, 25 — 27);

- локальная доминанта — Хоральная синагога;

- участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина, ул. Р. Люксембург, ул. К. Маркса).

В историческом районе «Заозерье» охране подлежат:

общегородская доминанта — Знаменская церковь (пер. Войкова, 16);
архитектурный акцент — труба краснокирпичного корпуса котельной фабрики карандашной дощечки (ул. Войкова, 75, стр. 5);

- участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных доминант (ул. Войкова).

В историческом районе «Юрточная гора» охране подлежат:

- природный комплекс, как основа планировки и застройки района, с панорамой на исторический район «Татарская слобода» и р. Томь с западной стороны склона, исторические районы «Уржатка» и «Воскресенская гора» с северной стороны склона;

конфигурация и абрис рельефа;
общегородская доминанта — ансамбль Богородице-Алексиевский мужского монастыря (ул. Крылова, 12);
участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина, ул. Крылова).

В историческом районе «Татарская слобода» охране подлежит общегородская доминанта — Красная соборная мечеть.

В историческом районе «Заисточье» охране подлежит локальная доминанта — Белая соборная мечеть (ул. Московский тракт, 43).

В историческом районе «Нижняя Елань» охране подлежат:

конфигурация и бровка рельефа с западной стороны;
локальная доминанта — Храм Святого Александра Невского (ул. Советская, 47);

- архитектурный акцент — купол здания администрации г. Томска (пр. Ленина, 73);

- архитектурные акценты — главный корпус Томского государственного университета (пр. Ленина, 36) и купол (пр. Ленина, 38);

- архитектурный акцент — «Общественное собрание» (пр. Ленина, 50);

локальная доминанта — колокольня и церковь при Архиерейском доме (дом Асташева) (пр. Ленина, 75);
участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина, пл. Ново-Соборная).

В историческом районе «Верхняя Елань» охране подлежат:

- природный комплекс как основа планировки и застройки района Лагерного сада;

- конфигурация и характер рельефа;

- общегородская доминанта — монумент Славы войнам-томичам, погибшим в Великой Отечественной войне (1941 — 1945 гг.), и ветеранам войны и труда (Лагерный сад);

локальная доминанта — часовня Преображения Господня, 2003 г. установлена на месте храма Преображения, который снесли в 1935 г.;
локальная доминанта — часовня Блаженной Домны Томской, 1996 год на месте женского монастыря;
локальная доминанта — Евангелическо-лютеранская церковь Святой Марии;

- архитектурная доминанта — труба винной монополии (пр. Ленина, 1);

- участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина).

В историческом районе «Болото» охране подлежат:

конфигурация и абрис поймы р. Ушайки;
участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских доминант (ул. Шишкова, ул. Лермонтова, ул. Загорная).

В историческом районе «Кирпичи» охране подлежат:

- конфигурация и абрис поймы р. Ушайки;

- общегородская доминанта — Троицкая единоверческая церковь (ул. Октябрьская, 43);

- участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских доминант (ул. Октябрьская, ул. Средне-Кирпичная, пер. Песочный).

В историческом районе «Мухин бугор» охране подлежат:

- конфигурация и абрис поймы р. Ушайки;

- локальная доминанта — Петропавловская церковь (ул. Алтайская, 47).

V. Соотношение между различными городскими пространствами (свободными, озелененными, застроенными)

Соотношение пространств в историческом центре города составляет:

- застроенная территория в границах кварталов — 572,0 га (47%);

- свободные от застройки территории (включая улицы, дороги, площади и прочие) — 444,28 га (36%);

- озелененные — 203 га (17%).

VI. Композиционно-видовые связи

Охране подлежат панорамы и видовые раскрытия города Томска в соответствии с приложением к предмету охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области.

Приложение

к предмету охраны исторического
поселения федерального значения
город Томск Томской области,
утвержденному приказом
Минкультуры России
от 4 июня 2024 г. № 1055

1. Панорамные раскрытия

1.1. Панорама с Воскресенской горы на северо-запад

1.2. Панорама с Воскресенской горы на север

1.3. Панорама пл. Ленина на северо-запад с моста через р. Ушайку

1.4. Панорама проспекта Ленина на север с домом Голованова

1.5. Панорама с левого берега р. Томи на Лагерный сад

1.6. Панорама с Воскресенской горы на Богородице-Алексиевский мужской монастырь (Казанская церковь), исторический район «Юрточная гора»

1.7. Панорама с набережной р. Томи на Богоявленский кафедральный собор

1.8. Панорама с левого берега р. Томи

1.9. Панорама ул. Бакунина с перекрестка ул. Загорной и ул. Свердлова

1.10. Панорамы Юго-Восточного склона Воскресенской горы ул. Октябрьской, пер. Песочного и прилегающей застройки с моста через р. Ушайку (улица Красноармейская)

1.10. Панорамы Юго-Восточного склона Воскресенской горы ул. Октябрьской, пер. Пе

1.11. Панорама с ул. Бакунина на Троицкую церковь

2. Видовые раскрытия

2.1. Вид на застройку пл. Ленина. Иверская часовня и Богоявленский кафедральный собор

2.1. Вид на застройку пл. Ленина. Иверская часовня и Богоявленский кафедральный

2.2. Вид на застройку ул. Войкова со Знаменской церковью

2.3. Вид на застройку пл. Ленина

2.4. Вид на застройку проспекта Ленина с включением здания по проспекту Ленина, 73

2.4. Вид на застройку проспекта Ленина с включением здания по проспекту Ленина,

2.5. Вид на застройку пер. Школьного от Белого озера

2.6. Вид на застройку пер. Школьного от ул. Ачинской

2.7. Вид на застройку ул. Октябрьской с включением Свято-Троицкой церкви

2.8. Вид на застройку на перекрестке ул. Алтайской и пер. Аптекарского

2.9. Вид на застройку ул. Алтайская в районе дома № 7

2.9. Вид на застройку ул. Алтайская в районе дома N 7

2.10. Вид на Богородице-Алексиевский мужской монастырь с Казанской церковью

2.11. Вид на застройку ул. Пушкина

2.12. Вид на застройку ул. Дзержинского

2.13. Вид на застройку ул. Октябрьский взвоз. Вид на Богоявленский собор

2.14. Вид на застройку ул. Крылова

2.15. Вид на застройку ул. Крылова с пл. Батенькова

2.16. Вид на застройку ул. Советской

2.17. Вид на застройку ул. Советской, 13 — 19

2.18. Вид на застройку ул. Татарской

2.19. Вид на застройку ул. Карла Маркса

2.20. Вид на застройку ул. Войкова

2.21. Вид на Белую соборную мечеть с Московского тракта

2.22. Вид на Белую соборную мечеть с Университетского озера

2.23. Вид на Старообрядческий храм Успенья пресвятой Богородицы с ул. Яковлева

2.24. Вид на Свято-Троицкий храм с ул. Рузского

2.25. Вид на Областной центр татарской культуры (дом Карым-бая) с ул. Максима Горького

2.25. Вид на Областной центр татарской культуры (дом Карым-бая) с ул. Максима Го

2.26. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Бакунина

2.27. Вид на Воскресенскую церковь с перекрестка ул. Большой Подгорной и Октябрьского взвоза

2.27. Вид на Воскресенскую церковь с перекрестка ул. Большой Подгорной и Октябрь

2.28. Вид на Воскресенскую церковь с пер. 1905 года

2.29. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Октябрьской

2.30. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Октябрьский взвоз

2.31. Вид на Воскресенскую церковь с пожарной каланчи

2.32. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Бакунина от дома Радищева

2.33. Вид на Воскресенскую церковь с Аптекарского моста через р. Ушайку

2.34. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Загорной, 1

2.35. Вид на Воскресенскую церковь из пер. Комсомольского, 7

2.36. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Кузнечный взвоз

2.37. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Бакунина от католического храма

2.38. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Большой Подгорной

2.39. Вид на водонапорную башню на ул. Пушкина

2.40. Вид на храм Святого Александра Невского

2.41. Вид на проспект Ленина, 73

2.42. Вид на Главный корпус Томского государственного университета на проспекте Ленина

2.42. Вид на Главный корпус Томского государственного университета на проспекте

2.43. Вид на проспект Ленина с территории Лагерного сада

2.44. Вид на проспект Ленина от дома Асташева

2.45. Вид на Лагерный сад со стороны проспекта Ленина

2.46. Вид на р. Томь с Лагерного сада

2.47. Вид на Богородице-Алексиевский мужской монастырь с набережной р. Ушайки

2.48. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка ул. Октябрьской и ул. Лермонтова

2.48. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка ул. Октябрьской и у

2.49. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь из сквера на ул. Советской

2.50. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с ул. Алтайской

2.51. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с ул. Кузнецова

2.52. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь и Юрточную гору с ул. Октябрьской

2.53. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка ул. Октябрьской и ул. Загорной

2.53. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка ул. Октябрьской и у

2.54. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с Петропавловского моста

2.55. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с ул. Гагарина

2.56. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка проспекта Фрунзе и ул. Крылова

2.56. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка проспекта Фрунзе и

2.57. Вид на застройку ул. Алтайской с пер. Орловского

2.58. Вид на Свято-Троицкую церковь с пер. Казанского

2.59. Вид на Свято-Троицкую церковь с перекрестка ул. Лермонтова и ул. Шишкова

2.60. Вид на Знаменскую церковь с ул. Войкова, 2

2.61. Вид на Знаменскую церковь из пер. Сухоозерного

2.62. Вид на застройку ул. Кривой с ул. Белозерской

2.63. Вид на Красную соборную мечеть с ул. Татарской, 41

2.64. Вид на Красную соборную мечеть с ул. Татарской

2.65. Вид на Красную соборную Мечеть с ул. Трифонова, 20

2.66. Вид на Красную мечеть из сквера Памяти жертв политических репрессий

2.67. Вид на «Татарскую слободу» и Красную мечеть с проспекта Ленина

2.67. Вид на "Татарскую слободу" и Красную мечеть с проспекта Ленина

2.68. Вид на Храм Покрова Пресвятой Богородицы Царицы Святого Розария — католический храм, с перекрестка ул. Обруб и ул. Бакунина

2.68. Вид на Храм Покрова Пресвятой Богородицы Царицы Святого Розария - католиче

2.69. Вид на берег р. Ушайки, старинную ул. Обруб, мыс Воскресенской горы, Томскую крепость с пер. Пионерского

2.69. Вид на берег р. Ушайки, старинную ул. Обруб, мыс Воскресенской горы, Томск

2.70. Вид на ул. Октябрьскую и пер. Песочный с ул. Шишкова, 25

2.71. Вид на застройку ул. Октябрьской, 28 — 34 на повороте Свято-Троицкой церкви

2.71. Вид на застройку ул. Октябрьской, 28 - 34 на повороте Свято-Троицкой церкв

2.72. Вид с р. Томи на Фабрику карандашной дощечки в Томске — новостройку первых пятилеток, ставшую на десятилетия единственным на всю страну поставщиком своей сырьевой продукции

2.72. Вид с р. Томи на Фабрику карандашной дощечки в Томске - новостройку первых

2.73. Визуальная связь с противоположным берегом через р. Томь в створе ул. Учебной

2.73. Визуальная связь с противоположным берегом через р. Томь в створе ул. Учеб

2.74. Визуальная связь с «Татарской Слободой» и р. Томь с Юрточной горы, сквозь сквер Памяти жертв политических репрессий

2.74. Визуальная связь с "Татарской Слободой" и р. Томь с Юрточной горы, сквозь

2.75. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе ул. А. Беленца с въезда в «Татарскую Слободу»

2.75. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в ств

2.76. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь с пл. Ленина с устьем р. Ушайки

2.76. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь с пл.

2.77. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе пер. Совпартшкольного

2.77. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в ств

2.78. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе ул. 1905 года

2.78. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в ств

2.79. Визуальная связь центральной части города с р. Томь и набережной р. Томь, застроенной историческими производственными объектами — мельницы Кухтерина, Фуксмана, здание фабрики карандашной дощечки (писчебумажной фабрики С. Горохова) с фабричной трубой

2.79. Визуальная связь центральной части города с р. Томь и набережной р. Томь,

2.80. Визуальная связь центральной части г. Томска (от здания Речного вокзала) с правобережьем и левобережьем, с рекой Томь, историческими зданиями складов Горохова, ансамблем Бумажной фабрики В.А. Горохова на Набережной реки Томи, историческими объектами на ул. Карла Маркса, пер. Совпартшкольного и Московским трактом

2.80. Визуальная связь центральной части г. Томска (от здания Речного вокзала) с

2.81. Визуальная связь центральной части города с «Татарской слободой»

2.81. Визуальная связь центральной части города с "Татарской слободой"

2.82. Визуальная связь с Воскресенской горой в створе пер. Совпартшкольного

2.83. Визуальная связь между проспектом Ленина и Воскресенской горой с включением Воскресенской церкви с пер. 1905 года

2.83. Визуальная связь между проспектом Ленина и Воскресенской горой с включение

2.84. Визуальная связь между проспектом Ленина и Воскресенской горой, с включением Воскресенской церкви с пер. Ванцетти (над площадкой проспекта Ленина, 145)

2.84. Визуальная связь между проспектом Ленина и Воскресенской горой, с включени

2.85. Визуальная связь Кирпичной горы с районом «Болото» и Воскресенской горой, с включением Воскресенской церкви и Богоявленского собора

2.85. Визуальная связь Кирпичной горы с районом "Болото" и Воскресенской горой,

2.86. Визуальная связь Юрточной горы с Воскресенской горой, с включением Воскресенской церкви в створе ул. Советской

2.86. Визуальная связь Юрточной горы с Воскресенской горой, с включением Воскрес

2.87. Визуальная связь в створе ул. Гоголя с включением Воскресенской горы

2.88. Визуальная связь Юрточной горы в створе ул. Красноармейской с Воскресенской горой с включением Свято-Троицкой церкви

2.88. Визуальная связь Юрточной горы в створе ул. Красноармейской с Воскресенско

2.89. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе пер. Кооперативного

2.89. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в ств

2.90. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе пл. Ленина

Приложение № 3 к приказу Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055

ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД ТОМСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

2.90. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в ств

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

ГРАНИЦЫ И ТЕРРИТОРИИ

	Граница территории исторического поселения и характерные поворотные точки

ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕННЫЕ ГРАДОФОРМИРУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ

	Исторически ценные градоформирующие объекты

ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА

		Жилые кварталы

		Промышленные территории
		Озелененные территории
		Водные объекты
		Существующие здания и сооружения

ДОМИНАНТЫ

		Доминанта городского значения
		Доминанта локального значения

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА И ЕЕ ЭЛЕМЕНТЫ

Улично-дорожная сеть

	Улично-дорожная сеть 1604 года — конца XVIII века, Московский тракт
	Элементы дорегулярной планировки (по плану 1767 года)
	Улично-дорожная сеть, сложившаяся по проекту 1797 года
	Улично-дорожная сеть по планам 1801 — 1818 годов
	Улично-дорожная сеть, сложившаяся по проекту 1830 года
	Улично-дорожная сеть, сложившаяся по «Проектированному плану» 1864 — 1872 годы
	Улично-дорожная сеть, сложившаяся по «Высочайше утвержденному проекту» 1883 год
	Улично-дорожная сеть в начале XX века
	Утраченные участки исторической улично-дорожной сети
	Современная улично-дорожная сеть
	Линии городского трамвая		Линии железной дороги

КОМПОЗИЦИОННО-ВИДОВЫЕ СВЯЗИ (ПАНОРАМЫ)

		Панорама

		Видовая связь

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ИСТОРИЧЕСКИХ РАЙОНОВ ГОРОДА

Схема расположения исторических районов города

Озеленение и участки природного ландшафта
	Сибирский ботанический сад Томского государственного университета	Сквер на пл. Батенькова
	Классические геологические обнажения рельефа под Лагерным садом на правом берегу р. Томи	Сквер «Жертв Сталинских репрессий» напротив мэрии г. Томска
	Университетская роща	Сквер на пересечении пр. Кирова и ул. Красноармейской
	Парк «Игуменский»;	Сквер по пр. Кирова у Томского электролампового завода
	Бульвар по ул. Дальне-Ключевской — пер. Дербышевскому (от ул. К. Маркса до поворота на пр. Мира)	Сквер по пр. Ленина, 21 (у здания Октябрьского районного суда)
	Бульвар по пр. Кирова	Сквер по ул. Дзержинского
	Бульвар по ул. Пирогова (возле памятника А. Иванову)	Сквер по пр. Кирова у 1-го корпуса Томского политехнического университета
	Городской сад	Сквер у Дома профсоюзов и родильного дома № 1
	Ограниченный участок зеленых насаждений (на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской)	Сквер у Дома ученых
	Ограниченный участок зеленых насаждений в районе трамвайного кольца по ул. Дальне-Ключевской	Сквер «Пушкинский» у управления записи актов гражданского состояния (пр. Ленина — ул. Гагарина)
	Ограниченный участок зеленых насаждений по ул. Нахимова — ул. Советской	Сквер у здания бюро технической инвентаризации
	Роща у корпуса Томского государственного педагогического университета на пересечении ул. Герцена и ул. Новгородской	Сквер у здания речного вокзала по ул. К. Маркса
	Сад «Белое озеро»	Сквер у краеведческого музея
	Сад им. А.С. Пушкина (Буфф-сад)	Сквер на пересечении ул. Крылова и пер. Плеханова
	Сквер на пл. Новособорной	Сквер на пересечении ул. Белинского и ул. Пирогова
	Сквер «Театральный» (пр. Ленина — пер. Нахановича — Театр юного зрителя)	Сквер по ул. Розы Люксембург, 8б
	Сквер «Юность» в районе пл. Ленина (ул. Обруб — р. Ушайка)	Лагерный сад
	Сквер в районе Кузнечного взвоза	Парк на правом берегу р. Томи в районе ул. Эуштинской
	Сквер на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской	Сквер по ул. Пушкина у дворца культуры им. Макушина

Лист 1

Лист 2

Лист 3

Лист 4

Лист 5

Лист 6

Лист 7

Лист 8

Лист 9

Лист 10

Лист 11

Лист 12

Лист 13

Лист 14

Лист 15

Лист 16

Лист 17

Лист 18

Лист 19

Лист 20

Лист 21

Лист 22

Лист 23

Лист 24

Лист 25

Лист 26

Лист 27

Лист 28

Лист 29

Лист 30

Приложение № 4
к приказу Минкультуры России
от 4 июня 2024 г. № 1055

ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД
ТОМСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1. Для территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области (далее — историческое поселение) устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий:

сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия) и предмета охраны исторического поселения;
сохранение при реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов подлинных конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или объектам культурного наследия;

- сохранение исторических линий застройки;

восстановление условий восприятия объектов культурного наследия путем изменения или устранения объектов, диссонирующих с исторической средой;
расчистку и обрезку насаждений;
соответствие вновь возводимых в границах территории исторического поселения зданий и сооружений историко-градостроительной среде исторического поселения с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасада;
воссоздание утраченных элементов предмета охраны исторического поселения, в том числе доминант;
прокладку инженерных коммуникаций преимущественно подземным способом;
исключение при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства негативного воздействия на визуальное восприятие объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов и сложившееся архитектурное окружение.

2. В границах территории исторического поселения запрещается:

размещение промышленных и складских предприятий, производственных баз, объектов транспортной инфраструктуры грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, кроме существующих, исторически сложившихся; крупных общественных зданий: многофункциональных и торговых центров, физкультурно-спортивных и зрелищных объектов общей площадью более площадей, указанных для конкретных участков в настоящих требованиях к градостроительным регламентам;
размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, топливных складов и резервуаров;
движение большегрузных транспортных средств;
организация новых площадей, улиц, проездов, кроме определенных в настоящих требованиях к градостроительным регламентам;
размещение автопарковок, кроме определенных в настоящих требованиях к градостроительным регламентам;
искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, иной хозяйственной деятельности;
хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;
прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, высоковольтных линий электропередач, кроме линий уличного освещения, установка вышек мобильной связи;
размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия и находящихся в границах территорий указанных объектов, а также над открытыми городскими пространствами, за исключением случаев, предусмотренных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Размещение рекламных и информационных конструкций в допускаемых настоящими требованиями к градостроительным регламентам случаях должно обеспечивать визуальное восприятие объектов культурного наследия, расположенных на территории исторического поселения;
организация свалок и необорудованных мест для мусора.

3. В генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территории исторического поселения, границы территориальных зон исторического поселения, исторически ценные градоформирующие объекты.

4. Виды разрешенного использования земельных участков, не указанные как допустимые, могут быть включены в градостроительный регламент при условии соответствия предельных параметров разрешенного строительства, установленным в настоящих требованиях к градостроительным регламентам территориальных зон.

5. Виды разрешенного использования земельных участков в границах территории исторического поселения в настоящих требованиях к градостроительным регламентам определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений <1>.

<1> Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (зарегистрирован Минюстом России 15.12.2020, регистрационный № 61482) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20.04.2021 № П/0166 (зарегистрирован Минюстом России 31.05.2021, регистрационный № 63717), от 30.07.2021 № П/0326 (зарегистрирован Минюстом России 27.08.2021, регистрационный № 64785), от 16.09.2021 № П/0414 (зарегистрирован Минюстом России 27.09.2021, регистрационный № 65154) и от 23.06.2022 № П/0246 (зарегистрирован Минюстом России 02.08.2022, регистрационный № 69478).

II. Требования к градостроительным регламентам

6. На всей территории исторического поселения в состав разрешенных включаются следующие виды разрешенного использования земельных участков:

Код	Вид разрешенного использования земельного участка
3.6	Культурное развитие
3.7	Религиозное использование
9.3	Историко-культурная деятельность

7. На территории исторического поселения запрещается включение в состав разрешенных следующих видов использования земельных участков:

Код	Вид разрешенного использования земельного участка
2.4	Передвижное жилье
2.3	Блокированная жилая застройка
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
2.7.1	Хранение автотранспорта
5.3	Охота и рыбалка
6.1	Недропользование
6.2	Тяжелая промышленность
6.2.1	Автомобилестроительная промышленность
6.5	Нефтехимическая промышленность
6.6	Строительная промышленность
6.7	Энергетика
6.7.1	Атомная энергетика
6.10	Обеспечение космической деятельности
7.4	Воздушный транспорт
7.5	Трубопроводный транспорт
12.2	Специальная деятельность

8. В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территории исторического поселения установлены следующие ограничения:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значение характеристик показателей
Требования к сохранению планировочной структуры исторического поселения	Разрешается: - организация новых внутриквартальных проездов; - срезка грунта до уровня исторических отметок поверхности земли; - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли. Запрещается: - изменение исторических красных линий, линий застройки; - организация новых площадей, улиц; - расширение проезжей части дорог; - подсыпка грунта выше исторических отметок поверхности земли.
Ограничения изменения параметров земельных участков	Запрещается: - изменение исторически сложившейся парцелляции кварталов, в том числе объединение и дробление земельных участков, не подтвержденное историко-архивными и библиографическими данными; - проведение земляных, строительных и иных работ, приводящих к изменению рельефа земельного участка, в том числе путем выемки или подсыпки грунта более чем на 0,5 м; - подсыпка грунта выше существующих отметок поверхности земли, создающая угрозу подтопления и затопления смежных территорий. Разрешается: - сохранение принципа деления территории на отдельные домовладения; - сохранение ландшафтных и гидрологических характеристик; - сохранение площади земельных участков в границах исторических владений; - подсыпка и срезка грунта до исторических отметок поверхности земли; - проведение мероприятий по сохранению гидрологических характеристик участков и прилегающей территории; - проведение работ по регенерации ландшафта.
Требования к исторически ценным градоформирующим объектам	Запрещается: - снос исторически ценных градоформирующих объектов; - изменение масштаба, объема, стиля, уклона, характера и формы крыши и кровельного покрытия, материалов отделки, архитектурных деталей и элементов; - изменение исторической расстекловки окон, размеров и пропорций оконных и дверных проемов, уличных и просматриваемых с улицы боковых фасадов; - применение силикатного кирпича; - фрагментарные изменения этажности, высоты отметки конька кровли, уклона, характера, вида и формы кровельного покрытия, материалов отделки и окраски стен, основных (традиционных) строительных материалов; - использование железобетонных конструкций при капитальном ремонте, реконструкции, за исключением случаев, когда железобетонные или аналогичные конструкции использовались при первоначальном строительстве. Разрешается: - реконструкция объекта с увеличением высоты на толщину культурного слоя; - сохранение ценных декоративных элементов зданий и сооружений, в том числе краснокирпичных элементов; - капитальный ремонт, реконструкция, объектов жилого фонда с обязательным сохранением параметров исторически ценного градоформирующего объекта (за исключением случаев, когда изменение параметров подтверждено историко-архивными и библиографическими сведениями), с сохранением или восстановлением исторического облика объекта (при наличии сведений об облике, в иных случаях — в соответствии со стилистикой и функциональным назначением объекта), а также с обязательным применением традиционных основных строительных и отделочных материалов, деталей и форм; - для объектов из шлакоблока — замена шлакоблока на кирпич при капитальном ремонте, реконструкции или воссоздании объекта; - изменение цветового решения на основе перечня цветовой гаммы, традиционной для данного исторического района города, с учетом цветового решения окружающих объектов; - изменение внутренней планировки объектов ценной и фоновой застройки без изменения несущих и ограждающих конструкций и композиции (структуры) фасадов;
	- применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Воссоздаваемый облик утраченного объекта определяется по историко-архивным и библиографическим материалам, историческим фотографиям, историческим аналогам. Разрешается для существующих исторически ценных градоформирующих объектов малоэтажной застройки (1 — 2 этажа) реконструкция с увеличением процента застройки вглубь участка (увеличение объема здания за счет пристройки не более чем на половину исходного размера (длины) с обязательным сохранением высотных отметок и угла наклона крыши) в пределах установленного показателя максимального процента застройки земельного участка при сохранении четкой соподчиненности пристраиваемых объемов к основному по масштабу и высоте в коньке, воспринимающихся как дворовые (хозяйственные) пристройки, пристройки входов, сеней, веранд в исторической застройке и (или) при заведении пристройки под одну крышу с реконструируемым объемом, а также при обязательном использовании традиционных, характерных для реконструируемого объекта, основных строительных и отделочных материалов (зоны Р-2, Р-3).
Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается: - сохранение и восстановление традиционного покрытия дорожно-тропиночной сети, малых архитектурных форм, оград и ворот; - сохранение и воссоздание исторических характеристик территории (планировка участка, малые архитектурные формы, озеленение), исторических отметок поверхности; - отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
Требования к диссонирующей застройке и застройке, не адаптированной к характеру исторической и градостроительной среды	Разрешается: - реконструкция диссонирующих объектов или их частей, направленная на устранение или уменьшение диссонирующего эффекта путем приведения таких объектов в соответствие установленным настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельным высотным параметрам, включая отделочные материалы и характер отделки, в зависимости от зоны исторического поселения, в границах которой располагается такой объект; - снос диссонирующих, не адаптированных объектов; - капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства с применением в отделке традиционных строительных и отделочных материалов, покраской фасадов на основе традиционной для данного исторического района города цветовой гаммы, со сносом (демонтажем) отдельных элементов. Запрещается реконструкция диссонирующих, не адаптированных объектов, осуществляемая без учета мер, направленных на уменьшение или исключение диссонирующего эффекта.
Требования к размещению инженерного оборудования на фасадах зданий	Запрещается размещение спутниковых устройств, трубопроводов и кондиционеров на фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц.
Цветовое решение	Разрешается использование цветовых решений, традиционных для исторических районов города Томска. Запрещается использование флуоресцентных красок.
Требования к возобновляемой застройке	Строительство объектов капитального строительства взамен утраченных осуществляется с учетом соблюдения режима регенерации, сохранения параметров и применения основных конструктивных материалов утраченной исторической застройки, сохранения особенностей отделочных и декоративных материалов, архитектурных деталей и элементов.
Ограничения в части наружного освещения, инженерных сетей и коммуникаций	Разрешается: - установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего характеристикам элементов архитектурной среды; - прокладка инженерных коммуникаций, включая системы газоснабжения и теплоснабжения подземным способом. Запрещается новая прокладка инженерных сетей надземным способом.

9. В границах зоны территорий с высокой степенью сохранности историко-градостроительной среды (Р-0) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных	Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Производственная деятельность (6.0). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Основные виды разрешенного использования земельных участков	Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1). Религиозное использование (3.7). Общественное управление (3.8). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Условно разрешенные виды использования земельных участков	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Парки культуры и отдыха (3.6.2). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, в том числе производственного и коммунально-складского назначения, вызывающих увеличение транспортных и грузовых потоков более чем в 1,5 раза; - размещение новых физкультурно-спортивных и развлекательных объектов.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается: - сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия; - сохранение усадебной застройки с разрывами в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без изменения высоты и внешних параметров (внешнего облика); - организация и благоустройство открытых видовых площадок, предназначенных для визуального восприятия водного объекта и окружающего ландшафта, в том числе совмещенных с площадками для отдыха; - сохранение в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений габаритов зданий (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклона кровли, форм и выносов карнизов. Запрещается: - изменение сложившихся характерных типов застройки; - новое строительство; - изменение характеристик застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с историко-градостроительной средой исторического поселения.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - сохранение и восстановление характерной природной среды (рельефа, водной системы, озеленения); - снос диссонирующих объектов, санация зеленых насаждений с последующим раскрытием панорам с видовых точек; - сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных и кустарниковых посадок); - обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств; - поддержание и развитие культурно-познавательного туризма, рекреационного назначения территории; - посадка кустарников на расстоянии не менее 2,5 м от стен зданий, деревьев — не менее 5 м от стен зданий; - проведение санитарных рубок. Запрещается: - высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - вырубка зеленых насаждений, за исключением проведения санитарных рубок.
7.	Ограничения хозяйственной деятельности	Запрещается: - новое строительство, в том числе вышек сотовой связи, за исключением мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, приводящих к изменению исторически сложившегося ландшафта и структуры рельефа; - изменение существующих (естественных) отметок рельефа более чем на 1 м; - накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора. Разрешается: - ремонт, реконструкция и строительство инженерных сетей, объектов инженерно-транспортных коммуникаций, при исключении их влияния на сохранность ландшафта, объекты культурного наследия, исторически ценные градоформирующие объекты; - обустройство специальных площадок в секторах обзора объектов культурного наследия в целях музейно-экскурсионной деятельности; - устройство временных площадок, элементов информационно-декоративного оформления событийного характера на время проведения праздничных мероприятий с последующим демонтажем; - воссоздание утраченных объектов, формирующих историческую среду.
В части требований к предельным параметрам
8.	Минимальная площадь земельного участка	600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
9.	Максимальная площадь земельного участка	10000 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
10.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	80 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
11.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	10 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	1440 кв. м.
14.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
15.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
16.	Максимальная этажность	4 этажа, возможны мезонины.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — 12 м. От уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 15 м. Высота цоколя — не более 1 м. Сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки при реконструкции зданий и сооружений.
18.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	10 процентов.
19.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина).
20.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	10 м.
21.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	20 м.
22.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Разрешается размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
23.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Размещение информационных вывесок в плоскости стен без подложки. Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений.
24.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, с максимальной шириной корпуса 17 м. Устройство мезонинов, эркеров прямоугольной формы в плане, балконов, аттиков и подобных элементов. Соответствие объемно-планировочных решений объектов капитального строительства окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций зданий, их частей, элементов. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель.
25.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — деревянный сруб (открытый или с дощатой обшивкой), кирпич. Кровля — листовой, не профилированный металл с фальцевыми типами соединений, красно-коричневого, коричневого, серого, зеленого цветов. Разрешается: - металлическое, оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения; - использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой металл в отношении рядовой и фоновой застройки. Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - использование силикатного кирпича; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство мансард, плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Запрещается: - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов.
		Установка на исторически ценных градоформирующих объектах оконных и дверных блоков из дерева с обязательным повторением исторической расстекловки. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций, из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Разрешается применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Фундаменты — незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Максимальное сохранение фундаментов и стен из бутового и булыжного камня при ремонте, реконструкции, реставрации, воссоздании объектов. Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитных с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированных толщиной более 0,3 м.
26.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворота, калитки — до 3 м; - устройство комбинированных кирпичных, металлических, деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство металлических ограждений (сварные, кованые, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - устройство открытых лестниц на перепадах рельефа, мостов; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, с использованием традиционных форм, приемов и материалов; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников. Запрещается: - установка ограждений перед фасадом домов, со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона.

10. В границах зоны территорий улиц, дорог и площадей (Р-1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
	Основные виды разрешенного использования земельных участков	Улично-дорожная сеть (12.0.1). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

11. В границах зоны территорий с традиционной деревянной малоэтажной застройкой (Р-2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Передвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Государственное управление (3.8.1). Деловое управление (4.1). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10). Ремонт автомобилей (4.9.1.4). Автомобильные мойки (4.9.1.3). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования объектов капитального строительства	Запрещается: - размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, в том числе производственного и коммунально-складского назначения, вызывающих увеличение транспортных и грузовых потоков; - размещение новых физкультурно-спортивных и развлекательных объектов вместимостью более 1000 мест.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Запрещается: - изменение характеристик существующей застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с исторической; - изменение сложившихся характерных типов застройки. Разрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, с сохранением ритма застройки; - строительство, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства без изменения высоты и внешних параметров; - новое строительство на основе вариантов типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - сохранение габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклон кровель, форм и выноса карнизов.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий. Обрезка зеленых насаждений. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
В части требований к предельным параметрам
7.	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	Одно-двухэтажная традиционная деревянная, смешанная и каменная застройка.
8.	Минимальная площадь земельного участка	600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
9.	Максимальная площадь земельного участка	1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
10.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	40 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
11.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	10 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	30 процентов.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	Для многоквартирного жилого дома — 315 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства — 15 м x 21 м. Для индивидуального жилого дома — 150 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства — 10 м x 15 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства.
14.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	40 процентов.
15.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
16.	Максимальная этажность	2 надземных этажа с мезонином.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	Для двухэтажных зданий: от уровня земли до карниза — 9 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 12 м. Для одноэтажных зданий: от уровня земли до карниза — 6 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 9 м. Высота цоколя — не более 1 м (за исключением типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам, с высоким подклетом или цоколем). Сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки при новом строительстве или реконструкции.
18.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	10 процентов.
19.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина).
20.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	10 м.
21.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	20 м.
22.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
23.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м.
24.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане, угол наклона кровли до 30 градусов. Отдельные элементы — мезонины, эркеры, балконы, аттики и подобное. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 20 м. Разрешается устройство слуховых окон, мезонинов, устройство веранд, крылец на боковом и дворовом фасаде. Разрешаются слуховые окна, форма завершений которых соответствует общей композиции фасадов и которые находятся на осях наружных проемов здания, поддерживают общий ритм композиции фасадов, не превышают по ширине ширину окон нижележащих этажей. Объемно-планировочное решение объекта в соответствии с окружающей исторической застройкой в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологического своеобразия жилой застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек.
25.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — деревянный сруб (открытый или зашитый доской), кирпич. Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Разрешается установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Фундаменты — незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещается: - новое строительство кирпичных и каменных зданий, а также зданий из современных конструктивных материалов, включая бетон, железобетон, пенобетон; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы;
		- обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика.
26.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения земельного участка высотой не более 2 м; - установка ворот, калиток высотой до 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева, в том числе комбинированные дерево-металл, иные варианты глухих ограждений запрещены; - устройство деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство заплотов по границам смежных земельных участков; - устройство металлических ограждений (сварных, кованых, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным (кирпичным) и металлическим столбам; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованых элементов; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения. Цветовое решение — цвет натурального дерева, покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов). Разрешается использование черного цвета при окрашивании металлических элементов. Разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные. Размещение городской (уличной) мебели, иных малых архитектурных форм, в том числе выполненных в стиле классицизма и эклектики, при условии соблюдения преемственности исторических традиций, с использованием традиционных форм, приемов и материалов, элементы уличного освещения, соответствующие по стилю и масштабу исторической среде и не нарушающие исторически сложившиеся пространственные связи и композиционные акценты, организация газонов и цветников (попеременно и длительно цветущих). Размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством не более 6 мест. Запрещается: - ограждение высотой более 2 м; - ограждения из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона по красной линии земельных участков; - установка ограждения перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждения выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии.

12. В границах зоны территорий со смешанной традиционной, преимущественно деревянной двухэтажной застройкой, сложившейся в начале XX в. (характерна для районов Елани) (Р-3), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Передвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Рынки (4.3). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Государственное управление (3.8.1). Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Деловое управление (4.1).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 400 кв. м; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и развлекательных объектов вместимостью свыше 1000 мест.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки. Разрешается: - строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - новое строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями. Сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза. Запрещается: - изменение сложившихся характерных типов застройки; - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий. Регулярная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
В части требований к предельным параметрам
7.	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	Двухэтажная традиционная деревянная, смешанная и каменная застройка.
8.	Минимальная площадь земельного участка	700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
9.	Максимальная площадь земельного участка	1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
10.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	40 м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
11.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	10 м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения требований к градостроительным регламентам.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	Для многоквартирного жилого дома — 600 кв. м; Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 15 м x 40 м. Для индивидуального жилого дома — 150 кв. м; Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 10 м x 15 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства.
14.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	40 процентов.
15.	Минимальный отступ от границ земельного участка.	Не устанавливается.
16.	Максимальная этажность	2 этажа с мезонином.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	Для двухэтажных зданий: от уровня земли до карниза — не более 9 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — не более 12 м. Для одноэтажных зданий: от уровня земли до карниза — не более 7 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — не более 10 м. Высота цоколя — не более 1 м (за исключением типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам, с высоким подклетом или цоколем). При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки.
18.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	10 процентов.
19.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина).
20.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	10 м.
21.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	20 м.
22.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
23.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций.
24.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 17 м. Отдельные элементы — мезонины, эркеры, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек.
25.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — деревянный сруб (открытый или зашитый доской), кирпич. Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Разрешается для каменных и кирпичных зданий применение бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Фундаменты — незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика; - устройство свайных фундаментов, за исключением деревянных, плитных с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированных толщиной более 0,3 м.
26.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м; - установка ворот, калиток высотой до 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева, в том числе комбинированных (дерево-металл), иные варианты глухих ограждений запрещены; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - установка металлических ограждений (сварных, кованых, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным (кирпичным) и металлическим столбам; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованых элементов; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, иных малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством не более 6 мест. Цветовое решение — цвет натурального дерева, покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов). Разрешается применение черного цвета при окрашивании металлических элементов. Запрещается: - устройство ограждений высотой более 2 м; - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона по красной линии земельных участков; - установка ограждения перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии.

13. В границах зоны территорий малоэтажной каменной застройки конца XIX — середины XX веков (Р-4) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Передвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Развлечение (4.8). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10). Производственная деятельность (6.0). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Государственное управление (3.8.1). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 600 кв. м; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза. Запрещается: - изменение сложившихся характерных типов застройки; - изменение характеристик застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с исторической.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
В части требований к предельным параметрам
7.	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	Малоэтажная каменная застройка конца XIX — середины XX вв.
8.	Минимальная площадь земельного участка	800 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
9.	Максимальная площадь земельного участка	3000 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
10.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	80 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
11.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	10 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	1440 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 80 м x 18 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии со схемами фасадов, представленных типовых архитектурных и объемно-пространственных решениях объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства.
14.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
15.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
16.	Максимальная этажность	4 этажа, возможны мезонины.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — 12 м; От уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 15 м. Высота цоколя — не более 1 м. Сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки при новом строительстве или реконструкции.
18.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	10 процентов.
19.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина).
20.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	0 м при постановке зданий сплошным фронтом, в иных случаях — не менее 6 м.
21.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	20 м.
22.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
23.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м.
24.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы — мезонины, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек.
25.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов, и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика.
26.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка комбинированных кирпичных, металлических, деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - установка металлических ограждений (сварные, кованые, чугунное литье), с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, использованием традиционных форм, приемов и материалов; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством не более 10 мест. Запрещается: - установка ограждений перед фасадом домов, со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений высотой более 2 м; - установка глухих ограждений; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона.

14. В границах зоны территорий учебных заведений «Университетские кварталы» (Р-5) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Передвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Рынки (4.3). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Деловое управление (4.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Общежития (3.2.4). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Общественное использование объектов капитального строительства (3.0), за исключением кода (3.5) и (3.8). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Развлекательные мероприятия (4.8.1).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с площадью свыше 1000 кв. м; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 3000 мест; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение подземных гаражей, в том числе с разделением на машино-места.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается: - сохранение застройки в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом застройки; - строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Запрещается: - изменение характеристик застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с исторической; - изменение исторически сложившихся характерных типов застройки.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
В части требований к предельным параметрам
7.	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	Каменная застройка университетских кварталов конца XIX — середины XX вв.
8.	Минимальная площадь земельного участка	5000 кв. м Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
9.	Максимальная площадь земельного участка	35000 кв. м Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
10.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
11.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	30 процентов.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	1600 кв. м.
14.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	30 процентов.
15.	Минимальный отступ от границ земельного участка.	Не устанавливается.
16.	Максимальная этажность	4 этажа.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — не более 12 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — не более 15 м. При новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства сохранение высотных параметров исторических доминант, ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки.
18.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
19.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина).
20.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	0 метров при постановке зданий сплошным фронтом, в иных случаях — не менее 6 м.
21.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	80 м.
22.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
23.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны располагаться в плоскости стен без подложки. Запрещается: - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 м.
24.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы — мезонины, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района, в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель.
25.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — деревянный сруб (открытый или зашитый доской), кирпич. Кровля — листовой, не профилированный металл с фальцевыми типами соединений, красно-коричневого, коричневого, серого, зеленого цветов. Разрешается: - использование металлического, оцинкованного железа с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - использование силикатного кирпича; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Запрещается: - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на исторически ценных градоформирующих объектах оконных и дверных блоков из дерева с обязательным повторением исторической расстекловки. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций, из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Разрешается применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны.
26.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка комбинированных кирпичных, металлических, деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - установка металлических ограждений (сварные, кованые, чугунное литье), с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, использованием традиционных форм, приемов и материалов; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников; - размещение открытых лестниц на перепадах рельефа, мостиков; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) с количеством не более 20 мест. Запрещается: - установка ограждений перед фасадом домов, со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений высотой более 2 м; - установка глухих ограждений; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона.

14(1). В границах зоны территорий учебных заведений «Новые Университетские кварталы» (Р-5.1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ пункта	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Рынки (4.3). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Деятельность в сфере охотничьего хозяйства (5.3). Рыболовство (5.3.1). Разведка и добыча полезных ископаемых (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Общежития (3.2.4). Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Деловое управление (4.1). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Общественное использование объектов капитального строительства (3.0). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Развлекательные мероприятия (4.8.1).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров площадью свыше 1000 кв. м; - размещение физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 3000 мест; - размещение объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение подземных гаражей, в том числе с разделением на машино-места.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается: - сохранение композиционно-пространственного типа застройки; - строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции.
В части требований к предельным параметрам
7.	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	Застройка университетских кварталов конца XX в.
8.	Максимальная площадь земельного участка	35000 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату вступления в силу настоящего приказа.
9.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
10.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
11.	Максимальный процент застройки земельного участка	Не устанавливается.
12.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	30 процентов.
13.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
14.	Максимальная этажность	Не более 6 этажей.
15.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до верха парапетного ограждения — не более 30 м. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства сохранение высотных параметров, градостроительных доминант, ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, существующего силуэта уличной застройки.
16.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
17.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
18.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
19.	Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки	Не устанавливается.
20.	Ограничения в части размещения информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны располагаться в плоскости стен без подложки. Запрещается: - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 м. Разрешается размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок).
21.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду	Объемно-планировочное решение объекта, соответствующего окружающей застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей.
22.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Не устанавливается.
23.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка комбинированных кирпичных, металлических, деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - установка металлических ограждений (сварные, кованые, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненных в стиле классицизма и эклектики; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников; - размещение открытых лестниц на перепадах рельефа; - размещение открытых лестниц на перепадах рельефа, мостиков; Запрещается: - установка ограждений перед фасадом домов, со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений высотой более 2 м; - установка глухих ограждений; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона.

(п. 14(1) введен Приказом Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321)

15. В границах зоны территорий малоэтажной застройки конца XIX — первой половины XX веков (Р-6) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Передвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Государственное управление (3.8.1). Деловое управление (4.1). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - обязательное сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза. Запрещается: - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической; - изменение сложившихся характерных типов застройки.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
В части требований к предельным параметрам
7.	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки	Одно-двухэтажная традиционная деревянная и смешанная застройка.
8.	Минимальная площадь земельного участка	500 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
9.	Максимальная площадь земельного участка	1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
10.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	30 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
11.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	10 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	35 процентов.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	150 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 10 м x 15 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с эскизами (схемами) фасадов типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства.
14.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	35 процентов.
15.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
16.	Максимальная этажность	2 этажа.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — 7 м; от уровня земли до крыши здания (мезонина) — 10 м. При новом строительстве или реконструкции — сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки.
18.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	10 процентов.
19.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина).
20.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	10 м.
21.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	20 м.
22.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
23.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 м.
24.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный), традиционный для города Томска, с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане, угол наклона кровли до 30 градусов. Отдельные элементы — мезонины, эркеры прямоугольной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Деревянный дом с двухскатной кровлей. Разрешается: - устройство слуховых окон, мезонинов, устройство веранд, крылец на боковом и дворовом фасаде; - устройство слуховых окон, форма завершений которых соответствует общей композиции фасадов и которые находятся на осях наружных проемов здания, поддерживают общий ритм композиции фасадов, не превышают по ширине ширину окон нижележащих этажей; - объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек.
25.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов, и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Фундаменты — незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещается: - строительство кирпичных и каменных зданий, а также зданий из современных конструктивных материалов, включая бетон, железобетон, пенобетон; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика; - свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м.
26.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева, в том числе комбинированные (дерево-металл), иные варианты глухих ограждений запрещены; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство заплотов по границам смежных земельных участков; - установка металлических ограждений (сварные, кованые, чугунное литье), с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - установка комбинированных ограждений (дерево — металл) с воротами и калитками; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованых элементов; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, использованием традиционных форм, приемов и материалов; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников; - размещение открытых лестниц на перепадах рельефа, мостиков; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) с количеством не более 6 мест. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона по красной линии; - установка ограждений выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии.

16. В границах зоны территорий среднеэтажной и многоэтажной застройки XX — начала XXI века, требующих мероприятий по адаптации к исторической среде (Р-7), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Общественное управление (3.8). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Развлечение (4.8). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Производственная деятельность (6.0).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 600 кв. м; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается: - изменение характеристик застройки для приведения в соответствие с исторической, изменение характеристик застройки в иных целях запрещено; - новое адаптивное строительство — строительство в соответствии с масштабными и типологическими характеристиками зоны, на основе расчетов с видовых точек, являющихся предметом охраны с учетом основных направлений визуального восприятия; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам.
В части требований к предельным параметрам
6.	Минимальная площадь земельного участка	2600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
7.	Максимальная площадь земельного участка	4600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
8.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	150 м.
9.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	15 м.
10.	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
11.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	Не более 1560 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства — 130 м x 12 м.
12.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
13.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
14.	Максимальная этажность	5 этажей (для вновь проектируемых объектов).
15.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — не более 15 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — не более 18 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки.
16.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
17.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина).
18.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	10 м.
19.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	30 м.
20.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
21.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений.
22.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы — мезонины, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района. Строительство осуществляется в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Запрещается устройство крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель.
23.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика.
24.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка комбинированных ограждений — кирпичные, металлические (кованое, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок). Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона.

17. В границах зоны территорий многоквартирной жилой застройки до 5 этажей, нейтральной к историко-градостроительной среде, с точечными включениями 9-этажных объектов и объектов инфраструктуры (Р-8), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка — девять этажей и выше) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Общественное управление (3.8). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территорий 12.0.2). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).
(в ред. Приказа Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321) 3.
Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1).	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Развлечение (4.8). Абзац исключен. - Приказ Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321. Производственная деятельность (6.0). (в ред. Приказа Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321)
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4.
Ограничения в части использования земельных участков
Запрещается:	- размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 600 кв. м;	- размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест. 5. Ограничения изменения типа застройки
Разрешается:	- изменение характеристик застройки для приведения в соответствие с исторической, изменение характеристик застройки в иных целях запрещено;	- новое адаптивное строительство — строительство в соответствии с масштабными и типологическими характеристиками зоны, на основе расчетов с видовых точек, являющихся предметом охраны с учетом основных направлений визуального восприятия; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участка
Разрешается:	- посадка зеленых насаждений с целью создания зеленых кулис между историческими зданиями и диссонирующей застройкой;	- посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7.
Минимальная площадь земельного участка
2600 кв. м.	Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.	8. Максимальная площадь земельного участка
4600 кв. м.	Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.	9. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
150 м.	Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.	10. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
15 м.	Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.	11. Максимальный процент застройки земельного участка
40 процентов.	12.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
Не более 2400 кв. м.	Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства — 80 x 30 м.	(в ред. Приказа Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321) 13.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка 25 процентов.
14.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
15.	Максимальная этажность	Не более 6 этажей (для вновь проектируемых объектов).
16.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — 18 м;
от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 21 м.	При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки.	17. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) Не устанавливается.
18.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина).
19.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	10 м.
20.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	60 м.
(в ред. Приказа Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321)	21.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов
Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 22.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.	Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться:
- в плоскости стен без подложки;	- на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м.	Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 23. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы — мансарды, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы.
Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района.	Строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам, в зависимости от зоны исторического поселения, в границах которой располагается такой объект.	Запрещается устройство крыш с изломом плоскости скатов, односкатных кровель. (в ред. Приказа Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321) 24. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл:
- в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич;
- при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич.	Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской).	Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - абзацы двадцатый — двадцать четвертый исключены. - Приказ Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321. (в ред. Приказа Минкультуры России от 10.12.2025 № 2321) 25. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м;
- установка комбинированных ограждений — кирпичные, металлические (кованое, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения;
- покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева;	- использование черного цвета при окрашивании металлических элементов;	- устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок). Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона. 18. В границах зоны промышленных и коммунально-складских территорий (Р-9) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели

В части требований к видам разрешенного использования

Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков

Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка — девять этажей и выше) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).

Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования

Производственная деятельность (6.0).
Коммунальное обслуживание (3.1).

Склад (6.9).

Культурное развитие (3.6).
Историко-культурная деятельность (9.3).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Благоустройство территории (12.0.2).

Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7).

Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2).
Оказание социальной помощи населению (3.2.2).
Оказание услуг связи (3.2.3).

Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Парки культуры и отдыха (3.6.2). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Банковская и страховая деятельность (4.5). Общественное питание (4.6).

Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц (4.7).
Развлекательные мероприятия (4.8.1).
Служебные гаражи (4.9).
Ремонт автомобилей (4.9.1.4).

Автомобильные мойки (4.9.1.3). Отдых (рекреация) (5.0). Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).

Площадки для занятий спортом (5.1.3).
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).
Научно-производственная деятельность (6.12).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

Ограничения в части использования земельных участков

Запрещается размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 800 кв. м.

Ограничения изменения типа застройки

Запрещается:

изменение сложившихся характерных типов застройки;
изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической. Разрешается новое строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства без изменения внешних параметров и основных строительных (конструктивных) и отделочных материалов.

Ограничения изменения характера озеленения земельного участка

Разрешается:

посадка зеленых насаждений с целью создания зеленых кулис между историческими зданиями и современной застройкой, с целью озеленения территорий санитарно-защитных зон;
посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний:

кустарники не менее 2,5 метров от стен зданий;

деревья не менее 5 метров от стен зданий;
регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

В части требований к предельным параметрам

Минимальная площадь земельного участка

600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.

Максимальная площадь земельного участка

60 000 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.

Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы

250 м.

10.

Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы

15 м.

11.

Максимальный процент застройки земельного участка

40 процентов.

12.

Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта

3000 кв. м (150 м x 20 м).

13.

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

30 процентов.

14.

Минимальный отступ от границ земельного участка

Не устанавливается.

15.

Максимальная этажность

3 этажа (для вновь проектируемых объектов)

16.

Максимальная отметка от существующего уровня земли

От уровня земли до карниза — 12 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 15 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, соответствие облика вновь возводимых объектов исторической среде.

Высота цоколя — не более 1 м.

17.

Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается.

18.

Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина).

19.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

0 м.

20.

Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

30 м.

21.

Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов

Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.

22.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться:

в плоскости стен без подложки;
на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается:
размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м;
размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м;
размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций;

размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений.

23.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное

Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом. Кирпичный дом, прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, с плоской кровлей, с двускатной кровлей, ширина корпуса 20 м. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района.

Запрещается устройство мансард, вальмовых крыш, крыш с изломом ската.

24.

Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки

Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл:

в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево;
в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич;
при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Обшивка:
красный керамический кирпич с расшивкой швов;
штукатурка с последующей окраской;
обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается:
обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами;
устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы;
использование силикатного кирпича;
использование профилированных металлических листов, металлочерепицы;
применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений;
разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания;

устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля;

устройство козырьков из пластика, металлопластика.

25.

Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы

Разрешается:

установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м;
установка комбинированных ограждений — кирпичные, металлические (кованое, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам;
архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения;
покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева;
использование черного цвета при окрашивании металлических элементов;
устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные;
размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников;
размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 15. Запрещается:
установка ограждений высотой более 2 м;
установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона.

19. В границах зоны территорий формирования набережных и общественных пространств (прибрежные и пойменные территории) (Р-10) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Жилая застройка (2.0). Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Производственная деятельность (6.0). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Общественное питание (4.6). Общее пользование водными объектами (11.1). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Гидротехнические сооружения (11.3).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест; - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. Разрешается: - работы по устройству набережных и специальных мероприятий, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природного ландшафта; - мероприятия по сохранению береговой полосы с условием неизменяемости характеристик охраняемого ландшафта; - капитальный ремонт, реконструкция существующих гидротехнических сооружений; - ремонт, реконструкция и строительство причалов, объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния на сохранность природного ландшафта.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Запрещается изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической. Разрешается: - организация и благоустройство площадок для отдыха, лестничных сходов и спусков к воде; - организация и благоустройство открытых видовых площадок, предназначенных для визуального восприятия водного объекта и окружающего ландшафта, в том числе совмещенных с площадками для отдыха.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка зеленых насаждений с целью создания зеленых кулис между историческими зданиями и современной застройкой, с целью озеленения территорий санитарно-защитных зон; - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
В части требований к предельным параметрам
7.	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
8.	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
9.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
10.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
11.	Максимальный процент застройки земельного участка	5 процентов.
12.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	900 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 60 м x 15 м.
13.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	50 процентов.
14.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
15.	Максимальная этажность	2 этажа, возможны мезонины, в зоне видимости «Татарской слободы» (заливной луг) — максимальная отметка конька крыш — 86,2 м Балтийской системы.
16.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — 9 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 12 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки.
17.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
18.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
19.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
20.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
21.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	0 м.
22.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений.
23.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 17 м. Отдельные элементы — мезонины, эркеры, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель.
24.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой металл в отношении рядовой и фоновой застройки использование шифера. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. Фундаменты — незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м.
25.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка комбинированных ограждений — кирпичные, металлические (кованое, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 20. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона.

20. В границах зоны территорий зеленых насаждений общего пользования — городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-11) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Жилая застройка (2.0). Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Производственная деятельность (6.0). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Парки культуры и отдыха (3.6.2). Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) не более 10 процентов от общей площади территории. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (от 500 мест) (5.1.1). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Гидротехнические сооружения (11.3).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест; - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, с разделением на машино-места.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Запрещается: - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической; - новое строительство, за исключением специальных мероприятий, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природного ландшафта. Разрешается: - капитальный ремонт, реконструкция существующих гидротехнических сооружений; - мероприятия по сохранению береговой полосы с условием неизменности характеристик охраняемого ландшафта; - ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния на сохранность природного ландшафта.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
В части требований к предельным параметрам
7.	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
8.	Максимальная площадь земельного участка	150 000 кв. м.
9.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
10.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
11.	Максимальный процент застройки земельного участка	10 процентов (для вновь образуемых городских садов, парков, скверов).
12.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	Не более 900 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства — 60 м x 15 м.
13.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	70 процентов.
14.	Минимальный отступ от границ земельного участка	Не устанавливается.
15.	Максимальная этажность	2 этажа, возможны мезонины, в зоне видимости «Татарской слободы» (заливной луг) — максимальная отметка конька крыш — 86,2 м Балтийской системы.
16.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	От уровня земли до карниза — 6 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) — 9 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося характера застройки территории.
17.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
18.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Не устанавливается.
19.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
20.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
21.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	0 м.
22.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений.
23.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы — «П», «Г»), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 17 м. Отдельные элементы — мезонины, эркеры прямоугольной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель.
24.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой металл в отношении рядовой и фоновой застройки использование шифера. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. Фундаменты — незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м.
25.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка комбинированных ограждений — кирпичные, металлические (кованое, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 20. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона.

21. В границах зоны историко-культурных природных ландшафтов (ЗОЛ) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Характеристики и показатели
В части требований к видам разрешенного использования
1.	Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участков	Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4) Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
1.		Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам отсутствуют объекты капитального строительства: Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Магазины (4.4).
2.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использования	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1). Парки культуры и отдыха (3.6.2). Религиозное использование (3.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2).
2.		Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам отсутствуют объекты капитального строительства: Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Магазины (4.4).
3.	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использования	Гидротехнические сооружения (11.3). Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7).
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.	Ограничения в части использования земельных участков	Запрещается: - размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест. Запрещается размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, с разделением на машино-места.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается организация и благоустройство открытых видовых площадок, предназначенных для визуального восприятия водных объектов и окружающего ландшафта, в том числе совмещенных с площадками для отдыха.
5.	Ограничения изменения типа застройки	Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства: Разрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметры в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форма и уклон кровли, форма и вынос карниза. Запрещается: - новое строительство зданий и сооружений, за исключением объектов, разрешение на строительство которых выдано в установленном порядке до дня утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам; - изменение сложившихся характерных типов застройки; - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической.
6.	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - сохранение и восстановление характерной природной среды (рельефа, водной системы, озеленения), снос диссонирующих объектов и озеленение с последующим раскрытием панорам с видовых точек; - сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых посадок); - обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия в историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств; - поддержание и развитие рекреационного назначения территории; - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - расчистка и санитарная рубка. Запрещается: - высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарной рубки.
7.	Ограничения хозяйственной деятельности	Разрешается: - капитальный ремонт, реконструкция существующих гидротехнических сооружений (дамбы); - ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния на сохранность ландшафта; - обустройство специальных видовых площадок в секторах обзора объектов культурного наследия в целях музейно-экскурсионной деятельности; - устройство временных площадок для празднеств и гуляний, элементов информационно-декоративного оформления событийного характера на время проведения праздничных мероприятий с последующим демонтажем. Запрещается: - проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, приводящих к изменению исторически сложившегося ландшафта и структуры рельефа; - изменение существующих (естественных) отметок рельефа более чем на 1 м; - динамическое воздействие на природный ландшафт; - любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв, приводящая к их загрязнению и деградации земель; - накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора.
В части требований к предельным параметрам
8.	Минимальная площадь земельного участка	Не нормируется, за исключением застроенных территорий.
8.	Минимальная площадь земельного участка	Для застроенных территорий: 600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
9.	Максимальная площадь земельного участка	Не нормируется, за исключением застроенных территорий.
9.	Максимальная площадь земельного участка	Для застроенных территорий: 1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам.
10.	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	40 м.
11.	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	10 м.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	Застройка не предусмотрена, за исключением участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства.
12.	Максимальный процент застройки земельного участка	Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства, принимается существующий процент застройки, при проведении реконструкции — не более 20 процентов.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	Возведение новых объектов капитального строительства не предусмотрено.
13.	Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта	Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства, при проведении реконструкции: для многоквартирного жилого дома — не более 315 кв. м; предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 15 м x 21 м. Для индивидуального жилого дома — не более 150 кв. м; предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 10 м x 15 м. Допускается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с эскизами (схемами) фасадов, представленных в типовых архитектурных и объемно-пространственных решениях объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства.
14.	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	50 процентов.
15.	Минимальный отступ от границ земельного участка.	Не устанавливается.
16.	Максимальная этажность	2 надземных этажа с мезонином.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	Возведение новых объектов капитального строительства (зданий) не предусмотрено.
17.	Максимальная отметка от существующего уровня земли	Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства, при проведении реконструкции: - от уровня земли до карниза — 7 м; - от уровня земли до конька — 10 м. Высота цоколя — не более 1 м (за исключением типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам, с высоким подклетом или цоколем). При новом строительстве (при реконструкции застроенных участков) или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки.
18.	Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства — не более 10 процентов.
19.	Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)	Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства (здания): 3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина).
20.	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	10 м.
21.	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	20 м.
22.	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов	Размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки.
23.	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение «растяжек» над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений.
24.	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Возведение новых объектов капитального строительства (зданий) не предусмотрено.
24.		Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам располагаются объекты капитального строительства (здания) при реконструкции территории: Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане, угол наклона кровли до 30 градусов. Отдельные элементы — мезонины, эркеры прямоугольной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане («П», «Г»), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса — 20 м. Устройство слуховых окон, мезонинов, устройство веранд, крылец на боковом и дворовом фасаде. Устройство слуховых окон, форма завершений которых соответствует общей композиции фасадов и которые находятся на осях наружных проемов здания, поддерживают общий ритм композиции фасадов, не превышают по ширине ширину окон нижележащих этажей. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель.
25.	Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Применение традиционных строительных материалов — дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов — дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй — деревянный) — дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями — кирпич. Стены — кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля — листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой металл в отношении рядовой и фоновой застройки использование шифера. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки — деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. Фундаменты — незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м.
26.	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток — не более 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева или комбинированных дерево-металл, иные варианты глухих ограждений запрещены; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство заплотов по границам смежных земельных участков; - установка металлических ограждений (сварное, кованое, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным (кирпичным) и металлическим столбам; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованых элементов; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - устройство открытых лестниц на перепадах рельефа, мостов; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 6. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона; - установка ограждения перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждения выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии.

22. Типовые архитектурные и объемно-пространственные решения объектов капитального строительства:

Характеристика зданий	Описание
Одноэтажные здания	Характерны для исторических районов: Болото, Верхняя Елань, Воскресенская гора, Заозерье, Кирпичи, Татарская слобода, Уржатка, Юрточная гора.
Встречающаяся типология	Болото: 1.4, 1.5 пп, 1.5 пр, 1.6, 1.6 пр Верхняя Елань: 1.7 Воскресенская гора: 1.6, 1.8 пп, 1.9 Заозерье: 1.7 пп Кирпичи: 1.4, 1.5; пп Татарская слобода: 1.4, 1.4 пп, 1.5, 1.5 пр, 1.6, 1.6 пп, 1.9 Уржатка: 1.6 пп Юрточная гора: 1.3 м в, 1.5, 1.5 пр, 1.6
Характерное количество осей	Болото: 4 — 6 Верхняя Елань: 6 — 7 Воскресенская гора: 6 — 9 Заозерье: 4 — 7 Кирпичи: 3 — 4 Татарская слобода: 3 — 6 Уржатка: 3 — 6 Юрточная гора: 3 — 6
Двухэтажные здания	Характерны для исторических районов: Болото, Верхняя Елань, Воскресенская гора, Заозерье, Заозёрье, Кирпичи, Мухин бугор, Нижняя Елань, Новая деревня, Пески, Татарская слобода, Уржатка, Юрточная гора.
Встречающаяся типология	Болото: 2.3, 2.4, 2.4 пр, 2.5, 2.5 пр, 2.6, 2.7, 2.7 пп пр, 2.8, 2.9 пр Верхняя Елань: 2.4, 2.4 б, 2.5 пр, 2.6, 2.6 б, 2.6 пп, 2.6 пр, 2.7, 2.7 пп, 2.8, 2.9 б Воскресенская гора: 2.3 пр, 2.4 пр, 2.5, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6, 2.6 пр, 2.7, 2.7 м, 2.8, 2.8 пп, 2.9 Заозерье: 2.5, 2.6, 2.7 Кирпичи: 2.3 пр, 2.4, 2.4 пп, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6 Мухин бугор: 2.4, 2.5, 2.6 пр Нижняя Елань: 2.6, 2.6, 2.6 пр, 2.8 б, 2.9, 2.9 Новая деревня: 2.5, 2.5 пп, 2.6 Пески: 2.13 пп, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6, 2.6 м, 2.6 пп пр, 2.6 пр, 2.7, 2.8 Татарская слобода: 2.3 пр, 2.4, 2.4, 2.4 пп, 2.4 пр, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6, 2.6 пп, 2.6 пр, 2.7, 2.7 пп б, 2.8, 2.8 пп, 2.8 пр, 2.9 пр Уржатка: 2.2, 2.3, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пп пр, 2.7, 2.7 су э, 2.8, 2.9, 2.9 пп пр Юрточная гора: 2.4, 2.4 пп, 2.4 пр, 2.5, 2.5 пр, 2.6, 2.6 пп, 2.6 пп пр, 2.6 пр, 2.7 пп, 2.8 пп б, 2.9
Характерное количество осей	Болото: 3 — 7 Верхняя Елань: 4 — 7 Воскресенская гора: 3 — 7 Заозерье: 4 — 7 Кирпичи: 3 — 6 Мухин бугор: 3 — 6 Нижняя Елань: 5 — 6 Новая деревня: 4 — 6 Пески: 5 — 7 Татарская слобода: 3 — 7 Уржатка: 3 — 7 Юрточная гора: 4 — 7
Трехэтажные здания	Характерны для исторических районов: Заозерье, Уржатка, Юрточная гора.
Встречающаяся типология	Заозерье: 3.5 Уржатка: 3.7 пр Юрточная гора: 4 — 9
Характерное количество осей	Заозерье: 5 Уржатка: 7 Юрточная гора: 3.4, 3.9
Одноэтажные здания
На две оконные оси	1.2				1.2 пр.

На три оконные оси	1.3				1.3

	1.3 м.				1.3 м.б.		1.3 пр.



	1.3 м.

	1.3 пп.				13 пп. пр.



На четыре оконные оси	1.4	1.4 пр.



	1.4 б.				1.4 пп. пр.

На пять оконных осей	1.5

	1.5 пр.				1.5 м.

	1.5 пп.

	1.6 м.

	1.6 пп.	1.6 пп.

На семь оконных осей	1.7

	1.7 пп.


На восемь оконных осей	1.8			1.8

Двухэтажные здания
На три оконные оси	2.3			2.3

На четыре оконные оси	2.4				2.4

	2.4 пр.

	2.4 м.		2.4 пп.пр.м.

На пять оконных осей	2.5

	2.5 м.		2.5			2.5 пр.м.б.

	2.5 пп.б.

На шесть оконных осей	2.6

На семь оконных осей	2.7

	2.7				2.7 м.

	2.7			2.7			2.7

	2.7 б.			2.7 пп.			2.7 пп.пр.

На восемь оконных осей и больше	2.8

пп. — полуподвал; пр. — пристройка; м. — мезонин; б. — балкон.

Приложение № 5
к приказу Минкультуры России
от 4 июня 2024 г. № 1055

II. Требования к градостроительным регламентам

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

ГРАНИЦЫ И ТЕРРИТОРИИ

	Граница территории исторического поселения и характерные поворотные точки

ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕННЫЕ ГРАДОФОРМИРУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ

	Исторически ценные градоформирующие объекты

ЭЛЕМЕНТЫ ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЫ

		Существующие здания и сооружения
		Водные объекты

ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ

		Линии городского трамвая
		Линии железной дороги

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Зона Р-0		Территории с высокой степенью сохранности историко-градостроительной среды
Зона Р-1		Территории улиц, дорог и площадей
Зона Р-2		Территории с традиционной деревянной малоэтажной застройкой
Зона Р-3		Территории со смешанной традиционной, преимущественно деревянной двухэтажной застройкой, сложившейся в начале XX в. (характерна для районов Елани)
Зона Р-4		Территории малоэтажной каменной застройки, конца XIX — середины XX вв.
Зона Р-5		Территории учебных заведений «Университетские кварталы»
Зона Р-6		Территории малоэтажной застройки конца XIX — первой половины XX веков
Зона Р-7		Территории среднеэтажной и многоэтажной застройки XX — начала XXI века, требующие мероприятий по адаптации к исторической среде
Зона Р-8		Территории многоквартирной жилой застройки до 5 этажей, нейтральной к историко-градостроительной среде, с точечными включениями 9-этажных объектов и объектов инфраструктуры
Зона Р-9		Промышленные и коммунально-складские территории
Зона Р-10		Территории формирования набережных и общественных пространств (прибрежные и пойменные территории)
Зона Р-11		Территории зеленых насаждений общего пользования — городские парки, скверы, сады, бульвары
Зона ЗОЛ		Историко-культурные природные ландшафты