Постановление ВЦИК, СНК РСФСР от 25.06.1928

«О снижении расходов по аренде торговых и складочных помещений государственных и кооперативных торговых организаций»

ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ Р.С.Ф.С.Р.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 июня 1928 года

О СНИЖЕНИИ РАСХОДОВ ПО АРЕНДЕ ТОРГОВЫХ И СКЛАДОЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И КООПЕРАТИВНЫХ ТОРГОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

В целях снижения цен на промышленные товары путем уменьшения накладных расходов в торговле, Всероссийский Центральный исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. постановляют:

1. Воспретить, впредь до общего пересмотра закона об арендной плате за торгово-складочные помещения, повышение действующих ставок оплаты торговых и складочных помещений государственных и кооперативных торговых организаций. Запрещение это не распространяется на торгово-складочные помещения, в район расположения которых перемещается рынок. В этом случае повышение ставок и тарифов арендной платы может быть произведено лишь по согласованию с местным торговым отделом.

2. Обязать городские советы, а равно волостные (районные) исполнительные комитеты освободить государственные и кооперативные торговые организации от возложенных на них сверх арендной платы обязательств по эксплоатации торгово-складочных помещений, как-то:

а) от производства капитального ремонта, связанного с восстановлением и сохранностью здания;

б) от уплаты в пользу домоуправлений процентной надбавки на арендную плату, сверх оплаты указанных в ст. 3 настоящего Постановления расходов по домовладению. Примечание. Приспособление помещений под специальные нужды торговли арендатора производится арендатором за счет собственных средств. Однако, затраты по оборудованию торговых помещений необходимыми приспособлениями для торговли скоропортящимися продуктами сельского хозяйства, если эти приспособления имеют длительное значение и произведены были с согласия коммунального отдела об изменении характера помещения, засчитываются в арендные платежи.

3. На государственные и кооперативные торгово-промышленные организации могут быть возложены, сверх арендной платы, только следующие, связанные с эксплоатацией торговых помещений, расходы:

а) по непосредственно эксплоатируемой площади помещения, а именно: по текущему ремонту помещения, по очистке и уборке его, пропорционально занимаемой площади; Примечание. Оплата коммунальных услуг и центрального отопления производится по установленным законом нормам.

б) по участию в общих для всего домовладения эксплоатационных расходах, а именно: по страхованию здания, уплате налогов, по освещению и очистке мест общего пользования, по текущему ремонту (наружному) центрального отопления, водопровода и канализации, мест общего пользования, прилегающей к дому части тротуара и по содержанию домовладения. Участие в указанных расходах не может быть выше той части фактических расходов домовладения, которая приходится на торговое помещение пропорционально его площади.

4. В случаях, когда арендная плата за торговые помещения была повышена в 1926 — 1927 году, органы власти, указанные в ст. 2 настоящего Постановления, по требованию губернского или окружного торгового отдела, обязаны пересмотреть установленные для данного предприятия арендные ставки, если комиссия в составе представителей коммунального, торгового и финансового отделов соответствующего исполнительного комитета признает достаточную нагрузку и целесообразное использование помещения торгующей организацией. В случае признания необходимости снижения арендных ставок, размер снижения определяется соглашением коммунального, торгового и финансового отделов.

5. На советы народных комиссаров автономных республик, краевые, областные и губернские исполнительные комитеты возлагается обязанность в двухмесячный срок сообщить в Народные Комиссариаты Торговли, Внутренних Дел и Финансов Р.С.Ф.С.Р. о мероприятиях, проведенных в исполнение настоящего Постановления.

Председатель Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета М.КАЛИНИН

Заместитель Председателя Совета Народных Комиссаров А.СМИРНОВ

И.о. Секретаря Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета ЯН ПОЛУЯН

---