--- title: "Постановление ВЦИК, СНК РСФСР от 21.03.1927" issued_on: 1927-03-21 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-snk-rsfsr-ot-21031927-1927" --- ## Постановление ВЦИК, СНК РСФСР от 21.03.1927 # Постановление ВЦИК, СНК РСФСР от 21.03.1927 "Об установлении размеров арендной платы за муниципализированные жилые строения" **ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ** **СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ Р.С.Ф.С.Р.** **ПОСТАНОВЛЕНИЕ** от 21 марта 1927 года **ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ** **ЗА МУНИЦИПАЛИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ СТРОЕНИЯ** В отмену [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-ekonomicheskogo-soveschaniya-1926-ekonomicheskoe-soveschanie-3) Экономического Совещания Р.С.Ф.С.Р. от 30 сентября 1926 года (Собр. Узак., 1926, N 68, ст. 529) Всероссийский Центральный Исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. постановляют: 1. Арендная плата за муниципализированные строения жилого назначения устанавливается городскими советами или исполнительными комитетами в зависимости от доходности строений. В состав арендной платы включаются: погашение стоимости амортизации строений и проценты на затраченный в строении капитал. 2. Годовая арендная плата за муниципализированные строения жилого назначения за исключением случаев, предусмотренных [ст. 3](#p100010) настоящего Постановления, устанавливается городскими советами или соответствующими исполнительными комитетами для погашения стоимости амортизации строения в размере от одного процента до полутора процентов строительной стоимости строения, исчисленной по средней для данного города строительной стоимости единицы жилой площади. *Примечание.* С домовладений, доход которых с единицы жилой площади не превышает трех четвертей установленной в данном городе основной ставки квартирной платы, то есть стоимости эксплоатации и амортизации единицы жилой площади, арендная плата взимается в половинном размере стоимости амортизации. Домовладения с доходом на единицу жилой площади не свыше половины указанной основной ставки квартирной платы освобождаются от арендной платы. 3. С муниципализированных домовладений, доход которых превышает установленную в данном городе основную ставку квартирной платы, в составе арендной платы взимаются также проценты на строительную стоимость строений в виде отчислений домоуправлениями излишков доходов. Указанные отчисления устанавливаются постановлениями городских советов или исполнительных комитетов в размере от сорока процентов до шестидесяти процентов с суммы излишков, не превышающей половины основной ставки квартирной платы, и в размере семидесяти процентов с остальной суммы излишков. *Примечание.* Домоуправления, принимающие на себя обязательство производства восстановительного ремонта, накопившегося за время, предшествовавшее сдаче домовладения в аренду, освобождаются в течение соответствующего срока от указанных в настоящей статье отчислений излишков доходов. 4. Домоуправления арендуемых муниципализированных домов обязаны вносить установленные [ст. ст. 2](#p100008) и [3](#p100010) настоящего Постановления взносы на свой текущий счет в коммунальные или городские банки. В устанавливаемые городскими советами или исполнительными комитетами сроки, указанные в ст. ст. 2 и 3 настоящего Постановления, взносы переводятся домоуправлениями на счет местного специального капитала жилищного фонда. 5. Часть излишков дохода домоуправлений, остающаяся по перечислении в специальный капитал жилищного фонда отчислений, указанных в [ст. 3](#p100010) настоящего Постановления, может расходоваться домоуправлениями на улучшение домового хозяйства, как-то: на восстановительный ремонт, устройство служб, зеленых насаждений, а также для накопления средств на расширение жилой площади. Частным арендаторам предоставляется использование излишков доходов по своему усмотрению. 6. Домоуправления арендованных домов обязаны вести отчетность по приходу и расходу средств согласно форм, устанавливаемых городскими советами или исполнительными комитетами. 7. Настоящее Постановление не распространяется на строения, целиком занимаемые учреждениями, принимающими ремонт и содержание строения на свой счет. Арендная плата за указанные в настоящей статье строения взимается в порядке, установленном ст. ст. 2 и 3 Постановления Совета Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. от 26 марта 1926 года об оплате помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных домовладениях (Собр. Узак., 1926, N 20, ст. 155). 8. Действия [ст. ст. 2](#p100008) и [3](#p100010) настоящего Постановления распространяются также на договоры аренды муниципализированных строений жилого назначения, заключенные до издания настоящего Постановления. 9. Нарушение домоуправлениями [ст. ст. 2](#p100008), [3](#p100010) и [6](#p100015) настоящего Постановления влечет за собой следующие последствия: а) сокрытие доходов - ответственность по [2 ч. ст. 169](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-ot-22111926-1926#p100653) Уголовного Кодекса редакции 1926 года; б) неведение отчетности или неправильное ведение ее - наложение взысканий в административном порядке согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/dekret-vtsik-snk-rsfsr-ot-28061926-1926#p100015), утвержденному Всероссийским Центральным Исполнительным Комитетом и Советом Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. 28 июня 1926 года, об издании местными исполнительными комитетами и городскими советами обязательных постановлений и о наложении за их нарушение взысканий в административном порядке (Собр. Узак., 1926, N 39, ст. 304). Сверх того, городским советам и местным исполнительным комитетам предоставляется право в указанных случаях расторгать в судебном порядке договоры с домоуправлениями и взыскивать с них причитающуюся арендную плату, а равно и убытки. 10. Народному Комиссариату Внутренних Дел, по согласованию с Народным Комиссариатом Финансов Р.С.Ф.С.Р., поручается издать инструкцию по применению настоящего Постановления, в частности предусмотрев в означенной инструкции порядок установления доходности домовладений, а также наблюдение за своевременным и правильным составлением домоуправлениями приходо-расходных смет домовладений.
Председатель
Всероссийского Центрального
Исполнительного Комитета
**М.КАЛИНИН** Заместитель Председателя
Совета Народных Комиссаров
**А.СМИРНОВ** И.о. Секретаря
Всероссийского Центрального
Исполнительного Комитета
**ЯН ПОЛУЯН**
---