Постановление ЦИК СССР, СНК СССР от 21.11.1926

«Об изменении редакции ст. ст. 19, 22, 27, 29, 30 и 34 постановления Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров Союза ССР от 19 августа 1924 г. о жилищной кооперации»

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СССР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 ноября 1926 года

ОБ ИЗМЕНЕНИИ РЕДАКЦИИ СТ. СТ. 19, 22, 27, 29, 30 И 34 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА И СОВЕТА НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СОЮЗА ССР ОТ 19 АВГУСТА 1924 Г. О ЖИЛИЩНОЙ КООПЕРАЦИИ

Во изменение постановления Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров Союза ССР о жилищной кооперации от 19 августа 1924 г. (Собр. Зак. Союза ССР, 1924, № 5, ст. 60), Центральный Исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров Союза ССР постановляет: I. Статьи 19, 22, 27, 29, 30 и 34 вышеуказанного постановления изложить в следующей редакции: «19. Право застройки и строения, принадлежащие рабочим жилищно-строительным кооперативным товариществам на праве собственности (ст. 27), могут быть отчуждаемы ими только государственным органам или другим рабочим жилищно-строительным кооперативным товариществам. То же право действует и в случаях отчуждения с публичных торгов права застройки или строений, принадлежащих этим товариществам. Указанные выше право застройки и строения могут быть закладываемы рабочими жилищно-строительными кооперативными товариществами только государственным органам, кооперативным организациям и кредитным учреждениям, которым, согласно их положений или уставов, предоставлено принимать в залог строения и право застройки. Частными лицами не могут быть обращаемы взыскания по обязательствам рабочих жилищно-строительных кооперативных товариществ ни на строения, ни на право застройки, принадлежащие этим товариществам». «22. Члены рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества имеют право постоянного пользования жилым помещением, площадь которого зависит от количества принадлежащих им паев, в течение всего времени существования у товарищества права застройки, или права собственности на данное строение». «27. Рабочим жилищно-строительным кооперативным товариществам земельные участки для возведения, восстановления или достройки на них строений предоставляются, по их выбору, либо на срок по договорам о праве застройки, либо в бессрочное пользование. Строения, возводимые на участках земли, предоставленных этим товариществам в бессрочное пользование, принадлежат им на праве собственности. Право бессрочного пользования земельным участком неотделимо от права собственности на строение и прекращается с прекращением этого права. Право бессрочного пользования земельным участком сохраняется в случае уничтожения строения, при условии возведения нового строения в определяемый законодательством соответствующей союзной республики срок». «29. Общегражданским жилищно-строительным кооперативным товариществам земельные участки для возведения, восстановления или достройки на них строений предоставляются, по их выбору, либо на срок по договорам о праве застройки, либо в бессрочное пользование. Строения, возводимые на участках земли, предоставленных этим товариществам в бессрочное пользование, принадлежат им на праве собственности. Право бессрочного пользования земельным участком неотделимо от права собственности на строение и прекращается с прекращением этого права. Право бессрочного пользования земельным участком сохраняется в случае уничтожения строения при условии возведения нового строения в определяемый законодательством соответствующей союзной республики срок». «30. Право застройки и строения, принадлежащие общегражданским жилищно-строительным кооперативным товариществам на праве собственности (ст. 29), могут быть отчуждаемы ими только государственным органам или кооперативным организациям. То же правило действует и в случаях отчуждения с публичных торгов права застройки или строений, принадлежащих этим товариществам. Указанные выше право застройки и строения могут быть закладываемы общегражданскими жилищно-строительными кооперативными товариществами только государственным органам, кооперативным организациям и кредитным учреждениям, которым, согласно их положений или уставов, предоставлено принимать в залог строения и право застройки. Частными лицами не могут быть обращаемы взыскания по обязательствам общегражданских жилищно-строительных кооперативных товариществ ни на строения, ни на право застройки, принадлежащие этим товариществам». «34. Члены общегражданского жилищно-строительного кооперативного товарищества имеют право постоянного пользования жилым помещением, площадь которого зависит от количества принадлежащих им паев, в течение всего времени существования у товарищества права застройки или права собственности на данное строение. Указанное в настоящей статье право переходит на общих основаниях по наследству». II. Предложить центральным исполнительным комитетам союзных республик внести в узаконения союзных республик изменения и дополнения, вытекающие из настоящего постановления. III. Обязать местные исполнительные комитеты, по требованию рабочих жилищно-строительных кооперативных товариществ, заменять заключенные с ними до введения в действие настоящего постановления договоры о праве застройки земельных участков договорами о предоставлении этим товариществам тех же земельных участков в бессрочное пользование. С момента заключения таких договоров строения на этих участках признаются принадлежащими подлежащим товариществам на праве собственности. Если на право застройки установлен залог, то пересмотр договора допускается лишь с согласия залогодержателя.

Председатель ЦИК Союза ССР М.КАЛИНИН

Заместитель Председателя СНК Союза ССР Я.РУДЗУТАК

Секретарь ЦИК Союза ССР А.ЕНУКИДЗЕ

---