---
title: "Постановление СНК СССР от 02.01.1928"
issuer: "Совет народных комиссаров СССР"
issued_on: 1928-01-02
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-snk-sssr-ot-02011928-1928"
---

## Постановление СНК СССР от 02.01.1928

# Постановление СНК СССР от 02.01.1928

"Об основаниях распределения городских поселений по классам для взимания ренты и о высших предельных ставках ренты с городских земель"


<a id="p100001"></a>СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СССР

<a id="p100002"></a>ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 января 1928 года

<a id="p100003"></a>ОБ ОСНОВАНИЯХ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
ПО КЛАССАМ ДЛЯ ВЗИМАНИЯ РЕНТЫ И О ВЫСШИХ ПРЕДЕЛЬНЫХ
СТАВКАХ РЕНТЫ С ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ

<a id="p100004"></a>На основании [ст. 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-tsik-sssr-snk-sssr-ot-17081927-1927#p100046) правил взимания ренты с городских земель от 17 августа 1927 года (Собр. Зак. Союза ССР, 1927, N 48, ст. 494) Совет Народных Комиссаров Союза ССР постановляет:
1. <a id="p100005"></a>Установить следующие основания распределения городских поселений по классам для взимания ренты с городских земель:
<a id="p100006"></a>а) городские поселения разделяются на десять классов в зависимости от их административного значения, численности, социального состава и основных занятий населения, развития торговли и промышленности, положения в отношении путей сообщения и других экономических условий, влияющих на рентабельность городских земель;
<a id="p100007"></a>б) к X классу городских поселений относится только Москва, к IX классу - Ленинград и другие наиболее крупные административно-торговые центры с населением свыше 200 тысяч жителей, находящиеся в особо благоприятных условиях в отношении путей сообщения (крупные портовые города, крупные узловые станции железных дорог и т.п.);
<a id="p100008"></a>в) остальные городские поселения, кроме указанных в [пункте "б"](#p100007), относятся: к I классу - с населением до 5 тысяч, ко II классу - от 5 до 10 тысяч, к III классу - от 10 до 20 тысяч, к IV классу - от 20 до 30 тысяч, к V классу - от 30 до 50 тысяч, к VI классу - от 50 до 100 тысяч, к VII классу - от 100 до 200 тысяч и к VIII классу - свыше 200 тысяч жителей, при чем в зависимости от наличия тех или иных признаков, обуславливающих большую или меньшую рентабельность городских земель [(п. "а")](#p100006), упомянутые в настоящем пункте городские поселения могут быть переводимы в высший или низший класс, но не более, чем на два класса вверх и, во всяком случае, не выше VIII класса.
2. <a id="p100009"></a>Установить следующие высшие предельные ставки ренты за квадратный метр (в копейках) по классам городских поселений и категориям земель:


<table>
<colgroup><col width="13%"><col width="14%"><col width="11%"><col width="11%"><col width="17%"><col width="17%"><col width="16%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100010"></a>Классы городских поселений</td><td colspan="6">Земли занятые</td></tr>
<tr><td>Жилыми домами и надворными при них постройками</td><td>Торговыми помещениями</td><td>Открытыми (не в помещениях) складами товаров, принадлежащими торговым предприятиям</td><td>Промышленными предприятиями (кроме государственных) и<br>принадлежащими закрытыми складами материалов, топлива и товаров</td><td>Дворами, огородами, садами и сельско-хозяйственными угодиями, а равно принадлежащими промышленным предприятиям (кроме государственных) открытыми складами материалов, топлива и товаров</td><td>Государственными промышленными предприятиями, как застроенные, так и незастроенные, в частности складами этих предприятий как закрытыми, так и открытыми</td></tr>
<tr><td><a id="p100011"></a>1</td><td>2</td><td>3</td><td>4</td><td>5</td><td>6</td><td>7</td></tr>
<tr><td><a id="p100012"></a>I</td><td>1,5</td><td>6</td><td>3</td><td>2</td><td>0,5</td><td>0,5</td></tr>
<tr><td><a id="p100013"></a>II</td><td>3</td><td>12</td><td>6</td><td>4</td><td>1</td><td>1</td></tr>
<tr><td><a id="p100014"></a>III</td><td>6</td><td>24</td><td>9</td><td>6</td><td>2</td><td>2</td></tr>
<tr><td><a id="p100015"></a>IV</td><td>9</td><td>36</td><td>12</td><td>9</td><td>3</td><td>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100016"></a>V</td><td>12</td><td>60</td><td>15</td><td>12</td><td>4</td><td>4</td></tr>
<tr><td><a id="p100017"></a>VI</td><td>15</td><td>80</td><td>20</td><td>15</td><td>5</td><td>5</td></tr>
<tr><td><a id="p100018"></a>VII</td><td>20</td><td>100</td><td>25</td><td>20</td><td>7</td><td>6</td></tr>
<tr><td><a id="p100019"></a>VIII</td><td>25</td><td>120</td><td>35</td><td>25</td><td>8</td><td>7</td></tr>
<tr><td><a id="p100020"></a>IX</td><td>35</td><td>200</td><td>50</td><td>40</td><td>10</td><td>8</td></tr>
<tr><td><a id="p100021"></a>X</td><td>55</td><td>350</td><td>80</td><td>65</td><td>15</td><td>10</td></tr>
</table>


<a id="p100022"></a>*Примечание.* Принадлежащие торговым предприятиям закрытые складочные помещения по усмотрению подлежащих местных советов приравниваются либо к торговым помещениям, либо к открытым складам товаров, принадлежащим торговым предприятиям.

3. <a id="p100023"></a>Для государственных учреждений, государственных торговых предприятий и кооперативных организаций ставки ренты понижаются не менее чем на 25% против ставок, установленных подлежащим местным советом для аналогичных земель, занятых частными лицами.
4. <a id="p100024"></a>Ставки ренты для участков поверхности, предоставленных в пользование государственным горным и горнозаводским предприятиям для эксплоатации недр за исключением участков, занятых строениями и поверхностными сооружениями с обслуживающими их дворами, устанавливаются с таким расчетом, чтобы они не превышали 20% высших предельных ставок, установленных для государственных промышленных предприятий.
5. <a id="p100025"></a>К земельным участкам, занятым принадлежащими государственным и кооперативным предприятиям складами нефтепродуктов, лесных и других огнеопасных строительных материалов применяются ставки, установленные для государственных промышленных предприятий.
<a id="p100026"></a>*Примечание.* Земли, находящиеся под помещениями контор, в которых производятся торговые операции, облагаются на общих основаниях по ставкам, установленным для земель торговых предприятий.

<a id="p100027"></a>Заместитель Председателя
СНК Союза ССР
А.ЦЮРУПА

<a id="p100028"></a>Управляющий Делами
СНК Союза ССР и СТО
Н.ГОРБУНОВ



<a id="p100029"></a>

---