Постановление СНК СССР от 02.01.1928

«Об основаниях распределения городских поселений по классам для взимания ренты и о высших предельных ставках ренты с городских земель»

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СССР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 января 1928 года

ОБ ОСНОВАНИЯХ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ПО КЛАССАМ ДЛЯ ВЗИМАНИЯ РЕНТЫ И О ВЫСШИХ ПРЕДЕЛЬНЫХ СТАВКАХ РЕНТЫ С ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ

На основании ст. 5 правил взимания ренты с городских земель от 17 августа 1927 года (Собр. Зак. Союза ССР, 1927, № 48, ст. 494) Совет Народных Комиссаров Союза ССР постановляет:

1. Установить следующие основания распределения городских поселений по классам для взимания ренты с городских земель:

а) городские поселения разделяются на десять классов в зависимости от их административного значения, численности, социального состава и основных занятий населения, развития торговли и промышленности, положения в отношении путей сообщения и других экономических условий, влияющих на рентабельность городских земель;

б) к X классу городских поселений относится только Москва, к IX классу — Ленинград и другие наиболее крупные административно-торговые центры с населением свыше 200 тысяч жителей, находящиеся в особо благоприятных условиях в отношении путей сообщения (крупные портовые города, крупные узловые станции железных дорог и т.п.);

в) остальные городские поселения, кроме указанных в пункте «б», относятся: к I классу — с населением до 5 тысяч, ко II классу — от 5 до 10 тысяч, к III классу — от 10 до 20 тысяч, к IV классу — от 20 до 30 тысяч, к V классу — от 30 до 50 тысяч, к VI классу — от 50 до 100 тысяч, к VII классу — от 100 до 200 тысяч и к VIII классу — свыше 200 тысяч жителей, при чем в зависимости от наличия тех или иных признаков, обуславливающих большую или меньшую рентабельность городских земель (п. «а»), упомянутые в настоящем пункте городские поселения могут быть переводимы в высший или низший класс, но не более, чем на два класса вверх и, во всяком случае, не выше VIII класса.

2. Установить следующие высшие предельные ставки ренты за квадратный метр (в копейках) по классам городских поселений и категориям земель:

Классы городских поселений	Земли занятые
	Жилыми домами и надворными при них постройками	Торговыми помещениями	Открытыми (не в помещениях) складами товаров, принадлежащими торговым предприятиям	Промышленными предприятиями (кроме государственных) и принадлежащими закрытыми складами материалов, топлива и товаров	Дворами, огородами, садами и сельско-хозяйственными угодиями, а равно принадлежащими промышленным предприятиям (кроме государственных) открытыми складами материалов, топлива и товаров	Государственными промышленными предприятиями, как застроенные, так и незастроенные, в частности складами этих предприятий как закрытыми, так и открытыми
1	2	3	4	5	6	7
I	1,5	6	3	2	0,5	0,5
II	3	12	6	4	1	1
III	6	24	9	6	2	2
IV	9	36	12	9	3	3
V	12	60	15	12	4	4
VI	15	80	20	15	5	5
VII	20	100	25	20	7	6
VIII	25	120	35	25	8	7
IX	35	200	50	40	10	8
X	55	350	80	65	15	10

Примечание. Принадлежащие торговым предприятиям закрытые складочные помещения по усмотрению подлежащих местных советов приравниваются либо к торговым помещениям, либо к открытым складам товаров, принадлежащим торговым предприятиям.

3. Для государственных учреждений, государственных торговых предприятий и кооперативных организаций ставки ренты понижаются не менее чем на 25% против ставок, установленных подлежащим местным советом для аналогичных земель, занятых частными лицами.

4. Ставки ренты для участков поверхности, предоставленных в пользование государственным горным и горнозаводским предприятиям для эксплоатации недр за исключением участков, занятых строениями и поверхностными сооружениями с обслуживающими их дворами, устанавливаются с таким расчетом, чтобы они не превышали 20% высших предельных ставок, установленных для государственных промышленных предприятий.

5. К земельным участкам, занятым принадлежащими государственным и кооперативным предприятиям складами нефтепродуктов, лесных и других огнеопасных строительных материалов применяются ставки, установленные для государственных промышленных предприятий.

Примечание. Земли, находящиеся под помещениями контор, в которых производятся торговые операции, облагаются на общих основаниях по ставкам, установленным для земель торговых предприятий.

Заместитель Председателя СНК Союза ССР А.ЦЮРУПА

Управляющий Делами СНК Союза ССР и СТО Н.ГОРБУНОВ

---