Постановление СНК РСФСР от 21.12.1928

«О мероприятиях по укреплению жилищной кооперации»

Учитывая значение жилищной кооперации в деле оздоровления хозяйства Р.С.Ф.С.Р. и улучшения жилищно-бытовых условий трудящихся, а также в целях содействия дальнейшему укреплению жилищно-кооперативного движения, Совет Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. постановляет:

1. Предоставить жилищно-арендным кооперативным товариществам право расходовать до десяти процентов валовой доходности арендуемых ими домов на цели коллективного обслуживания бытовых нужд населения этих домов.

Расходы на указанные цели должны быть включены в предусмотренные нормированным бюджетом эксплуатационные расходы домовладений без повышения установленной законом квартирной платы.

2. Предоставить городским советам право оставлять в распоряжении жилищно-арендных кооперативных товариществ до двадцати процентов доходов от нежилых помещений в арендуемых товариществами домах в тех случаях, когда эти дома требуют значительных затрат на восстановительный ремонт.

3. Предложить местным советам в планах использования специальных капиталов жилищного фонда предусматривать выделение сумм на нужды капитального ремонта домов, сданных в аренду жилищно-арендным кооперативным товариществам, на началах долгосрочного кредитования этих товариществ.

4. Процентная ставка по долгосрочным ссудам жилищно-арендным кооперативным товариществам из средств местных специальных капиталов жилищного фонда не должна превышать трех процентов в год.

Долгосрочные ссуды жилищно-арендным кооперативным товариществам на нужды капитального ремонта из собственных средств коммунальных (городских) банков должны предоставляться из процентов не свыше шести в год.

5. Предназначенные на индивидуальное рабочее жилищное строительство ссуды из средств Центрального банка коммунального хозяйства и жилищного строительства, а также из местных источников должны предоставляться по преимуществу коллективам индивидуальных застройщиков из рабочих и служащих, по заключениям союзов жилищной кооперации соответствующих городов и районов.

Ссуды предоставляются этим коллективам при соблюдении следующих условий:

а) число членов коллектива должно быть не менее 10 человек;

б) строительство должно быть по возможности поселкового типа;

в) распланировка и застройка участков должна производиться по общему согласованному между застройщиками плану.

6. Инструкция по применению настоящего Постановления издается Народным Комиссариатом Внутренних Дел Р.С.Ф.С.Р. по соглашению с Центральным Союзом жилищной кооперации и Народным Комиссариатом Финансов Р.С.Ф.С.Р.

---