Постановление СНК РСФСР от 15.02.1933

«Об укреплении начал хозяйственного расчета в порядке расходования средств в домохозяйствах жилищно-арендной кооперации»

В целях укрепления начал хозяйственного расчета в домах жилищно-арендной кооперации и обеспечения наибольшей самостоятельности жактов в распоряжении своими средствами СНК постановляет:

1. Предложить НКХозу РСФСР и Центрожилсоюзу обеспечить в течение 1933 года перевод всех жактов полностью на хозрасчет.

2. В целях обеспечения в домах жактов строительства и оборудования культурно-бытовых учреждений, производства своевременного и нормального капитального ремонта, а также подготовки жилищно-кооперативных работников образовать в составе капиталов жилищно-арендной кооперации следующие целевые фонды:

а) фонд строительства и оборудования культурно-бытовых учреждений (детские ясли, прачечные, столовые, красные уголки и т.п.), образуемый в составе капиталов первичного союзного звена жилищно-арендной кооперации (горжилсоюза, а в городах, имеющих районные советы, — райжилсоюза) из отчислений в размере 10% (в том числе 1% на подготовку кадров жилищно-кооперативных работников), производимых жактами из причитающейся квартирной платы и передаваемых ими ежемесячно горжилсоюзу (а в подлежащих случаях — райжилсоюзу);

б) фонд капитального ремонта, образуемый в составе капиталов жакта путем ежемесячных отчислений от валового дохода жакта (за исключением целевых сборов на центральное отопление и оплату коммунальных услуг) в размерах: для каменных строений — 1% и для деревянных и смешанных — 2% от строительной стойкости этих домов, определяемой по лимитам на 1933 г.

Порядок расходования средств из указанных в настоящей статье фондов устанавливается Центрожилсоюзом по согласованию с Наркомхозом РСФСР и НКФином РСФСР.

3. В целях сокращения административно-управленческих расходов в жактах установить, что эти расходы не должны превышать 6 коп. с 1 кв. м жилищной площади в месяц.

4. Установить, что фонды регулирования для оказания помощи малодоходным жактам, установленные согласно ст. 10 постановления СНК 8 сентября 1931 г. по докладу НК РКИ РСФСР о состоянии муниципального жилого фонда (СУ, № 53, ст. 397, и 1932, № 61, ст. 373), предназначаются исключительно на расходы по проведению капитального ремонта и образуются в составе капиталов первичного союзного звена жилищно-арендной кооперации (горжилсоюза, а в городах, имеющих районные советы, — райжилсоюза).

Средства по фонду регулирования расходуются по планам, утвержденным местными советами. Городские (районные) жилсоюзы представляют квартальные отчеты в расходовании фонда регулирования соответствующим органам коммунального хозяйства и финорганам.

5. Во изменение постановления СНК 8 сентября 1931 г. установить, что валовой доход от арендной платы за находящиеся в домах жактов нежилые помещения, (торгово-складочные, производственные, конторско-канцелярские и пр.) распределяется следующим образом:

а) 50% остается в местном (городском, поселковом) бюджете;

б) 45% поступает в фонд регулирования и

в) 5% поступает в распоряжение жакта.

Примечание. Отчисления от доходов по арендной плате за нежилые помещения по жактам г. г. Москвы и Ленинграда производятся в размерах, особо устанавливаемых СНК РСФСР.

6. На содержание союзных звеньев жилищно-арендной кооперации жакты ежемесячно отчисляют и передают ближайшему вышестоящему союзному звену (горжилсоюзу, райжилсоюзу) 2 коп. с каждого квадратного метра жилой площади.

7. Сверх арендной платы арендаторы нежилых помещений всех видов (торговых, торгово-складочных, производственных, конторско-канцелярских и пр.) ежемесячно оплачивают жактам пропорционально занимаемой ими нежилой площади фактические расходы жактов по управлению, эксплоатации и капитальному ремонту строений.

8. Ликвидировать существующие при горкомхозах междуведомственные комиссии по рассмотрению приходо-расходных смет и планов ремонтных работ жактов. Приходо-расходные сметы и планы ремонтных работ рассматриваются городскими (районными) жилсоюзами совместно с органами коммунального хозяйства и представляются в сводном виде на утверждение горсовета.

9. Поручить Наркомхозу РСФСР и Центрожилсоюзу в месячный срок:

а) разработать и осуществить мероприятия по усилению производственной и хозяйственной деятельности среднего и низового звена жилкооперации (горжилсоюзов, райжилсоюзов и жактов) за счет сужения оперативных функций вышестоящих звеньев и предоставления тем самым большей самодеятельности низовым и средним звеньям;

б) проверить работу счетных контор в целях усиления работоспособности и упрощения счетной работы, а также ускорения представления отчетности жактов;

в) разработать по согласованию с УНХУ РСФСР упрощенные единообразные формы бухгалтерского и статистического учета и отчетности в системе жилищной кооперации и ввести их в действие с 1 апреля 1933 года.

10. Предложить городским и поселковым советам и исполкомам принять меры к решительной ликвидации нарушений действующего жилищного законодательства и прав жилищно-арендной кооперации (незаконное изъятие жилой площади и помещений культурно-бытовых учреждений, ликвидация жилищных кооперативных товариществ в административном порядке и т.п.) и привлекать к ответственности лиц, нарушающих революционную законность в области жилищного хозяйства.

Поручить Прокурору Республики дать органам прокуратуры указания о срочном рассмотрении дел о нарушении прав жилищно-арендной кооперации.

11. В связи с установленными настоящим постановлением отчислениями воспретить горсоветам и жилсоюзам с 1 марта 1933 года установление обязательного нормированного расходного бюджета жактов.

12. Воспретить жилсоюзам отбирать без согласия жактов заготовленные ими для текущего ремонта строительные материалы.

13. Поручить НКХозу РСФСР, Центрожилсоюзу и НКФ РСФСР издать в месячный срок инструкцию по применению настоящего постановления.

---