---
title: "Постановление Правительства РФ от 11.09.2015 N 966"
number: "966"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2015-09-11
redaction: 2025-05-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-966-2015"
---

## Постановление Правительства РФ от 11.09.2015 N 966

# Постановление Правительства РФ от 11.09.2015 N 966

(ред. от 16.05.2025)

"Об утверждении Положения о предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к федеральной собственности, и о расторжении договоров аренды таких объектов культурного наследия"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия редакции - 24.05.2025.
> Изменения, внесенные [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-667-2025#p100005) Правительства РФ от 16.05.2025 N 667, вступили в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации [http://pravo.gov.ru](#p2) - 16.05.2025).


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**<br>
**от 11 сентября 2015 г. N 966**

<a id="p100003"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ**<br>
**О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ**<br>
**КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ**<br>
**РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ**<br>
**И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАХОДЯЩИХСЯ**<br>
**В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ И ОТНОСЯЩИХСЯ**<br>
**К ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРОВ**<br>
АРЕНДЫ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

</div>


<a id="p100004"></a>В соответствии со [статьей 14.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p413) Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:

<div align="center">

<a id="p100005"></a>Утвердить прилагаемое [Положение](#p100008) о предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к федеральной собственности, и о расторжении договоров аренды таких объектов культурного наследия.

</div>


<a id="p100006"></a>Председатель Правительства
Российской Федерации

<div align="right">

Д.МЕДВЕДЕВ

</div>






<div align="right">

<a id="p100007"></a>Утверждено<br>
постановлением Правительства<br>
Российской Федерации

</div>

<div align="center">

**от 11 сентября 2015 г. N 966**

<a id="p100008"></a>**ПОЛОЖЕНИЕ**<br>
**О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ**<br>
**КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ**<br>
**РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ**<br>
**И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАХОДЯЩИХСЯ**<br>
**В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ И ОТНОСЯЩИХСЯ**<br>
**К ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРОВ**<br>
АРЕНДЫ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

</div>


1. <a id="p1"></a>Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления физическим и юридическим лицам в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к федеральной собственности, за исключением объектов культурного наследия, относящихся к имуществу религиозного назначения или имуществу, указанному в [части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-5#p100034) и (или) [части 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-12#p100088) Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" (далее - объекты культурного наследия), и порядок расторжения договоров аренды таких объектов культурного наследия (далее - договоры аренды).

> *(п. 1 в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-667-2025#p100011) Правительства РФ от 16.05.2025 N 667)*

<a id="p2"></a>*2. Действие настоящего Положения распространяется на объекты культурного наследия, соответствующие установленным Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) критериям неудовлетворительного состояния объектов культурного наследия, которые относятся к имуществу государственной казны Российской Федерации либо которые закреплены за федеральными государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (далее - критерии).*

> *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-667-2025#p100013) Правительства РФ от 16.05.2025 N 667)*

<a id="p100011"></a>*3. Объекты культурного наследия предоставляются в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды (далее - аукцион) федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, либо иным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо федеральным государственным унитарным предприятием или федеральным государственным учреждением (далее - организатор аукциона).*
<a id="p100012"></a>В случае если организатором аукциона является федеральное государственное унитарное предприятие или федеральное государственное учреждение, решение о проведении аукциона, а также установление срока аренды подлежат согласованию соответствующим федеральным органом (органами) исполнительной власти, в ведении которого находится соответствующее предприятие или учреждение, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4. <a id="p100013"></a>Проект договора аренды подлежит согласованию Министерством культуры Российской Федерации.
5. <a id="p100014"></a>Проект направляется на согласование в Министерство культуры Российской Федерации:
<a id="p100015"></a>а) федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, либо иным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в отношении объектов культурного наследия, относящихся к имуществу государственной казны Российской Федерации;
<a id="p100016"></a>б) федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся федеральные государственные унитарные предприятия или федеральные государственные учреждения, - в отношении объектов культурного наследия, которые закреплены за такими предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.
6. <a id="p3"></a>Министерство культуры Российской Федерации в пределах своей компетенции рассматривает проект договора аренды в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, на предмет его соответствия положениям [главы VIII](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-47#p100285) Федерального закона и не позднее 20 рабочих дней со дня его поступления согласовывает проект договора аренды либо направляет мотивированный отказ в согласовании в форме документа на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

> *(в ред. Постановлений Правительства РФ от 01.04.2016 [N 260](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-260-2016#p100005), от 16.05.2025 [N 667](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-667-2025#p100014))*

<a id="p100018"></a>*В случае непоступления от Министерства культуры Российской Федерации соответствующей информации в течение 30 рабочих дней со дня поступления проекта договора аренды, проект договора аренды считается согласованным.*
<a id="p100019"></a>Министерство культуры Российской Федерации отказывает в согласовании проекта договора аренды только в случае его несоответствия положениям [главы VIII](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-47#p100285) Федерального закона.
7. <a id="p4"></a>Акт о соответствии объекта культурного наследия критериям и архивную справку, содержащую в том числе сведения об истории строительства объекта культурного наследия и его конфессиональной принадлежности, представляет орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в порядке, предусмотренном законодательством субъекта Российской Федерации, на основании обращения организатора аукциона, направляемого не позднее чем за 3 месяца до предполагаемой даты проведения аукциона.

> *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-667-2025#p100015) Правительства РФ от 16.05.2025 N 667)*

<a id="p100021"></a>*8. Информация о проведении аукционов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.*
9. <a id="p100022"></a>В составе информации о проведении аукциона, помимо иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, размещаются:
<a id="p5"></a>а) основные характеристики предлагаемого в аренду объекта культурного наследия, включая техническое состояние такого объекта и описание предмета его охраны в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным [статьей 47.6](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-47-6#p691) Федерального закона, а также сведения о том, что соответствующий объект культурного наследия не относится к имуществу религиозного назначения или имуществу, указанному в [части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-5#p100034) и (или) [части 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-12#p100088) Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";

> *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-667-2025#p100016) Правительства РФ от 16.05.2025 N 667)*

<a id="p100024"></a>*б) проект договора аренды;*
<a id="p100025"></a>в) перечень основных работ по сохранению объекта культурного наследия;
<a id="p100026"></a>г) обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий 2 лет со дня передачи его в аренду;
<a id="p100027"></a>д) обязательство арендатора получить и предоставить арендодателю независимую гарантию исполнения обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в объеме, определяемом исходя из стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия (не менее 35 процентов), указанной в согласованной в установленном [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-1455-2025#p100013) проектной документации на проведение таких работ (далее - независимая гарантия), в срок, не превышающий одного месяца со дня согласования в установленном порядке проектной документации.
10. <a id="p100028"></a>После объявления аукциона заинтересованное в заключении договора аренды лицо (далее - заявитель) представляет организатору аукциона для участия в аукционе помимо иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заявление, в котором указывается следующая информация:
<a id="p100029"></a>а) полное и сокращенное наименования и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, банковские реквизиты - для юридического лица;
<a id="p100030"></a>б) фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;
<a id="p100031"></a>в) сведения об объекте культурного наследия, в отношении которого предполагается заключение договора аренды;
<a id="p100032"></a>г) обоснование цели аренды объекта культурного наследия.
11. <a id="p100033"></a>Основанием для отказа в допуске к участию в аукционе является одно из следующих обстоятельств:
<a id="p100034"></a>а) наличие задолженности по внесению арендной платы в отношении другого объекта культурного наследия, в том числе объекта, не находящегося в неудовлетворительном состоянии, арендатором которого является заявитель, за 2 и более периода оплаты аренды, которые предусмотрены договором аренды;
<a id="p100035"></a>б) наличие задолженности у заявителя по обязательным платежам в федеральный бюджет;
<a id="p100036"></a>в) наличие документов, выданных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, о выявленных нарушениях охранного обязательства, предусмотренного [статьей 47.6](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-47-6#p691) Федерального закона, в отношении другого объекта культурного наследия, в том числе не находящегося в неудовлетворительном состоянии, арендатором или собственником которого является заявитель.
12. <a id="p100037"></a>При проведении аукциона начальный размер арендной платы устанавливается в сумме 1 рубль в год за один объект культурного наследия.
13. <a id="p100038"></a>Определенный по результатам проведения аукциона размер арендной платы увеличению в период действия договора аренды не подлежит.
14. <a id="p100039"></a>После полного исполнения арендатором обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным [статьей 47.6](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-47-6#p691) Федерального закона, в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий 2 лет со дня передачи его в аренду, арендатор приобретает право сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии письменного уведомления арендодателя.
15. <a id="p100040"></a>При наличии обстоятельств, свидетельствующих о неспособности арендатора подготовить и согласовать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий 2 лет со дня передачи его в аренду, либо провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, арендодатель направляет арендатору требование устранить выявленные нарушения в рамках сроков, предусмотренных [пунктом 4 статьи 14.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p414) Федерального закона.
<a id="p100041"></a>В случае если арендатор не исполняет указанное требование арендодателя, последний вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации.
16. <a id="p100042"></a>При нарушении арендатором обязанности подготовить и согласовать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий 2 лет со дня передачи его в аренду, либо провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, арендодатель направляет арендатору уведомление об одностороннем расторжении договора аренды.
<a id="p100043"></a>При этом в случае, если нарушение выразилось в неисполнении арендатором обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия, сумма независимой гарантии при расторжении договора аренды подлежит уплате арендодателю.
17. <a id="p100044"></a>Договор аренды подлежит расторжению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае невыполнения арендатором обязательства получить и предоставить арендодателю независимую гарантию, а также по иным основаниям, предусмотренным законом и договором аренды.



<a id="p100045"></a>

---