Постановление Госкомтруда СССР от 05.04.1976 № 93
Актуально на 04.11.2026.
Как цитировать: Постановление Госкомтруда СССР от 05.04.1976 N 93. 93. 05.04.1976. https://bukva.ai/docs/postanovlenie-93-1976
«Об утверждении „Типовых норм обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда“»
Внимание
Утратил силу в связи с изданием Постановления Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 05.10.1987 № 601/28-53 Документ утратил силу в связи с изданием Постановления Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 05.10.1987 № 601/28-53.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР ПО ВОПРОСАМ ТРУДА И ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 1976 г. № 93
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ «ТИПОВЫХ НОРМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА»
Государственный комитет Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы постановляет:
1. Утвердить согласованные с Всесоюзным Центральным Советом Профессиональных Союзов «Типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда», разработанные Центральной нормативно-исследовательской станцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР при участии нормативно-исследовательских организаций Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР, Казахской ССР, Армянской ССР, Молдавской ССР, Литовской ССР, Киргизской ССР, Туркменской ССР, Грузинской ССР, Узбекской ССР и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белорусской ССР, представленные отделом организации и оплаты труда работников торговли, жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения, отделом организации и нормирования труда и Центральным бюро нормативов по труду.
2. Типовые нормы обслуживания рекомендуются для применения в организациях, занятых выполнением работ по текущему ремонту жилищного фонда, независимо от их ведомственной подчиненности. Типовые нормы обслуживания вводятся в действие в сроки, установленные администрацией этих организаций по согласованию с профсоюзными органами. До введения новых норм обслуживания организационно-технические условия на участках выполнения работ (организация труда, технология, оборудование, оснастка и др.) должны быть приведены в соответствие с требованиями, предусмотренными в указанных нормах.
ТИПОВЫЕ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Типовые нормы обслуживания, содержащиеся в настоящем сборнике, рекомендуются для расчета численности рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда. В основу разработки норм обслуживания положены материалы фотохронометражных наблюдений, технические расчеты и результаты анализа организации труда. Нормы обслуживания, приведенные в сборнике, установлены в объемах работ, выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение года, и разработаны с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени и обеспечения рабочих необходимыми инструментами и приспособлениями. Нормы обслуживания установлены дифференцированно по видам работ и группам зданий с учетом сроков их эксплуатации. В зависимости от материала конструктивных элементов зданий приняты четыре группы:
-
первая группа (стены — кирпичные; фундаменты — каменные или бетонные; перекрытия — железобетонные, деревянные или каменные своды по металлическим балкам);
-
вторая группа (стены — крупноблочные или крупнопанельные фундаменты и перекрытия — железобетонные);
-
третья группа (стены — деревянные рубленые или брусчатые; фундаменты — бутовые; перекрытия — деревянные);
-
четвертая группа (стены — сборно-щитовые, глинобитные, саманные, каркасно-засыпные, фахверковые; фундаменты — на деревянных стульях или бутовых столбах; перекрытия — деревянные). Нормы обслуживания рассчитаны по формуле:
T год
Н = ----, (1)
о T
но
где: T - годовой фонд рабочего времени;
год
T - норма времени обслуживания.
но
Норма времени обслуживания (T ) рассчитана по формуле:
но
T = (T N + T N + ... T N )K,
но н1 1 н2 2 нn n
где T , T , ..., T - время, затрачиваемое на выполнение
н1 н2 нn
единицы отдельных видов работ по текущему ремонту;
N , N , ..., N - количество единиц таких работ, выполняемых в
1 2 n
течение года;
K - коэффициент, учитывающий затраты времени на выполнение непредвиденного ремонта, подготовительно-заключительную работу и обслуживание рабочего места, а также время на отдых и личные
надобности.
На основе норм, приведенных в сборнике, производится расчет явочной численности рабочих (Ч ) по каждой профессии по следующей
я
формуле:
Q Q Q Q
1 2 3 n
Ч = ---- + ---- + ---- + ----, (2)
я Н Н Н Н
о1 о2 о3 оn
где: Q , Q ..., Q - объем отдельных видов работ;
1 2 n
Н , Н , ..., Н - нормы обслуживания на соответствующие
о1 о2 оn
виды работ.
При установлении заданий рабочим данной профессии распределение объемов работ следует производить с таким расчетом, чтобы обеспечить наиболее рациональную загрузку в течение года,
т.е. таким образом, чтобы соблюдалось условие:
Q Q Q
1 2 n
---- + ---- + ... + ---- = 1.
Н Н Н
о1 о2 оn
Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано «до», следует понимать включительно. Наименования профессий в настоящем сборнике указаны в соответствии с выпусками Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих: выпуском 1, согласованным с ВЦСПС и утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 14 января 1969 г. № 24, и выпуском 3, согласованным с ВЦСПС и утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства от 28 января 1969 г. № 8/34. Если в дальнейшем будут вноситься поправки в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, то наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться. При внедрении на местах более совершенной, чем это предусмотрено в сборнике, организации труда, оборудования, инструментов и приспособлений, повышающих производительность труда рабочих, следует разрабатывать методом технического нормирования и вводить в установленном порядке местные нормы, соответствующие более высокой производительности труда. С введением настоящего сборника все ранее действовавшие нормы обслуживания на соответствующие работы отменяются, кроме норм, которые по своему уровню выше предусмотренных в сборнике.
Пример расчета численности
Необходимо определить численность плотников. Исходные данные: жилищно-эксплуатационная организация имеет жилую площадь в кирпичных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет — 59000 кв. м, в крупнопанельных домах со сроком эксплуатации до 10 лет — 39500 кв. м, в каркасно-засыпных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет — 25000 кв. м. Во втором параграфе даны нормы обслуживания в кв. м жилой площади, которые для указанных домов составляют: для кирпичных домов (первая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет — 26500 кв. м; для крупнопанельных домов (вторая группа зданий) со сроком эксплуатации до 10 лет — 38700 кв. м; для каркасно-засыпных домов (четвертая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет — 17600 кв. м. Исходя из общей жилой площади <*> домов и норм обслуживания, определяем по формуле (2) явочную численность плотников, которая в данном примере составит:
59000 39500 25000
Ч = ----- + ----- + ----- = 4,67 чел.
я 26500 38700 17600
<*> При определении общей жилой площади, необходимой для расчета численности рабочих, нежилые (арендуемые) площади учитываются в соответствии с действующими на местах положениями.
Организация работ
Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению частей зданий, инженерного оборудования от преждевременного износа и работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации жилищного фонда. В связи с этим работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные. К планируемым работам относятся: периодические осмотры и профилактический ремонт. К непредвиденным относятся: устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов, устранение последствий аварий и стихийных бедствий, проведение внеочередных осмотров после стихийных бедствий и аварий. Осмотры проводятся по графикам, которые составляются на каждый месяц. В процессе осмотров рабочие устраняют выявленные мелкие неисправности, производят налаживание и регулировку приборов и оборудования. Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ. В зависимости от характера и объемов работ по текущему ремонту конкретного объекта применяется индивидуальная, звеньевая или бригадная форма организации труда. На выполнение работ рабочему, звену или бригаде выдается на каждый объект наряд-задание. Если в процессе ремонта выявляются дополнительные работы, то на них составляется дополнительный наряд. Устранение мелких неисправностей и повреждений, выявленных по заявкам жильцов, производится, как правило, одним рабочим или звеном из 2 — 3 человек. Все неисправности, ликвидация которых носит неотложный характер, выполняются в определенные сроки в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Неисправности, ликвидация которых не носит неотложного характера, устраняются при профилактическом ремонте. Объемы работ по устранению последствий аварий и стихийных бедствий устанавливаются в результате специальных, внеплановых осмотров. На выполнение этих работ рабочим также выдаются наряды-задания и привлекается, как правило, весь состав бригады. В крупных домоуправлениях или для группы домоуправлений должны быть организованы мастерские текущего ремонта жилых домов. С учетом конкретных условий создаются либо централизованные мастерские для рабочих всех профессий, либо по отдельным профессиям или группе профессий. Мастерские оснащаются верстаками с набором необходимого оборудования, стеллажами для размещения и хранения приспособлений, инструмента, вспомогательных материалов. Все работы текущего ремонта, выполняемые на объектах и в мастерских, должны производиться с соблюдением действующих правил по технике безопасности.
НОРМАТИВНАЯ ЧАСТЬ
§ 1. Нормы обслуживания на кровельные работы
а) Стальные кровли
Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Выборочный ремонт стальной кровли. Ремонт и смена водосточных труб, воронок, колен, желобов, обрамлений, карнизов, парапетных решеток, свесов наружных покрытий на выступающих частях фасадов, зонтов. Поджатие фальцев и гребней. Установка жалюзийных решеток в слуховые окна, смена патрубков, установка флюгарок на патрубках. Укрепление дымовых и вентиляционных труб, смена колпаков дымовых и вентиляционных труб. Ремонт металлических ограждений. Профессия: кровельщик по стальным кровлям. Норма обслуживания (кв. м кровли) — 10300.
б) Рулонные кровли и кровли из штучных материалов
Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Ремонт и смена мягкой кровли местами. Покрытие мягкой кровли мастикой. Смена отдельных листов асбоцементной, шиферной и черепичной кровли. Профессия: кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов.
| № п/п | Виды кровли | Нормы обслуживания (кв. м кровли) |
|---|---|---|
| 1 | Мягкая | 9200 |
| 2 | Из шиферных покрытий | 11800 |
| 3 | Из асбоцементных покрытий | 16500 |
| 4 | Черепичная | 12400 |
§ 2. Нормы обслуживания на плотничные работы
Содержание работы. Периодические осмотры деревянных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки. Усиление и ремонт межэтажных и чердачных деревянных перекрытий. Ремонт и смена местами дощатых полов. Ремонт и укрепление деревянных стен и перегородок. Смена частей венцов в бревенчатых стенах. Смена деревянных стульев под стенами зданий. Смена и ремонт деревянного засыпного цоколя. Ремонт сухой штукатурки стен, встроенных шкафов и потолков. Конопатка и ремонт оконных и дверных коробок и подоконных досок. Сборка и разборка опалубки для заделки щелей между панелями перекрытий. Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций. Профессия: плотник.
| № п/п | Сроки эксплуатации зданий | Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) | |||
| группы зданий | |||||
| первая | вторая | третья | четвертая | ||
| 1 | До 10 лет | 34500 | 38700 | 20500 | 25700 |
| 2 | Свыше 10 лет | 26500 | 32800 | 14900 | 17600 |
§ 3. Нормы обслуживания на столярные работы
Содержание работы. Периодические осмотры заполнений оконных и дверных проемов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт оконных переплетов. Ремонт дверных полотен. Смена и ремонт оконных и дверных наличников. Смена неисправных дверных и оконных приборов. Укрепление и ремонт деревянных поручней. Ремонт слуховых окон. Смена уплотняющих прокладок в заполнениях оконных и дверных проемов. Профессия: столяр (строительный).
| № п/п | Сроки эксплуатации зданий | Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) | ||
| группы зданий | ||||
| первая | вторая | третья и четвертая | ||
| 1 | До 10 лет | 43300 | 47300 | 31500 |
| 2 | Свыше 10 лет | 32300 | 40000 | 21600 |
§ 4. Нормы обслуживания на штукатурные работы
Содержание работы. Периодические осмотры внутренних и наружных оштукатуренных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов. Заделка выбоин в цементных полах. Укрепление раствором кирпичей, облицовочных плиток и лепных архитектурных деталей. Профессия: штукатур.
| № п/п | Сроки эксплуатации зданий | Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) | ||
| группы зданий | ||||
| первая | вторая | третья и четвертая | ||
| 1 | До 10 лет | 54200 | 62300 | 49900 |
| 2 | Свыше 10 лет | 45600 | 59000 | 42900 |
§ 5. Нормы обслуживания на малярные работы
Содержание работы. Периодические осмотры окрашенных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Клеевая и известковая окраска фасадов, стен, потолков, печей, труб. Масляная окраска стен, окон, дверей, потолков, полов, радиаторов, труб отопления, металлических решеток, кровель. Смена обоев. Профессия: маляр (строительный).
| № п/п | Сроки эксплуатации зданий | Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) | ||
| группы зданий | ||||
| первая | вторая | третья и четвертая | ||
| 1 | До 10 лет | 36200 | 42200 | 33300 |
| 2 | Свыше 10 лет | 30400 | 39400 | 28600 |
§ 6. Нормы обслуживания на работы по ремонту каменных, бетонных и железобетонных конструкций
Содержание работы. Периодические осмотры каменных, бетонных и железобетонных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт кирпичных стен, столбов, цоколей и фундаментов. Заделка трещин в фундаментах и кирпичных стенах. Заделка кирпичом проемов, борозд, отверстий и гнезд. Ремонт бетонных и железобетонных фундаментов, стен, ступеней и площадок. Заделка и герметизация швов и стыков панелей и блоков. Антикоррозийная защита мест расположения металлических закладных деталей в крупнопанельных домах. Профессия: каменщик.
| № п/п | Сроки эксплуатации зданий | Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) | |
| группы зданий | |||
| первая | вторая | ||
| 1 | До 10 лет | 30000 | 33700 |
| 2 | Свыше 10 лет | 20000 | 22500 |
§ 7. Нормы обслуживания на печные работы
Содержание работы. Периодические осмотры печей, кухонных очагов и дымоходов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и перекладка печей, очагов, дымовых труб. Ремонт боровов и патрубков. Смена предтопочных листов. Смена и укрепление печных приборов. Прочистка дымоходов и боровов с пробивкой и заделкой отверстий. Устранение завалов в печах и очагах. Профессия: печник. Норма обслуживания: 1000 печей или очагов.
§ 8. Нормы обслуживания на санитарно-технические работы
Содержание работы. Периодические осмотры системы водопровода, канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Устранение засоров и течи в трубопроводах, приборах и арматуре. Ремонт и смена отдельных участков дворовых и внутренних трубопроводов. Ремонт и смена запорной и регулировочной арматуры (задвижек, кранов, смесителей, вентилей и т.д.). Ремонт и смена центробежных и ручных насосов. Ремонт и смена санитарно-технических приборов (умывальников, раковин, унитазов, ванн, смывных бачков и т.д.). Промывка и регулировка системы центрального отопления. Испытание системы центрального отопления и водопроводной сети гидравлическим давлением. Смена контрольно-измерительных приборов. Прокладка и разборка временных трубопроводов. Смена и ремонт радиаторов. Ремонт и гидравлическое испытание котлов. Профессия: слесарь-сантехник.
| № п/п | Наименование оборудования | Единица измерения | Нормы обслуживания |
|---|---|---|---|
| 1 | Водопровод и канализация без ванн и горячего водоснабжения | квартира | 300 |
| 2 | Водопровод и канализация при наличии ванн и без горячего водоснабжения | «» | 250 |
| 3 | Водопровод, канализация и горячее водоснабжение при наличии ванн | «» | 200 |
| 4 | Центральное отопление от домовой котельной | кв. м жилой площади | 18000 |
| 5 | Центральное отопление от ТЭЦ или квартальной котельной | то же | 19000 |
| 6 | Водоподкачки | шт. | 16 |
§ 9. Нормы обслуживания на работы по ремонту электросетей и электрооборудования
Содержание работы. Периодические осмотры линий электросетей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и смена наружной и внутренней электропроводки до ввода в квартиры. Ремонт и смена групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок с частичной заменой новыми. Смена перегоревших ламп в местах общего пользования, установка и подключение домового номерного фонаря. Установка автоматических выключателей для освещения мест общего пользования. Мелкий ремонт силовых электроустановок. Подключение к дымовым электрощитам электролебедок, сварочных аппаратов. Профессия: электромонтер по ремонту электрооборудования.
| № п/п | Объект обслуживания | Единица измерения | Норма обслуживания |
|---|---|---|---|
| 1 | Электросети: а) в домах с открытой проводкой б) в домах со скрытой проводкой | квартира «» | 880 1260 |
| 2 | Силовые установки | шт. | 40 |