--- title: "Постановление Госкомстата РФ от 05.11.2001 N 81" number: "81" issuer: "Государственный комитет Российской Федерации по статистике" issued_on: 2001-11-05 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-81-2001-goskomstat-rossii" --- ## Постановление Госкомстата РФ от 05.11.2001 N 81 # Постановление Госкомстата РФ от 05.11.2001 N 81 "Об утверждении Инструкции по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом" > [!WARNING] > Документ утратил силу с отчета за 2006 год в связи с изданием [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-39-2006-rosstat-federalnaya-sluzhba#p100006) Росстата от 26.07.2006 N 39. > Утратил силу с отчета за 2006 год в связи с изданием [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-39-2006-rosstat-federalnaya-sluzhba#p100006) Росстата от 26.07.2006 N 39. > [Инструкция,](#p100008) утвержденная данным документом, вводится в действие с отчета за 2001 год [(пункт 1](#p100005) данного документа). **ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТАТИСТИКЕ** ## ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 ноября 2001 г. N 81 **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ** **ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО** **СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ** Государственный комитет Российской Федерации по статистике постановляет: 1. Утвердить [Инструкцию](#p100008) по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд "Сведения о жилищном фонде" и ввести ее в действие с отчета за 2001 год.
Первый заместитель председателя
Госкомстата России
**А.Е.СУРИНОВ**
Утверждена
Постановлением
Госкомстата России
от 05.11.2001 N 81
## ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ N 1-ЖИЛФОНД "СВЕДЕНИЯ О ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ" ### I. Общие положения 1. В соответствии с [п. 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1301-1997#p100023) Положения "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ), методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация. Форма федерального государственного статистического наблюдения [N 1-жилфонд](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101774) "Сведения о жилищном фонде" заполняется организациями (бюро) технической инвентаризации (БТИ) по всему жилищному фонду независимо от его принадлежности и форм собственности и представляется органу государственной статистики по месту, установленному территориальным органом Госкомстата России в республике, крае, области, городе федерального значения. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Жилым зданием (домом) считается строение, имеющее почтовый номер (адрес, утвержденный распорядительным документом органа местного самоуправления), вся или не менее половины площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке в определенных границах со всеми находящимися на нем вспомогательными сооружениями, элементами благоустройства, здание, пригодное для постоянного проживания, в котором жилые помещения составляют более половины площади помещений здания. Жилые дома подразделяются на многоквартирные и одноквартирные. В отчет включаются временно пустующие по каким-либо причинам (ремонт, переоборудование и т.д.) жилые здания (дома), бараки, жилые дома из сборно - щитовых и каркасно - засыпных конструкций, пустующие (бесхозяйные) дома или в которых постоянно не проживают. В числе жилых зданий (строений) не учитываются дачи, летние садовые домики, охотничьи домики, спортивные и туристические базы, мотели, кемпинги, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы, казармы, кельи, железнодорожные вагончики и другие строения, а также помещения, предназначенные для отдыха, сезонного и временного проживания. В площадь квартир жилых зданий не включается площадь: лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбуров, общих коридоров, вестибюлей, галерей, балконов, лоджий, террас, неотапливаемых мансард и мезонинов; нежилых помещений, занятых жилищно - эксплуатационными организациями, магазинами, отделениями связи, детскими учреждениями, предприятиями службы быта и т.д. Ветхие здания (дома) - каменные дома с износом свыше 70%, деревянные и прочие дома - свыше 65%. Аварийные здания (дома) определяются компетентными комиссиями в остановленном порядке. Квартира - жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений (кухни, санузла, кладовых, коридоров), расположенное в жилом или нежилом здании. Общежитие - жилое здание или жилые помещения в жилых домах и нежилых строениях, на которые выдан единый ордер. К общежитиям также относятся специальные дома для престарелых, детские дома, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах и школы - интернаты, приюты. Виды жилищного фонда: Частный жилищный фонд: фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно - строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно - строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом. Государственный жилищный фонд: ведомственный фонд, находящийся в государственной собственности Российской Федерации и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности; фонд, находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности. Муниципальный жилищный фонд: фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно - территориальных образований, в том числе в городах Москве и Санкт - Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений; Общественный жилищный фонд: фонд, состоящий в собственности общественных объединений; Жилищный фонд смешанной <*> формы собственности - находящийся в совместной или долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений. --- <*> Понятие смешанной формы собственности соответствует действующему Общероссийскому [классификатору](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-97-1999#p100008) форм собственности (ОКФС), утвержденному Госстандартом России (письмо от 05.07.99 N 210-14-321). 2. В [адресной части](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101779) формы указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках - краткое наименование. По [строке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101779) "Почтовый адрес" указывается наименование территории, юридический адрес с почтовым индексом. [Кодовая часть](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101779) формы заполняется отчитывающейся организацией в соответствии с общероссийскими классификаторами на основании информационного письма органов государственной статистики о включении предприятия (организации) в Единый государственный регистр предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования. 3. Сведения представляются по состоянию на 1 января следующего за отчетным года 25 февраля после отчетного периода отдельно по городской и сельской местности. Информация заполняется в тех единицах измерения, которые указаны в форме. При составлении [формы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101774) должна быть обеспечена полнота заполнения и достоверность содержащихся в ней статистических данных. ### II. Заполнение показателей формы N 1-жилфонд 4. Все показатели [отчета](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101774) должны заполняться по данным первичной учетной документации: технических паспортов домовладения, здания (строения), жилых помещений (квартир) в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.98 N 37. Отчет составляется отдельно по жилищному фонду, расположенному на территории городов и поселков городского типа (городская местность) и сельских населенных пунктов (сельская местность). #### Раздел 1 "Наличие жилищного фонда" 5. По [строке 01](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101785) в графе 1 показываются число всех жилых зданий (домов) на конец отчетного года, включая частные жилые дома, а также специализированные здания (дома): общежития, приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для престарелых, детские дома, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах и школы - интернаты (IV раздел технического паспорта домовладения). По [строке 01](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101785) в графе 2 приводятся данные по ветхим и аварийным жилым зданиям (домам), а в графе 3 - только по ветхим зданиям (домам). К аварийным домам относятся дома: расположенные в пределах санитарно - защитных, пожаро- и взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей и других зон с особыми условиями, запрещенные к застройке; расположенные в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик, зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, могущих угрожать застройке и эксплуатации зданий; на территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами; жилые дома, получившие повреждения в результате просадок, неравномерных осадок и т.п., если эти повреждения не могут быть устранены с одновременным конструктивным обеспечением требований к жилым зданиям для особых условий строительства и эксплуатации; после бытовых аварий и пожара, в том случае, если проведение восстановительных работ технически невозможно или нецелесообразно с экономической точки зрения. 6. По [строке 02](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101787) в графе 1 приводятся данные о числе жилых зданий (домов) находящихся в частной собственности граждан на конец отчетного года. По [строке 02](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101787) в графе 2 показывается число ветхих и аварийных жилых зданий (домов), находящихся в собственности граждан, а в графе 3 - число ветхих жилых зданий (домов), находящихся в собственности граждан. 7. По [строке 03](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101788) в графе 1 приводятся данные о площади квартир в жилых, нежилых зданиях и общежитиях (I раздел технического паспорта здания и строения). По [строке 03](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101788) в графе 2 показывается площадь квартир в ветхих и аварийных зданиях (домах), а в графе 3 - площадь квартир в ветхих зданиях (домах). 8. По [строке 04](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101789) в графах 1 - 3 показывается число всех постоянно проживающих (оценка) (данные строки 04 графы 1 раздела 1 равны данным [строки 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) графы 5 раздела 2 и [строки 22](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101821) графы 1 раздела 4). Данная графа заполняется органами государственной статистики районного уровня. Для расчета этого показателя следует площадь жилищного фонда на конец отчетного года разделить на фактическую обеспеченность населения жильем в расчете на одного жителя на районном уровне субъектов Российской Федерации. Рассчитанное число проживающих в районе необходимо сравнить с данными текущего учета населения (отдел переписи населения и демографической статистики) и другими возможными статистическими источниками наблюдения в администрации района. По [строке 04](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101789) в графе 2 отражается число проживающих в ветхих и аварийных жилых зданиях (строениях), а в графе 3 - число проживающих в ветхих жилых зданиях (домах). Здесь и далее этот показатель заполняется территориальными органами государственной статистики. #### Раздел 2 "Жилищный фонд по видам и формам собственности"
собственности"
В данном разделе показывается площадь жилищного фонда и его стоимость по формам собственности. 9. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 1 приводятся данные о площади квартир <*> в жилых и нежилых зданиях и общежитиях (I раздел технического паспорта здания и строения). --- <*> Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры". Площадь квартир определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн (душевых), санузлов, кладовых, встроенных шкафов. 10. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 2 включаются данные только по жилым помещениям в жилых зданиях (строениях). 11. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 3 показываются данные по жилым помещениям в нежилых зданиях (строениях) (жилые квартиры в школах, больницах и т.д.). 12. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 4 приводятся данные о наличии площади общежитий. Площадь общежитий - это сумма жилых комнат и подсобных помещений. В площадь общежитий не включается площадь помещений коменданта, служебных комнат обслуживающего персонала, помещений столовых, буфетов, клубов, библиотек, читален, спортивных залов, приемных пунктов бытового обслуживания, торговых ларьков и т.п. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 4 учитывается площадь специализированных домов. К специализированным домам относятся: общежития; дома маневренного фонда; специальные дома для одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и др. В площадь специальных домов (дома - интернаты, детские дома, дома - интернаты для детей - инвалидов, ветеранов, для одиноких престарелых) включается площадь помещений столовых, буфетов, клубов, читален, спортивных залов, приемных пунктов бытового обслуживания и медицинского обслуживания. 13. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 5 показывается число постоянно проживающих в жилищном фонде по формам собственности (оценка) (см. пункт 8 раздела 1). 14. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 6 приводятся данные о полной балансовой (учетной) стоимости жилищного фонда. По жилищному фонду, находящемуся на балансе юридического лица, она принимается по данным этого баланса. Стоимость жилищного фонда, принадлежащего физическим лицам, определяется по данным V раздела технического паспорта здания и строения в соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 "Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.98 N 37, и по методологии, утвержденной Госкомстатом России. Полная балансовая (учетная) стоимость зданий (строений) физических лиц определяется путем пересчета данных об их инвентаризационной стоимости в ценах 1969 года, 1982 года (без учета износа) по индексам, применявшимся для определения восстановительной стоимости основных фондов при их массовых переоценках по состоянию на 1 января 1995, 1996, 1997 годов. При этом жилье, приобретенное до 1 января 1997 года, необходимо пересчитать в цены на 1 января 1997 года, а приобретенное после 1997 года - в ценах соответствующих лет приобретения. Для определения года приобретения объектов могут быть использованы данные о годе постройки, переоборудования, надстройки здания (строения) (раздел I технического паспорта здания (строения), графа 3 раздела I технического паспорта домовладения и раздел IV технического паспорта здания (строения)). Для пересчета стоимости жилых зданий в цены 1 января 1997 года необходимо инвентаризационную стоимость в ценах 1969 года или 1982 года последовательно умножить на индекс 2300, применявшийся при переоценке на 1 января 1995 года, индекс 3,9, применявшийся при переоценке на 1 января 1996 года, и индекс, использовавшийся для переоценки зданий (кроме промышленных) при переоценке на 1 января 1997 года. При переоценке на 1 января 1997 года для непромышленных зданий, приобретенных до 1980 года включительно, применялись средние индексы - 1,5, приобретенных в 1981 - 1990 годах - 1,6, в 1991 - 1995 годах - 1,65. Учет балансовой стоимости в ценах 1 января 1997 года осуществляется с учетом прошедшей деноминации. В случаях, если инвентаризационная стоимость принадлежащего физическим лицам жилищного фонда, приобретенного до 1997 года, учтена в иных ценах (например, в ценах приобретения соответствующих лет), то их пересчет в цены 1 января 1997 года также осуществляется по соответствующим индексам, использовавшимся при переоценках основных фондов по состоянию на 1 января 1995 года и 1 января 1996 года и 1 января 1997 года для пересчета стоимости жилых зданий. Полная балансовая (учетная) стоимость принадлежащего физическим лицам жилищного фонда, приобретенного в 1997 году и позднее, определяется по их инвентаризационной (без учета износа) стоимости в ценах приобретения соответствующего года. В том случае если эта инвентаризационная стоимость учтена не в ценах приобретения, а в ценах базового года (1969 года, 1982 года), то ее вначале надо пересчитать в цены 1 января 1997 года вышеописанным методом, а затем - в среднегодовые цены года приобретения. Для пересчета в среднегодовые цены используется индекс цен на строительно - монтажные работы. Индекс определяется территориальными органами государственной статистики за период с 1 января 1997 года до середины года приобретения жилых зданий и доводится ими до организаций технической инвентаризации. 15. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 7 приводятся данные о действительной инвентаризационной стоимости зданий (строений) в ценах отчетного года. Действительная инвентаризационная стоимость определяется организациями технической инвентаризации в ценах отчетного года и рассчитывается, исходя из базовой стоимости в ценах 1982 года, в соответствии с действующими коэффициентами и ["Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-87-1992#p100010) оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", утвержденным Приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.92 N 87. 16. По [строке 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 8 приводятся данные о площади тех зданий (строений) в сельской местности, по которым не определена полная балансовая (учетная) стоимость зданий (строений) в связи с неполным проведением инвентаризации жилищного фонда в сельской местности. #### Раздел 3 "Жилые квартиры" 17. В графах 1 и 3 показывается общее число квартир и их площадь. В них не учитываются общежития, а также специальные дома: дома для престарелых, приюты, детские дома, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах и школы - интернаты (I раздел технического паспорта здания и строения). 18. В графе 2 отражается количество частных квартир, т.е. находящиеся в собственности граждан и юридических лиц. Количество квартир и комнат указывается в соответствии с наличием квартир и комнат в частных жилых домах и в многоквартирных домах, а не по количеству владельцев. Квартирой в жилых домах коридорного типа с отдельными комнатами, входящими в общий коридор, считается комплекс комнат с общей кухней по каждую сторону лестничной клетки, если в них проживают семьи и одиночки, являющиеся квартиросъемщиками. 19. По [строкам 14](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101809) - [17](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101812) приводится количество квартир в зависимости от числа жилых комнат (от 1 до 4 и более) в квартире. Данные по каждой графе в [строке 13](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101807) равны сумме данных по строкам [14](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101809) - [17.](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101812) #### Раздел 4 "Оборудование жилищного фонда" В разделе приводятся данные об оборудовании жилищного фонда различными видами благоустройства. 20. Площадь квартир в жилых, нежилых зданиях и общежитиях, показанная по [строке 18](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101816) в графе 1, равна данным [строки 03](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101788) в графе 1 раздела 1 и данным [строки 05](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101794) в графе 1 раздела 2 формы (III раздел технического паспорта здания и строения). Жилищный фонд может быть оборудован: водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины; жилищный фонд, не оборудованный водопроводом, не может быть оборудован канализацией; при этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом; канализацией, если внутри имеется канализационное устройство для стока хозяйственно - фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы, местный отстойник; центральным отоплением независимо от источника поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, или другими источниками тепла; газом как сетевым (природным), так и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной напольной газовой плиты; горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных водонагревателей; ваннами (душем) независимо от способа поступления горячей воды (система горячего водоснабжения) централизованного, оборудованного местными водонагревателями (местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, или другими источниками тепла), газовой (дровяной) колонкой; площадь, оборудованная ваннами, но не имеющая канализации, не считается оборудованной данным видом; напольными электроплитами при наличии установленной напольной электрической плиты. 21. Площадь квартир считается оборудованной тем или иным видом благоустройства и в тех случаях, когда тот или иной вид благоустройства бездействует, например из-за ремонта. Оборудованными водопроводом, газом, напольными электроплитами считаются дома с отдельно стоящей кухней, в которой установлены перечисленные виды благоустройства. Площадь таких кухонь в площадь дома не включается. 22. По [строке 19](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101818) приводится площадь в жилых зданиях, оборудованная различными видами благоустройства. Здесь не учитывается площадь жилых помещений в нежилых зданиях и площадь общежитий. 23. По [строке 20](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101819) показывается площадь в нежилых зданиях (квартиры в школах, больницах и т.д.), оборудованная различными видами благоустройства. 24. По [строке 21](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101820) отражается площадь общежитий и приравненных к ним помещений, оборудованная различными видами благоустройства. Данные по [строкам 19,](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101818) [20,](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101819) [21](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101820) в графе 1 равны данным [строки 18](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101816) в графе 1. 25. По [строке 22](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101821) отражается число проживающих в жилых зданиях, нежилых строениях (школах, больницах) и общежитиях, оборудованных отдельными видами благоустройства (оценка). 26. В справке к данному разделу показывается площадь, оборудованная одновременно следующими видами благоустройства: водопроводом, центральным отоплением, газом, горячим водоснабжением. Например, площадь квартир жилого здания (дома), оборудованная водопроводом, составила 276 кв. м, центральным отоплением - 276 кв. м, центральным отоплением - 276 кв. м, горячим водоснабжением - 276 кв. м, газом - 276 кв. м. По строке [23](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101825) площадь дома, оборудованная пятью видами благоустройства, составит 276 кв. метров. Указанные выше виды площади, оборудованные пятью видами благоустройства, не суммируются. Если хотя бы один из перечисленных видов благоустройства отсутствует, то [строка 23](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101825) по данному дому не заполняется. По [строке 24](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101826) приводятся данные о проживающих на этой площади (оценка). Если [строка 23](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101825) не заполняется, то соответственно не заполняется и [строка 24.](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101826) 27. По [строке 25](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101827) отражаются данные о числе жилых зданий (строений), оборудованных мусоропроводом, по [строке 26](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101828) - в них мусоропроводов. 28. По [строке 27](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101829) приводятся данные о числе жилых зданий (строений), оборудованных лифтом. По [строке 28](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101831) показываются жилые здания (строения), имеющие пассажирский лифт, а по [строке 29](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101832) - жилые здания (строения), имеющие пассажирские и грузопассажирские лифты. Данные [строки 27](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101829) равны сумме данных по [строкам 28 и 29](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101831) или больше за счет данных жилых зданий (строений), имеющих грузовые лифты. #### Раздел 5 "Распределение жилищного фонда по материалу стен, времени постройки и проценту износа"
стен, времени постройки и проценту износа"
29. По [строке 30](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101837) показываются данные по жилым зданиям (строениям), построенным из кирпича, естественного или искусственного камня (II раздел технического паспорта здания и строения). 30. По [строкам 31](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101838) - [33](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101840) приводятся данные по материалу стен: панельный, блочный и смешанный. К смешанным относятся дома, материал стен которых выполнен из эффективных конструкций (монолит, бетонные, кирпичные, утеплитель, наружный и внутренний слои изготовлены из листовых материалов). 31. По [строке 34](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101841) отражаются данные о жилых домах из дерева (брусчатые и рубленые) или полносборных панельных из древесины. 32. По [строке 35](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101842) показываются все жилые дома, не входящие в перечисленный выше материал стен. 33. По [строкам 36](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101844) - [40](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101848) приводятся данные по годам возведения жилых зданий (строений). При определении постройки дома учитывается год, в котором этот дом был введен в эксплуатацию (I раздел технического паспорта здания и строения). Например, если строительство дома началось в 1991 году, а закончилось в 1992 году, то год постройки показывается по строке "1971 - 1995 гг.". При перестройках, надстройках, расширении дома годом ввода в эксплуатацию считается год первоначальной постройки. 34. По [строкам 41](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101850) - [45](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101855) показывается физический износ жилого здания (строения). Под физическим износом понимается потеря материалами, из которых возведено здание, своих первоначальных качеств и устанавливается по признакам технического состояния или подсчитывается по срокам службы (II раздел технического паспорта здания и строения). #### Раздел 6 "Движение жилищного фонда" В данном разделе приводятся данные о прибытии и выбытии жилищного фонда за период с 1 января предыдущего года по 1 января текущего года. 35. По [строке 46](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101860) показывается площадь квартир в жилых и нежилых зданиях на начало отчетного года. Данные для заполнения указанной строки берутся из отчета за предыдущий год [(строка 01](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101785) графа 1 раздела I). 36. По [строке 47](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101861) показывается площадь квартир, прибывшая за год в результате нового строительства, переоборудования нежилых помещений в жилые, реконструкции жилых зданий, изменения границ населенных пунктов. В указанной строке не приводятся данные о прибывшей площади квартир в результате проведенной инвентаризации жилищного фонда, недоучета ранее и допущенных ошибок. 37. По [строке 48](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101863) отражается площадь квартир, прибывшая в результате нового строительства, надстроек существующих жилых домов, реконструкции жилых зданий с изменением технико - экономических показателей (необходимо обращать внимание на данные нового строительства и сравнивать с [формой N С-1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-159-2002#p102038) "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений и реализации инвестиционных проектов"). 38. По [строке 49](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101864) приводится площадь квартир, переоборудованная из нежилых помещений в жилые, и прочие причины. 39. По [строке 50](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101865) отражается прибывшая площадь квартир, недоучтенная в прошлом году и выявленная в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда. 40. По [строке 51](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101866) показывается площадь квартир, выбывшая за год. В нее включается переоборудование жилых помещений в нежилые, снос по ветхости, аварийности, в результате стихийных бедствий, по переоборудованию жилых зданий в нежилые, изменения границ населенных пунктов. В указанной строке не приводятся данные о выбывшей площади квартир в результате проведенной инвентаризации жилищного фонда, недоучета ранее и допущенных ошибок. 41. По [строке 52](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101868) приводятся площадь квартир ветхих и аварийных зданий, которые ликвидированы за отчетный год на основании актов, утвержденных местными органами самоуправления. 42. По [строке 53](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101869) отражается только площадь квартир ветхих зданий (дома с износом свыше 70% - каменные и свыше 65% - прочие), которые ликвидированы за отчетный год на основании актов, утвержденных местными органами самоуправления. 43. По [строке 54](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101870) показывается площадь квартир жилых зданий, разрушенных или получивших повреждения в результате стихийных бедствий, землетрясений, пожаров и аварий (кроме бытовых), просадок, неравномерных осадок, оползней, селевых потоков и снежных лавин и других явлений, связанных с физико - географическими явлениями и условиями территорий. 44. По [строке 55](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101871) показывается выбывшая площадь квартир в жилых зданиях при проведении мероприятий согласно решению генеральных планов при реконструкции (снесенных независимо от степени износа), а также снесенных при реконструкции, кроме генеральных планов в связи с отводом земель под новое строительство, независимо от того, предоставлена земля для застройки жилыми домами или объектами другого характера. 45. По [строке 56](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101872) указывается выбывшая площадь квартир в связи с переоборудованием жилых помещений под нежилые, а также учитывается площадь ветхих и аварийных жилых домов, переоборудованных под нежилые. 46. По [строке 57](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101873) приводится выбывшая площадь квартир в жилых зданиях по другим причинам. 47. По [строке 58](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101874) показывается выбывшая площадь квартир жилых зданий, выявленная в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда. 48. По [строке 59](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-26-2004-rosstat-federalnaya-sluzhba#p101875) отражается площадь квартир жилых зданий, выбывшая в связи с передачей жилья муниципальным организациям. Данная строка не входит в движение жилищного фонда.
***
Ранее действовавшая на территории Российской Федерации Инструкция по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения "Сведения о жилищном фонде", утвержденная Постановлением Госкомстата России от 22 сентября 1999 года N 86, отменена Постановлением Госкомстата России от 17 сентября 2001 года N 67.
Управление статистики услуг,
транспорта и связи
---