---
title: "Постановление СНК СССР от 21.05.1939 N 728"
number: "728"
issuer: "Совет народных комиссаров СССР"
issued_on: 1939-05-21
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-728-1939"
---
## Постановление СНК СССР от 21.05.1939 N 728
# Постановление СНК СССР от 21.05.1939 N 728
"О типовых проектах жилищного строительства"
> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1082-1939#p100005) СНК СССР от 21.07.1939 N 1082.
**СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СССР**
**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
от 21 мая 1939 г. N 728
**О ТИПОВЫХ ПРОЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА**
Совет Народных Комиссаров Союза ССР устанавливает, что несмотря на наличие большого опыта в строительстве городов и рабочих поселков, дело проектирования жилых домов находится в неудовлетворительном состоянии.
До настоящего времени не разработаны типовые проекты массового жилищного строительства, отсутствие которых мешает развитию индустриализации жилищного строительства, толкает к ряду излишеств (преувеличенные подсобные площади, нецелесообразные конструктивные решения) и ведет к удорожанию строительства жилищ.
Наряду с этим имеют место неэкономные архитектурные решения проектов, допускающие ничем не оправдываемые архитектурные излишества, как например, высокие парапеты, излишне большие карнизы, неиспользованная кубатура при односкатных крышах и др.
Придавая большое значение делу проектирования массового жилищного строительства, Совет Народных Комиссаров Союза ССР постановляет:
I. Одобрить представленные Комитетом по делам строительства при СНК Союза ССР следующие эскизные проекты типовых секций жилых квартир:
## СЕКЦИИ, РАЗРАБОТАННЫЕ АКАДЕМИЕЙ АРХИТЕКТУРЫ И ГОРСТРОЙПРОЕКТОМ
Тип 1. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки трех квартир, - в 3, 2 и 2 комнаты.
Тип 2. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки трех квартир, - в 3, 1 и 3 комнаты.
Тип 3. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки трех квартир, - в 2, 2 и 2 комнаты.
## СЕКЦИИ, РАЗРАБОТАННЫЕ МАСТЕРСКОЙ НАРКОМТОПА
Тип 4. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки четырех квартир, - в 2, 2, 3 и 1 комнаты.
Тип 5. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки четырех квартир по 2 комнаты.
Тип 6. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки четырех квартир, - в 3, 1, 1 и 3 комнаты.
Тип 7. Секция малых квартир с общим коридором (в двух вариантах при ширине корпуса в 14,40 и 16,42 метра).
## СЕКЦИИ КВАРТИР С ВАННАМИ, РАЗРАБОТАННЫЕ АКАДЕМИЕЙ АРХИТЕКТУРЫ И ГОРСТРОЙПРОЕКТОМ
Тип 8. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки трех квартир, - в 3, 2 и 2 комнаты.
Тип 9. Секция с расположением на одной площадке лестничной клетки трех квартир, - в 3, 1 и 3 комнаты.
Установить, что указанные типовые секции жилых квартир являются обязательными для проектирования массового жилищного строительства, за исключением южных районов Союза ССР и застройки магистралей и набережных больших городов - Москва, Ленинград.
II. Считая указанные в [пункте I](#p100008) настоящего Постановления эскизные проекты типовых секций жилых квартир лишь началом типового проектирования в жилищном строительстве, обязать Комитет по делам строительства организовать дальнейшую работу по типовому проектированию жилищ в направлении еще более экономичных и целесообразных решений, в частности, разработать типовые проекты домов шириной 14 - 16 - 18 метров с выходом большего количества квартир на площадку лестничной клетки и лучшим благоустройством квартир.
III. Поручить комитету по делам строительства при СНК СССР:
1. Организовать совместно с Союзом Советских Архитекторов и Академией Архитектуры всесоюзный конкурс на проектирование типовых секций квартир, зданий шириной 14 - 16 - 18 метров, а также типовых секций квартир для южных районов Союза ССР и 7 - 8-этажных зданий для магистралей в Москве, Ленинграде и других крупных городах.
Лучшие решения представить на утверждение Экономического Совета к 1 августу 1939 г.
2. В 3-месячный срок разработать и утвердить типовые проекты 1 - 2-этажных жилых зданий поселкового строительства из местных строительных материалов.
3. К 1 июня 1939 г. утвердить и издать указанные в [пункте I](#p100008) настоящего Постановления эскизные проекты типовых секций жилых квартир для обязательного их применения всеми наркоматами и ведомствами при составлении новых проектов массового жилищного строительства, запретив проектирование по нетиповым секциям, кроме случаев, когда по условиям конфигурации участка применение типовых секций нецелесообразно.
4. К 1 июля 1939 г. разработать рабочие чертежи с техническими условиями производства работ по утвержденным проектам типовых секций квартир и издать их тиражом не менее 20 тыс. экземпляров.
При разработке рабочих чертежей учесть ряд конструктивных вариантов с различными схемами (продольная стена, несущие столбы и т.д.).
Для лучшего архитектурного оформления угловых зданий разработать угловые и торцевые секции жилых домов.
5. Разработать к 1 августа 1939 г. проекты типового устройства в квартирах: кухонь, ванн и прочего санитарного оборудования, представив на утверждение СНК СССР одновременно с проектами секций жилых квартир образцы указанного оборудования.
6. При дальнейшей разработке типовых секций жилых квартир предусмотреть в них встроенное оборудование (кухонные шкафы, столы, шкафы для белья, гардеробы и т.д.). Построить на Постоянной строительной выставке макеты квартир в натуральную величину с полным их оборудованием.
7. Обеспечить к 15 июня 1939 г. выпуск стандартов строительных деталей для строительства жилых домов по типовым проектам.
IV. Установить, что строительство жилых домов, оборудованных ваннами (типы 8 - 9, указанные в [пункте I](#p100008) настоящего Постановления), должно производиться с разрешения соответствующих народных комиссаров Союза ССР и союзных республик, а в коммунальном строительстве с разрешения СНК союзных республик (не имеющих областного деления), СНК автономных республик, краевых и областных исполкомов; при этом размеры строительства домов с ваннами должны быть не свыше 25% от установленного для наркоматов и ведомств объема жилищного строительства.
V. Поручить Комитету по делам строительства при СНК СССР пересмотреть и внести на утверждение Экономсовета к 1 июля с.г. противопожарные и санитарные нормы на проектирование жилых зданий, устранив в них излишества, вызываемые преувеличенными противопожарными и санитарными требованиями.
VI. Внести следующие изменения в Постановление СНК СССР от 23 апреля 1934 г. "Об улучшении жилищного строительства" (С.З. СССР, 1934, N 23, ст. 180):
а) [ст. 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-945-1934#p100011) изложить в следующей редакции:
"2. Установить, что в домах должны быть квартиры в 1, 2 и 3 комнаты, рассчитанные на различный размер семьи.
Квартиры в 4 комнаты допускаются с разрешения инстанций, утверждающих проекты, в количестве, не превышающем 10%";
б) [пункты "б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-945-1934#p100015) и ["в" статьи 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-945-1934#p100016) изложить в следующей редакции:
"б) высота жилого этажа зданий в 3,30 метра. При высоте жилых помещений от пола до потолка не ниже 2,90 метра";
"в) ширина лестничных клеток - не менее 2,74 метра";
в) [пункт "а" статьи 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-945-1934#p100019) изложить в следующей редакции:
"а) оборудование в квартирах внутренних устройств - уборных, антресолей и др.".
Совет Народных Комиссаров Союза ССР обращает внимание проектирующих и строительных организаций на то, что применение типовых секций квартир в массовом жилищном строительстве должно сыграть решающую роль в повышении качества и ускорении сроков строительства за счет индустриализации и внедрения скоростных методов строительства. С применением типовых секций должна быть значительно улучшена архитектура жилого дома путем более продуманных решений архитектурного оформления жилых зданий и решительного устранения декоративных излишеств.
Председатель СНК Союза ССР
**В.МОЛОТОВ**
Управляющий Делами СНК Союза ССР
**И.БОЛЬШАКОВ**