Постановление Правительства РФ от 30.05.2024 № 716

«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. № 701»

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 20, ст. 3373).

1. Наименование дополнить словами «и установлении случаев проведения торгов на право заключения 2 и более договоров о комплексном развитии территорий».

2. В преамбуле слова «В соответствии с частями 2 и 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации» исключить.

3. Абзац первый изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемые:».

4. Дополнить пунктом 2 следующего содержания:

«2. Установить, что торги на право заключения 2 и более договоров о комплексном развитии территорий могут проводиться в случае:»

если в отношении права заключения хотя бы одного из договоров о комплексном развитии территории ранее были проведены торги, которые были признаны несостоявшимися по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 5 части 7 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

необходимости создания условий для обеспечения жилищных прав граждан в соответствии со статьями 32 и (или) 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении комплексного развития одной территории посредством создания жилых помещений для предоставления гражданам взамен освобождаемых жилых помещений в границах иной территории, подлежащей комплексному развитию, при условии расположения таких территорий в границах одного муниципального образования.».

5. В Правилах проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, утвержденных указанным постановлением:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Торги проводятся организатором торгов на основании решения об их проведении, принятого указанными в частях 3 и 3.1 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления, организацией, оператором комплексного развития территории, в определенный в таком решении срок. При этом определение срока для проведения торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки осуществляется с учетом положений пункта 4 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»

В качестве организатора торгов выступают уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления, организация, указанные в частях 3 и 4 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или лицо, определенное оператором комплексного развития территории в соответствии с частью 3 статьи 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»;

б) в подпункте «а» пункта 7 слова «высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации» заменить словами «высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации»;

в) подпункт «ж» пункта 8 изложить в следующей редакции:

«ж) наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, подведомственной такому федеральному органу исполнительной власти организации, уполномоченного исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного органа местного самоуправления или оператора комплексного развития территории, принявшего решение о проведении торгов, номер такого решения и дату его принятия;».

6. В Правилах заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме, утвержденных указанным постановлением:

а) в пункте 1:

подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«б) в случае, если решением о проведении торгов, принятом уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления, оператором комплексного развития территории, предусмотрено их проведение в электронной форме;»;

в подпункте «в» слова «О содействии развитию жилищного строительства» заменить словами «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий»;

б) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. В качестве организатора торгов выступают уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления, организация, указанные в частях 3 и 4 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или лицо, определенное оператором комплексного развития территории в соответствии с частью 3 статьи 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»;

в) пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Торги проводятся на электронной площадке, оператор которой включен в перечень операторов электронных площадок, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.»;

г) в пункте 10:

в подпункте «г» слова «по согласованию с оператором электронной площадки» исключить;

в подпункте «ж» слова «высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации» заменить словами «высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации»;

д) в пункте 11:

в абзаце первом слова «на основании заключенного с организатором торгов договора» исключить;

в подпункте «а» слова «обеспечивает возможность аккредитации» заменить словами «обеспечивает возможность регистрации и аккредитации юридических лиц в качестве»;

подпункт «в» изложить в следующей редакции:

«в) обеспечивает подачу участниками торгов заявок на участие в торгах до окончания срока их приема, указанного в извещении о проведении торгов при условии заполнения ими всех полей;»;

е) в подпункте «р» пункта 13 слова «, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка» исключить;

ж) в пункте 15:

в абзаце первом слова «перечень которых предусмотрен частью 10 статьи 44» заменить словами «перечень которых утвержден в соответствии с подпунктом „а“ пункта 1 части 5 статьи 44»;

в абзаце втором слова «частью 13 статьи 44» заменить словами «частью 7 статьи 44»;

з) подпункт «в» пункта 19, пункт 20 и подпункт «а» пункта 25 признать утратившими силу;

и) в абзаце втором пункта 27 слова «в течение 5 рабочих дней» заменить словами «не позднее чем за 5 рабочих дней»;

к) в пункте 29 слово «заявителя» заменить словами «участника торгов»;

л) в подпункте «б» пункта 34 слова «обеспечения заявки» заменить словами «задатка за участие в торгах»;

м) в пунктах 41 и 65 слова «и при условии предоставления задатка за участие в торгах (если решением о проведении аукциона предусмотрено предоставление такого задатка)» исключить.

---