Постановление Правительства РФ от 16.05.2024 № 609

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.

2. Признать утратившим силу подпункт «в» пункта 21 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2023 г. № 2004 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2023, № 49, ст. 8758).

3. Пункт 2 настоящего постановления и подпункт «в» пункта 1 изменений, утвержденных настоящим постановлением, вступают в силу с 1 ноября 2024 г.

Утверждены

б) приложение к Правилам ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, утвержденным указанным постановлением, дополнить пунктом 13(1) следующего содержания:

«13(1).»	Комплексное развитие территорий	сведения, документы, материалы, содержащие информацию о решении о комплексном развитии территории, о договоре о комплексном развитии территории, об иных документах, материалах, согласованных, выданных, утвержденных в рамках осуществления комплексного развития территории	пункт 12.9 части 5 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

в) перечень сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, доступ к которым осуществляется без взимания платы с использованием официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», утвержденный указанным постановлением, признать утратившим силу.

2. Абзац четвертый пункта 22 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. № 2115 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 49, ст. 8301), изложить в следующей редакции:

«лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории при наличии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка;».

3. Подпункт «в» пункта 9 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 49, ст. 8316; 2023, № 1, ст. 303), после слов «лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории,» дополнить словами «оператор комплексного развития территории».

4. В постановлении Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. № 2303 «Об утверждении содержания комплексной схемы инженерного обеспечения территории и Правил разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 52, ст. 9142):

а) абзац первый подпункта «в» пункта 3 содержания комплексной схемы инженерного обеспечения территории, утвержденного указанным постановлением, после слов «лице, заключившем договор о комплексном развитии территории,» дополнить словами «операторе комплексного развития территории»;

б) в Правилах разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, утвержденных указанным постановлением:

абзац второй пункта 3 после слов «договор о комплексном развитии территории,» дополнить словами «оператора комплексного развития территории»;

в абзаце первом пункта 5 слова «застройщик или лицо, заключившее договор о комплексном развитии территории» заменить словами «застройщик, лицо, заключившее договор о комплексном развитии территории, или оператор комплексного развития территории»;

в абзаце первом пункта 21 слова «застройщиком или лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории» заменить словами «застройщиком, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, или оператором комплексного развития территории»;

в пункте 22:

в подпункте «б» слова «застройщик — юридическое лицо или лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории» заменить словами «застройщик — юридическое лицо, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, или оператор комплексного развития территории»;

в подпункте «г» слова «застройщик или лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории» заменить словами «застройщик, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, или оператор комплексного развития территории»;

в пункте 35 и абзаце втором пункта 38 слова «застройщик или лицо, заключившее договор о комплексном развитии территории» заменить словами «застройщик, лицо, заключившее договор о комплексном развитии территории, или оператор комплексного развития территории».

5. В постановлении Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2021 г. № 2608 «Об утверждении состава и содержания технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, Правил их выдачи и досрочного прекращения их действия, а также Правил определения размера затрат на их подготовку, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 3, ст. 580):

а) в составе и содержании технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, утвержденных указанным постановлением:

в подпункте «а» пункта 2 слова «(застройщика или технического заказчика)» заменить словами «(застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, оператора комплексного развития территории или технического заказчика)»;

в пункте 4:

в подпункте «г» слова «застройщика или технического заказчика» заменить словами «застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, оператора комплексного развития территории или технического заказчика»;

в подпункте «е» слова «застройщиком или техническим заказчиком» заменить словами «застройщиком, лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории, оператором комплексного развития территории или техническим заказчиком»;

б) в Правилах выдачи технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, выдаваемых в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов, и досрочного прекращения их действия, утвержденных указанным постановлением:

в абзаце первом пункта 2 слова «застройщик или технический заказчик, обеспечивающие такие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт» заменить словами «застройщик, лицо, заключившее договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории или технический заказчик, обеспечивающие такие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт»;

в пункте 4:

в абзаце седьмом подпункта «б» слова «юридического лица, созданного Российской Федерацией, юридического лица, доля Российской Федерации в уставном (складочном) капитале которого составляет более 50 процентов» заменить словами «оператора комплексного развития территории, определенного Правительством Российской Федерации и обеспечивающего реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории», слова «созданного субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием» заменить словами «определенного субъектом Российской Федерации и обеспечивающего реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории»;

в подпункте «д» слова «частями 1(1) и 1(2)» заменить словами «частями 1(1) - 1(3)», слова «частью 1(1)» заменить словами «частями 1(1) и 1(2)»;

в пункте 5 слова «от застройщика или технического заказчика» заменить словами «от застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, оператора комплексного развития территории или технического заказчика»;

пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. По результатам рассмотрения обращения застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, оператора комплексного развития территории или технического заказчика правообладатель существующего линейного объекта в течение 30 дней со дня поступления обращения обеспечивает подготовку технических требований и условий и их направление застройщику, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории, оператору комплексного развития территории или техническому заказчику в той же форме, в которой застройщиком, лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории, оператором комплексного развития территории или техническим заказчиком было направлено обращение о выдаче технических требований и условий.»

Технические требования и условия выдаются застройщику, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории, оператору комплексного развития территории или техническому заказчику после фактической оплаты затрат на их подготовку (если иной порядок оплаты затрат на подготовку технических требований и условий не предусмотрен соглашением между застройщиком, лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории, оператором комплексного развития территории или техническим заказчиком и правообладателем существующего линейного объекта).

Размер затрат на подготовку технических требований и условий определяется в соответствии с Правилами определения размера затрат на подготовку технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2021 г. № 2608 «Об утверждении состава и содержания технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, Правил их выдачи и досрочного прекращения их действия, а также Правил определения размера затрат на их подготовку, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта».

В случае если правообладателем существующего линейного объекта на момент поступления обращения застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, оператора комплексного развития территории или технического заказчика не выполнены требования пункта 4 Правил определения размера затрат на подготовку технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2021 г. № 2608 «Об утверждении состава и содержания технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, Правил их выдачи и досрочного прекращения их действия, а также Правил определения размера затрат на их подготовку, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта», технические требования и условия выдаются застройщику, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории, оператору комплексного развития территории или техническому заказчику без взимания платы.»;

в пункте 7 слова «застройщиком или техническим заказчиком» заменить словами «застройщиком, лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории, оператором комплексного развития территории или техническим заказчиком»;

в пункте 8:

в абзаце первом слова «застройщику, техническому заказчику» заменить словами «застройщику, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории, оператору комплексного развития территории или техническому заказчику»;

в подпункте «а» слова «застройщиком, техническим заказчиком» заменить словами «застройщиком, лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории, оператором комплексного развития территории или техническим заказчиком»;

подпункт «д» после слов «правил землепользования и застройки» дополнить словами «(за исключением случая реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии на основании документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с частью 10.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации)»;

в пункте 9 слова «застройщик или технический заказчик» заменить словами «застройщик, лицо, заключившее договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории или технический заказчик»;

в пункте 10:

в подпунктах «а», «б» и «г» слова «застройщика или технического заказчика» заменить словами «застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, оператора комплексного развития территории или технического заказчика»;

подпункт «д» после слов «землепользования и застройки» дополнить словами «(за исключением случая реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии на основании документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с частью 10.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации)»;

пункт 11 дополнить словами «, лицо, заключившее договор о комплексном развитии территории, оператора комплексного развития территории или технического заказчика».

6. Пункт 21 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 1196 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 28, ст. 5113), изложить в следующей редакции:

«21. В случае направления лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, или оператором комплексного развития территории запроса о выдаче технических условий и (или) заявки о подключении договор о подключении заключается с такими лицами при наличии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и градостроительного плана земельного участка.».

---