--- title: "Постановление Правительства РФ от 07.10.2004 N 523" number: "523" issuer: "Правительство Российской Федерации" issued_on: 2004-10-07 redaction: 2024-11-02 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-523-2004" --- ## Постановление Правительства РФ от 07.10.2004 N 523 # Постановление Правительства РФ от 07.10.2004 N 523 (ред. от 24.10.2024) "Об утверждении Положения о передаче имущества, составляющего ипотечное покрытие, государственной управляющей компании, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об инвестировании средств пенсионных накоплений" > [!IMPORTANT] > Начало действия редакции - 02.11.2024. > Изменения, внесенные [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100005) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427, вступили в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации [http://pravo.gov.ru](#p1) - 25.10.2024). > О применении данного документа см. Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-49#p102441) от 23.07.2013 N 251-ФЗ. > Постановлением Правительства РФ от 15.10.2004 N 562 утверждены [Типовые правила](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-562-2004#p100008) доверительного управления ипотечным покрытием.
**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
**от 7 октября 2004 г. N 523** **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ**
**О ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА, СОСТАВЛЯЮЩЕГО ИПОТЕЧНОЕ**
**ПОКРЫТИЕ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ,**
**ОПРЕДЕЛЕННОЙ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ**
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ
СРЕДСТВ ПЕНСИОННЫХ НАКОПЛЕНИЙ
В соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-22#p100157) "Об ипотечных ценных бумагах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст. 4448) Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемое [Положение](#p100008) о передаче имущества, составляющего ипотечное покрытие, государственной управляющей компании, определенной в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-34-2003-pravitelstvo-rf-pravitelstvo) Российской Федерации об инвестировании средств пенсионных накоплений.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 7 октября 2004 г. N 523
**ПОЛОЖЕНИЕ**
**О ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА, СОСТАВЛЯЮЩЕГО ИПОТЕЧНОЕ**
**ПОКРЫТИЕ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ,**
**ОПРЕДЕЛЕННОЙ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ**
СРЕДСТВ ПЕНСИОННЫХ НАКОПЛЕНИЙ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи имущества, составляющего ипотечное покрытие (далее - имущество), в доверительное управление государственной управляющей компании, определенной в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-34-2003-pravitelstvo-rf-pravitelstvo) Российской Федерации об инвестировании средств пенсионных накоплений (далее - государственная управляющая компания), в случае признания управляющего ипотечным покрытием несостоятельным (банкротом) или аннулирования лицензии управляющего ипотечным покрытием на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами (далее - лицензия). 2. Управляющий ипотечным покрытием в день вступления в законную силу решения суда о признании управляющего ипотечным покрытием несостоятельным (банкротом) или об аннулировании лицензии уведомляет об этом государственную управляющую компанию и Центральный банк Российской Федерации. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100010) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* В случае принятия Центральным банком Российской Федерации решения об аннулировании лицензии без обращения в суд по основаниям, предусмотренным [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-156-fz-2001/statya-61-2#p101122) Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности, управляющий ипотечным покрытием уведомляет об этом государственную управляющую компанию в день получения письменного уведомления Центрального банка Российской Федерации. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100011) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 3. Не позднее дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда или получения уведомления Центрального банка Российской Федерации, указанных в пункте 2 настоящего Положения, управляющий ипотечным покрытием с соблюдением требований гражданского [законодательства](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-382#p101849) Российской Федерации передает государственной управляющей компании права и обязанности по договору доверительного управления ипотечным покрытием, по договорам со специализированным депозитарием ипотечного покрытия и регистратором, осуществляющим ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, а также осуществляет уступку требований, составляющих ипотечное покрытие. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100012) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 4. Государственная управляющая компания не позднее дня, следующего за днем передачи государственной управляющей компании прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием, принимает меры по открытию отдельного банковского счета (отдельных банковских счетов) для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением ипотечным покрытием, и не позднее 3 дней - по открытию отдельного лицевого счета в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия или счета депо в депозитарии, которым в целях учета прав на ипотечные сертификаты участия в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия открываются лицевые счета номинальных держателей. Об открытии указанных счетов государственная управляющая компания в тот же день уведомляет управляющего ипотечным покрытием, который не позднее дня, следующего за днем получения этого уведомления, обеспечивает передачу государственной управляющей компании денежных средств и ипотечных сертификатов участия, составляющих ипотечное покрытие. 5. В срок, определенный управляющим ипотечным покрытием и государственной управляющей компанией при передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием, но не позднее 7 дней со дня заключения соответствующего договора, управляющий ипотечным покрытием передает государственной управляющей компании копии первичных документов в отношении имущества, предоставляет ей сведения о требованиях, составляющих ипотечное покрытие, по которым на день вступления в законную силу решения суда или получения уведомления Центрального банка Российской Федерации, указанных в пункте 2 настоящего Положения, обращено взыскание на заложенное имущество в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, с приложением нотариально удостоверенных копий соответствующих документов, а также совершает иные действия, необходимые для передачи имущества в доверительное управление государственной управляющей компании. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100012) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 6. Передача имущества и документов оформляется актом приема-передачи, который подписывается уполномоченными лицами управляющего ипотечным покрытием, государственной управляющей компании, а также специализированного депозитария ипотечного покрытия. 7. В случае если имущество поступило к управляющему ипотечным покрытием после подписания акта приема-передачи, управляющий ипотечным покрытием обязан передать это имущество государственной управляющей компании не позднее дня, следующего за днем его поступления. 8. Не позднее 10 дней со дня передачи государственной управляющей компании прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием государственная управляющая компания представляет в Центральный банк Российской Федерации уведомление о передаче имущества. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100013) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* Указанное уведомление должно содержать полный перечень переданного имущества и быть подписано уполномоченными лицами государственной управляющей компании, управляющего ипотечным покрытием, а также специализированного депозитария ипотечного покрытия. 9. Сведения о государственной управляющей компании, за исключением сведений о лицензии, вносятся в правила доверительного управления ипотечным покрытием. Указанные сведения подлежат регистрации Центральным банком Российской Федерации в соответствии с положениями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1#p100201) "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти, касающимися рынка ценных бумаг. Документы, необходимые для регистрации указанных сведений, представляются государственной управляющей компанией в Центральный банк Российской Федерации в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящего Положения. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100014) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 10. В случае назначения Центральным банком Российской Федерации временной администрации управляющего ипотечным покрытием по основаниям, предусмотренным [пунктом 1 статьи 61.4](https://bukva.ai/docs/zakon-156-fz-2001/statya-1#p651) Федерального закона "Об инвестиционных фондах" (далее - временная администрация), при аннулировании лицензии применяется порядок передачи имущества, предусмотренный [пунктами 11](#p8) - [18](#p22) настоящего Положения. > *(п. 10 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100017) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 11. Временная администрация не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем ее назначения, направляет в государственную управляющую компанию уведомление о назначении временной администрации и возникновении у временной администрации обязанности по передаче государственной управляющей компании имущества, предусмотренной [абзацем вторым части 4 статьи 22](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-22#p140) Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах". > *(п. 11 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100019) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 12. Временная администрация и государственная управляющая компания не позднее 45 рабочих дней, следующих за днем получения государственной управляющей компанией уведомления, предусмотренного [пунктом 11](#p8) настоящего Положения, заключают со специализированным депозитарием ипотечного покрытия и регистратором, осуществляющим ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, договоры о передаче государственной управляющей компании прав и обязанностей по договорам управляющего ипотечным покрытием. > *(п. 12 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100020) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 13. Временная администрация не позднее 50 рабочих дней, следующих за днем ее назначения, проводит инвентаризацию в отношении подлежащего передаче имущества и не позднее 3 рабочих дней, следующих за днем завершения такой инвентаризации, направляет в государственную управляющую компанию акт о проведенной инвентаризации, содержащий в том числе информацию, ставшую известной временной администрации на дату подписания указанного акта, об имуществе, подлежащем включению в состав (исключению из состава) ипотечного покрытия, об отсутствии документов, прилагаемых к распоряжению, указанному в [абзаце втором](#p11) настоящего пункта, и являющихся основанием для внесения записей в реестр ипотечного покрытия, а также копию такого распоряжения. В случае если информация об имуществе, в том числе о размере (сумме) требований, входящих в состав ипотечного покрытия, содержащаяся в акте о проведенной инвентаризации, не соответствует сведениям, содержащимся в копии реестра ипотечного покрытия, находящейся у временной администрации, временная администрация при наличии документов, являющихся основанием для внесения записей в реестр ипотечного покрытия, не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем завершения инвентаризации, обращается в специализированный депозитарий, осуществляющий ведение реестра ипотечного покрытия, с распоряжением о внесении в него соответствующих записей, за исключением случаев, когда записи об изменении сведений об имуществе вносятся без соответствующего распоряжения. > *(п. 13 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100021) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 14. Временная администрация не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем направления акта, указанного в [пункте 13](#p10) настоящего Положения, в соответствии с [частью 2 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-27#p144) Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" направляет в Центральный банк Российской Федерации заявление и приложенные к нему документы для регистрации изменений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием и связанных с передачей прав и обязанностей управляющего ипотечным покрытием по договору доверительного управления ипотечным покрытием государственной управляющей компании (далее - изменения, которые вносятся в правила доверительного управления ипотечным покрытием). Временная администрация не позднее 10 рабочих дней, следующих за днем получения от Центрального банка Российской Федерации уведомления о регистрации изменений, которые вносятся в правила доверительного управления ипотечным покрытием, осуществляет опубликование сообщения об их регистрации, в том числе полного текста изменений, которые вносятся в правила доверительного управления ипотечным покрытием, в порядке, установленном [частью 1 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-28#p100217) Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах", и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем опубликования изменений, которые вносятся в правила доверительного управления ипотечным покрытием, направляет в государственную управляющую компанию правила доверительного управления ипотечным покрытием с внесенными изменениями и зарегистрированные Центральным банком Российской Федерации изменения, которые вносятся в правила доверительного управления ипотечным покрытием. > *(п. 14 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100023) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 15. Государственная управляющая компания не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем получения от временной администрации документов, указанных в [абзаце втором пункта 14](#p13) настоящего Положения, обращается в кредитную организацию с целью открытия отдельного банковского счета (отдельных банковских счетов) для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением ипотечным покрытием, а также к регистратору (депозитарию) с целью открытия отдельного лицевого счета в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия (счета депо в депозитарии), которым в целях учета прав на ипотечные сертификаты участия в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия открываются лицевые счета номинальных держателей, а также не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем открытия каждого из указанных счетов, уведомляет об этом временную администрацию. > *(п. 15 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100025) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 16. Временная администрация не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем получения уведомлений об открытии счетов, указанных в [пункте 15](#p14) настоящего Положения, направляет в кредитную организацию распоряжение о переводе на указанные в таком уведомлении банковские счета денежных средств и (или) распоряжение регистратору (депозитарию) о переводе ипотечных сертификатов участия, составляющих ипотечное покрытие, на указанные в таком уведомлении лицевые счета (счета депо). > *(п. 16 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100026) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 17. Временная администрация не позднее 15 рабочих дней, следующих за днем вступления в силу изменений, которые вносятся в правила доверительного управления ипотечным покрытием: передает государственной управляющей компании имеющиеся в ее распоряжении первичные и иные документы в отношении имущества; предоставляет государственной управляющей компании сведения о требованиях, составляющих ипотечное покрытие, по которым на день аннулирования лицензии обращено взыскание на заложенное имущество в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, с приложением нотариально удостоверенных копий соответствующих документов; совершает иные действия, необходимые для передачи имущества в доверительное управление государственной управляющей компании, в том числе осуществляет уступку требований, составляющих ипотечное покрытие. Передача имущества и документов, указанных в [пункте 16](#p15) настоящего Положения и настоящем пункте, осуществляется по соглашению о передаче имущества с приложением акта приема-передачи, который подписывается уполномоченными лицами временной администрации, государственной управляющей компании, а также специализированного депозитария ипотечного покрытия. В случае если имущество поступило к управляющему ипотечным покрытием в период деятельности временной администрации после подписания соглашения о передаче имущества, временная администрация передает это имущество государственной управляющей компании не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем его поступления. Передача указанного имущества осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается уполномоченными лицами временной администрации, государственной управляющей компании, а также специализированного депозитария ипотечного покрытия. > *(п. 17 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100027) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* 18. Не позднее 5 рабочих дней, следующих за днем подписания акта приема-передачи, указанного в [пункте 17](#p16) настоящего Положения, государственная управляющая компания представляет в Центральный банк Российской Федерации уведомление о передаче имущества, содержащее полный перечень переданного имущества и подписанное уполномоченными лицами государственной управляющей компании, временной администрации, а также специализированного депозитария ипотечного покрытия. > *(п. 18 введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1427-2024#p100033) Правительства РФ от 24.10.2024 N 1427)* ---