---
title: "Постановление N 49-5 Межпарламентской Ассамблеи государств - участников СНГ"
number: "49-5"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-49-5/statya-3"
---

# Статья 3. Основания и момент возникновения ипотеки

### <a id="p100017"></a>Статья 3. Основания и момент возникновения ипотеки


1. <a id="p100018"></a>Ипотека возникает на основании договора или в силу закона.
2. <a id="p100019"></a>Ипотека возникает в силу закона, если в законе государства предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (далее - ипотека в силу закона).
<a id="p100020"></a>К ипотеке в силу закона соответственно применяются правила о залоге, возникающем на основании договора ипотеки, если законом государства не установлено иное.
3. <a id="p100021"></a>Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации независимо от основания ее возникновения.