---
title: "Постановление N 49-5 Межпарламентской Ассамблеи государств - участников СНГ"
number: "49-5"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-49-5/statya-13"
---

# Статья 13. Электронная закладная

### <a id="p100093"></a>Статья 13. Электронная закладная


1. <a id="p100094"></a>Правила о документарной закладной применяются к электронной закладной, если иное не предусмотрено законом государства или не вытекает из существа электронной закладной.
2. <a id="p100095"></a>Электронная закладная передается на хранение в депозитарий. При передаче электронной закладной в другой депозитарий либо ее аннулировании депозитарий обеспечивает хранение копии электронной закладной и информации обо всех изменениях, внесенных в такую закладную до ее передачи в другой депозитарий либо аннулирования, в течение срока, установленного законом государства.
3. <a id="p100096"></a>Электронная закладная составляется путем заполнения формы на предусмотренном законодательством государства официальном сайте, подписывается электронной подписью залогодателя и залогодержателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству и направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной.
<a id="p100097"></a>При государственной регистрации ипотеки в силу закона заявление о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного электронной подписью залогодателя или залогодержателя.
<a id="p100098"></a>Если передача электронной закладной в орган регистрации прав отнесена к компетенции нотариуса, порядок такой передачи определяется законодательством государства о нотариате.
4. <a id="p100099"></a>Орган регистрации прав вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в том числе о депозитарии, в который такая закладная направлена на хранение, и передает электронную закладную на хранение в указанный в электронной закладной депозитарий.
5. <a id="p100100"></a>Если сведения, содержащиеся в электронной закладной, не соответствуют сведениям, содержащимся в договоре ипотеки, договоре, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, иных документах, орган регистрации прав приостанавливает государственную регистрацию ипотеки либо, в случае если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, отказывает в выдаче электронной закладной, сообщая об этом заинтересованным лицам.
6. <a id="p100101"></a>Электронная закладная считается выданной ее первоначальному владельцу с момента внесения депозитарием, осуществляющим учет прав на электронную закладную, записи по открытому в депозитарии счету депо первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной.
7. <a id="p100102"></a>Изменения в электронную закладную вносятся путем заполнения формы на предусмотренном законодательством государства и направления в орган регистрации прав совместного заявления залогодержателя - владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, залогодателя, а в случае если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству.
8. <a id="p100103"></a>При погашении регистрационной записи об ипотеке орган регистрации прав направляет в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке, являющееся основанием для прекращения хранения электронной закладной и учета прав на такую закладную. Обращение с заявлением об аннулировании электронной закладной не требуется.
9. <a id="p100104"></a>По совместному заявлению владельца закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, залогодателя, а в случае если залогодателем является третье лицо, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству электронная закладная может быть выдана в порядке, предусмотренном настоящей статьей, взамен документарной закладной.
<a id="p100105"></a>Выдача документарной закладной взамен электронной закладной не допускается.
10. <a id="p100106"></a>Порядок взаимодействия депозитария, органа регистрации прав и иных компетентных органов определяется законодательством государства.