--- title: "Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479" number: "479" issuer: "Правительство Российской Федерации" issued_on: 2022-03-26 redaction: 2022-10-09 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-479-2022" --- ## Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 # Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" > [!IMPORTANT] > См. также особенности, установленные с 22.03.2024 [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-326-2024#p100005) Правительства РФ от 18.03.2024 N 326. > Начало действия редакции - 09.10.2022. > Изменения, внесенные [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1732-2022#p100010) Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732, вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации [http://pravo.gov.ru](#p2) - 01.10.2022). > Особенности, установленные [пп. 1](#p100005) и [1(1)](#p6) данного документа, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до 29.03.2022 [(п. 1(2)](#p100018) указанного документа).
**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
**от 26 марта 2022 г. N 479** **ОБ УСТАНОВЛЕНИИ**
**ОСОБЕННОСТЕЙ ПРИМЕНЕНИЯ НЕУСТОЙКИ (ШТРАФА, ПЕНИ),**
**ИНЫХ ФИНАНСОВЫХ САНКЦИЙ, А ТАКЖЕ ДРУГИХ МЕР ОТВЕТСТВЕННОСТИ**
**ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ**
**ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, УСТАНОВЛЕННЫХ**
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Правительство Российской Федерации постановляет: > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1534-2022#p100007) Правительства РФ от 01.09.2022 N 1534)* *1. Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:* в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной [частью 6 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-5#p100240) и [частью 2 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p176) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно; > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1732-2022#p100010) Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732)* *при определении размера убытков, предусмотренных [статьей 10](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100070) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно;* > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1732-2022#p100010) Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732)* *проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с [частями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-9#p100262) и [6 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-9#p100266) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно, не начисляются;* > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1732-2022#p100010) Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732)* *неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом [части 9 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100032) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно.* > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1732-2022#p100010) Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732)* *В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.* > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1732-2022#p100010) Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732)* *1(1). В период с 25 февраля 2022 г. до 30 июня 2023 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных [частью 6 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-5#p100240), [частью 2 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p176), [частями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-9#p100262) и [6 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-9#p100266), а также подлежащих уплате с учетом [части 9 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100032) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные [пунктом 1](#p100005) настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой [ставки](https://bukva.ai/docs/spravochnaya-informatsiya-klyuchevaya-stavka-i#p100163) Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.* > *(п. 1(1) введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-890-2022#p100005) Правительства РФ от 17.05.2022 N 890; в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1732-2022#p100010) Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732)* *1(2). Особенности, установленные [пунктами 1](#p100005) и 1(1) настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.* > *(п. 1(2) введен [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-890-2022#p100007) Правительства РФ от 17.05.2022 N 890)* *2 - 4. Утратили силу. - [Постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1534-2022#p100008) Правительства РФ от 01.09.2022 N 1534.* 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Председатель Правительства
Российской Федерации
М.МИШУСТИН
---