Постановление Совмина РСФСР от 21.05.1966 № 466

(ред. от 03.02.1982)

«О генеральном плане города Нальчика»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Совет Министров РСФСР отмечает, что строительство г. Нальчика осуществлялось в основном в соответствии с генеральным планом города, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 1 февраля 1952 г. № 132-7.

Наряду с этим, при размещении промышленного и жилищного строительства в городе, Советом Министров Кабардино-Балкарской АССР и Нальчикским горисполкомом допускались отдельные нарушения утвержденного генерального плана.

В городе строились в большом количестве малоэтажные жилые дома, что привело к необоснованному расширению городской территории, в результате чего создались трудности в благоустройстве города и в обеспечении жилых и промышленных районов транспортом и инженерными коммуникациями. В центральном районе города вместо предусмотренного утвержденным генеральным планом строительства многоэтажных домов строились малоэтажные дома.

Имело место строительство промышленных предприятий на территориях, предназначавшихся по генеральному плану для строительства жилых домов. Допускалось строительство жилых домов и объектов культурно-бытового назначения в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

В целях ликвидации недостатков в планировке и застройке г. Нальчика, а также учитывая развитие промышленности, изменение проектной численности населения города, повышение средней расчетной нормы жилой площади на одного жителя, значительное развитие курорта и необходимость осуществления новых градостроительных мероприятий, направленных на улучшение условий труда, быта и отдыха населения, Совет Министров РСФСР постановляет:

1. Утвердить представленный Советом Министров Кабардино-Балкарской АССР откорректированный Гипрогором и одобренный Госстроем РСФСР прилагаемый генеральный план г. Нальчика в составе основного чертежа генерального плана города со схемой строительного зонирования, схемы размещения строительства первой очереди, плана района, прилегающего к городу, и основных положений генерального плана (секретно, кроме основных положений).

2. Обязать Совет Министров Кабардино-Балкарской АССР и Нальчикский горисполком:

а) размещение всех видов строительства и использование земель города Нальчика производить в полном соответствии с генеральным планом, утвержденным настоящим постановлением;

б) в двухмесячный срок разработать правила застройки г. Нальчика в соответствии с указанным генеральным планом города.

Совету Министров Кабардино-Балкарской АССР утвердить эти правила по согласованию с Госстроем РСФСР и Министерством коммунального хозяйства РСФСР.

3. Обязать Госстрой РСФСР и Министерство коммунального хозяйства РСФСР обеспечить контроль за соблюдением генерального плана г. Нальчика.

4. Считать утратившим силу постановление Совета Министров РСФСР от 1 февраля 1952 г. № 132-7 «О проекте планировки и застройки г. Нальчика».

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА НАЛЬЧИКА

Откорректированный Государственным институтом проектирования городов генеральный план г. Нальчика соответствует технико-экономическим основам, согласованным с Госпланом РСФСР, и учитывает заключения заинтересованных министерств и ведомств.

Генеральный план определяет основные направления развития, использование территории, планировки, застройки и благоустройства города на 20 — 25 лет.

I. Население города

1. Предусматривается развитие г. Нальчика как промышленного, административного и культурного центра Кабардино-Балкарской АССР и как курорта республиканского значения с увеличением численности его населения с 114 тыс. человек по состоянию на 1 января 1966 г. до 180 тыс. человек на расчетный срок.

II. Территория города

2. Намечается территориальное развитие города в юго-западном, северо-восточном и южном направлениях за счет использования свободных от застройки городских земель и земель, прилегающих к городу.

3. Расширение территории городской застройки с 1678 га до 3234 га (в том числе селитебной территории с 1174 га до 2264 га) должно быть произведено из расчета доведения средней нормы обеспеченности жилой площадью одного жителя до 12 кв. метров, и резервирование территории для повышения этой нормы до 15 кв. метров.

В проекте предусматриваются резервные территории в северной и северо-восточной частях города для жилищного строительства и в северо-восточной части города для промышленного и коммунального строительства.

III. Размещение промышленности

4. Строительство новых и расширение действующих промышленных предприятий осуществляется в установленном порядке.

(п. 4 в ред. Постановления Совмина РСФСР от 03.02.1982 № 133)

5. Между жилыми районами и промышленными предприятиями, а также вдоль линий железных дорог намечается создание озелененных санитарно-защитных зон с запрещением в этих зонах нового строительства.

6. Застройку и благоустройство промышленных районов города предусматривается производить в соответствии с генеральным планом города на основе проектов детальной планировки.

7. Проект исходит из положения, что для улучшения санитарно-гигиенических условий города на промышленных предприятиях будут осуществлены эффективные меры по защите атмосферного воздуха и водных источников от загрязнения вредными производственными выбросами.

IV. Жилищное и культурно-бытовое строительство

8. Застройка города должна производиться пятиэтажными жилыми домами и домами повышенной этажности с размещением их на свободных территориях, а также частично в центральном районе города, за счет сноса ветхих одноэтажных жилых домов в соответствии с проектами детальной планировки и застройки отдельных жилых районов.

Первоочередное жилищное строительство намечается на вновь осваиваемых свободных территориях в западной, восточной и южной частях города и на незастроенных участках в сложившихся районах города, а также частично за счет сноса ветхих одноэтажных жилых домов в центральной части города.

9. Размещение нового жилищного строительства предусматривается путем организации жилых районов и микрорайонов, создающих наиболее благоприятные санитарные и бытовые условия для проживания населения.

Одновременно со строительством жилых домов проектируется строительство школ, больниц, детских дошкольных учреждений, магазинов, столовых и других предприятий и учреждений культурно-бытового назначения из расчета обеспечения ими населения в соответствии с нормами.

10. Жилищное строительство за счет средств населения намечается через жилищно-строительные кооперативы с возведением многоэтажных жилых домов.

V. Центр города и основные площади

11. Предусматривается сохранение и дальнейшее развитие сложившегося центра города с размещением в нем зданий и сооружений республиканского и общегородского значения.

Намечается дальнейшее благоустройство городской площади, расположенной на пересечении проспекта Ленина с улицей Ногмова, республиканской площади — на пересечении проспекта Ленина с улицей Театральной, а также создание общественных центров во всех жилых районах города.

12. Намечается реконструкция и благоустройство вокзальной площади у железнодорожной станции Нальчик.

VI. Курортная зона

13. Учитывается развитие Нальчикского курорта в соответствии с утвержденным проектом.

Предусматривается дальнейшее развитие курорта в юго-западном направлении на территориях, прилегающих к рекам Нальчик и Белой, в существующих в настоящее время границах округа санитарной охраны курорта.

VII. Основные магистрали и городской транспорт

14. Для обеспечения транспортной связи между районами города проектируется создание сети магистралей и дорог общегородского значения:

а) широтной магистрали, проходящей с запада на восток и включающей улицы Кабардинскую, Рыбалко, Республиканскую и Новую;

б) меридиональной магистрали, идущей с севера на юг и включающей улицы Театральную и Лермонтова;

в) городской дороги, связывающей промышленные районы города и включающей улицы Толстого, Эльбрусскую, Гагарина и далее проходящую вдоль полосы отвода железной дороги до нового промышленного района.

15. Намечается организация сети районных магистралей, обслуживающих отдельные жилые районы города.

16. Предусматривается сооружение моста через реку Нальчик, а также строительство путепроводов в местах пересечения городских магистралей с железнодорожными путями.

17. Резервируются территории для стоянок автомобилей у мест массового сосредоточения населения: театров, стадиона, парка культуры и отдыха, крупных промышленных предприятий, железнодорожного и автобусного вокзалов, а также в курортной зоне.

18. В качестве основных видов городского транспорта принимаются автобус и троллейбус.

VIII. Внешний транспорт

19. Учитывается развитие и реконструкция железнодорожной станции Нальчик в соответствии с проектом, утвержденным Министерством путей сообщения.

20. Намечается строительство подъездных железнодорожных путей для обслуживания новых промышленных предприятий.

21. Существующий аэродром гражданского воздушного флота предполагается перебазировать на новую площадку, расположенную на расстоянии 7 км от северо-восточной границы города. Освобождаемая территория аэродрома предназначается для строительства многоэтажных жилых домов.

22. Предусматривается строительство автомобильной дороги в обход города для пропуска транзитного транспорта в направлениях Ростов-на-Дону — Баку.

IX. Зеленые насаждения и места отдыха населения

23.. По генеральному плану города увеличивается площадь зеленых насаждений общего пользования до 386 га (из расчета 20 кв. метров на одного жителя) за счет создания новых районных парков, садов, скверов и озелененной набережной вдоль реки Нальчик.

24. Для массового отдыха населения намечается создание лесопарков в примыкающих к городу существующих лесных массивах с проведением их благоустройства.

X. Инженерное оборудование и благоустройство

25. Источниками водоснабжения города принимаются р. Белая и подземные воды. Предусматривается сохранить и развить существующий водозабор на реке Белой.

Расположение водозаборных скважин для городского водопровода намечается в трех районах: с северо-западной стороны города в долине р. Сухая Шалушка; на правом берегу р. Нальчик у села Нартан и в районе существующих водозаборных сооружений.

26. Предусматривается раздельная система городской канализации со строительством очистных сооружений северо-восточнее города и выпуском сточных вод в р. Шалушку после биологической очистки.

---