---
title: "Постановление N 46-8 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ"
number: "46-8"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-46-8/statya-12"
---

# Статья 12. Порядок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество

#### <a id="p100078"></a>Статья 12. Порядок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество


1. <a id="p100079"></a>Регистрация прав включает в себя:
1) <a id="p100080"></a>прием заявления о регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) <a id="p100081"></a>проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления регистрации прав, на предмет выявления наличия или отсутствия установленных законом оснований для приостановления регистрации прав или для отказа в осуществлении регистрации прав;
3) <a id="p100082"></a>внесение в ЕГРП установленных законом сведений, необходимых для осуществления регистрации прав, либо уведомление о приостановлении регистрации прав или об отказе в регистрации прав при наличии оснований, установленных законом, а также уведомление о прекращении регистрации прав;
4) <a id="p100083"></a>выдачу документов после осуществления регистрации прав, отказа в регистрации прав или после прекращения регистрации прав.
2. <a id="p100084"></a>Возврат госрегистром прилагаемых к заявлению о регистрации прав документов без их рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения таких документов.
3. <a id="p100085"></a>Госрегистр обязан уведомить заявителя о возврате прилагаемых к заявлению о регистрации прав документов с указанием причин возврата в порядке, установленном уполномоченным органом государственной власти, и возвратить указанные документы заявителю тем же способом, которым они были представлены, или почтовым отправлением.
4. <a id="p100086"></a>При возникновении сомнений в подлинности представленных документов госрегистр вправе направить их для проведения соответствующей экспертизы.
5. <a id="p100087"></a>При отсутствии оснований для возврата представленных заявления о регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения госрегистр осуществляет одно из следующих действий:
1) <a id="p100088"></a>регистрирует права на недвижимое имущество;
2) <a id="p100089"></a>уведомляет о приостановлении регистрации прав - при наличии оснований для приостановления регистрации прав;
3) <a id="p100090"></a>уведомляет об отказе в регистрации прав - при неустранении причин, препятствующих регистрации прав, наличие которых послужило основанием для приостановления регистрации прав;
4) <a id="p100091"></a>уведомляет о прекращении регистрации прав - при наличии заявления о прекращении регистрации прав.
6. <a id="p100092"></a>Приостановление регистрации прав, отказ в регистрации прав и (или) отказ в приеме заявления о регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.