Статья 12. Порядок осуществления регистрации прав на недвижимое имуществоПостановление № 46-8 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ

1. Регистрация прав включает в себя:

1. прием заявления о регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2. проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления регистрации прав, на предмет выявления наличия или отсутствия установленных законом оснований для приостановления регистрации прав или для отказа в осуществлении регистрации прав;

3. внесение в ЕГРП установленных законом сведений, необходимых для осуществления регистрации прав, либо уведомление о приостановлении регистрации прав или об отказе в регистрации прав при наличии оснований, установленных законом, а также уведомление о прекращении регистрации прав;

4. выдачу документов после осуществления регистрации прав, отказа в регистрации прав или после прекращения регистрации прав.

2. Возврат госрегистром прилагаемых к заявлению о регистрации прав документов без их рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения таких документов.

3. Госрегистр обязан уведомить заявителя о возврате прилагаемых к заявлению о регистрации прав документов с указанием причин возврата в порядке, установленном уполномоченным органом государственной власти, и возвратить указанные документы заявителю тем же способом, которым они были представлены, или почтовым отправлением.

4. При возникновении сомнений в подлинности представленных документов госрегистр вправе направить их для проведения соответствующей экспертизы.

5. При отсутствии оснований для возврата представленных заявления о регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения госрегистр осуществляет одно из следующих действий:

1. регистрирует права на недвижимое имущество;

2. уведомляет о приостановлении регистрации прав — при наличии оснований для приостановления регистрации прав;

3. уведомляет об отказе в регистрации прав — при неустранении причин, препятствующих регистрации прав, наличие которых послужило основанием для приостановления регистрации прав;

4. уведомляет о прекращении регистрации прав — при наличии заявления о прекращении регистрации прав.

6. Приостановление регистрации прав, отказ в регистрации прав и (или) отказ в приеме заявления о регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.