Статья 22. Порядок согласования местоположения границ земельных участковПостановление № 46-7 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ

1. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, которые являются правообладателями смежных земельных участков (далее — заинтересованные лица). Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого, принадлежащего этому заинтересованному лицу, земельного участка.

2. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

3. От имени правообладателей земельных участков в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью.

4. Согласование местоположения границ проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации.

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о не возможности его вручения;

2. смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и от носится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1. сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2. сведения о лицах, обладающих правом выполнения кадастровых работ, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3. кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;

4. порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5. место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6. сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.

6. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем 30 дней до дня проведения данного собрания.

7. При проведении согласования местоположения границ лицо, обладающее правом выполнения кадастровых работ, обязано:

1. проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2. обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3. указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности.

8. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют лицу, обладающему правом выполнения кадастровых работ, документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки.