Статья 45. Понятие ипотекиПостановление № 43-9 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ

Глава 6. ИПОТЕКА

1. Ипотека является правом залогодержателя распорядиться заложенной недвижимостью независимо от ее принадлежности на праве собственности залогодателю или иному лицу путем обращения взыскания на предмет ипотеки в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

2. Залогодержатель вправе истребовать заложенную ему недвижимую вещь из владения залогодателя или третьего лица для целей обращения на нее взыскания и последующей реализации, а также защищать свою ипотеку иными предусмотренными законом способами.

3. Отношения по ипотеке между залогодателем, залогодержателем и третьими лицами регулируются специальным законом об ипотеке (залоге недвижимости).