---
title: "Постановление N 43-9 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ"
number: "43-9"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-43-9/statya-24"
---

# Статья 24. Добровольные и принудительные сервитуты

#### <a id="p100133"></a>Статья 24. Добровольные и принудительные сервитуты


1. <a id="p100134"></a>Если в силу закона собственник земельного участка или субъект ограниченного вещного права на такой участок вправе принудить собственника другого земельного участка к установлению сервитута, последний, при недостижении ими соглашения, устанавливается судебным решением (принудительный сервитут). Судебное решение устанавливает вид сервитута и определяет надлежащую компенсацию собственнику служащего участка и субъектам ограниченных вещных прав на этот участок. До выплаты компенсации собственник или иной законный владелец служащего участка может возражать против использования сервитута.
2. <a id="p100135"></a>Виды и правовой режим принудительных сервитутов определяются законом. К числу принудительных сервитутов относятся сервитуты перемещения, строительные сервитуты, водные сервитуты, горные сервитуты, сервитуты линейных объектов.
3. <a id="p100136"></a>Принудительные сервитуты могут быть установлены судом только в том случае, если использование господствующего земельного участка по назначению экономически невозможно без установления сервитута. В остальных случаях сервитуты устанавливаются односторонним волеизъявлением собственника служащего участка или его соглашением с собственником господствующего участка.
4. <a id="p100137"></a>Содержание и правовой режим добровольного сервитута определяются условиями сделки, являющейся основанием его установления. Соглашение об установлении сервитута должно быть заключено в форме одного документа, подписанного сторонами.
5. <a id="p100138"></a>Установление судебным решением сервитута, отсутствие которого не делает экономически невозможным использование господствующего участка, но сервитут лишь увеличивает его полезность, возможно только при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, или выделе из него доли в натуре, если раздел или выдел без установления сервитута нарушит баланс имущественных интересов бывших сособственников.