---
title: "Постановление N 43-9 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ"
number: "43-9"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-43-9/statya-16"
---

# Статья 16. Последствия прекращения эмфитевзиса

#### <a id="p100093"></a>Статья 16. Последствия прекращения эмфитевзиса


<a id="p100094"></a>Если иное не предусмотрено договором об установлении эмфитевзиса, при прекращении эмфитевзиса все улучшения земельного участка и осуществленные на нем эмфитевтой постройки и сооружения сохраняются за собственником земельного участка. Эмфитевта вправе требовать выплаты компенсации за сделанные им улучшения и сооружения, если докажет, что ввиду досрочного или непредвиденного прекращения эмфитевзиса понесенные им затраты не были компенсированы полученной от использования земельного участка выгодой. В таком случае собственник земельного участка обязывается к выплате компенсации не выше размера собственного обогащения от произведенных эмфитевтой улучшений.