---
title: "Постановление N 43-9 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ"
number: "43-9"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-43-9/statya-1"
---

# Статья 1. Понятие ограниченного вещного права

### <a id="p100004"></a>Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВАХ




#### <a id="p100005"></a>Статья 1. Понятие ограниченного вещного права


1. <a id="p100006"></a>Ограниченное вещное право представляет собой обременяющую право собственности на вещь - объект данного права и юридически обеспеченную абсолютной защитой возможность непосредственного воздействия на нее со стороны управомоченного лица и третьих лиц по его воле с целью осуществления правомочий владения и пользования ею и извлечения ее полезных свойств в пределах, установленных законом или в установленных законом случаях - сделкой, либо неразрывно связанное с вещью право требования, обязанным лицом по которому оказывается любой приобретатель вещи.
2. <a id="p100007"></a>Ограниченное вещное право следует за вещью (право следования). При переходе права собственности на нее к другому лицу данное право приобретается свободным от обременяющих его прав третьих лиц только в том случае, если наличие таковых не вытекает из основания приобретения и приобретатель добросовестно считает обременения отсутствующими.
3. <a id="p100008"></a>Ограниченное вещное право бессрочно, если иное не установлено законом или в предусмотренных законом случаях - сделкой.
4. <a id="p100009"></a>Утрата владения вещью не прекращает вещного права на нее.
5. <a id="p100010"></a>Ограниченное вещное право защищается от нарушения его любым третьим лицом, включая собственника вещи (абсолютная защита).
6. <a id="p100011"></a>Вещными являются права, признанные таковыми законом.
7. <a id="p100012"></a>Субъекты и объекты ограниченных вещных прав, основания их возникновения и прекращения, а также правила их защиты определяются законом.
8. <a id="p100013"></a>Содержание ограниченных вещных прав и порядок их осуществления определяются законом или в установленных законом случаях - сделкой в пределах, установленных законом для данного типа ограниченного вещного права.
9. <a id="p100014"></a>В предусмотренных законом случаях допускается изменение по соглашению сторон или по условиям иной сделки установленных законом правил об осуществлении ограниченных вещных прав либо ограничение содержания такого вещного права по сравнению с тем, как оно определено в законе, но без лишения его признаков абсолютной защиты и права следования.
10. <a id="p100015"></a>Наличие ограниченного вещного права не лишает собственника вещи, право собственности на которую обременено иным вещным правом, правомочий, тождественных по содержанию правомочиям субъекта ограниченного вещного права. Коллизия прав собственника и субъектов ограниченных вещных прав разрешается в порядке, установленном настоящим Законом.
11. <a id="p100016"></a>Если иное не установлено настоящим Законом или не вытекает из существа ограниченного вещного права, к отношениям, связанным с принадлежностью одного ограниченного вещного права двум или более лицам, применяются правила об общей собственности, за исключением раздела вещи, на которую установлено это право, и выдела из нее доли в натуре по требованию этих лиц.