--- title: "Постановление ГД ФС РФ от 04.10.2006 N 3539-4 ГД" number: "3539-4 ГД" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2006-10-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-3539-4-gd" --- ## Постановление ГД ФС РФ от 04.10.2006 N 3539-4 ГД # Постановление ГД ФС РФ от 04.10.2006 N 3539-4 ГД "Об Обращении Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации "К Председателю Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации А.А. Иванову о мерах, направленных на защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков" **ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА** **ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА** **ПОСТАНОВЛЕНИЕ** от 4 октября 2006 г. N 3539-4 ГД **ОБ ОБРАЩЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО** **СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ВЫСШЕГО** **АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ А.А. ИВАНОВУ** **О МЕРАХ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ЗАЩИТУ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ** **ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОСТРАДАВШИХ**
**ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ"**
Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации постановляет: 1. Принять [Обращение](#p100011) Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации "К Председателю Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации А.А. Иванову о мерах, направленных на защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков". 2. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение Председателю Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации А.А. Иванову. 3. Направить настоящее Постановление и указанное [Обращение](#p100011) в "Парламентскую газету" для официального опубликования.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия. Председатель
Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации **Б.В.ГРЫЗЛОВ** **ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА** **ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА** **ОБРАЩЕНИЕ** от 4 октября 2006 года
**К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ А.А. ИВАНОВУ О МЕРАХ, НАПРАВЛЕННЫХ** **НА ЗАЩИТУ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ** **ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ** **НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ** Уважаемый Антон Александрович! Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации выражает беспокойство по поводу продолжающегося нарушения прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - граждане - участники долевого строительства). В последнее время в городах Москве, Владимире, Екатеринбурге, Самаре, Смоленске, Ульяновске и в Московской области прошли митинги, голодовки и другие акции протеста указанных граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков. Основными нарушениями прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства со стороны застройщиков являются затягивание сроков строительства жилья, заключение договоров в отношении одной и той же квартиры с несколькими гражданами - участниками долевого строительства, нецелевое использование денежных средств указанных граждан, значительное увеличение цен на квартиры по сравнению с ценами, установленными договорами участия в долевом строительстве, низкое качество построенного жилья. По данным Ассоциации строителей России, на сегодняшний день насчитываются десятки тысяч граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, и более 400 объектов незавершенного строительства. Так, например, в результате неисполнения своих обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", которое имеет филиалы в 61 субъекте Российской Федерации, пострадали более двадцати тысяч граждан.
Рассмотрение дел в судах затягивается коммерческими организациями, нечестно использующими для этого процессуальные нормы. В частности, до настоящего времени не приняты судебные решения по коммерческим искам и по заявлениям о банкротстве указанного коммандитного товарищества.
В связи с неисполнением застройщиками своих обязательств в Российской Федерации приостановлено строительство сотен многоквартирных домов, что может поставить под угрозу реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и вызвать рост социальной напряженности в обществе.
В связи с изложенным Государственная Дума обращается к Вам, уважаемый Антон Александрович, с просьбой рассмотреть вопрос о возможности принятия следующих мер:
обобщить практику рассмотрения арбитражными судами дел о несостоятельности (банкротстве) застройщиков и осуществить соответствующие разъяснения;
рассмотреть на Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации материалы изучения и обобщения практики применения арбитражными судами федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в сфере строительства жилья в части применения мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиками своих обязательств перед гражданами, вложившими свои денежные средства в строительство жилья;
потребовать от арбитражных судов рассмотрения в первоочередном по рядке исковых и других заявлений, подаваемых в эти суды в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиками и инвесторами обязательств перед гражданами, вложившими свои деньги в долевое финансирование строительства.
Государственная Дума также просит Вас в январе 2007 года проинформировать депутатов Государственной Думы о принятых Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации мерах, направленных на защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
---