--- title: "Постановление Совмина СССР от 25.03.1959 N 322" number: "322" issuer: "Совет Министров СССР" issued_on: 1959-03-25 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-322-1959" --- ## Постановление Совмина СССР от 25.03.1959 N 322 # Постановление Совмина СССР от 25.03.1959 N 322 (с изм. от 09.08.1963) "О мерах по улучшению эксплуатации и сохранению государственного жилищного фонда"

**СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР**

## ПОСТАНОВЛЕНИЕ

**от 25 марта 1959 г. N 322** **О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЭКСПЛУАТАЦИИ И СОХРАНЕНИЮ**
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Совет Министров СССР отмечает, что Советы Министров союзных и автономных республик, министерства и ведомства, совнархозы, исполкомы местных Советов депутатов трудящихся и органы жилищно-коммунального хозяйства не принимают необходимых мер к содержанию жилых домов в должном порядке, а также не обеспечивают соблюдения условий правильной технической эксплуатации жилищного фонда, в результате чего жилые дома преждевременно разрушаются. Текущий и капитальный ремонт домов во многих случаях проводится несвоевременно, что вызывает многочисленные жалобы трудящихся. До сих пор не утверждены технические условия на производство и приемку ремонтно-строительных работ и нормы расхода материалов на капитальный и текущий ремонт жилых домов. Проектно-сметная документация на проведение ремонта жилых домов в ряде случаев составляется неудовлетворительно и с большим опозданием. Многие ремонтно-строительные организации систематически не выполняют планов ремонта домов в установленные сроки, качество ремонтно-строительных работ в большинстве случаев плохое, производительность труда на ремонтных работах низкая, строительные механизмы используются неудовлетворительно, на работах преобладает ручной труд, стоимость ремонта жилых домов крайне высокая. В целях сохранения и повышения долговечности государственного жилищного фонда Совет Министров Союза ССР постановляет: 1. Обязать Советы Министров союзных и автономных республик, министерства и ведомства, совнархозы, исполкомы местных Советов депутатов трудящихся, предприятия и организации осуществить в 1959 - 1965 годах мероприятия по приведению в надлежащее техническое состояние находящихся в их ведении жилых домов, повысить благоустройство и улучшить эксплуатацию их. 2. Установить и внести с 1959 года временные нормы отчислений на ремонт жилых домов местных Советов, предприятий и организаций совнархозов, министерств и ведомств: на капитальный ремонт каменных домов в размере 1 процента, деревянных и смешанных домов - 2 процентов, глинобитных и саманных домов - 5 процентов, домов из прочих стеновых материалов - 4 процентов и на текущий ремонт всех жилых домов в размере до 1 процента от восстановительной стоимости домов. Советам Министров союзных республик, Министерству финансов СССР, министерствам и ведомствам СССР ежегодно предусматривать в балансах доходов и расходов по жилищному хозяйству выделение, в пределах установленных норм, средств на капитальный ремонт государственного жилищного фонда и, кроме того, в необходимых случаях дополнительных ассигнований из государственного бюджета и из средств предприятий и организаций на приведение жилищного фонда в состояние, отвечающее требованиям технической эксплуатации. Министерству финансов СССР по согласованию с Госпланом СССР и Госстроем СССР издать инструкцию о порядке выделения предприятиями и организациями дополнительных средств на ремонт принадлежащего им жилищного фонда. 3. Предоставить Советам Министров союзных республик, министерствам и ведомствам СССР право разрешать производить при ремонте жилых домов работы по повышению благоустройства домов, перечисленные в [приложении N 1](#p100026), за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт. 4. Утвердить временные нормы расхода основных материалов на капитальный и текущий ремонт жилищного фонда и на повышение его благоустройства по союзным республикам согласно [приложениям N 2](#p100041) - 16. 5. Обязать Советы Министров союзных республик, министерства и ведомства СССР: а) разработать и осуществить мероприятия по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков капитального ремонта жилых домов, созданию необходимого маневренного жилищного фонда, а также по укреплению ремонтно-строительных трестов и контор, обеспечив их необходимыми транспортными средствами и строительными механизмами. При производстве капитального ремонта жилых домов обеспечивать максимальную замену ветхих металлических кровель кровлями из шифера или других материалов; б) разработать и по согласованию с Госстроем СССР утвердить до 1 октября 1959 г. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технические условия на производство ремонтных работ и инструкцию по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов; в) установить надлежащий контроль за расходованием средств, выделяемых на ремонт государственного жилищного фонда и повышение его благоустройства. 6. Обязать ЦСУ СССР провести единовременный учет обобществленного жилищного фонда и перепись в городах жилых домов, находящихся в личной собственности граждан, по состоянию на 1 января 1960 г. ЦСУ СССР по согласованию с Госпланом СССР и Госстроем СССР разработать формы единовременного учета жилищного фонда с учетом необходимости получения данных о составе и характеристике жилищного фонда и о жилищных условиях населения. 7. Запретить с 1960 года строительство жилых домов и общежитий за счет средств, выделяемых на капитальный ремонт жилищного фонда. 8. Обязать Юридическую комиссию при Совете Министров СССР совместно с Госстроем СССР и Министерством финансов СССР в 2-месячный срок внести в Совет Министров СССР на утверждение перечень решений Правительства СССР, утративших силу или подлежащих изменению в связи с принятием настоящего постановления. Заместитель Председателя Совета Министров Союза ССР Ф.КОЗЛОВ Управляющий Делами Совета Министров СССР Г.СТЕПАНОВ

Приложение N 1
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. N 322 ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ПОВЫШЕНИЮ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ,
КОТОРЫЕ МОГУТ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ПРИ РЕМОНТЕ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ,
ВЫДЕЛЯЕМЫХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Внутренняя перепланировка помещений, с устройством новых санитарных узлов. 2. Переоборудование вспомогательных помещений под жилые помещения. 3. Замена изношенных конструкций зданий новыми конструкциями, с применением более прочных и долговечных материалов, кроме замены стен стенами из других материалов. 4. Замена печного отопления центральным отоплением, с устройством котельных, и переоборудование печей для сжигания в них газа и угля. 5. Автоматизация котельных, лифтового хозяйства и электроосвещения.

6. Присоединение домов к водопроводным и канализационным сетям и соответствующее внутреннее оборудование домов.
7. Устройство газоходов и водоподкачек.
8. Устройство новых лифтов в домах высотой свыше 5 этажей и восстановление бездействующих лифтов.
9. Установка в квартирах дополнительной газовой аппаратуры и газификация отдельных квартир.

10. Устройство внутреннего электроосвещения в домах и перевод его на повышенное напряжение. 11. Устройство вспомогательных помещений (наружные тамбуры, дровяные сараи, дворовые ограждения и т.п.). 12. Благоустройство территорий дворов (замощение, асфальтирование и озеленение) и устройство стационарных снеготаялок.

**Управляющий Делами**
**Совета Министров СССР**
**Г.СТЕПАНОВ**

**Приложение N 2**
**к Постановлению**
**Совета Министров СССР**
**от 25 марта 1959 г. N 322**

ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РСФСР, КРОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. Г. МОСКВЫ И ЛЕНИНГРАДА (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ) | Наименование материалов | Единица измерения | Количество | | --- | --- | --- | | Прокат черных металлов | тонн | 13,5 | | Гвозди строительные | " | 2,0 | | Лесоматериалы (в пересчете на круглый лес) | куб. м | 750 | | Цемент | тонн | 40 | | Шифер кровельный | тыс. усл. плиток | 25 | | Стекло оконное | кв. м | 900 | | Кровля мягкая | тыс. кв. м | 5,4 | | Котлы отопительные | кв. м | 9,3 | | Радиаторы | " | 81 | | Трубы газовые | тонн | 2,1 | | Краски масляные тертые | " | 1,0 | | Олифа-оксоль | " | 1,0 | | Провод установочный с алюминиевой жилой | км | 2,0 | | Шнур осветительный | " | 2,5 | | Ванны | штук | 4 |

*Примечание.* Нормы расхода основных материалов для ремонта и повышения благоустройства государственного жилищного фонда г. г. Москвы и Ленинграда определяются Госпланом СССР по согласованию с горисполкомами при выделении материалов на указанные цели. Управляющий Делами
Совета Министров СССР
Г.СТЕПАНОВ

Приложение N 3
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. N 322 ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА УКРАИНСКОЙ ССР, КРОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. КИЕВА
(В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)

| Наименование материалов | Единица измерения | Количество | | --- | --- | --- | | Прокат черных металлов | тонн | 13,5 | | Гвозди строительные | " | 2,0 | | Лесоматериалы (в пересчете на круглый лес) | куб. м | 660 | | Цемент | тонн | 47 | | Шифер кровельный | тыс. усл. плиток | 20 | | Стекло оконное | кв. м | 900 | | Кровля мягкая | тыс. кв. м | 5,4 | | Котлы отопительные | кв. м | 9,0 | | Радиаторы | " | 75 | | Трубы газовые | тонн | 2,1 | | Краски масляные тертые | " | 1,0 | | Олифа-оксоль | " | 1,0 | | Провод установочный с алюминиевой жилой | км | 2,0 | | Шнур осветительный | " | 2,5 | | Ванны | штук | 4 | *Примечание.* Нормы расхода основных материалов для ремонта и повышения благоустройства государственного жилищного фонда г. Киева определяются Советом Министров Украинской ССР.

**Управляющий Делами**
**Совета Министров СССР**
**Г.СТЕПАНОВ**

**Приложение N 4**
**к Постановлению**
**Совета Министров СССР**
**от 25 марта 1959 г. N 322** ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БЕЛОРУССКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)

| Наименование материалов | Единица измерения | Количество | | --- | --- | --- | | Прокат черных металлов | тонн | 13,5 | | Гвозди строительные | " | 2,0 | | Лесоматериалы (в пересчете на круглый лес) | куб. м | 750 | | Цемент | тонн | 40 | | Шифер кровельный | тыс. усл. плиток | 23 | | Стекло оконное | кв. м | 900 | | Кровля мягкая | тыс. кв. м | 5,4 | | Котлы отопительные | кв. м | 9,0 | | Радиаторы | " | 75 | | Трубы газовые | тонн | 2,1 | | Краски масляные тертые | " | 1,0 | | Олифа-оксоль | " | 1,0 | | Провод установочный с алюминиевой жилой | км | 2,0 | | Шнур осветительный | " | 2,5 | | Ванны | штук | 4 |