Постановление Совмина СССР от 25.03.1959 № 322
Актуально на 03.11.2026.
Как цитировать: Постановление Совмина СССР от 25.03.1959 N 322. 322. 25.03.1959. https://bukva.ai/docs/postanovlenie-322-1959
(с изм. от 09.08.1963)
«О мерах по улучшению эксплуатации и сохранению государственного жилищного фонда»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 1959 г. № 322
О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЭКСПЛУАТАЦИИ И СОХРАНЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Совет Министров СССР отмечает, что Советы Министров союзных и автономных республик, министерства и ведомства, совнархозы, исполкомы местных Советов депутатов трудящихся и органы жилищно-коммунального хозяйства не принимают необходимых мер к содержанию жилых домов в должном порядке, а также не обеспечивают соблюдения условий правильной технической эксплуатации жилищного фонда, в результате чего жилые дома преждевременно разрушаются. Текущий и капитальный ремонт домов во многих случаях проводится несвоевременно, что вызывает многочисленные жалобы трудящихся.
До сих пор не утверждены технические условия на производство и приемку ремонтно-строительных работ и нормы расхода материалов на капитальный и текущий ремонт жилых домов. Проектно-сметная документация на проведение ремонта жилых домов в ряде случаев составляется неудовлетворительно и с большим опозданием.
Многие ремонтно-строительные организации систематически не выполняют планов ремонта домов в установленные сроки, качество ремонтно-строительных работ в большинстве случаев плохое, производительность труда на ремонтных работах низкая, строительные механизмы используются неудовлетворительно, на работах преобладает ручной труд, стоимость ремонта жилых домов крайне высокая.
В целях сохранения и повышения долговечности государственного жилищного фонда Совет Министров Союза ССР постановляет:
1. Обязать Советы Министров союзных и автономных республик, министерства и ведомства, совнархозы, исполкомы местных Советов депутатов трудящихся, предприятия и организации осуществить в 1959 — 1965 годах мероприятия по приведению в надлежащее техническое состояние находящихся в их ведении жилых домов, повысить благоустройство и улучшить эксплуатацию их.
2. Установить и внести с 1959 года временные нормы отчислений на ремонт жилых домов местных Советов, предприятий и организаций совнархозов, министерств и ведомств: на капитальный ремонт каменных домов в размере 1 процента, деревянных и смешанных домов — 2 процентов, глинобитных и саманных домов — 5 процентов, домов из прочих стеновых материалов — 4 процентов и на текущий ремонт всех жилых домов в размере до 1 процента от восстановительной стоимости домов.
Советам Министров союзных республик, Министерству финансов СССР, министерствам и ведомствам СССР ежегодно предусматривать в балансах доходов и расходов по жилищному хозяйству выделение, в пределах установленных норм, средств на капитальный ремонт государственного жилищного фонда и, кроме того, в необходимых случаях дополнительных ассигнований из государственного бюджета и из средств предприятий и организаций на приведение жилищного фонда в состояние, отвечающее требованиям технической эксплуатации.
Министерству финансов СССР по согласованию с Госпланом СССР и Госстроем СССР издать инструкцию о порядке выделения предприятиями и организациями дополнительных средств на ремонт принадлежащего им жилищного фонда.
3. Предоставить Советам Министров союзных республик, министерствам и ведомствам СССР право разрешать производить при ремонте жилых домов работы по повышению благоустройства домов, перечисленные в приложении № 1, за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт.
4. Утвердить временные нормы расхода основных материалов на капитальный и текущий ремонт жилищного фонда и на повышение его благоустройства по союзным республикам согласно приложениям № 2 - 16.
5. Обязать Советы Министров союзных республик, министерства и ведомства СССР:
а) разработать и осуществить мероприятия по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков капитального ремонта жилых домов, созданию необходимого маневренного жилищного фонда, а также по укреплению ремонтно-строительных трестов и контор, обеспечив их необходимыми транспортными средствами и строительными механизмами.
При производстве капитального ремонта жилых домов обеспечивать максимальную замену ветхих металлических кровель кровлями из шифера или других материалов;
б) разработать и по согласованию с Госстроем СССР утвердить до 1 октября 1959 г. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технические условия на производство ремонтных работ и инструкцию по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов;
в) установить надлежащий контроль за расходованием средств, выделяемых на ремонт государственного жилищного фонда и повышение его благоустройства.
6. Обязать ЦСУ СССР провести единовременный учет обобществленного жилищного фонда и перепись в городах жилых домов, находящихся в личной собственности граждан, по состоянию на 1 января 1960 г.
ЦСУ СССР по согласованию с Госпланом СССР и Госстроем СССР разработать формы единовременного учета жилищного фонда с учетом необходимости получения данных о составе и характеристике жилищного фонда и о жилищных условиях населения.
7. Запретить с 1960 года строительство жилых домов и общежитий за счет средств, выделяемых на капитальный ремонт жилищного фонда.
8. Обязать Юридическую комиссию при Совете Министров СССР совместно с Госстроем СССР и Министерством финансов СССР в 2-месячный срок внести в Совет Министров СССР на утверждение перечень решений Правительства СССР, утративших силу или подлежащих изменению в связи с принятием настоящего постановления.
Заместитель Председателя Совета Министров Союза ССР Ф.КОЗЛОВ
Управляющий Делами Совета Министров СССР Г.СТЕПАНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ПОВЫШЕНИЮ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ,
КОТОРЫЕ МОГУТ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ПРИ РЕМОНТЕ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ,
ВЫДЕЛЯЕМЫХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Внутренняя перепланировка помещений, с устройством новых санитарных узлов.
2. Переоборудование вспомогательных помещений под жилые помещения.
3. Замена изношенных конструкций зданий новыми конструкциями, с применением более прочных и долговечных материалов, кроме замены стен стенами из других материалов.
4. Замена печного отопления центральным отоплением, с устройством котельных, и переоборудование печей для сжигания в них газа и угля.
5. Автоматизация котельных, лифтового хозяйства и электроосвещения.
6. Присоединение домов к водопроводным и канализационным сетям и соответствующее внутреннее оборудование домов.
7. Устройство газоходов и водоподкачек.
8. Устройство новых лифтов в домах высотой свыше 5 этажей и восстановление бездействующих лифтов.
9. Установка в квартирах дополнительной газовой аппаратуры и газификация отдельных квартир.
10. Устройство внутреннего электроосвещения в домах и перевод его на повышенное напряжение.
11. Устройство вспомогательных помещений (наружные тамбуры, дровяные сараи, дворовые ограждения и т.п.).
12. Благоустройство территорий дворов (замощение, асфальтирование и озеленение) и устройство стационарных снеготаялок.
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РСФСР, КРОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. Г. МОСКВЫ И ЛЕНИНГРАДА (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Примечание. Нормы расхода основных материалов для ремонта и повышения благоустройства государственного жилищного фонда г. г. Москвы и Ленинграда определяются Госпланом СССР по согласованию с горисполкомами при выделении материалов на указанные цели.
Приложение № 3
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА УКРАИНСКОЙ ССР, КРОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. КИЕВА
(В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Примечание. Нормы расхода основных материалов для ремонта и повышения благоустройства государственного жилищного фонда г. Киева определяются Советом Министров Украинской ССР.
Приложение № 4
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БЕЛОРУССКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 5
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА УЗБЕКСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 6
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КАЗАХСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 7
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГРУЗИНСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 8
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 9
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИТОВСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 10
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОЛДАВСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 11
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛАТВИЙСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 12
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРГИЗСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 13
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАДЖИКСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 14
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АРМЯНСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
Приложение № 15
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТУРКМЕНСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)
к Постановлению Совета Министров СССР от 25 марта 1959 г. № 322
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ РАСХОДА
ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ, ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ И НА ПОВЫШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЭСТОНСКОЙ ССР (В РАСЧЕТЕ НА ОБЪЕМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В 1 МЛН. РУБЛЕЙ)