---
title: "Постановление Правительства РФ от 19.03.2020 N 304"
number: "304"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2020-03-19
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-304-2020"
---

## Постановление Правительства РФ от 19.03.2020 N 304

# Постановление Правительства РФ от 19.03.2020 N 304

"О внесении изменений в Правила передачи управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего социально-экономического развития, на праве собственности или аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 31.03.2020.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**<br>
**от 19 марта 2020 г. N 304**

<a id="p100003"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В ПРАВИЛА ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ**<br>
**ФУНКЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ТЕРРИТОРИЕЙ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО**<br>
**СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ**<br>
**ИЛИ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ**<br>
**СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ**<br>
**И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО**<br>
**СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ**

</div>


<a id="p100004"></a>Правительство Российской Федерации постановляет:
<a id="p100005"></a>Внести в [Правила](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-390-2015#p100010) передачи управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего социально-экономического развития, на праве собственности или аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2015 г. N 390 "О порядке передачи управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего социально-экономического развития, на праве собственности или аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, и порядке распоряжения такими земельными участками, зданиями, строениями и сооружениями, а также объектами инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 18, ст. 2710; 2018, N 20, ст. 2848; N 52, ст. 8288; 2019, N 21, ст. 2563), следующие изменения:
1. <a id="p100006"></a>[Пункт 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-390-2015#p100023) дополнить подпунктом "в" следующего содержания:
<a id="p100007"></a>"в) документ, выражающий согласие арендатора на передачу в собственность управляющей компании земельного участка, здания, строения и сооружения, в случае, предусмотренном пунктом 16 настоящих Правил.".
2. <a id="p100008"></a>[Пункт 15](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-390-2015#p100035) изложить в следующей редакции:
<a id="p100009"></a>"15. Уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления передает управляющей компании земельные участки, здания, строения и сооружения, свободные от прав третьих лиц, за исключением случая, предусмотренного пунктом 16 настоящих Правил.
<a id="p100010"></a>При наличии оснований для расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком, зданием, строением и сооружением уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления обеспечивает их расторжение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, до принятия решения о передаче земельного участка, здания, строения и сооружения в собственность или аренду управляющей компании.".
3. <a id="p100011"></a>[Дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-390-2015#p100010) пунктом 16 следующего содержания:
<a id="p100012"></a>"16. Если арендатором земельного участка, здания, строения и сооружения является резидент территории опережающего социально-экономического развития, то передача указанного земельного участка, здания, строения и сооружения в собственность управляющей компании осуществляется при наличии документа, предусмотренного подпунктом "в" пункта 7 настоящих Правил.
<a id="p100013"></a>В течение 30 календарных дней после перехода права собственности управляющей компании на земельный участок, здание, строение и сооружение, находящиеся в аренде у резидента территории опережающего социально-экономического развития, управляющая компания направляет арендатору предложение о заключении дополнительного соглашения к соответствующему договору аренды, условия которого определяются в соответствии с примерной формой договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заключаемого с резидентом территории опережающего социально-экономического развития, и методикой расчета арендной платы по такому договору, установленными федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области создания территорий опережающего социально-экономического развития.".

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Председатель Правительства<br>
Российской Федерации<br>
М.МИШУСТИН

</div>




<a id="p100015"></a>

---