---
title: "Постановление Госстроя СССР от 17.12.1987 N 298"
number: "298"
issuer: "Государственный комитет СССР по делам строительства"
issued_on: 1987-12-17
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-298-1987"
---

## Постановление Госстроя СССР от 17.12.1987 N 298

# Постановление Госстроя СССР от 17.12.1987 N 298

"О нормативах предельных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт жилых домов"

> [!WARNING]
> Документ утратил силу на территории Российской Федерации в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 13.06.2020 N 857.


<a id="p100001"></a>**ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
от 17 декабря 1987 г. N 298

<a id="p100003"></a>**О НОРМАТИВАХ ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ**
**И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ**

<a id="p100004"></a>Государственный строительный комитет СССР постановляет:
<a id="p100005"></a>Утвердить и ввести в действие с 1 января 1988 года разработанные в соответствии с [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-427-1987) ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 8 апреля 1987 г. N 427 "О мерах по дальнейшему совершенствованию работы жилищно-коммунального хозяйства в стране" [нормативы](#p100008) предельных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт жилых домов согласно Приложению.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Заместитель Председателя<br>
Госстроя СССР<br>
**Л.БИБИН**

</div>






<div align="right">

<a id="p100007"></a>Приложение<br>
к Постановлению Госстроя СССР<br>
от 17 декабря 1987 г. N 298

</div>


<a id="p100008"></a>**НОРМАТИВЫ**
**ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ**
**И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ**

1. <a id="p100009"></a>Настоящие нормативы устанавливают предельную величину затрат на реконструкцию и капитальный ремонт одного кв. метра общей площади жилых домов и предназначены для разработки и утверждения проектно-сметной документации на эти цели.
<a id="p100010"></a>Нормативы учитывают также стоимость работ по соответствующим внутриквартальным инженерным сетям.
<a id="p100011"></a>Настоящие нормативы не распространяются на памятники истории, культуры и архитектуры, а также объекты, отнесенные к их окружению и расположенные в зонах охраны памятников исторической застройки городов и других населенных пунктов.
2. <a id="p100012"></a>Предельные затраты устанавливаются в процентах от стоимости кв. метра общей площади строительства в том же регионе аналогичных (по материалу стен и этажности) жилых зданий в следующих размерах:
<a id="p100013"></a>на реконструкцию 80 процентов;
<a id="p100014"></a>на капитальный ремонт (с модернизацией) 55 процентов;
<a id="p100015"></a>на капитальный ремонт (без модернизации) 35 процентов.
3. <a id="p100016"></a>Нормативы предельных затрат устанавливают верхний предел стоимости при физическом износе зданий до 40 процентов, при износе более 40 процентов вводится коэффициент 1,25.
4. <a id="p100017"></a>Настоящие нормативы предельных затрат не предназначены для расчета экономической эффективности проектных решений реконструкции и капитального ремонта жилых домов, определяемой в установленном порядке.
5. <a id="p100018"></a>При превышении установленной предельной стоимости по конкретным объектам реконструкции и капитального ремонта должно быть получено на основе соответствующего технико-экономического обоснования согласие на включение этих объектов в план от архитектурно-градостроительных органов Советов Министров союзных республик (без областного деления), Советов Министров автономных республик, исполкомов краевых, областных и городских (городов республиканского подчинения) Советов народных депутатов.



<a id="p100019"></a>

---