Постановление Совмина РСФСР от 31.03.1967 № 242

«О генеральном плане города Орджоникидзе»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Совет Министров РСФСР отмечает, что промышленное и жилищное строительство в г. Орджоникидзе Северо-Осетинской АССР осуществлялось в основном по проекту планировки и застройки города, утвержденному постановлением Совета Министров РСФСР от 21 октября 1954 г. № 1629-112.

Вместе с тем в результате отсутствия достаточного контроля со стороны Совета Министров Северо-Осетинской АССР и Орджоникидзевского горисполкома в застройке города имели место недостатки. В большом количестве осуществлялось малоэтажное жилищное строительство, в том числе и в центральной части города. Имелись случаи размещения промышленных предприятий на территориях, предназначенных по генеральному плану для жилищного строительства. Допускалось развитие существующих промышленных предприятий, загрязняющих воздушный бассейн города вредными выбросами, в результате чего часть жилого фонда оказалась в зоне вредного воздействия промышленных предприятий.

В целях ликвидации недостатков в планировке и застройке г. Орджоникидзе и внедрения прогрессивных градостроительных принципов, направленных на создание наиболее благоприятных условий жизни населения, Совет Министров РСФСР постановляет:

1. Утвердить представленный Советом Министров Северо-Осетинской АССР, откорректированный институтом «Гипрогор», одобренный Госстроем РСФСР, прилагаемый генеральный план г. Орджоникидзе с Основными положениями генерального плана.

2. Обязать Совет Министров Северо-Осетинской АССР и Орджоникидзевский горисполком:

а) производить размещение всех видов строительства и использовать земли г. Орджоникидзе в полном соответствии с генеральным планом города, утвержденным настоящим постановлением;

б) обеспечить строгий контроль за выполнением эффективных мероприятий по сокращению вредных производственных выбросов промышленных предприятий.

3. Обязать Совет Министров Северо-Осетинской АССР:

а) определить в соответствии с генеральным планом г. Орджоникидзе городскую черту и обеспечить в установленном порядке ее утверждение;

б) в трехмесячный срок разработать правила застройки г. Орджоникидзе и утвердить их по согласованию с Госстроем РСФСР и Министерством коммунального хозяйства РСФСР.

4. Обязать Госстрой РСФСР и Министерство коммунального хозяйства РСФСР обеспечить контроль за соблюдением генерального плана г. Орджоникидзе.

5. Считать утратившим силу постановление Совета Министров РСФСР от 21 октября 1954 г. № 1629-112.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Г. ОРДЖОНИКИДЗЕ

Генеральный план определяет основные направления развития, использования территории, планировку, застройку и благоустройство города на расчетный срок и первую очередь строительства на 1966 — 1970 годы, а также учитывает резервные территории для дальнейшего развития города за пределами расчетного срока.

Генеральным планом развития г. Орджоникидзе предусматривается:

Население

1. Дальнейшее развитие города Орджоникидзе, как промышленного, административного и культурного центра Северо-Осетинской АССР с увеличением численности населения с 214,3 тыс. человек (по состоянию на 1 января 1966 г.) до 325 тыс. человек на расчетный срок.

Территория

2. Территориальное развитие города в северо-западном, западном и восточном направлениях за счет использования городских земель и земель, прилегающих к городу.

3. Развитие городской территории с 2749 до 4675 га, в том числе селитебной территории с 1468 га до 3112 га.

Промышленность

4. Развитие существующих промышленных предприятий и строительство новых предприятий радиоэлектронной техники и электротехнической промышленности, цветной металлургии, а также связанных с обслуживанием нужд населения города и городского строительства — легкой, пищевой промышленности, строительной индустрии и промышленности строительных материалов.

5. Размещение новых промышленных предприятий в северо-западном, северо-восточном и юго-западном промышленных районах.

6. Создание озелененных санитарно-защитных зон между жилыми районами и промышленными предприятиями, а также вдоль линий железных дорог, с запрещением в этих зонах нового строительства и постепенным сносом в них малоценных построек.

7. Осуществление эффективных мер по защите атмосферного воздуха и водоемов от загрязнения вредными выбросами.

Жилищное и культурно-бытовое строительство

8. Осуществление застройки города пятиэтажными домами и домами повышенной этажности в соответствии с проектами детальной планировки и застройки отдельных жилых районов и микрорайонов.

9. Массовое жилищное строительство с размещением крупных жилых массивов на свободных территориях, а также за счет сноса малоэтажных ветхих жилых домов.

10. Дальнейшее развитие сети учреждений культурно-бытового назначения, коммунального хозяйства, спортивных учреждений, строительство школ, больниц, детских дошкольных учреждений, магазинов, столовых и других предприятий из расчета обеспечения ими населения в соответствии с установленными нормами.

11. Жилищное строительство за счет средств населения путем организации жилищно-строительных кооперативов с возведением многоэтажных жилых домов.

Архитектурно-планировочная организация

12. Дальнейшее улучшение сложившейся архитектурно-планировочной структуры города в соответствии с требованиями современного градостроительства путем постепенной реконструкции старых кварталов.

13. Организация новых благоустроенных жилых районов и микрорайонов в северо-западной и западной частях города с обеспечением органической взаимосвязи между ними и местами приложения труда.

14. Развитие общегородского центра по обеим берегам р. Терек с созданием в правобережной части, на основе существующей главной улицы и связанных с ней площадей, республиканского административно-общественного центра, а в левобережной — городского центра.

15. Формирование общественных центров в городских и жилых районах с необходимым комплексом учреждений культурно-бытового обслуживания населения, спортивных площадок и зеленых насаждений.

16. Создание нового архитектурного облика города со стороны р. Терек, а также благоустроенных набережных.

17. Сохранение памятников культуры и историко-революционных памятников в городе и пригородной зоне.

Городские магистрали и транспорт

18. Обеспечение транспортной связи между жилыми и промышленными районами города путем организации кольца скоростных городских дорог и сети магистралей общегородского значения: ул. Ноя Буачидзе, Доватора, Широкая, Чапаева, Кирова, Кизлярская, Орджоникидзе, Армянская, Ватутина и новые магистрали в северо-западном районе.

19. Сохранение и дальнейшее развитие главных улиц города — проспекта Мира и улицы К. Маркса.

20. Организация сети районных магистралей, обслуживающих отдельные жилые районы города.

21. Строительство путепроводов в местах пересечения городских магистралей с железнодорожными путями и с кольцом скоростных городских дорог.

22. Использование трамвая, автобуса и троллейбуса в качестве основных видов городского транспорта.

Внешний транспорт

23. Строительство нового грузового двора в северо-восточном промышленном районе и электрификация железнодорожной линии Беслан — Орджоникидзе.

24. Строительство новой обходной дороги в западной части города.

25. Строительство автовокзалов, автостанций, кемпингов.

26. Использование и развитие аэропорта гражданского воздушного флота в г. Беслане.

Зеленые насаждения и места отдыха населения

27. Увеличение площади зеленых насаждений общего пользования до 618 га (19 кв. м на одного жителя) за счет создания сети парков и набережных в прибрежной части р. Терек, строительства районных парков, садов, скверов и бульваров.

28. Организация крупных лесопарков и дендропарка на базе существующих лесных массивов Чернореченского и Комсомольского лесничеств.

29. Дальнейшее расширение зоны отдыха на южной окраине города с размещением баз отдыха, туристических баз, автопансионатов, кемпингов.

Инженерное оборудование и благоустройство

30. Для хозяйственно-питьевого водоснабжения — использование подземных вод аллювиальных отложений в долине р. Терек и в районах Редантских и Длиннодолинских источников.

31. Устройство единой централизованной системы городской канализации с выпуском стоков в реку Терек после биологической очистки.

32. Электроснабжение города от Северо-Осетинской энергосистемы.

33. Теплоснабжение города от ТЭЦ и районных котельных.

34. Газоснабжение города за счет природного газа Ставропольского месторождения.

35. Комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории:

а) благоустройство поймы р. Терек путем расчистки русла, укрепления берегов и подсыпки поймы до незатопляемых отметок, устройство водоемов;

б) благоустройство оврагов Кирпичного и Собачьего путем планировки склонов и укрепления тальвегов;

в) понижение уровня грунтовых вод закрытым горизонтальным дренажом;

г) строительство системы закрытых и открытых водостоков, проведение работ по вертикальной планировке территории застройки.

Первая очередь строительства

36. Жилищное, культурно-бытовое и коммунальное строительство в соответствии с планом развития народного хозяйства.

37. Размещение нового жилищного и культурно-бытового строительства на территориях, расположенных вблизи центров приложения труда и в основном обеспеченных транспортными средствами и инженерными коммуникациями:

а) в северо-западном районе — на свободных от застройки территориях;

б) в левобережной и правобережной частях — в порядке выборочной реконструкции.

38. Развитие предприятий строительной индустрии и промышленности строительных материалов, обеспечивающих жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство.

39. Создание архитектурных комплексов в западной части города и благоустройство набережных реки Терек.

40. Создание системы зеленых насаждений и спортивных комплексов в жилых районах и организация мест массового загородного отдыха.

41. Развитие всех видов городского транспорта и транспортных магистралей с увеличением их пропускной способности в увязке с развитием внешнего транспорта.

42. Развитие инженерных коммуникаций и осуществление комплекса мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территории.

43. Проведение мероприятий по оздоровлению воздушного бассейна города и его водоемов.

---