Постановление Госкомстата РФ от 02.04.1999 № 24

«Об утверждении единовременной формы федерального государственного статистического наблюдения за деятельностью организаций по оценке стоимости имущества»

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТАТИСТИКЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 апреля 1999 г. № 24

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ФОРМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА

Государственный комитет Российской Федерации по статистике постановляет:

1. Утвердить прилагаемую единовременную форму федерального государственного статистического наблюдения № 1-оценка «Сведения об оказании услуг по оценке стоимости имущества за 1998 год» и указания по ее заполнению.

2. Установить представление государственной статистической отчетности по указанной в п. 1 настоящего Постановления единовременной форме федерального государственного статистического наблюдения юридическими лицами, их обособленными подразделениями, предоставляющими услуги по оценке стоимости имущества, — органу государственной статистики по месту, установленному территориальным органом Госкомстата России в республике, крае, области, городе федерального значения.

Исполняющий обязанности Председателя Госкомстата России В. Л. Соколин

Приложение

┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Непредставление или нарушение сроков представления информации, │
<pre class="legal-pre">│   а также ее искажение влечет ответственность, установленную   │
│ Законом Российской Федерации "Об ответственности за нарушение  │</pre>
│порядка представления государственной статистической отчетности"│
│                      от 13.05.92 N 2761-1                      │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

                 ┌─────────────────────────────┐
                 │ СВЕДЕНИЯ ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ  │
                 │ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА│
                 │          ЗА 1998 Г.         │
                 └─────────────────────────────┘

Раздел 1. Общие сведения об организации

<pre class="legal-pre">                                                     ┌──┐     ┌──┐
Имеет ли организация статус субъекта              да │01│ нет │02│
малого предпринимательства                           └──┘     └──┘
                                                     ┌──┐     ┌──┐
Применяет ли организация упрощенную               да │03│ нет │04│
схему налогообложения, учета и отчетности            └──┘     └──┘

Занимается ли организация другими видами             ┌──┐     ┌──┐
деятельности, кроме оценки стоимости              да │05│ нет │06│
имущества                                            └──┘     └──┘</pre>

нужное отметить (обвести кружком соответствующий код)

Раздел 2. Основные экономические показатели

Раздел 3. Число проведенных оценок за 1998 г.

(Код по ОКЕИ: единиц - 642)

Раздел 4. Распределение объектов оценки и объема услуг по видам оцененного имущества

(Код по ОКЕИ: тыс. рублей - 384, единиц - 642)

Справочно. Количество полных лет работы в области оценки стоимости имущества (54) ______ единиц (642).

Руководитель

организации        ___________________          __________________
                         (Ф.И.О.)                   (подпись)

Должностное лицо, ответственное за

составление формы  _______________   ____________  _______________
                    (должность)         (Ф.И.О.)     (подпись)

               __________________ "__" ______________ 19__ год
               (номер контактного (дата составления документа)
                    телефона)

Заполняется по желанию руководителя (владельца) организации и представляется территориальному органу государственной статистики одновременно с формой № 1-оценка

АНКЕТА

В целях изучения проблем и перспектив развития оценочной деятельности просим Вас ответить на приведенные ниже вопросы. При этом гарантируем конфиденциальность результатов анкетирования. Ваши ответы будут использованы только для получения сводных итогов.

2. По Вашему мнению, рынок оценочных услуг

3. С какими проблемами сталкивается Ваша организация в своей профессиональной деятельности?

4. Какой примерно процент занимали постоянные клиенты среди общего числа обратившихся в Вашу организацию в 1998 году клиентов?

    0%     10%     25%     50%   75%      затрудняюсь
                                 и более   ответить

    401    402     403     404      405       406

5. Работает ли Ваша организация на рынке недвижимости?

5.1 Если да, то какие изменения следует ожидать,

 по Вашему мнению, на рынке недвижимости и в
 оценочной деятельности на нем в ближайшее
 время?

6. Собирается ли Ваша организация в ближайшем будущем расширять свой бизнес?

7. Если Ваша организация не собирается расширять свой бизнес, то по какой причине?

Выберите подходящий для Вас вариант ответа и сделайте отметку в соответствующей графоклетке. На вопросы 3, 5.1, 7 возможно несколько вариантов ответа. Для ответа на вопрос 4 необходимо отметить ту графоклетку, значение которой приблизительно отражает сложившуюся в 1998 году долю постоянных клиентов среди общего числа обратившихся в Вашу организацию клиентов.

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРИМ ЗА ОТВЕТЫ!

УКАЗАНИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ № 1-ОЦЕНКА И АНКЕТЫ

Форму № 1-оценка заполняют юридические лица, их обособленные подразделения, которые предоставляют услуги по оценке стоимости имущества. Форма заполняется по итогам работы организации в 1998 году. Все стоимостные показатели в форме приводятся с одним десятичным знаком, остальные показатели — в целых единицах. Юридические лица, являющиеся субъектами малого предпринимательства в соответствии со статьей 3 Федерального закона «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации» от 14.06.95 № 88-ФЗ, должны обвести код 01, остальные организации — код 02. Малые предприятия, применяющие упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности в соответствии с Федеральным законом «Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства» от 29.12.95 № 222-ФЗ, должны отметить код 03, остальные организации — код 04. По строке 07 отражается среднесписочная численность работников (без внешних совместителей и работников несписочного состава). В нее включаются работники, принятые на постоянную, временную или сезонную работу, как фактически работающие, так и временно отсутствующие на работе по каким-либо причинам (находящиеся в очередных, дополнительных, учебных отпусках; не явившиеся на работу по болезни и др.). Работники, принятые на работу на неполный рабочий день или неполную рабочую неделю, а также принятые на половину ставки (оклада) в соответствии со штатным расписанием, учитываются в среднесписочной численности пропорционально фактически отработанному времени. Работник, с которым заключен договор о выполнении за пределами рабочего дня второй регулярной платной работы (внутренний совместитель), учитывается в среднесписочной численности работников как один человек. Не включаются в среднесписочную численность работники: выполнявшие работу по договорам гражданско — правового характера; направленные на работу в другую организацию или на работу за границу, если за ними не сохраняется заработная плата; направленные организацией на обучение в учебные заведения с отрывом от работы, получающие стипендию за счет средств организации; собственники организации, не состоящие с организацией в трудовых отношениях и не получающие заработную плату; внешние совместители; женщины, находившиеся в отпусках по беременности и родам и в дополнительном отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3-х лет; работники, обучающиеся в учебных заведениях; работники, находящиеся в дополнительном отпуске без сохранения заработной платы. Среднесписочная численность работников определяется путем суммирования среднесписочной численности за все месяцы отчетного года и деления полученной суммы на 12. В строке 08 из среднесписочной численности выделяется численность оценщиков, т.е. работников, которые непосредственно занимаются установлением стоимости объектов оценки. По строке 09 показывается численность внешних совместителей и работников, выполнявших работы по договорам гражданско — правового характера. Причем эти работники учитываются за каждый календарный день как целые единицы в течение всего срока действия договора. По строке 10 из данных строки 09 выделяется численность оценщиков. В строке 11 приводится выручка от реализации готовой продукции (работ, услуг), от продажи покупных товаров и т.п., учитываемая на счете 46 «Реализация продукции (работ, услуг)» для определения финансовых результатов от реализации, по всем видам деятельности организации (данные этой строки должны соответствовать данным строки 010 бухгалтерского отчета о финансовых результатах по форме № 2). Для малых предприятий, ведущих бухгалтерский учет по упрощенной форме, эти данные содержатся в форме № В-6 (оплата) «Ведомость учета реализации» или в форме № К-1 «Книга учета хозяйственных операций», графа 12. По строке 12 из этой суммы выделяется выручка, полученная за выполнение работ, связанных с оценочной деятельностью. По строке 13 показываются затраты, произведенные организацией и учитываемые на счете 20 «Основное производство». Основанием для заполнения строки 13 является приложение к бухгалтерскому балансу (раздел 6 «Затраты, произведенные организацией», строка 660). Для малых предприятий, ведущих бухгалтерский учет по упрощенной форме, эти данные содержатся в форме № В-3 «Ведомость учета затрат на производство» или в форме № К-1, графа 5. По строке 14 из общей суммы затрат выделяются затраты на осуществление оценочной деятельности, которые распределяются по элементам (строки 15 — 19). Строка 14 должна быть равна сумме строк с 15 по 19. Малые предприятия, ведущие бухгалтерский учет по простой форме (без использования регистров бухгалтерского учета), могут заполнять только строку 14. Малые предприятия, ведущие бухгалтерский учет по упрощенной форме (с использованием регистров бухгалтерского учета), заполняют строки 15 — 19 на основании формы № В-3. При невозможности заполнить строки 15, 18, 19 при помощи прямого счета они могут быть определены расчетным путем (в процентах к выручке, как косвенные затраты, по удельному весу оценщиков в численности работников). В строке 20 показывается прибыль (убыток -), учитываемая по счету 80 «Прибыль и ее использование». Эта сумма соответствует строке 140 бухгалтерского отчета о финансовых результатах по форме № 2. Для малых предприятий, ведущих учет по упрощенной форме бухгалтерского учета, эти данные содержатся в форме № В-6, графа 15, или в форме № К-1, графа 22. По строке 21 показываются результаты от оценочной деятельности: полученная прибыль или понесенный убыток (-). В разделе 3 на основании отчетов об оценке имущества приводятся данные о числе проведенных оценок за период с 1 января по 31 декабря 1998 г., независимо от того, когда отчет сдан заказчику. В графе 1 показывается общее число проведенных оценок, в графах 2 и 3 дается распределение проведенных оценок в зависимости от того, кому принадлежит объект оценки: юридическому или физическому лицу. По строке 22 показывается общее число проведенных оценок. По строкам 23 — 35 дается распределение проведенных оценок по видам операций, для осуществления которых производится оценка. Строка 22 равна сумме строк с 23 по 35. В разделе 4 приводится распределение проведенных в 1998 г. оценок (графа 1) и полученной организацией за этот период выручки от оценочной деятельности (графа 2) по видам оцениваемого имущества. По строке 36 (графа 1) отражается общее число проведенных оценок. Оно должно быть равно числу проведенных оценок, указанных по строке 22, а выручка от этой деятельности (графа 2) должна быть равна выручке, показанной по строке 12. По строкам 37, 48, 50, 51, 52, 53 приводится распределение объектов оценки и выручки по основным категориям объектов. Строка 36 равна сумме строк 37, 48, 50, 51, 52, 53. При заполнении строк 37 — 47 следует руководствоваться Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), введенным в действие с 01.01.96 (ОК 013-94). Строка 37 равна сумме строк 38 и 47. Строка 38 равна сумме строк с 39 по 46. По строке 48 отражаются объекты оценки, являющиеся материальными непроизведенными активами, т.е. активами, которые встречаются в природе, и права владения которыми могут быть установлены и переданы. К ним относятся земля (земельные участки), богатства недр, природные биологические и водные ресурсы. По строке 50 показываются объекты оценки, являющиеся нематериальными непроизведенными активами, созданными обществом в результате деятельности, не характеризуемой как процесс производства, и удостоверенные путем юридических или учетных действий, которые дают право их владельцам заниматься некоторыми конкретными видами деятельности или производить некоторые конкретные товары и услуги, а также запрещать другим лицам делать это, кроме как с разрешения владельца. К ним относятся лицензии на использование изобретений, передаваемые договора аренды, купленные «гудвилл» (под «гудвилл» понимается коммерческая ценность предприятия (фирмы), его престиж, деловые связи) и т.п. По строке 51 показываются объекты оценки, являющиеся финансовыми активами, права владения которыми устанавливаются участниками гражданского оборота и от которых их владельцы могут получать экономические выгоды путем их хранения или использования. Финансовые активы отличаются от других видов активов тем, что со стороны других участников гражданского оборота существуют параллельные обязательства. К ним относятся ценные бумаги, акции и активы типа акций, займы, страховые резервы, прочие кредиторские и дебиторские задолженности. По строке 52 отражаются ценности, т.е. активы, не используемые в производстве или при предоставлении услуг, которые приобретаются как средство сохранения стоимости во времени. Они включают драгоценные металлы и камни, антикварные и другие произведения искусства, прочие ценности. По строке 53 учитываются действующие предприятия в целом (бизнес). При этом оценке подлежат не только основные фонды, но и коммерческая деятельность предприятия, его положение на рынке, перспективы развития и т.д. В справке (строка 54) приводится число полных лет с момента, когда организация начала фактическую деятельность в области оценки стоимости имущества. Анкета заполняется по желанию руководителя (владельца) организации и представляется территориальному органу государственной статистики по установленному им адресу вместе с формой № 1-оценка. При заполнении респондент выбирает подходящий вариант ответа и делает отметку в соответствующей графоклетке. На вопросы 3, 5.1, 7 возможно несколько вариантов ответа.