Постановление Правительства РФ от 14.12.2021 № 2292

«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319»

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 13, ст. 1427; № 35, ст. 4974; 2020, № 17, ст. 2793; 2021, № 3, ст. 581).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г.

1. В пункте 4:

а) слова «принятия в систему» заменить словами «размещения в системе»;

б) после слов «ранее был технически невозможен,» дополнить словами «в том числе информации (документов), которая содержится в государственных и (или) муниципальных информационных системах и (или) включается в государственные и (или) муниципальные информационные системы в обязательном порядке, включая информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, и содержится в реестрах, ведение которых осуществляется в соответствии с федеральными законами,».

2. В пункте 1 требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования единой информационной системой жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением:

а) в подпункте «а»:

слова «сбор в автоматизированном режиме» заменить словами «размещение в автоматическом или автоматизированном режиме»;

слова «Федеральным законом „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ (далее — Федеральный закон)» заменить словами «Федеральным законом „О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и Федеральным законом „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“;»

б) в подпункте «б» слова «являющимися в соответствии с Федеральным законом субъектами информации» заменить словами «являющимися в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации субъектами информации».

3. В Правилах размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением:

а) в абзаце первом пункта 2:

после слов «Информация размещается указанными в» дополнить словами «части 4 статьи 5.2 Федерального закона „О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“,»;

слова «(далее — Федеральный закон)» исключить;

после слов «субъектами информации» дополнить словами «(далее — субъекты информации)»;

б) подпункт «а» пункта 3 после слов «Федеральным законом» дополнить словами «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон)»;

в) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Под контролирующими органами в настоящих Правилах понимаются уполномоченные на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.»;

г) пункт 8 после слов «указанная в части 6.1» дополнить словами «, в пунктах 3 и 5 части 7.3»;

д) в пункте 9:

абзац первый после слов «Застройщик» дополнить словами «, определяемый в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона,»;

абзац второй подпункта «г» дополнить предложением следующего содержания: «При этом оператором в системе жилищного строительства обеспечивается возможность выделения актуальной версии (редакции) проектной декларации способом, позволяющим субъектам информации и пользователям информации явным образом отличить такую версию (редакцию) декларации от любых иных ее версий (редакций);»;

е) абзац первый пункта 10(1) после слов «10(1). Застройщики,» дополнить словами «определяемые в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона,»;

ж) абзац первый пункта 10(2) после слов «или приобретена застройщиком» дополнить словами «, определяемым в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона,»;

з) абзац первый пункта 10(3) после слов «размещается застройщиком» дополнить словами «, определяемым в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона,»;

и) подпункт «б» пункта 11 изложить в следующей редакции:

«б) выданных застройщикам предписаний об устранении нарушений обязательных требований Федерального закона и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации.»;

к) пункт 11(2):

подпункт «а» дополнить абзацем следующего содержания:

«В системе жилищного строительства должны быть размещены все разрешения на строительство указанных в настоящем подпункте объектов капитального строительства, в отношении которых застройщиками не получены разрешения на ввод в эксплуатацию;»;

в подпункте «в» слова «жилого назначения» заменить словами «, разрешения на строительство которых были размещены в системе жилищного строительства,»;

л) в пункте 12:

абзац первый после слов «Федерального закона» дополнить словами «и в части 3 статьи 5.2 Федерального закона „О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“;»

абзац первый подпункта «а» после слов «денежных средств участников долевого строительства» дополнить словами «, введенного в эксплуатацию или незавершенного строительством многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, состоящего из нескольких блоков, строительство которых осуществляется (осуществлялось) без привлечения денежных средств участников долевого строительства и при условии, что в отношении таких объектов осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав»;

абзац первый подпункта «б» после слов «с привлечением денежных средств участников долевого строительства» дополнить словами «и (или) без привлечения денежных средств участников долевого строительства в случае если таким объектом недвижимости является многоквартирный жилой дом или жилой дом блокированной застройки, состоящий из нескольких блоков, и при условии, что в отношении такого объекта осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав»;

подпункт «в» после слов «расположенного на нем» дополнить словами «указанного в абзаце первом подпункта „а“ настоящего пункта»;

в абзаце первом подпункта «е»:

после слов «машино-место в» дополнить словами «каждом указанном в абзаце первом подпункта „а“ настоящего пункта»;

слова «, состоящем из трех и более блоков» исключить;

м) пункт 14(1) изложить в следующей редакции:

«14(1). Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации или определенное им подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение, осуществляющее ведение единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства в соответствии со статьей 50.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, размещает в системе жилищного строительства:»

а) документы, указанные в части 6.5 статьи 23.3 Федерального закона;

б) сведения о заключениях экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также о представленных для проведения такой экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий в отношении многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, состоящих из нескольких блоков, строительство которых осуществляется без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом;

в) заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также проектную документацию и результаты инженерных изысканий, по результатам рассмотрения которых подготовлены такие заключения, в отношении многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, состоящих из нескольких блоков, строительство которых осуществляется без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом.»;

н) дополнить пунктами 14(2) — 14(4) следующего содержания:

«14(2). Субъект Российской Федерации размещает в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 7.1 статьи 23.3 Федерального закона.»

14(3). Указанные в статье 21.1 Федерального закона унитарные некоммерческие организации в организационно-правовой форме фонда, создаваемые субъектами Российской Федерации в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона, размещают в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 7.2 статьи 23.3 Федерального закона.

14(4). Конкурсный управляющий размещает в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 7.3 статьи 23.3 Федерального закона, а также направляет в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» в электронной форме с использованием личного кабинета в системе жилищного строительства сведения и документы, предусмотренные пунктом 2.3-1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».».

4. В Правилах взаимодействия субъектов информации при использовании ими информационных ресурсов единой информационной системы жилищного строительства, в том числе личных кабинетов, утвержденных указанным постановлением:

а) в пункте 1:

в абзаце первом слова «уполномоченного банка в сфере жилищного строительства, застройщиков и жилищно-строительных кооперативов (далее — субъекты информации) при использовании ими информационных ресурсов единой информационной системы жилищного строительства (далее — система), в том числе личных кабинетов» заменить словами «уполномоченного банка в сфере жилищного строительства, конкурсных управляющих, застройщиков, жилищно-строительных кооперативов и иных лиц, которые в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации обязаны размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства (далее — система) и (или) осуществлять информационное взаимодействие (обмен) с использованием системы (далее — субъекты информации) при использовании ими информационных ресурсов системы, в том числе личных кабинетов»;

в абзаце втором:

слова «осуществляющие государственный контроль (надзор)» заменить словами «уполномоченные на осуществление регионального государственного контроля (надзора)»;

слово «уполномоченные» и слова «, на территории которых осуществляется такое строительство» исключить;

б) пункт 5 после слов «Застройщики» дополнить словами «, определяемые в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона,»;

в) дополнить пунктом 5(1) следующего содержания:

«5(1). Застройщики с использованием системы передают федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, и получают от указанных органов сведения и документы, указанные в пункте 11(2) Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 „О единой информационной системе жилищного строительства“.»;

г) дополнить пунктом 8(1) следующего содержания:

«8(1). Конкурсные управляющие осуществляют с использованием системы взаимодействие с Фондом по предоставлению Фонду сведений и документов, предусмотренных пунктом 2.3-1 статьи 201.1 Федерального закона „О несостоятельности (банкротстве)“.».

5. В пункте 4 Правил хранения и обработки информации, содержащейся в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением, слова «определяемым в соответствии с Федеральным законом „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ заменить словами „определяемым в соответствии с частью 4 статьи 5.2 Федерального закона „О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и частью 3.1 статьи 23.3 Федерального закона „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“.»

6. В пункте 5 Правил взаимодействия единой информационной системы жилищного строительства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, и взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, а также единые форматы для информационного взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением, слова «указанных в части 3.1 статьи 23.3 Федерального закона „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ заменить словами „указанных в части 4 статьи 5.2 Федерального закона „О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и в части 3.1 статьи 23.3 Федерального закона „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“.»

---