---
title: "Постановление Правительства РФ от 01.12.2025 N 1974"
number: "1974"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2025-12-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1974-2025"
---

## Постановление Правительства РФ от 01.12.2025 N 1974

# Постановление Правительства РФ от 01.12.2025 N 1974

"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - [01.01.2026](#p100008).


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>



## <a id="p100002"></a>ПОСТАНОВЛЕНИЕ

<div align="center">

**от 1 декабря 2025 г. N 1974**

<a id="p100003"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>


<a id="p100004"></a>Правительство Российской Федерации постановляет:
1. <a id="p100005"></a>Утвердить прилагаемые [изменения](#p100011), которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.
2. <a id="p100006"></a>Признать утратившими силу акты и отдельные положения актов Правительства Российской Федерации по перечню согласно [приложению](#p100085).
3. <a id="p100007"></a>Установить, что размер арендной платы, определяемый в соответствии с [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p100020) определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (в редакции настоящего постановления), устанавливается для договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, заключенных после вступления в силу настоящего постановления.
4. <a id="p100008"></a>Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2026 г.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Председатель Правительства<br>
Российской Федерации<br>
М.МИШУСТИН

</div>






<div align="right">

<a id="p100010"></a>Утверждены<br>
постановлением Правительства<br>
Российской Федерации<br>
от 1 декабря 2025 г. N 1974

</div>



## <a id="p100011"></a>ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


1. <a id="p100012"></a>В [постановлении](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-264-2006) Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2006 г. N 264 "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2086; 2009, N 2, ст. 251; 2011, N 16, ст. 2289; 2020, N 32, ст. 5280; 2023, N 14, ст. 2457):
<a id="p100013"></a>а) [пункт 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-264-2006#p9) признать утратившим силу;
<a id="p100014"></a>б) в [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-264-2006#p100014) пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", утвержденных указанным постановлением:
<a id="p100015"></a>[пункт 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-264-2006#p11) признать утратившим силу;
<a id="p100016"></a>в [абзаце шестом пункта 4](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-264-2006#p12) слова "а также лицам, осуществляющим строительство и эксплуатацию линейных сооружений," исключить;
<a id="p100017"></a>[пункт 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-264-2006#p13) изложить в следующей редакции:
<a id="p100018"></a>"5. Плата по договорам субаренды земельного участка или его части, заключенным в соответствии с абзацем шестым пункта 4 настоящих Правил, определяется в соответствии с [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p100020) определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".".
2. <a id="p100019"></a>В [постановлении](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009) Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 30, ст. 3821; 2011, N 26, ст. 3812; N 35, ст. 5084; N 44, ст. 6281; 2014, N 3, ст. 289; N 9, ст. 916; N 45, ст. 6217; 2017, N 20, ст. 2918; 2018, N 53, ст. 8666; 2020, N 37, ст. 5742; 2021, N 50, ст. 8587; 2022, N 1, ст. 244; 2023, N 8, ст. 1304; 2024, N 27, ст. 3812):
<a id="p100020"></a>а) [пункты 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p100008) - [5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p47) признать утратившими силу;
<a id="p100021"></a>б) [абзац четвертый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p100016) основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных указанным постановлением, изложить в следующей редакции:
<a id="p100022"></a>"принцип предельно допустимой простоты расчета размера арендной платы, в соответствии с которым предусматривается определение размера арендной платы на основании кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;";
<a id="p100023"></a>в) в [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p100020) определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных указанным постановлением:
<a id="p100024"></a>[подпункт "в" пункта 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p49) признать утратившим силу;
<a id="p100025"></a>[пункт 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p17) изложить в следующей редакции:
<a id="p100026"></a>"3. Арендная плата в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов для целей, указанных в пунктах 3(1) - 3(5) настоящих Правил, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка.";
<a id="p100027"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p100020) пунктами 3(1) - 3(5) следующего содержания:
<a id="p100028"></a>"3(1). Арендная плата в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, рассчитывается в размере:
<a id="p100029"></a>а) 0,01 процента в отношении:
<a id="p100030"></a>земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
<a id="p100031"></a>земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;
<a id="p100032"></a>земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
<a id="p100033"></a>земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;
<a id="p100034"></a>земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
<a id="p100035"></a>земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
<a id="p100036"></a>земельного участка, предоставленного лицу, с которым заключено концессионное соглашение о создании и эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
<a id="p100037"></a>земельного участка, предоставленного для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования;
<a id="p100038"></a>земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения линий метрополитена;
<a id="p100039"></a>земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов космической инфраструктуры (за исключением районов падения отделяющихся частей космических объектов);
<a id="p100040"></a>б) 0,4 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов единой системы газоснабжения, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
<a id="p100041"></a>в) 0,5 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов спорта;
<a id="p100042"></a>г) 0,6 процента в отношении:
<a id="p100043"></a>земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных;
<a id="p100044"></a>земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
<a id="p100045"></a>земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;
<a id="p100046"></a>земельного участка, предназначенного для размещения зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование организаций средств массовой информации, учрежденных юридическими лицами, которые созданы Российской Федерацией и (или) органами государственной власти Российской Федерации;
<a id="p100047"></a>д) 0,7 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
<a id="p100048"></a>е) 1 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций и других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии, обслуживающих их сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям;
<a id="p100049"></a>ж) 1,1 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов;
<a id="p100050"></a>з) 1,2 процента в отношении:
<a id="p100051"></a>земельного участка, предоставленного для размещения нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
<a id="p100052"></a>земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей), объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики;
<a id="p100053"></a>и) 1,4 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений;
<a id="p100054"></a>к) 1,5 процента в отношении:
<a id="p100055"></a>земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с [пунктом 5 статьи 39.7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-7#p521) Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;
<a id="p100056"></a>земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения инфраструктуры морских и речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства;
<a id="p100057"></a>земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "и" настоящего пункта, абзаце третьем настоящего подпункта, пунктах 3(3) и 3(4) настоящих Правил, предоставленного федеральному государственному унитарному предприятию, подведомственному Управлению делами Президента Российской Федерации или Министерству обороны Российской Федерации;
<a id="p100058"></a>л) 2 процентов в отношении:
<a id="p100059"></a>земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;
<a id="p100060"></a>земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "к" настоящего пункта и пунктах 3(2) - 3(5) настоящих Правил;
<a id="p100061"></a>м) 3 процентов в отношении земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "л" настоящего пункта и пунктах 3(2) - 3(5) настоящих Правил, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
<a id="p100062"></a>3(2). Арендная плата в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов (занятого) для размещения объектов, непосредственно используемых для утилизации (захоронения) твердых коммунальных отходов, рассчитывается в зависимости от вида объекта, которым занят земельный участок, и (или) цели предоставления земельного участка в размере:
<a id="p100063"></a>а) 3,5 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, непосредственно используемых для захоронения твердых коммунальных отходов, в том числе полигонов. В случае если арендатор указанного земельного участка выполнил обязательство по рекультивации земельного участка, предоставленного ему для аналогичных целей, ставка арендной платы рассчитывается в следующем порядке:
<a id="p100064"></a>за площадь земельного участка, не превышающую площадь предоставленного земельного участка, обязательство по рекультивации которого выполнено, - 2 процента кадастровой стоимости земельного участка;
<a id="p100065"></a>за площадь земельного участка, превышающую площадь предоставленного земельного участка, обязательство по рекультивации которого выполнено, - 3,5 процента кадастровой стоимости земельного участка;
<a id="p100066"></a>б) 2 процентов в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые коммунальные отходы методом сжигания;
<a id="p100067"></a>в) 0,3 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые коммунальные отходы методом их сортировки и переработки.
<a id="p100068"></a>3(3). Арендная плата в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов (занятого) для размещения вертодромов, посадочных площадок и объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территориях аэродромов, аэропортов), рассчитывается в зависимости от цели предоставления земельного участка в размере:
<a id="p100069"></a>а) 0,7 процента в отношении земельного участка, предоставленного для размещения вертодромов и посадочных площадок;
<a id="p100070"></a>б) 1,2 процента в отношении земельного участка, предоставленного для размещения объектов единой системы организации воздушного движения.
<a id="p100071"></a>3(4). Арендная плата в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов (занятого) для размещения аэропортов и аэродромов, рассчитывается в зависимости от пассажиропотока в размере:
<a id="p100072"></a>а) 0,04 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год;
<a id="p100073"></a>б) 1,15 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год;
<a id="p100074"></a>в) 1,49 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения аэропортов, пассажиропоток которых составляет 5 млн. и более человек в год;
<a id="p100075"></a>г) 0,02 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год;
<a id="p100076"></a>д) 0,03 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год;
<a id="p100077"></a>е) 0,07 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения аэродромов, пассажиропоток которых составляет 5 млн. и более человек в год.
<a id="p100078"></a>3(5). Арендная плата в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов (занятого) для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, рассчитывается в размере:
<a id="p100079"></a>а) 0,01 процента в отношении земельного участка, если на нем расположены объекты, обеспечивающие радиовещание на длинных, средних и коротких частотах;
<a id="p100080"></a>б) 0,3 процента в отношении прочих земельных участков.";
<a id="p100081"></a>[пункт 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p50) признать утратившим силу;
<a id="p100082"></a>в [пункте 5(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p41) слова "пунктом 5 настоящих Правил" заменить словами "настоящими Правилами";
<a id="p100083"></a>в [абзаце втором пункта 8](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-582-2009#p60) слова "пунктами 3 и 5" заменить словами "пунктами 3(1) - 3(5)".





<div align="right">

<a id="p100084"></a>Приложение<br>
к постановлению Правительства<br>
Российской Федерации<br>
от 1 декабря 2025 г. N 1974

</div>


<div align="center">

<a id="p100085"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**<br>
**УТРАТИВШИХ СИЛУ АКТОВ И ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ АКТОВ**<br>
**ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>


1. <a id="p100086"></a>[Постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-489-2011) Правительства Российской Федерации от 20 июня 2011 г. N 489 "О внесении изменения в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 26, ст. 3812).
2. <a id="p100087"></a>[Подпункты "б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-697-2011#p100016), ["в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-697-2011#p100017) и ["е" пункта 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-697-2011#p100021) изменений, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 августа 2011 г. N 697 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 35, ст. 5084).
3. <a id="p100088"></a>[Постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-868-2011) Правительства Российской Федерации от 26 октября 2011 г. N 868 "О внесении изменения в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 44, ст. 6281).
4. <a id="p100089"></a>[Постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-23-2014) Правительства Российской Федерации от 14 января 2014 г. N 23 "О внесении изменения в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 3, ст. 289).
5. <a id="p100090"></a>[Постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-133-2014) Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2014 г. N 133 "О внесении изменения в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 9, ст. 916).
6. <a id="p100091"></a>[Пункт 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-531-2017#p100010) и [подпункты "а"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-531-2017#p100015), ["б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-531-2017#p100017), ["г"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-531-2017#p100026) и ["д" пункта 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-531-2017#p100028) изменений, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2017 г. N 531 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 20, ст. 2918).
7. <a id="p100092"></a>[Абзацы пятый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1133-2020#p100074) и [шестой подпункта "б" пункта 10](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1133-2020#p100075) изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2020 г. N 1133 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 32, ст. 5280).
8. <a id="p100093"></a>[Подпункты "а"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1369-2020#p100015) и ["в" пункта 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1369-2020#p100019) изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2020 г. N 1369 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 37, ст. 5742).
9. <a id="p100094"></a>[Пункт 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-492-2023#p100009) и [подпункт "б" пункта 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-492-2023#p100013) изменений, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2006 г. N 264, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2023 г. N 492 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2006 г. N 264" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2023, N 14, ст. 2457).



<a id="p100095"></a>

---