---
title: "Постановление Правительства РФ от 01.11.2022 N 1956"
number: "1956"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2022-11-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1956-2022"
---

## Постановление Правительства РФ от 01.11.2022 N 1956

# Постановление Правительства РФ от 01.11.2022 N 1956

"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 11.11.2022.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**<br>
**от 1 ноября 2022 г. N 1956**

<a id="p100003"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**<br>
**ПО ВОПРОСАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО**

</div>

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

<a id="p100004"></a>Правительство Российской Федерации постановляет:
<a id="p100005"></a>Утвердить прилагаемые [изменения](#p100008), которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Председатель Правительства<br>
Российской Федерации<br>
М.МИШУСТИН

</div>






<div align="right">

<a id="p100007"></a>Утверждены<br>
постановлением Правительства<br>
Российской Федерации<br>
от 1 ноября 2022 г. N 1956

</div>


<div align="center">

<a id="p100008"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ,**<br>
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**<br>
**ПО ВОПРОСАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО**

</div>

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

1. <a id="p100009"></a>В [постановлении](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-655-2005) Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 46, ст. 4671; 2006, N 44, ст. 4590; 2008, N 20, ст. 2369; 2009, N 6, ст. 750; 2013, N 38, ст. 4825; 2016, N 8, ст. 1132; 2017, N 2, ст. 368; N 38, ст. 5623; 2020, N 22, ст. 3524):
1) <a id="p100010"></a>в [абзаце третьем пункта 8](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-655-2005#p9) Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением, слова "в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления" заменить словами "не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от соответствующего федерального органа поступило указанное уведомление";
2) <a id="p100011"></a>[абзац первый пункта 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-655-2005#p10) Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением, после слов "на одного участника накопительно-ипотечной системы" дополнить словами "с округлением до одного рубля, при этом нераспределенный остаток ежегодного накопительного взноса относится на последний месяц года";
3) <a id="p100012"></a>в [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-655-2005#p100091) использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением:
<a id="p100013"></a>в [пункте 15](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-655-2005#p15) слова "не позднее 10 рабочих дней с даты поступления от федерального органа уведомления" заменить словами "не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от федерального органа поступило уведомление";
<a id="p100014"></a>в [абзаце первом пункта 24](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-655-2005#p21) слова "со дня получения сведений о бывших участниках (членах их семей)" заменить словами "со дня закрытия именного накопительного счета", слова "проверяет информацию" заменить словами "проводит проверку информации, содержащейся в сведениях о бывших участниках (членах их семей), полученных от федеральных органов,".
2. <a id="p100015"></a>В [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100217) предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст. 2369; 2015, N 2, ст. 468; 2016, N 47, ст. 6653; 2017, N 2, ст. 368; N 23, ст. 3326; N 38, ст. 5623; 2018, N 48, ст. 7401; 2021, N 11, ст. 1810):
1) <a id="p100016"></a>в [пункте 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100229):
<a id="p100017"></a>[подпункт "а"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100230) изложить в следующей редакции:
<a id="p100018"></a>"а) оформляет по состоянию на 1-е число месяца, следующего за месяцем, в котором уполномоченным органом получены сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, свидетельство по форме, утверждаемой уполномоченным органом, которое действительно не более 9 месяцев со дня его подписания;";
<a id="p100019"></a>[подпункт "в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100232) признать утратившим силу;
2) <a id="p100020"></a>в [пункте 11](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100238):
<a id="p100021"></a>[подпункты "ж"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100245) и ["и"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100247) признать утратившими силу;
<a id="p100022"></a>[подпункт "к"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100248) после слова "или" дополнить словами "нотариально удостоверенный";
3) <a id="p100023"></a>в [пункте 13](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p246):
<a id="p100024"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p246) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100025"></a>после [абзаца третьего](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100256) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100026"></a>"превышение общей суммы целевого жилищного займа над рыночной стоимостью приобретаемого участником жилого помещения (жилых помещений), указанной в отчете об оценке его рыночной стоимости;
<a id="p100027"></a>наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100028"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100029"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пунктах 11 и 12 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
4) <a id="p100030"></a>[подпункт "б" пункта 19](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100270) дополнить словами ", предусматривающего ежемесячные платежи за счет целевого жилищного займа в размере одной двенадцатой ежегодного накопительного взноса участника";
5) <a id="p100031"></a>в [пункте 20](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p247):
<a id="p100032"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p247) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100033"></a>после [абзаца четвертого](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100277) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100034"></a>"превышение общей суммы целевого жилищного займа для уплаты первоначального взноса при приобретении участником жилого помещения (жилых помещений) над размером накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника;
<a id="p100035"></a>наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100036"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100037"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
6) <a id="p100038"></a>в [пункте 24](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p248):
<a id="p100039"></a>[абзац второй](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100290) изложить в следующей редакции:
<a id="p100040"></a>"В случае если кредитором предоставлены ипотечные кредиты более чем 100 участникам, уполномоченный орган при условии заключения с кредитором соответствующего соглашения перечисляет средства накоплений этих участников на счет кредитора в общей сумме и одновременно направляет кредитору реестр платежей.";
<a id="p100041"></a>по тексту [абзаца третьего](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100541) слова "корреспондентский счет кредитной организации" заменить словами "счет кредитора";
<a id="p100042"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p248) абзацами следующего содержания:
<a id="p100043"></a>"Кредитор в течение 5 рабочих дней после полного погашения ипотечного кредита участника информирует уполномоченный орган о полном погашении ипотечного кредита участника и возвращает уполномоченному органу остаток средств, учтенных на банковском счете участника или на счете кредитора, образовавшийся за счет накоплений для жилищного обеспечения участника, в том числе средства, перечисленные уполномоченным органом кредитору после полного погашения участником ипотечного кредита. Указанные средства, полученные от кредитора, уполномоченный орган зачисляет на именной накопительный счет участника.
<a id="p100044"></a>Кредитор ежегодно по состоянию на 1 января и 1 июля текущего года предоставляет уполномоченному органу сведения об остатках задолженностей участников по ипотечным кредитам и о сроках погашения указанных ипотечных кредитов по форме, согласованной с уполномоченным органом. Указанные сведения кредитор предоставляет уполномоченному органу не позднее 25-го числа месяца наступления отчетной даты.";
7) <a id="p100045"></a>[пункт 25](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100292) изложить в следующей редакции:
<a id="p100046"></a>"25. Уполномоченный орган прекращает предоставление участнику средств целевого жилищного займа в течение 30 дней после наступления одного из следующих событий:
<a id="p100047"></a>а) получение уполномоченным органом заявления участника, подлинность подписи которого удостоверена нотариусом, о прекращении предоставления средств целевого жилищного займа;
<a id="p100048"></a>б) получение уполномоченным органом информации, подтверждающей:
<a id="p100049"></a>увольнение участника с военной службы;
<a id="p100050"></a>арест банковского счета участника, открытого для операций со средствами целевого жилищного займа;
<a id="p100051"></a>утрату предмета залога;
<a id="p100052"></a>полное погашение ипотечного кредита участника;
<a id="p100053"></a>нецелевое использование участником средств целевого жилищного займа;
<a id="p100054"></a>подачу иска к участнику об обращении взыскания на предмет залога;
<a id="p100055"></a>включение залогового имущества в конкурсную массу в рамках процедуры банкротства.";
8) <a id="p100056"></a>в [пункте 26](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100293):
<a id="p100057"></a>[абзац первый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100293) после слов "получение целевого жилищного займа)," дополнить словами "при условии, что участник является единственным собственником жилого помещения,";
<a id="p100058"></a>в [подпункте "а"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100294) слова "копия договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) или копия договора участия в долевом строительстве" заменить словами "копия договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений), или копия договора участия в долевом строительстве, или копия договора уступки прав требования -";
9) <a id="p100059"></a>в [пункте 27](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p249):
<a id="p100060"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p249) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100061"></a>после [абзаца третьего](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100302) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100062"></a>"наличие иных собственников (правообладателей) жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником;
<a id="p100063"></a>наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100064"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100065"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 26 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
10) <a id="p100066"></a>[пункт 28](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100305) дополнить словами "и справку кредитора об остатке задолженности по ипотечному кредиту, оформленную не позднее чем за 20 дней до даты ее представления";
11) <a id="p100067"></a>в [пункте 30](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100307):
<a id="p100068"></a>[подпункт "г"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100311) изложить в следующей редакции:
<a id="p100069"></a>"г) кредитор в течение 5 рабочих дней после полного погашения ипотечного кредита участника информирует уполномоченный орган о полном погашении ипотечного кредита участника и возвращает уполномоченному органу остаток средств, учтенных на банковском счете участника, образовавшийся за счет накоплений для жилищного обеспечения участника, в том числе средства, перечисленные уполномоченным органом кредитору после полного погашения участником указанного ипотечного кредита. В случае получения кредитором уведомления уполномоченного органа об исключении участника из реестра участников по основанию, предусмотренному [пунктом 2 части 3 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-9#p100111) Федерального закона, кредитор продолжает зачислять денежные средства, перечисленные уполномоченным органом после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, в счет погашения ипотечного кредита участника до полного погашения указанного ипотечного кредита;";
<a id="p100070"></a>в [подпункте "е"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100313):
<a id="p100071"></a>[абзац третий](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100315) дополнить словами "по форме, согласованной с уполномоченным органом";
<a id="p100072"></a>[абзац четвертый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100316) изложить в следующей редакции:
<a id="p100073"></a>"о досрочном (полном или частичном) погашении участником ипотечного кредита в течение 5 рабочих дней со дня досрочного (полного или частичного) погашения ипотечного кредита по форме, согласованной с уполномоченным органом;";
<a id="p100074"></a>[абзац шестой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100318) изложить в следующей редакции:
<a id="p100075"></a>"о передаче прав требования по договору ипотечного кредита новому кредитору с предоставлением сведений, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору ипотечного кредита, в течение 10 рабочих дней со дня такого перехода прав требования к новому кредитору;";
<a id="p100076"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100313) абзацами следующего содержания:
<a id="p100077"></a>"об изменении банковских реквизитов кредитора и (или) банковского счета участника не позднее 15 рабочих дней до даты наступления таких изменений;
<a id="p100078"></a>о наложении ареста на банковский счет участника и снятии указанного ареста в течение 5 рабочих дней со дня наступления таких событий.";
12) <a id="p100079"></a>в [пункте 33](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100325):
<a id="p100080"></a>в [подпункте "б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100327) слово "предварительный" исключить, слова ", отвечающий требованиям статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации" исключить;
<a id="p100081"></a>[подпункт "д"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100330) признать утратившим силу;
<a id="p100082"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100325) подпунктом "е" следующего содержания:
<a id="p100083"></a>"е) в случае привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов путем размещения таких средств на счетах эскроу:
<a id="p100084"></a>договор залогового счета участника, содержащий условия о порядке возврата уполномоченному органу средств целевого жилищного займа, поступивших на залоговый счет участника со счета эскроу участника, в случае прекращения договора участия в долевом строительстве;
<a id="p100085"></a>договор залога прав по договору залогового счета, подписанный со стороны участника (в 3 экземплярах).";
13) <a id="p100086"></a>в [пункте 34](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p250):
<a id="p100087"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p250):
<a id="p100088"></a>цифры "30" заменить цифрами "10";
<a id="p100089"></a>слова "проверяет информацию о застройщике на соответствие требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"," исключить;
<a id="p100090"></a>после слов "(в 2 экземплярах)" дополнить словами ", а также подписанный договор залога прав по договору залогового счета (в 2 экземплярах)";
<a id="p100091"></a>слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100092"></a>[абзац четвертый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100334) изложить в следующей редакции:
<a id="p100093"></a>"несоблюдение застройщиком условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";";
<a id="p100094"></a>после [абзаца четвертого](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100334) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100095"></a>"наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100096"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100097"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 33 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
<a id="p100098"></a>в [абзаце шестом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p251) слова ", указанных в абзацах третьем и пятом настоящего пункта," исключить, слова "а также в случае выявления уполномоченным органом оснований для отказа в заключении договора целевого жилищного займа, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта," исключить;
<a id="p100099"></a>[абзац седьмой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100337) изложить в следующей редакции:
<a id="p100100"></a>"После получения договора целевого жилищного займа участник осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве.";
14) <a id="p100101"></a>в [пункте 35](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100338) цифру "3" заменить цифрой "6";
15) <a id="p100102"></a>[пункт 37](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p302) дополнить подпунктом "г" следующего содержания:
<a id="p100103"></a>"г) копия договора залога прав по договору залогового счета с отметкой банка, в котором участнику открыт залоговый счет, о получении банком договора залога прав по договору залогового счета.";
16) <a id="p100104"></a>в [пункте 40](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100343):
<a id="p100105"></a>в [подпункте "б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100345) слово "предварительный" исключить, слова ", отвечающий требованиям статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации" исключить;
<a id="p100106"></a>[подпункты "е"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100349) и ["ж"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100350) признать утратившими силу;
<a id="p100107"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100343) подпунктом "з" следующего содержания:
<a id="p100108"></a>"з) в случае привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов путем размещения таких средств на счетах эскроу:
<a id="p100109"></a>договор залогового счета участника, содержащий условия о порядке возврата уполномоченному органу средств целевого жилищного займа, поступивших на залоговый счет участника со счета эскроу участника, в случае прекращения договора участия в долевом строительстве;
<a id="p100110"></a>договор залога прав по договору залогового счета, подписанный со стороны участника и кредитора (в 3 экземплярах).";
17) <a id="p100111"></a>в [пункте 41](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p252):
<a id="p100112"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p252):
<a id="p100113"></a>цифры "30" заменить цифрами "10";
<a id="p100114"></a>слова "проверяет информацию о застройщике на соответствие требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"," исключить;
<a id="p100115"></a>после слов "(в 2 экземплярах)" дополнить словами ", а также подписанный договор залога прав по договору залогового счета (в 2 экземплярах)";
<a id="p100116"></a>слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100117"></a>после [абзаца четвертого](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100354) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100118"></a>"превышение общей суммы целевого жилищного займа для уплаты части цены договора участия в долевом строительстве при приобретении участником жилого помещения (жилых помещений) над размером накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника;
<a id="p100119"></a>наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100120"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100121"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 40 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
<a id="p100122"></a>[абзац пятый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100355) изложить в следующей редакции:
<a id="p100123"></a>"несоблюдение застройщиком условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";
<a id="p100124"></a>в [абзаце шестом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p253) слова ", указанных в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта," исключить, слова "а также в случае выявления уполномоченным органом оснований для отказа в заключении договора целевого жилищного займа, указанных в абзаце пятом настоящего пункта," исключить;
18) <a id="p100125"></a>[пункт 42](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100357) изложить в следующей редакции:
<a id="p100126"></a>"42. После получения договора целевого жилищного займа участник осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве.";
19) <a id="p100127"></a>в [абзаце втором пункта 43](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100359) цифру "3" заменить цифрой "6";
20) <a id="p100128"></a>[пункт 45](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100363) дополнить подпунктом "г" следующего содержания:
<a id="p100129"></a>"г) копия договора счета эскроу - в случае привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем размещения таких средств на счетах эскроу.";
21) <a id="p100130"></a>в [абзаце первом пункта 48](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100369):
<a id="p100131"></a>после слов "в долевом строительстве" дополнить словами "при условии, что участник является единственным участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве";
<a id="p100132"></a>слова "в подпунктах "а", "в", "д", "е" и "ж" пункта 40 настоящих Правил" заменить словами "в подпунктах "а", "в", "д" и "з" пункта 40 настоящих Правил";
22) <a id="p100133"></a>в [пункте 49](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p254):
<a id="p100134"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p254):
<a id="p100135"></a>цифры "30" заменить цифрами "10";
<a id="p100136"></a>слова "проверяет информацию о застройщике на соответствие требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"," исключить, слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100137"></a>[абзац пятый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100379) изложить в следующей редакции:
<a id="p100138"></a>"несоблюдение застройщиком условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";";
<a id="p100139"></a>после [абзаца пятого](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100379) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100140"></a>"наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100141"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100142"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 48 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства.";
<a id="p100143"></a>в [абзаце шестом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p255) слова ", указанных в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта," исключить, слова "а также в случае выявления уполномоченным органом оснований для отказа в заключении договора целевого жилищного займа, указанных в абзаце пятом настоящего пункта," исключить;
23) <a id="p100144"></a>[абзац первый пункта 53](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100384) после слов "должно быть" дополнить словами "указано условие привлечения денежных средств участников долевого строительства, а также";
24) <a id="p100145"></a>[подпункты "ж"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100405) и ["к" пункта 55](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100408) признать утратившими силу;
25) <a id="p100146"></a>в [пункте 57](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p256):
<a id="p100147"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p256) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100148"></a>после [абзаца третьего](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100417) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100149"></a>"превышение общей суммы целевого жилищного займа над рыночной стоимостью приобретаемых участником жилого дома и земельного участка, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка;
<a id="p100150"></a>несоответствие жилого дома требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, признание жилого дома аварийным и (или) подлежащим сносу, а также включение жилого дома в категорию ветхого жилья;
<a id="p100151"></a>сведения в документе, подтверждающем осуществление государственного кадастрового учета, о нахождении земельного участка на землях, не относящихся к категории земель населенных пунктов;
<a id="p100152"></a>наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100153"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100154"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пунктах 55 и 56 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
26) <a id="p100155"></a>в [пункте 63](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p257):
<a id="p100156"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p257) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100157"></a>после [абзаца четвертого](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100435) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100158"></a>"превышение общей суммы целевого жилищного займа для уплаты первоначального взноса при приобретении участником жилого дома и земельного участка над размером накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника;
<a id="p100159"></a>несоответствие жилого дома требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, признание жилого дома аварийным и (или) подлежащим сносу, а также включение жилого дома в категорию ветхого жилья;
<a id="p100160"></a>сведения в документе, подтверждающем осуществление государственного кадастрового учета, о нахождении земельного участка на землях, не относящихся к категории земель населенных пунктов;
<a id="p100161"></a>наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100162"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100163"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 62 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
27) <a id="p100164"></a>[абзац первый пункта 68](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100448) после слов "получение целевого жилищного займа)," дополнить словами "при условии, что участник является единственным собственником жилого помещения,";
28) <a id="p100165"></a>в [пункте 69](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p258):
<a id="p100166"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p258) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
<a id="p100167"></a>после [абзаца третьего](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100457) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100168"></a>"сведения в документе, подтверждающем осуществление государственного кадастрового учета, о нахождении земельного участка на землях, не относящихся к категории земель населенных пунктов;
<a id="p100169"></a>наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100170"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100171"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 68 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
29) <a id="p100172"></a>в [пункте 74](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100471):
<a id="p100173"></a>[абзац первый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100471) после слов "сообщить полный почтовый адрес" дополнить словами "и адрес электронной почты";
<a id="p100174"></a>[абзац второй](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100554) дополнить предложением следующего содержания: "Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.";
30) <a id="p100175"></a>в [пункте 78](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100555) слова "погашение обязательств" заменить словами "предоставление участнику средств по договору целевого жилищного займа для погашения обязательств";
31) <a id="p100176"></a>в [пункте 79](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100481) слова "получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил," заменить словами "закрытия именного накопительного счета участника";
32) <a id="p100177"></a>в [пункте 83(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100575) слова "120 месяцев" заменить словами "количество периодов платежа по графику возврата задолженности";
33) <a id="p100178"></a>в [пункте 91](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100509):
<a id="p100179"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100509) слово "участником" заменить словами "уполномоченному органу", слова "и участник осуществляют" заменить словом "осуществляет";
<a id="p100180"></a>[абзац второй](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100510) признать утратившим силу;
<a id="p100181"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100509) абзацем следующего содержания:
<a id="p100182"></a>"В случае реализации на публичных торгах в ходе исполнительного производства в порядке, установленном [статьей 57](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-57#p148) Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", жилого помещения или жилого дома и земельного участка, принадлежащего участнику на праве собственности, уполномоченный орган после получения от лица, выигравшего публичные торги, договора купли-продажи жилого помещения или жилого дома и земельного участка либо нотариально удостоверенной копии указанного договора купли-продажи осуществляет действия, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
34) <a id="p100183"></a>[пункты 92](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100512) и [93](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100513) изложить в следующей редакции:
<a id="p100184"></a>"92. В случае включения военнослужащего в реестр участников по основанию, предусмотренному [пунктом 14 части 2 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-9#p212) Федерального закона, возврат задолженности производится за счет средств накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете участника, проценты и пени, начисленные в соответствии с настоящими Правилами на остаток задолженности, уполномоченный орган погашает.
93. <a id="p100185"></a>Проценты, уплаченные участником по графику возврата задолженности, а также уплаченные им пени, засчитываются уполномоченным органом в счет погашения задолженности участника уполномоченному органу.";
35) <a id="p100186"></a>в [пункте 95](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100515) слова ", процентов и пеней (при наличии)" исключить;
36) <a id="p100187"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100217) пунктом 95(1) следующего содержания:
<a id="p100188"></a>"95(1). В случае возникновения у участника оснований, указанных в [статье 10](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-10#p100114) Федерального закона, уполномоченный орган погашает целевой жилищный заем участника, за исключением излишне перечисленных средств.";
37) <a id="p100189"></a>в [пункте 97](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100517):
<a id="p100190"></a>[подпункты "в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100520) и ["г"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100521) изложить в следующей редакции:
<a id="p100191"></a>"в) справка кредитора, оформленная не позднее чем за 30 дней до даты ее представления, в которой содержится следующая информация:
<a id="p100192"></a>о сумме текущей задолженности по ипотечному кредиту, в том числе о сумме задолженности по основному долгу, начисленным процентам и пеням;
<a id="p100193"></a>о заключенных дополнительных соглашениях к кредитному договору или о том, что такие соглашения с участником не заключались;
<a id="p100194"></a>о взыскании задолженности в судебном порядке и об обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге;
<a id="p100195"></a>г) действующие на дату представления участником заявления график погашения ипотечного кредита за счет средств целевого жилищного займа и заверенные кредитором копии дополнительных соглашений к кредитному договору (в случае их заключения);";
<a id="p100196"></a>[подпункт "д"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100522) дополнить словами ", содержащего условия об открытии такого счета для операций со средствами целевого жилищного займа и о порядке возврата уполномоченному органу средств целевого жилищного займа без распоряжения участника";
38) <a id="p100197"></a>[пункт 98](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p259) изложить в следующей редакции:
<a id="p100198"></a>"98. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 97 настоящих Правил, возобновляет предоставление участнику средств целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту в порядке, установленном настоящими Правилами, либо направляет участнику уведомление о наличии оснований для отказа в возобновлении предоставления средств целевого жилищного займа для погашения ипотечного кредита.
<a id="p100199"></a>Основаниями для отказа уполномоченного органа в возобновлении предоставления участнику целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту являются:
<a id="p100200"></a>представление не всех документов, указанных в пункте 97 настоящих Правил, и (или) их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам;
<a id="p100201"></a>наличие судебного решения об обращении взыскания на жилое помещение, приобретенное участником с использованием средств целевого жилищного займа;
<a id="p100202"></a>отсутствие накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника;
<a id="p100203"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом.
<a id="p100204"></a>В случае если участник в течение 30 рабочих дней со дня направления участнику уведомления о наличии оснований для отказа в возобновлении предоставления участнику средств целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту не устранил замечания, явившиеся основанием для отказа, уполномоченный орган принимает решение об отказе в возобновлении предоставления участнику средств целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту.
<a id="p100205"></a>В случае если уполномоченный орган возобновил предоставление участнику средств целевого жилищного займа для погашения ипотечного кредита, кредитор не начисляет участнику пени и штрафы на просроченную задолженность по кредиту.";
39) <a id="p100206"></a>в [пункте 102](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p261):
<a id="p100207"></a>в [подпункте "б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p263) слова "или копия дополнительного соглашения к договору ипотечного кредита, оформленные" заменить словом ", оформленного";
<a id="p100208"></a>в [подпункте "в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p264) слова "в случае отсутствия соглашения между уполномоченным органом и кредитной организацией о перечислении средств целевого жилищного займа на счет кредитной организации, а также в случае, если договор банковского счета был представлен участником ранее," исключить;
<a id="p100209"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p261) подпунктом "е" следующего содержания:
<a id="p100210"></a>"е) документ, подтверждающий полное погашение ипотечного кредита, ранее полученного участником.";
40) <a id="p100211"></a>в [абзаце первом пункта 103](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p267) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
41) <a id="p100212"></a>[абзац первый пункта 104](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p270) заменить текстом следующего содержания:
<a id="p100213"></a>"104. Участник в течение 30 рабочих дней после получения от уполномоченного органа дополнительного соглашения к договору целевого жилищного займа совместно с кредитором осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию ипотеки в пользу кредитора.
<a id="p100214"></a>В случае если после подписания уполномоченным органом дополнительного соглашения к договору целевого жилищного займа кредитор представил в уполномоченный орган подписанное со стороны кредитора соглашение об изменении старшинства залогов (в 3 экземплярах), в соответствии с которым требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований кредитора, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения указанного соглашения подписывает и направляет его кредитору (в 3 экземплярах).";
42) <a id="p100215"></a>в [пункте 105](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p273):
<a id="p100216"></a>[абзац первый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p273) после слов "(далее - земельный участок)," дополнить словами "при условии, что участник является единственным собственником приобретенного жилого помещения или земельного участка,";
<a id="p100217"></a>в [подпункте "в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p276) слова "в случае отсутствия соглашения между уполномоченным органом и кредитной организацией о перечислении средств целевого жилищного займа на счет кредитной организации -" исключить;
43) <a id="p100218"></a>в [абзаце первом пункта 106](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p284) слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
44) <a id="p100219"></a>в [пункте 107](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p287) слова "30 рабочих дней" заменить словами "3 месяцев";
45) <a id="p100220"></a>в [пункте 108](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p288):
<a id="p100221"></a>[абзац первый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p288) после слов "в долевом строительстве" дополнить словами "или договору уступки прав требования при условии, что участник по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования является единственным участником долевого строительства";
<a id="p100222"></a>[подпункт "а"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p289) дополнить словами ", или договора уступки прав требования";
<a id="p100223"></a>[подпункты "б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p290) и ["в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p291) признать утратившими силу;
46) <a id="p100224"></a>в [пункте 109](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p293):
<a id="p100225"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p293):
<a id="p100226"></a>цифры "30" заменить цифрами "10";
<a id="p100227"></a>слова "проверяет информацию о застройщике на соответствие требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"," исключить;
<a id="p100228"></a>[абзац четвертый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p296) изложить в следующей редакции:
<a id="p100229"></a>"несоблюдение застройщиком условий привлечения средств участников долевого строительства, установленных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";";
<a id="p100230"></a>после [абзаца четвертого](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p296) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100231"></a>"наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100232"></a>утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
<a id="p100233"></a>получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 108 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства.".



<a id="p100234"></a>

---