---
title: "Постановление Совмина РСФСР от 01.04.1969 N 194"
number: "194"
issuer: "Совет Министров РСФСР"
issued_on: 1969-04-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-194-1969"
---

## Постановление Совмина РСФСР от 01.04.1969 N 194

# Постановление Совмина РСФСР от 01.04.1969 N 194

(ред. от 03.02.1982)

"О генеральном плане города Оренбурга"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР**

</div>



## <a id="p100002"></a>ПОСТАНОВЛЕНИЕ

<div align="center">

**от 1 апреля 1969 г. N 194**

<a id="p100003"></a>**О ГЕНЕРАЛЬНОМ ПЛАНЕ ГОРОДА ОРЕНБУРГА**

</div>


<a id="p100004"></a>Совет Министров РСФСР отмечает, что строительство в г. Оренбурге производилось в основном в соответствии с проектом планировки и застройки города, утвержденным Оренбургским облисполкомом в 1958 году.
<a id="p100005"></a>За прошедший период в городе осуществлено строительство новых и реконструкция старых промышленных предприятий, возросла численность населения и его обеспеченность жилой площадью, увеличилось количество объектов культурно-бытового и коммунального назначения, проведены работы по благоустройству и инженерному оборудованию города.
<a id="p100006"></a>Вместе с тем в планировке и застройке города имеются существенные недостатки. Многоэтажное жилищное строительство осуществлялось в основном на окраинах города, в разобщенных районах с недостаточным благоустройством и качеством архитектурно-планировочных работ. Реконструкция центральной части города производилась недостаточно. Строительство отдельных общественных зданий, имеющих важное значение в формировании центра города (Дом Советов, универмаг, гостиница и др.), осуществлено на удаленных между собой участках. В большом количестве, в том числе и в центральной части города, строились индивидуальные жилые дома, что привело к неэкономному использованию городских территорий и инженерных коммуникаций. В ряде случаев Оренбургским горисполкомом допускалось строительство жилых домов и объектов культурно-бытового назначения в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий (в районе Оренбургского нефтемаслозавода и завода "Гидропресс"). Проектирование и строительство очистных городских сооружений канализации осуществляется медленно, вследствие чего до сих пор неочищенные вредные сточные воды сбрасываются в реку Урал.
<a id="p100007"></a>В целях обеспечения дальнейшего планомерного, экономически обоснованного и комплексного развития г. Оренбурга, а также устранения недостатков в его планировке и застройке и осуществления прогрессивных градостроительных мероприятий, направленных на создание наиболее благоприятных условий жизни населения, Совет Министров РСФСР постановляет:
1. <a id="p100008"></a>Утвердить представленный Оренбургским облисполкомом, откорректированный институтом "Гипрогор", согласованный с Госпланом РСФСР и Госстроем РСФСР прилагаемый генеральный план г. Оренбурга с Основными [положениями](#p100018) генерального плана.
2. <a id="p100009"></a>Обязать Оренбургский облисполком и Оренбургский горисполком:
<a id="p100010"></a>а) производить размещение всех видов строительства и использование земель г. Оренбурга в полном соответствии с генеральным планом города, утвержденным настоящим постановлением;
<a id="p100011"></a>б) разработать и осуществить мероприятия по озеленению и благоустройству территорий, прилегающих к промышленным предприятиям, и созданию санитарно-защитных зон в городе Оренбурге;
<a id="p100012"></a>в) разработать в трехмесячный срок правила застройки г. Оренбурга.
<a id="p100013"></a>Оренбургскому облисполкому утвердить эти правила по согласованию с Госстроем РСФСР и Министерством коммунального хозяйства РСФСР.
3. <a id="p100014"></a>Возложить на Госстрой РСФСР, Министерство коммунального хозяйства РСФСР и Министерство здравоохранения РСФСР контроль за осуществлением генерального плана г. Оренбурга.

<div align="right">

<a id="p100015"></a>Председатель<br>
Совета Министров РСФСР<br>
Г.ВОРОНОВ

<a id="p100016"></a>Заместитель Управляющего Делами<br>
Совета Министров РСФСР<br>
В.МОКРУШИН

</div>






<div align="right">

<a id="p100017"></a>Утверждены<br>
постановлением<br>
Совета Министров РСФСР

</div>

<div align="center">

**от 1 апреля 1969 г. N 194**

</div>



## <a id="p100018"></a>ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА ОРЕНБУРГА


<a id="p100019"></a>Генеральный план определяет основные направления развития и использования территории, планировку, застройку и благоустройство города на 25 - 30 лет и первую очередь строительства - на 5 лет, а также намечает территории для дальнейшего развития города за пределами расчетного срока.
<a id="p100020"></a>Генеральным планом г. Оренбурга предусматривается:


### <a id="p100021"></a>По промышленности и населению


1. <a id="p100022"></a>Дальнейшее развитие города как промышленного, административного и культурного центра Оренбургской области с увеличением численности населения с 341 тыс. человек по состоянию на 1 января 1969 г. до 450 тыс. человек к концу расчетного срока.
2. <a id="p100078"></a>Строительство новых и расширение действующих промышленных предприятий в установленном порядке.

> *(п. 2 в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-133-1982#p100069) Совмина РСФСР от 03.02.1982 N 133)*

3. <a id="p100024"></a>Постепенный вывод из города или изменение профиля предприятий, вредных в санитарном и опасных в пожарном отношениях, а также вывод из города предприятий, не имеющих благоприятных условий для дальнейшего развития, перебазирование из зон жилой застройки мелких промышленных, коммунальных предприятий и складов, размещенных в неприспособленных помещениях.
4. <a id="p100025"></a>Создание озелененных санитарно-защитных зон между жилыми районами и промышленными предприятиями, а также вдоль линий железных дорог, с запрещением в этих зонах нового строительства и постепенным сносом в них малоценных построек.
5. <a id="p100026"></a>Осуществление эффективных мер по защите атмосферного воздуха от загрязнения вредными промышленными выбросами и водоемов - неочищенными вредными сточными водами.


### <a id="p100027"></a>По территории и застройке


6. <a id="p100028"></a>Расширение в северном и восточном направлениях застраиваемой городской территории с 4,4 тыс. га до 7,18 тыс. га, в том числе селитебной территории с 2,7 тыс. га до 4,83 тыс. га.
7. <a id="p100029"></a>Застройка города многоэтажными жилыми домами преимущественно крупными массивами на свободных территориях и в реконструируемых кварталах в соответствии с проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов.
8. <a id="p100030"></a>Одновременно со строительством жилых домов дальнейшее развитие существующих и строительство новых объектов культурно-бытового назначения, коммунального хозяйства, спортивных сооружений, мест отдыха и расширение площади зеленых насаждений в соответствии с установленными нормами.
9. <a id="p100031"></a>Возведение многоэтажных жилых домов за счет средств населения путем организации жилищно-строительных кооперативов.


### <a id="p100032"></a>По архитектурно-планировочной организации


10. <a id="p100033"></a>Дальнейшее улучшение и развитие архитектурно-планировочной структуры города в соответствии с требованиями современного градостроительства путем:
<a id="p100034"></a>создания удобных и здоровых условий для жизни населения, рационального размещения новой застройки, организации благоустроенных городских и жилых районов и микрорайонов с удобной связью между ними, центром города и местами приложения труда;
<a id="p100035"></a>формирования общественных центров в городских и жилых районах с комплексом учреждений культурно-бытового обслуживания населения, спортивных площадок и зеленых насаждений, а также организации площадей у общественных зданий общегородского значения;
<a id="p100036"></a>обеспечения высоких строительных и архитектурно-художественных качеств застройки города.
11. <a id="p100037"></a>Дальнейшее формирование общегородского центра в виде развитой архитектурно-пространственной композиции, включающей строительство зданий торгового, культурно-просветительного и административного назначения.
12. <a id="p100038"></a>Дальнейшее развитие набережной на высоком берегу реки Урал с формированием на ней застройки многоэтажными жилыми домами и комплексами учебных заведений.
13. <a id="p100039"></a>Застройка улицы Советской - главной улицы города и создание композиционной оси центра города в широтном направлении от улицы Чичерина до улицы 8 марта.
14. <a id="p100040"></a>Сохранение памятников архитектуры, истории и культуры.
15. <a id="p100041"></a>Увеличение площади зеленых насаждений общего пользования до 26 кв. метров на одного человека за счет создания центрального парка культуры и отдыха на базе существующих насаждений Зауральной рощи, а также крупных парков городских районов, районных садов, скверов и бульваров.
16. <a id="p100042"></a>Создание для массового отдыха населения благоустроенных лесопарков в лесных массивах пригородной зоны города площадью 250 га.
17. <a id="p100043"></a>Создание системы ветрозащитных насаждений в городе и на прилегающих к нему землях.


### <a id="p100044"></a>По основным магистралям, городскому и внешнему транспорту


18. <a id="p100045"></a>Обеспечение транспортной связи между жилыми и промышленными районами города путем организации системы магистралей и дорог общегородского значения, важнейшими из которых являются:
<a id="p100046"></a>городская магистраль, соединяющая центр города с восточным районом города, проходящая по улицам Харьковской и Медногорской;
<a id="p100047"></a>городская магистраль, соединяющая центр города с северным районом города, проходящая по проспекту имени Терешковой-Николаевой;
<a id="p100048"></a>городская магистраль, соединяющая центр города с западным районом города, проходящая по улице Цвиллинга и проспекту Коростелевых;
<a id="p100049"></a>городская автомобильная дорога, проходящая вдоль железной дороги в направлении северо-востока и юга, с выходом на автомобильные дороги на Челябинск, Уральск, Соль-Илецк и городскую обходную дорогу;
<a id="p100050"></a>городская магистраль, проходящая по улицам Аксакова, Постникова и Чичерина - как магистраль непрерывного движения, и по улицам Горького и Выставочной - с регулируемым режимом движения.
19. <a id="p100051"></a>Освобождение улицы Советской, как главной улицы города, от движения по ней общественного городского транспорта.
20. <a id="p100052"></a>Организация магистралей, обслуживающих жилые районы и микрорайоны города с разделением движения городского транспорта и пешеходов.
21. <a id="p100053"></a>Увеличение пропускной способности магистралей путем сооружения транспортных развязок в разных уровнях, путепроводов и пешеходных переходов в местах пересечения с общегородскими магистралями и железнодорожными путями.
22. <a id="p100054"></a>Использование троллейбуса и автобуса в качестве основных видов транспорта.
23. <a id="p100055"></a>Резервирование территорий для организации автомобильных стоянок в центральной части города, у крупных промышленных предприятий, стадионов, парков, железнодорожных и автобусных вокзалов, в общественных центрах, а также для организации пунктов обслуживания общественного транспорта и легковых автомобилей, принадлежащих гражданам.
24. <a id="p100056"></a>Сохранение и развитие основных устройств Оренбургского железнодорожного узла, строительство новых подъездных путей для обслуживания промышленных предприятий.


### <a id="p100057"></a>По инженерному оборудованию и благоустройству


25. <a id="p100058"></a>Централизованное водоснабжение города на базе подрусловых вод рек Урала и Сакмары.
26. <a id="p100059"></a>Создание централизованной системы канализации с устройством очистных сооружений с биологической очисткой сточных вод и выпуском очищенных сточных вод в реку Урал.
27. <a id="p100060"></a>Электроснабжение города от Оренбургской и Башкирской энергосистем и от Ириклинской ГРЭС.
28. <a id="p100061"></a>Теплоснабжение города от Сакмарской ТЭЦ, Оренбургской ТЭЦ, а также от сохраняемых промышленных отопительных котельных, работающих на газе.
29. <a id="p100062"></a>Газоснабжение на базе природного газа Совхозного месторождения от магистрального газопровода Совхозное - Оренбург.
30. <a id="p100063"></a>Комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории:
<a id="p100064"></a>защита селитебных территорий от затопления и подтопления паводковыми водами реки Урал;
<a id="p100065"></a>благоустройство правого берега реки Урал;
<a id="p100066"></a>организация поверхностного стока вод;
<a id="p100067"></a>противомалярийные оздоровительные мероприятия.


### <a id="p100068"></a>По первой очереди строительства


31. <a id="p100069"></a>Жилищное, культурно-бытовое и коммунальное строительство в соответствии с планом развития народного хозяйства РСФСР на свободных территориях в северной части города и в центральном районе города путем выборочной реконструкции кварталов.
32. <a id="p100070"></a>Развитие предприятий строительной индустрии для обеспечения потребности жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства.
33. <a id="p100071"></a>Формирование архитектурного облика центра города, а также новых архитектурных комплексов и ансамблей в северной, северо-восточной и восточной частях центрального района города.
34. <a id="p100072"></a>Создание системы зеленых насаждений и спортивных комплексов в жилых районах, а также начало строительства центрального парка и городского стадиона на правом берегу реки Урал.
35. <a id="p100073"></a>Развитие всех видов городского и внешнего транспорта с увеличением его провозной способности и строительством новых транспортных магистралей.
36. <a id="p100074"></a>Осуществление комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории и благоустройству города.
37. <a id="p100075"></a>Строительство инженерных коммуникаций и городских сооружений водопровода и канализации.
38. <a id="p100076"></a>Проведение эффективных мероприятий по усилению охраны от загрязнения водоемов неочищенными вредными сточными водами и атмосферного воздуха - вредными промышленными выбросами.



<a id="p100077"></a>

---