---
title: "Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708"
number: "1708"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2018-12-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1708-2018"
---

## Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708

# Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708

"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - [01.01.2019](#p100006).


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**<br>
**от 28 декабря 2018 г. N 1708**

<a id="p100003"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ**<br>
**И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ**<br>
**ДОМОВ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ**

</div>

ПО ОТОПЛЕНИЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

<a id="p100004"></a>Правительство Российской Федерации постановляет:
1. <a id="p100005"></a>Утвердить прилагаемые [изменения](#p100009), которые вносятся в [Правила](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100031) предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; N 21, ст. 2648; N 31, ст. 4216; N 39, ст. 4979; 2014, N 9, ст. 919; 2015, N 9, ст. 1316; 2016, N 27, ст. 4501; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557), по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме.
2. <a id="p100006"></a>Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2019 г.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Председатель Правительства<br>
Российской Федерации<br>
Д.МЕДВЕДЕВ

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Утверждены<br>
постановлением Правительства<br>
Российской Федерации

</div>

от 28 декабря 2018 г. N 1708

<div align="center">

<a id="p100009"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ,**<br>
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ**<br>
**УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ**<br>
**В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО ВОПРОСУ**<br>
**ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ**

</div>

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. <a id="p100010"></a>В [пункте 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100034):
<a id="p100011"></a>а) [абзац шестой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100039) изложить в следующей редакции:
<a id="p100012"></a>"индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении;";
<a id="p100013"></a>б) [абзац восьмой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101057) после слов "(совокупность средств измерения и дополнительного оборудования)," дополнить словами "устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и";
<a id="p100014"></a>в) [абзац одиннадцатый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100044) изложить в следующей редакции:
<a id="p100015"></a>"комнатный прибор учета электрической энергии" - средство измерения, устанавливаемое в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или в нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии, что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем, и при наличии технической возможности, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в указанных одном жилом помещении или в нескольких жилых помещениях;";
<a id="p100016"></a>г) в [абзаце четырнадцатом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100047):
<a id="p100017"></a>после слов "(совокупность средств измерения и дополнительного оборудования)," дополнить словами "устанавливаемое в коммунальной квартире при наличии технической возможности и";
<a id="p100018"></a>слова "ресурса в коммунальной" заменить словами "ресурса в такой".
2. <a id="p100019"></a>В [подпункте "е(1)" пункта 31](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p5) слова "комнатных приборов учета (распределителей)" заменить словами "комнатных приборов учета, распределителей".
3. <a id="p100020"></a>В [подпункте "г" пункта 32](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101219) слова "комнатных приборов учета (распределителей)" заменить словами "комнатных приборов учета, распределителей".
4. <a id="p100021"></a>В [пункте 42(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p135):
<a id="p100022"></a>а) [абзацы второй](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p136) - [седьмой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p141) изложить в следующей редакции:
<a id="p100023"></a>"В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
<a id="p100024"></a>В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
<a id="p100025"></a>В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.
<a id="p100026"></a>В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
<a id="p100027"></a>В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
<a id="p100028"></a>Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.";
<a id="p100029"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p135) абзацами следующего содержания:
<a id="p100030"></a>"При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
<a id="p100031"></a>При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.
<a id="p100032"></a>При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.".
5. <a id="p100033"></a>[Пункт 53](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101257) признать утратившим силу.
6. <a id="p100034"></a>В [подпункте "в" пункта 59](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101270) слова "в допуске к прибору учета (распределителям)" заменить словами "в допуске к прибору учета, распределителям".
7. <a id="p100035"></a>[Пункт 59(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101271) изложить в следующей редакции:
<a id="p100036"></a>"59(2). Если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
<a id="p100037"></a>Если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии составил менее 3 месяцев отопительного периода, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого пункта 42(1) настоящих Правил.".
8. <a id="p100038"></a>В [абзаце третьем пункта 60(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101076) слова "указанном в пункте" заменить словами "указанном в абзаце втором пункта".
9. <a id="p100039"></a>В [абзаце первом пункта 61](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100308) слова "показаниям проверяемого прибора учета (распределителей)" заменить словами "показаниями проверяемого прибора учета, распределителей".
10. <a id="p100040"></a>В [абзаце восьмом пункта 81(11)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101299) слова ", общих (квартирных) и комнатных" заменить словами "и общих (квартирных)".
11. <a id="p100041"></a>В [приложении N 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100612) к указанным Правилам:
<a id="p100042"></a>а) в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p287):
<a id="p100043"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p287):
<a id="p100044"></a>слова "и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии," исключить;
<a id="p100045"></a>слово "определяются" заменить словом "определяется";
<a id="p100046"></a>в [абзаце четвертом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p290) слова "общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или" исключить;
<a id="p100047"></a>б) в [пункте 2(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p293):
<a id="p100048"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p293):
<a id="p100049"></a>слова "и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии," исключить;
<a id="p100050"></a>слово "определяются" заменить словом "определяется";
<a id="p100051"></a>в [абзаце четвертом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p296) слова "общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или" исключить;
<a id="p100052"></a>[абзац шестой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p298) после слов "Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" дополнить словами "(далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг)";
<a id="p100053"></a>в) в [пункте 2(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p300) слова "формулам 2 и 2(1)" заменить словами "формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4)";
<a id="p100054"></a>г) [дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p281) пунктами 2(3) - 2(6) следующего содержания:
<a id="p100055"></a>"2(3). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3):

<a id="p100056"></a> $P_{i} = (V_{i} + \frac{S_{i}\text{×}S^{\text{ои}}\text{×}N^{\text{Т}}\text{×}(S^{\text{об}} - S^{\text{инд}})}{S^{\text{об}}\text{×}(S^{\text{об}} - S^{\text{инд}} + S^{\text{ои}})})\text{×}T^{\text{Т}},$ 

<a id="p100057"></a>где:
<a id="p100058"></a>Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5);
<a id="p100059"></a>Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
<a id="p100060"></a>Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
<a id="p100061"></a>При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
<a id="p100062"></a>Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
<a id="p100063"></a>Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;
<a id="p100064"></a>NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
<a id="p100065"></a>TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100066"></a>2(4). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(4):

<a id="p100067"></a> $P_{i} = (V_{i} + \frac{S_{i}\text{×}S^{\text{ои}}\text{×}N^{\text{Т}}\text{×К ×}(S^{\text{об}} - S^{\text{инд}})}{S^{\text{об}}\text{×}(S^{\text{об}} - S^{\text{инд}} + S^{\text{ои}})})\text{×}T^{\text{Т}},$ 

<a id="p100068"></a>где:
<a id="p100069"></a>Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(6);
<a id="p100070"></a>Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
<a id="p100071"></a>Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
<a id="p100072"></a>При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
<a id="p100073"></a>Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
<a id="p100074"></a>Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;

<div align="center">

<a id="p100075"></a>NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

</div>

<a id="p100076"></a>K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;
<a id="p100077"></a>TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100078"></a>2(5). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(5):

<a id="p100079"></a> $V_{i} = S_{i}\text{×} \frac{N^{\text{Т}}\text{×}(S^{\text{об}} - S^{\text{инд}})}{S^{\text{об}} - S^{\text{инд}} + S^{\text{ои}}} ,$ 

<a id="p100080"></a>где:
<a id="p100081"></a>Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
<a id="p100082"></a>Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
<a id="p100083"></a>При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
<a id="p100084"></a>Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
<a id="p100085"></a>*Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;*

<div align="center">

<a id="p100086"></a>NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

</div>

<a id="p100087"></a>Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
<a id="p100088"></a>2(6). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(6):

<a id="p100089"></a> $V_{i} = S_{i}\text{×} \frac{N^{\text{Т}}\text{× }K\text{×}(S^{\text{об}} - S^{\text{инд}})}{S^{\text{об}} - S^{\text{инд}} + S^{\text{ои}}} ,$ 

<a id="p100090"></a>где:
<a id="p100091"></a>Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
<a id="p100092"></a>Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
<a id="p100093"></a>При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
<a id="p100094"></a>Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
<a id="p100095"></a>Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;

<div align="center">

<a id="p100096"></a>NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

</div>

<a id="p100097"></a>K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году.
<a id="p100098"></a>Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.";
<a id="p100099"></a>д) [пункты 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p301) и [3(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p309) изложить в следующей редакции:
<a id="p100100"></a>"3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

<a id="p100101"></a> $P_{i} = (V_{i} + \frac{S_{i}\text{×}(V^{\text{д}} - \sum V_{i})}{S^{\text{об}}})\text{×}T^{\text{Т}},$ 

<a id="p100102"></a>где:
<a id="p100103"></a>Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);
<a id="p100104"></a>Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
<a id="p100105"></a>Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
<a id="p100106"></a>Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
<a id="p100107"></a>TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100108"></a>В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.
<a id="p100109"></a>3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

<a id="p100110"></a> $P_{i} = (V_{i} + \frac{S_{i}\text{×}(V^{\text{д}} - \sum V_{i})}{S^{\text{об}}})\text{×}T^{\text{Т}},$ 

<a id="p100111"></a>где:
<a id="p100112"></a>Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);
<a id="p100113"></a>Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
<a id="p100114"></a>Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
<a id="p100115"></a>Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
<a id="p100116"></a>TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100117"></a>В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов.";

<div align="center">

<a id="p100118"></a>е) [пункт 3(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p315) признать утратившим силу;

</div>

<a id="p100119"></a>ж) в [пункте 3(4)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p333):
<a id="p100120"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p333) слова "по формуле 3(3), при оплате равномерно в течение календарного года корректируется" заменить словами "по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются";
<a id="p100121"></a>в [абзаце четвертом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p336):
<a id="p100122"></a>слова "тепловую энергию, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(3)" заменить словами "коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3)";
<a id="p100123"></a>дополнить словами ", размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии";
<a id="p100124"></a>в [абзаце шестом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p338) слова "тепловую энергию, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(3)" заменить словами "коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5),";
<a id="p100125"></a>з) [дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p281) пунктами 3(6) и 3(7) следующего содержания:
<a id="p100126"></a>"3(6). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

<a id="p100127"></a> $V_{i} = S_{i}\text{×} \frac{V^{\text{д}}}{S^{\text{об}} - S^{\text{инд}} + S^{\text{ои}}} ,$ 

<a id="p100128"></a>где:
<a id="p100129"></a>*Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;*
<a id="p100130"></a>Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
<a id="p100131"></a>При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
<a id="p100132"></a>Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
<a id="p100133"></a>Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;
<a id="p100134"></a>*Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.*
<a id="p100135"></a>В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.
<a id="p100136"></a>Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
<a id="p100137"></a>3(7). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

<a id="p100138"></a> $V_{i} = S_{i}\text{×} \frac{\sum V_{\text{ИПУ}}}{\sum S_{i\text{ИПУ}}} ,$ 

<a id="p100139"></a>где:
<a id="p100140"></a>Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
<a id="p100141"></a> $\sum V_{\text{ИПУ}}$ - сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;
<a id="p100142"></a> $\sum S_{i\text{ИПУ}}$ - сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.
<a id="p100143"></a>В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.
<a id="p100144"></a>*Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2010/statya-1) "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.";*
<a id="p100145"></a>*и) в [абзаце первом пункта 20(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101389) слова "(распределителем)" и "(распределители)" исключить;*

<div align="center">

<a id="p100146"></a>к) в [абзаце четвертом пункта 20(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101404) слово "(распределителей)" исключить.

</div>




<a id="p100147"></a>

---