норматив целевого использования средств, определяемый путем деления суммы активов застройщика, не связанных со строительством, на сумму чистых активов застройщика и общую сумму его обязательств, уменьшенную на величину обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
3.
В случае если строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах нескольких разрешений на строительство в соответствии с градостроительным планом земельного участка или утвержденным проектом планировки территории, либо в пределах одного или нескольких разрешений на строительство на одном или нескольких земельных участках, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, или территории, в отношении которой заключен договор о комплексном освоении территории или договор о комплексном развитии территории, и первое разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 г., оценка финансовой устойчивости застройщика производится по нормативам, предусмотренным [пунктом 2](#p100027) настоящего Положения.
4.
Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика, получившего разрешение на строительство после 1 июля 2018 г., производится по нормативам, предусмотренным [пунктом 2](#p100027) настоящего Положения, а также по нормативу размера собственных средств застройщика.
5.
Норматив размера собственных средств застройщика считается соблюденным, если размер собственных средств застройщика составляет не менее 10 процентов планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с [пунктом 10 части 1 статьи 21](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p321) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - проектная стоимость строительства).
В случае если строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах нескольких разрешений на строительство в соответствии с градостроительным планом земельного участка или утвержденным проектом планировки территории, либо в пределах одного или нескольких разрешений на строительство на одном или нескольких земельных участках, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, или территории, в отношении которой заключен договор о комплексном освоении территории или договор о комплексном развитии территории, норматив размера собственных средств застройщика считается соблюденным, если размер собственных средств застройщика составляет не менее 10 процентов проектной стоимости строительства всех указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
6.
Расчет нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика, указанных в [пункте 2](#p100027) настоящего Положения, производится застройщиком в соответствии с порядком, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации.
7.
Расчет норматива размера собственных средств застройщика производится застройщиком в соответствии с [порядком](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-673-2018#p100008) расчета собственных средств застройщика, утвержденным Правительством Российской Федерации.
8.
Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по предусмотренным настоящим Положением нормативам осуществляется ежеквартально.
9.
Застройщик несет ответственность, предусмотренную Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за несоблюдение установленных нормативов финансовой устойчивости его деятельности.