---
title: "Постановление Правительства РФ от 28.11.2024 N 1657"
number: "1657"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2024-11-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1657-2024"
---

## Постановление Правительства РФ от 28.11.2024 N 1657

# Постановление Правительства РФ от 28.11.2024 N 1657

"Об установлении адреса сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором подлежат размещению информация, документы и сведения, предусмотренные Федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - [01.03.2025](#p100007).


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**<br>
**от 28 ноября 2024 г. N 1657**

<a id="p100003"></a>**ОБ УСТАНОВЛЕНИИ**<br>
**АДРЕСА САЙТА В ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ**<br>
**"ИНТЕРНЕТ", НА КОТОРОМ ПОДЛЕЖАТ РАЗМЕЩЕНИЮ ИНФОРМАЦИЯ,**<br>
**ДОКУМЕНТЫ И СВЕДЕНИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ**<br>
**"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО ДОГОВОРАМ СТРОИТЕЛЬНОГО**<br>
**ПОДРЯДА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ", И О ВНЕСЕНИИ**<br>
**ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ**<br>
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 26 МАРТА 2019 Г. N 319

</div>


<a id="p100004"></a>Правительство Российской Федерации постановляет:
1. <a id="p100005"></a>Установить адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором подлежат размещению информация, документы и сведения, предусмотренные [частью 7 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100055) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", - https://строим.дом.рф/.
2. <a id="p100006"></a>Утвердить прилагаемые [изменения](#p100010), которые вносятся в [постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019) Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 13, ст. 1427; N 35, ст. 4974; 2020, N 17, ст. 2793; 2021, N 3, ст. 581; N 51, ст. 8874; 2022, N 23, ст. 3838).

<div align="center">

3. <a id="p100007"></a>Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2025 г.

</div>


<div align="right">

<a id="p100008"></a>Председатель Правительства<br>
Российской Федерации<br>
М.МИШУСТИН

</div>






<div align="right">

<a id="p100009"></a>Утверждены<br>
постановлением Правительства<br>
Российской Федерации<br>
от 28 ноября 2024 г. N 1657

</div>


<div align="center">

<a id="p100010"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ,**<br>
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ**<br>
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 26 МАРТА 2019 Г. N 319

</div>


1. <a id="p100011"></a>В [преамбуле](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100004) слова "В соответствии с частью 3.2 статьи 23.3 и частью 4 статьи 23.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" исключить.
2. <a id="p100012"></a>[Пункт 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p83) изложить в следующей редакции:
<a id="p100013"></a>"2. Установить, что информационное взаимодействие единой информационной системы жилищного строительства (далее - система жилищного строительства) с информационными системами федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и уполномоченных банков осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.".
3. <a id="p100014"></a>[Пункт 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100016) дополнить словами "и действует до 1 марта 2031 г.".
4. <a id="p100015"></a>[Подпункт "а" пункта 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p109) требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования единой информационной системой жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением, изложить в следующей редакции:
<a id="p100016"></a>"а) размещение в автоматическом или автоматизированном режиме информации, которая в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-225-fz-2015/statya-1) "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" должна размещаться в системе жилищного строительства из государственных или муниципальных информационных систем, включая информационные системы обеспечения градостроительной деятельности и реестры, ведение которых осуществляется в соответствии с федеральными законами;".
5. <a id="p100017"></a>В [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100047) размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением:
<a id="p100018"></a>а) в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p111) слова "размещается указанными в части 4 статьи 5.2 Федерального закона "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", части 3.1 статьи 23.3 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" субъектами информации (далее - субъекты информации)" заменить словами "размещается субъектами информации, указанными в [части 4 статьи 5.2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-225-fz-2015/statya-5-2#p100179) Федерального закона "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", [части 3.1 статьи 23.3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-23-3#p101013) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также субъектами размещения информации, указанными в [частях 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100024), [4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) и [5 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100053) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" (далее - субъекты информации),";
<a id="p100019"></a>б) в [пунктах 4](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p113), [5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100055) и предложении втором [пункта 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100057) слова "органы исполнительной власти субъектов" в соответствующем падеже заменить словами "исполнительные органы субъектов" в соответствующем падеже;
<a id="p100020"></a>в) [пункт 8](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p114) изложить в следующей редакции:
<a id="p100021"></a>"8. В закрытой части системы жилищного строительства размещается информация, указанная в [части 6.1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-23-3#p100937), [пунктах 3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-23-3#p101033) и [5 части 7.3 статьи 23.3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-23-3#p101035) Федерального закона, в [части 7 статьи 9.4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-9-4#p100879) Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в [подпункте "а" пункта 1 части 2 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100026) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" (в части информации о регистрации по месту жительства в Российской Федерации индивидуального предпринимателя), в [частях 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) и [5 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100053) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", а также информация, доступ к которой в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничен, в том числе информация, размещаемая в системе жилищного строительства органом регистрации прав, за исключением информации, размещаемой им в открытой части системы жилищного строительства в объеме сведений, подлежащих размещению на публичной кадастровой карте.";
<a id="p100022"></a>г) [дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100047) пунктами 10(8) - 10(11) следующего содержания:
<a id="p100023"></a>"10(8). Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, указанные в [части 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100023) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", размещают в системе жилищного строительства следующую информацию:
<a id="p100024"></a>а) о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе:
<a id="p100025"></a>о юридическом лице:
<a id="p100026"></a>фирменное наименование (наименование), место нахождения, код по Общероссийскому [классификатору](https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-029-2014-kdes-red-2) видов экономической деятельности, режим работы, номер телефона, адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адрес электронной почты, фамилия, имя и отчество (при наличии) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа юридического лица, коммерческое обозначение (если планируется его использование в рекламе, связанной с информацией о деятельности по строительству в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которых размещаются заказчиками на счетах эскроу (далее - договор строительного подряда);
<a id="p100027"></a>о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации);
<a id="p100028"></a>о введении в отношении юридического лица одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) "О несостоятельности (банкротстве)";
<a id="p100029"></a>об индивидуальном предпринимателе:
<a id="p100030"></a>фамилия, имя и отчество (при наличии), адрес регистрации по месту жительства в Российской Федерации, код по Общероссийскому [классификатору](https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-029-2014-kdes-red-2) видов экономической деятельности, номер телефона, адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при наличии), адрес электронной почты, коммерческое обозначение (если планируется его использование в рекламе, связанной с информацией о деятельности по строительству в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда);
<a id="p100031"></a>о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, дата государственной регистрации);
<a id="p100032"></a>идентификационный номер налогоплательщика;
<a id="p100033"></a>о введении в отношении индивидуального предпринимателя одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) "О несостоятельности (банкротстве)";
<a id="p100034"></a>б) о проектах жилых домов, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, включая информацию:
<a id="p100035"></a>о характеристиках жилых домов (технико-экономические показатели (площадь застройки, площадь, высота, высота потолков, пригодность для постоянного проживания, тип фундамента, материал перекрытий), объемно-планировочные решения (количество спален, санузлов, балконов, лоджий, наличие совмещенной кухни-гостиной, пристроенного гаража (крытой автостоянки), чердачного и подвального помещений, террасы (веранды), количество этажей (в том числе подземных), возможное инженерно-техническое обеспечение (виды инженерных сетей, к которым возможно подключение (сети электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения), виды систем отопления и вентиляции), материалы наружных стен и несущих конструкций, включая наименование материалов и толщину наружных стен);
<a id="p100036"></a>об используемой типовой проектной документации (дата и номер заключения экспертизы, выданной в отношении используемой типовой проектной документации) - в случае, предусмотренном [частью 2 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-3#p100021) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу";
<a id="p100037"></a>об используемых домокомплектах - в случае, предусмотренном [частью 2 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-3#p100021) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", в том числе о наличии в реестре российской промышленной продукции, определенном в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-488-fz/statya-1) "О промышленной политике в Российской Федерации", сведений о домокомплектах и об их производителях (регистрационный номер реестровой записи, дата формирования реестровой записи), площадь жилых домов из домокомплектов (по проектам), комплектность домокомплектов, определенная их производителями, цена домокомплекта (без учета транспортных расходов на доставку домокомплектов к местам строительства);
<a id="p100038"></a>о предполагаемой стоимости и примерных сроках строительства жилых домов;
<a id="p100039"></a>в) наименование, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер уполномоченного банка, определенного в соответствии с [пунктом 4 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-2#p100016) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", в котором заказчиком, определенным в соответствии с [пунктом 2 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-2#p100014) указанного Федерального закона (далее - заказчик), открывается счет эскроу (в случае, если юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, указанными в [части 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100023) указанного Федерального закона, привлечены средства целевого кредита в таком уполномоченном банке на строительство жилых домов, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, по договорам строительного подряда).
<a id="p100040"></a>10(9). Подрядчик, определяемый в соответствии с [пунктом 1 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-2#p100013) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" (далее - подрядчик), размещает в системе жилищного строительства:
<a id="p100041"></a>а) сведения о договоре строительного подряда:
<a id="p100042"></a>номер, дата и место заключения;
<a id="p100043"></a>цена;
<a id="p100044"></a>сроки исполнения договора строительного подряда, включая начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работ по строительству жилого дома, указанного в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, срок приемки заказчиком указанного жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда;
<a id="p100045"></a>дата расторжения или изменения договора строительного подряда либо отказа заказчика от его исполнения;
<a id="p100046"></a>сведения об объекте строительства (жилом доме, указанном в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил), являющемся предметом договора строительного подряда, с указанием ссылки на информацию о проекте жилого дома, размещаемую в системе жилищного строительства в соответствии с подпунктом "б" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100047"></a>сведения о способе обеспечения оформления права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, построенный в соответствии с договором строительного подряда;
<a id="p100048"></a>сведения о возложении в соответствии с [частью 5 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100073) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" сторонами договора строительного подряда на подрядчика обязанности, предусмотренной [подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100067) указанного Федерального закона, или в соответствии с [частью 6 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-5#p100074) указанного Федерального закона - обязанности, предусмотренной [подпунктом "б" пункта 2 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100068) указанного Федерального закона (в случае, если сторонами договора строительного подряда достигнуто соглашение о возложении соответствующей обязанности на подрядчика);
<a id="p100049"></a>срок, в течение которого заказчику необходимо обеспечить оформление права собственности на жилой дом, указанный в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, построенный в соответствии с договором строительного подряда;
<a id="p100050"></a>сведения о документе, подтверждающем приемку заказчиком жилого дома, указанного в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, построенного в соответствии с договором строительного подряда (передаточном акте), подписанном заказчиком и подрядчиком по договору строительного подряда (наименование документа, дата подписания);
<a id="p100051"></a>б) сведения о заказчике:
<a id="p100128"></a>фамилия, имя, отчество (при наличии);
<a id="p100052"></a>страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии такого номера);
<a id="p100053"></a>вид и данные документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации (номер, дата выдачи, орган, выдавший документ);
<a id="p100054"></a>идентификационный номер налогоплательщика (при наличии такого номера);
<a id="p100055"></a>адрес электронной почты;
<a id="p100056"></a>в) кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома, указанного в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100057"></a>г) информацию о наличии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве), предусмотренного [частью 1 статьи 51.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51-1#p4563) Градостроительного кодекса Российской Федерации (наименование уполномоченных на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, которому направлено уведомление о планируемом строительстве, дата направления), - в отношении планируемого строительства жилого дома, указанного в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100058"></a>д) информацию о наличии уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее - уведомление о соответствии планируемого строительства), предусмотренного [частью 7 статьи 51.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p4565) Градостроительного кодекса Российской Федерации (наименование уполномоченных на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, который направил уведомление о соответствии планируемого строительства, дата направления), - в отношении планируемого строительства жилого дома, указанного в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100059"></a>е) информацию о наличии уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства), предусмотренного [частью 16 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p4592) Градостроительного кодекса Российской Федерации (наименование уполномоченных на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, которому направлено уведомление об окончании строительства, дата направления), - в отношении построенного жилого дома, указанного в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100060"></a>ж) информацию о наличии уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее - уведомление о соответствии построенного объекта), предусмотренного [частью 19 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p4594) Градостроительного кодекса Российской Федерации (наименование уполномоченных на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, который направил уведомление о соответствии построенного объекта, дата направления), - в отношении построенного жилого дома, указанного в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100061"></a>з) сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, построенный в соответствии с договором строительного подряда (дата постановки указанного жилого дома на кадастровый учет, кадастровый номер указанного жилого дома, номер регистрации и дата государственной регистрации права собственности заказчика на указанный жилой дом).
<a id="p100062"></a>10(10). Информация и сведения, указанные в пунктах 10(8) и 10(9) настоящих Правил, размещаются соответственно юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, указанными в [части 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100023) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", подрядчиком в системе жилищного строительства в следующие сроки:
<a id="p100063"></a>а) информация, указанная в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, размещается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при регистрации соответственно юридического лица или индивидуального предпринимателя в системе жилищного строительства в соответствии с [пунктом 1 части 1 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-3#p100019) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу";
<a id="p100064"></a>б) информация, указанная в подпункте "б" пункта 10(8) настоящих Правил, в отношении каждого проекта жилого дома, указанного в подпункте "б" пункта 10(8) настоящих Правил, размещается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем после размещения информации, указанной в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100065"></a>в) информация, указанная в подпункте "в" пункта 10(8) настоящих Правил, размещается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение 5 рабочих дней после заключения с уполномоченным банком, определенным в соответствии с [пунктом 4 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-2#p100016) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", договора о привлечении средств целевого кредита в таком уполномоченном банке на строительство жилых домов, указанных в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100066"></a>г) сведения, указанные в подпунктах "а" - "в" пункта 10(9) настоящих Правил, - в течение 5 рабочих дней после заключения договора строительного подряда, но не ранее размещения информации, указанной в подпункте "б" пункта 10(8) настоящих Правил;
<a id="p100067"></a>д) информация, указанная в подпункте "г" пункта 10(9) настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия между сторонами договора строительного подряда, предусмотренным договором строительного подряда в соответствии с [пунктом 3 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-5#p100069) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" (далее - порядок взаимодействия), предусмотрено направление заказчиком подрядчику уведомления о направлении заказчиком уполномоченному на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительному органу субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика уведомления о направлении уведомления о планируемом строительстве либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с [частью 5 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100073) указанного Федерального закона обязанность, предусмотренная [подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100067) указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации без доверенности уведомления о планируемом строительстве, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с [пунктом 1 части 7 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100080) указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня направления подрядчиком уведомления о планируемом строительстве;
<a id="p100068"></a>е) информация, указанная в подпункте "д" пункта 10(9) настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику уведомления о получении заказчиком от уполномоченного на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления уведомления о соответствии планируемого строительства, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика уведомления о получении уведомления о соответствии планируемого строительства либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с [частью 5 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100073) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная [подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-5#p100066) указанного Федерального закона или если подрядчик реализовал право обеспечить получение в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации без доверенности уведомления о соответствии планируемого строительства, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с [пунктом 1 части 7 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100080) указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком уведомления о соответствии планируемого строительства;
<a id="p100069"></a>ж) информация, указанная в подпункте "е" пункта 10(9) настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику уведомления о направлении заказчиком уполномоченному на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительному органу субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления уведомления об окончании строительства, - в течение 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика уведомления о направлении уведомления об окончании строительства либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с [частью 5 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100073) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная [подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-5#p100066) указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации без доверенности уведомления об окончании строительства, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с [пунктом 1 части 7 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100080) указанного Федерального закона, - в течение 5 рабочих дней со дня направления подрядчиком уведомления об окончании строительства;
<a id="p100070"></a>з) информация, указанная в подпункте "ж" пункта 10(9) настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику уведомления о получении заказчиком от уполномоченного на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления уведомления о соответствии построенного объекта, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика уведомления о получении уведомления о соответствии построенного объекта либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с [частью 5 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100073) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная [подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-5#p100066) указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить получение в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации без доверенности уведомления о соответствии построенного объекта, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с [пунктом 1 части 7 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100080) указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком уведомления о соответствии построенного объекта;
<a id="p100071"></a>и) сведения, указанные в подпункте "з" пункта 10(9) настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной органом регистрации прав, определенным в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) "О государственной регистрации недвижимости", - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика такой выписки либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с [частью 6 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-5#p100074) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная [подпунктом "б" пункта 2 части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1#p100068) указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в указанный орган регистрации прав без доверенности заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, и предоставление заказчику выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с [пунктом 2 части 7 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-5#p100081) указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком такой выписки.
<a id="p100072"></a>10(11). В случае размещения документов, указанных в подпункте "г" пункта 11(3) настоящих Правил, в системе жилищного строительства исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации, в срок, установленный подпунктом "г" пункта 11(3) настоящих Правил, размещение информации, указанной в подпунктах "д" и "ж" пункта 10(9) настоящих Правил, подрядчиком не осуществляется.";
<a id="p100073"></a>д) в [пункте 11(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p93) слова "органами исполнительной власти субъектов" заменить словами "исполнительными органами субъектов";
<a id="p100074"></a>е) [дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100047) пунктом 11(3) следующего содержания:
<a id="p100075"></a>"11(3). Органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации, в системе жилищного строительства размещаются направленные в отношении жилых домов, указанных в подпункте "а" пункта 10(8) настоящих Правил, уведомления о соответствии планируемого строительства либо уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии построенного объекта либо уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, - в течение 3 рабочих дней после направления соответствующего уведомления.";
<a id="p100076"></a>ж) в [пункте 12](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p123):
<a id="p100077"></a>[подпункт "б"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p195) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100078"></a>"кадастровые номера помещений и (или) машино-мест, расположенных в объекте недвижимости;
<a id="p100079"></a>материал наружных стен объекта недвижимости;
<a id="p100080"></a>сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;";
<a id="p100081"></a>[подпункт "в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p126) дополнить словами "(физическое лицо, юридическое лицо)";
<a id="p100082"></a>в [подпункте "г":](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p43)
<a id="p100083"></a>[абзац десятый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p52) изложить в следующей редакции:
<a id="p100084"></a>"сведения о залоге права требования участника долевого строительства или ином ограничении его прав по договору участия в долевом строительстве (арест, запрет, иное), сведения о лицах, в пользу которых установлено ограничение его прав по договору участия в долевом строительстве (физическое лицо, юридическое лицо), сроке залога или иного ограничения его прав по договору участия в долевом строительстве, документах, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о залоге права требования участника долевого строительства или об ином ограничении его прав по договору участия в долевом строительстве (наименование, дата и номер документа);";
<a id="p100085"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p43) абзацем следующего содержания:
<a id="p100086"></a>"сведения о соглашении о расторжении договора участия в долевом строительстве - дата заключения и номер соглашения;";
<a id="p100087"></a>[абзац десятый подпункта "е"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p207) изложить в следующей редакции:
<a id="p100088"></a>"сведения об ограничении права собственности или обременении помещения, машино-места, дома блокированной застройки, индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса (залог, арест, иное), сведения о лицах, в пользу которых установлены указанные ограничение или обременение (физическое лицо, юридическое лицо), сроке залога или иного ограничения, документах, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи об указанных ограничении или обременении (наименование, дата и номер документа);"
<a id="p100089"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p123) подпунктами "ж" - "и" следующего содержания:
<a id="p100090"></a>"ж) в отношении жилого помещения и доли в праве общей собственности на жилое помещение при переходе права собственности (доли в праве общей собственности) на жилое помещение по договору купли-продажи, а также при установлении (возникновении) и прекращении ограничений прав на жилое помещение, долю в праве общей собственности на жилое помещение или обременения жилого помещения:
<a id="p100091"></a>кадастровый номер земельного участка и кадастровый номер объекта недвижимости, в котором расположено жилое помещение;
<a id="p100092"></a>номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;
<a id="p100093"></a>вид жилого помещения;
<a id="p100094"></a>кадастровый номер жилого помещения;
<a id="p100095"></a>дата постановки жилого помещения на кадастровый учет;
<a id="p100096"></a>кадастровая стоимость жилого помещения;
<a id="p100097"></a>адрес жилого помещения;
<a id="p100098"></a>номер этажа объекта недвижимости, на котором расположено жилое помещение;
<a id="p100099"></a>номер помещения на поэтажном плане;
<a id="p100100"></a>площадь жилого помещения;
<a id="p100101"></a>размер доли в праве общей собственности на жилое помещение (при наличии);
<a id="p100102"></a>з) в отношении договора купли-продажи указанного в подпункте "ж" настоящего пункта жилого помещения, доли в праве общей собственности на жилое помещение:
<a id="p100103"></a>реквизиты договора купли-продажи (дата заключения, номер);
<a id="p100104"></a>цена договора купли-продажи (при наличии);
<a id="p100105"></a>сведения о сторонах договора купли-продажи (физическое лицо, юридическое лицо);
<a id="p100106"></a>и) в отношении ограничения прав на указанные в подпункте "ж" настоящего пункта жилое помещение, долю в праве общей собственности на жилое помещение и обременения жилого помещения:
<a id="p100107"></a>реквизиты документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи об установлении (возникновении) и прекращении ограничения прав на жилое помещение, долю в праве общей собственности на жилое помещение или обременения жилого помещения (наименование, дата и номер документа);
<a id="p100108"></a>основание установления (возникновения) и прекращения ограничения права или обременения жилого помещения;
<a id="p100109"></a>вид зарегистрированного ограничения прав на жилое помещение или обременения жилого помещения (арест, аренда, ипотека, доверительное управление, наем жилого помещения, иное);
<a id="p100110"></a>срок ограничения права или обременения жилого помещения;
<a id="p100111"></a>сведения о лицах, в пользу которых установлено ограничение прав на жилое помещение или обременение жилого помещения, и лицах, права которых ограничиваются или жилые помещения которых обременяются (физическое лицо, юридическое лицо).";
<a id="p100112"></a>з) в [пункте 14](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100138) слова "компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" размещает" заменить словами "компания "Фонд развития территорий" размещает";
<a id="p100113"></a>и) [пункте 14(4)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p134) слова "компанию "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в электронной" заменить словами "компанию "Фонд развития территорий" в электронной".
6. <a id="p100114"></a>В [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p76) взаимодействия субъектов информации при использовании ими информационных ресурсов единой информационной системы жилищного строительства, в том числе личных кабинетов, утвержденных указанным постановлением:
<a id="p100115"></a>а) в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p135):
<a id="p100116"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p135) слова "органов исполнительной власти субъектов" заменить словами "исполнительных органов субъектов", слова "компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (далее - Фонд)" заменить словами "компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд)", после слов "жилищно-строительных кооперативов" дополнить словами ", юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и подрядчиков, планирующих осуществить (осуществляющих) строительство жилых домов в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу",";
<a id="p100117"></a>в [абзаце втором](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p136) слова "органы исполнительной власти субъектов" заменить словами "исполнительные органы субъектов";
<a id="p100118"></a>б) в [пункте 5(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p138) слова "органам исполнительной власти субъектов" заменить словами "исполнительным органам субъектов";
<a id="p100119"></a>в) [пункт 9](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p100162) дополнить подпунктами "д" - "з" следующего содержания:
<a id="p100120"></a>"д) для государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - в отношении информации, размещенной в закрытой части системы подрядчиком в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", необходимой для реализации установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочий;
<a id="p100121"></a>е) для исполнительных органов субъектов Российской Федерации, уполномоченных на осуществление регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и подрядчиками требований к порядку и срокам размещения в системе информации и сведений, предусмотренных [частями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100024) и [4 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100040) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", необходимых для строительства жилых домов по договорам строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которых размещаются заказчиками на счетах эскроу, - в отношении таких информации и сведений, размещенных в закрытой части системы указанными юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и подрядчиками;
<a id="p100122"></a>ж) для уполномоченных банков, являющихся эскроу-агентами в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", - в отношении информации и сведений о договорах строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которых размещаются заказчиками на счетах эскроу, в целях уплаты цены которых открыт счет эскроу в соответствующем банке;
<a id="p100123"></a>з) для Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации - в отношении информации и сведений, размещенных в закрытой части системы подрядчиком в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".".
7. <a id="p100124"></a>[Пункт 4](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p140) Правил хранения и обработки информации, содержащейся в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением, изложить в следующий редакции:
<a id="p100125"></a>"4. Оператор осуществляет систематизацию архивов информации по субъектам информации, определяемым в соответствии с [частью 4 статьи 5.2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-225-fz-2015/statya-5-2#p100179) Федерального закона "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и [частью 3.1 статьи 23.3](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-23-3#p101013) Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по субъектам размещения информации, определяемым в соответствии с [частью 7 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-4#p100055) Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" (далее - субъекты информации), по содержанию информации (видам документов), а также по срокам размещения информации в системе.".
8. <a id="p100126"></a>В [пункте 10](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019#p106) Правил взаимодействия единой информационной системы жилищного строительства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, и взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, а также единые форматы для информационного взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением, слова "При размещении застройщиком на его сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в иных" заменить словами "При размещении застройщиком, а также юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем и подрядчиком, предусмотренными Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" соответственно застройщика, а также указанных юридического лица, индивидуального предпринимателя и подрядчика, в иных", слова "в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" осуществляется" заменить словами "в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем и подрядчиком, предусмотренными Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", - в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" осуществляется".



<a id="p100127"></a>

---