Постановление Совмина РСФСР от 01.03.1949 № 152

«О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 года „О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года „О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов“»

СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 марта 1949 г. № 152

О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ УКАЗА ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РСФСР ОТ 1 ФЕВРАЛЯ 1949 ГОДА «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РСФСР В СВЯЗИ С УКАЗОМ ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА СССР ОТ 26 АВГУСТА 1948 ГОДА „О ПРАВЕ ГРАЖДАН НА ПОКУПКУ И СТРОИТЕЛЬСТВО“»

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года „О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов“ Совет Министров РСФСР постановляет:»

1. Установить, что:

а) отвод гражданам, как в городах, так и вне городов земельных участков в бессрочное пользование для строительства индивидуальных жилых домов в 1 или 2 этажа с числом комнат от 1 до 5 включительно производится по решениям исполнительных комитетов краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся.

Передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности;

б) размер земельных участков, отводимых гражданам, в каждом отдельном случае определяется исполкомами краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся, в зависимости от размера возводимого по проекту дома, района отвода и местных условий: в городах — от 300 до 600 кв. мт; вне города — от 700 до 1200 кв. мт;

в) постройка индивидуальных жилых домов должна осуществляться в соответствии с проектами планировки и застройки городов, пригородов и поселков на пригодных для этой цели территориях.

Строительство индивидуальных жилых домов должно производиться по типовым и индивидуальным проектам.

Исполкомы местных Советов депутатов трудящихся обеспечивают застройщиков необходимыми типовыми проектами.

2. Обязать исполкомы краевых, областных, городских Советов депутатов трудящихся обеспечить в пределах их существующих штатов, в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211, организацию Государственной инспекции по надзору за содержанием индивидуальных домовладений и строгий контроль за соблюдением владельцами индивидуальных жилых домов норм и правил содержания домовладений.

В случаях самовольного строительства или грубого нарушения строительно-технических правил и норм обязывать застройщика прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные им строения или части строения и привести в порядок земельный участок.

3. Поручить Министру коммунального хозяйства РСФСР разработать и утвердить по согласовании с Министром юстиции РСФСР типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, предусмотрев в договоре:

а) порядок сдачи в эксплоатацию возведенного на участке строения после признания приемочной комиссией местного Совета депутатов трудящихся полной готовности возведенного строения;

б) обязанности владельцев индивидуальных жилых домов по озеленению и благоустройству участков, устройству тротуаров в пределах своего участка, постоянному уходу и содержанию в надлежащем порядке как участка, так и прилегающих к нему тротуаров и проездов, в соответствии с правилами, устанавливаемыми решениями исполкомов местных Советов депутатов трудящихся;

в) разрешение застройщику пользоваться для строительства индивидуального жилого дома или для хозяйственного обслуживания находящимися на предоставленном ему земельном участке и в недрах его строительными материалами;

г) имущественную ответственность застройщика за нарушение сроков начала и окончания строительства, а также других условий договора.

4. Обязать Министра юстиции РСФСР совместно с Министерством коммунального хозяйства РСФСР представить Совету Министров РСФСР предложения об изменении «Положения о земельных распорядках в городах», «Положения об изъятии земель для государственных или общественных надобностей» и других постановлений Правительства, вытекающих из настоящего Постановления.

---