Постановление Правительства РФ от 13.09.2025 № 1417

«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 июня 2018 г. № 697»

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 18 июня 2018 г. № 697 «Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 27, ст. 4066; 2019, № 21, ст. 2568; 2023, № 21, ст. 3710).

2. Признать утратившим силу пункт 18 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2018 г. № 1758 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 1, ст. 52).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня вступления в силу Федерального закона от 13 декабря 2024 г. № 475-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1. В наименовании:

слова «критериев (требований)» заменить словами «требований к уровню кредитного рейтинга»;

слова «и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве» исключить.

2. В пункте 1:

слова «критерии (требования)» заменить словами «требования к уровню кредитного рейтинга»;

слова «и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве» исключить.

3. Дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. Настоящее постановление действует до 1 марта 2028 г.».

4. В критериях (требованиях), которым в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве», утвержденных указанным постановлением:

а) в наименовании:

слова «Критерии (требования)» заменить словами «Требования к уровню кредитного рейтинга»;

слова «и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве» исключить;

б) пункты 1 - 3 признать утратившими силу;

в) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Одновременное наличие у банка не менее 2 кредитных рейтингов не ниже уровня „BBB-(RU)“ по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество), или не ниже уровня „ruBBB-“ по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства акционерное общество „Рейтинговое Агентство „Эксперт РА“, или не ниже уровня „BBB-.ru“ по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства общество с ограниченной ответственностью „Национальные Кредитные Рейтинги“, или не ниже уровня „BBB-|ru|“ по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства общество с ограниченной ответственностью „Национальное Рейтинговое Агентство“.»

Для банков с кредитным рейтингом не ниже уровня «BBB-(RU)» и до «A-(RU)» включительно по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество), или не ниже уровня «ruBBB-» и до «ruA-» включительно по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства акционерное общество «Рейтинговое Агентство „Эксперт РА“, или не ниже уровня „BBB-.ru“ и до „A-.ru“ включительно по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства общество с ограниченной ответственностью „Национальные Кредитные Рейтинги“, или не ниже уровня „BBB-|ru|“ и до „A-|ru|“ включительно по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства общество с ограниченной ответственностью „Национальное Рейтинговое Агентство“ лимит кредитования застройщиков на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости определяется в размере не более 20 процентов величины собственных средств (капитала) банка.».

---