---
title: "Постановление Правительства РФ от 19.10.2024 N 1396"
number: "1396"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2024-10-19
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1396-2024"
---

## Постановление Правительства РФ от 19.10.2024 N 1396

# Постановление Правительства РФ от 19.10.2024 N 1396

"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 02.11.2024.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**<br>
**от 19 октября 2024 г. N 1396**

<a id="p100003"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**<br>
**ОТ 28 ЯНВАРЯ 2006 Г. N 47**

</div>


<a id="p100004"></a>Правительство Российской Федерации постановляет:
<a id="p100005"></a>Утвердить прилагаемые [изменения](#p100008), которые вносятся в [Положение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p100188) о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2007, N 32, ст. 4152; 2013, N 15, ст. 1796; 2015, N 13, ст. 1950; 2018, N 53, ст. 8689; 2019, N 35, ст. 4959; N 49, ст. 7114; 2020, N 32, ст. 5269).

<a id="p100006"></a>Председатель Правительства

<div align="right">

Российской Федерации<br>
М.МИШУСТИН

</div>






<a id="p100007"></a>Утверждены

<div align="right">

постановлением Правительства<br>
Российской Федерации<br>
от 19 октября 2024 г. N 1396

<a id="p100008"></a>ИЗМЕНЕНИЯ,

</div>

<div align="center">

**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ**<br>
**ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,**<br>
**МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ**<br>
**ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ**<br>
**И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ**

1. <a id="p100009"></a>В [пункте 34](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p42):

</div>

<a id="p100010"></a>а) [абзац первый](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p42) изложить в следующей редакции:
<a id="p100011"></a>"34. Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, установленное в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенным в действие с 1 мая 2024 г. [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-433-st-2024) Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10 апреля 2024 г. N 433-ст (далее - межгосударственный стандарт), на основании выводов юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, указанной в [пункте 2 части 4 статьи 55.26-1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-26-2#p3846) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - специализированная организация), об отнесении технического состояния многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния, обоснованных соответствующими поверочными расчетами несущей способности конструкций и (или) основания фундаментов.";
<a id="p100012"></a>б) после [абзаца первого](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p42) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100013"></a>"Аварийное техническое состояние многоквартирного дома, количество этажей в котором не превышает двух, может быть установлено без применения межгосударственного стандарта при условии проведения обследования и оценки технического состояния такого многоквартирного дома в соответствии с документом по стандартизации (сводом правил), содержащим правила оценки технического состояния многоквартирных домов с выявлением многоквартирных домов, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном техническом состоянии или в ограниченно работоспособном техническом состоянии, путем проведения осмотра и измерения контролируемых параметров всех доступных для осмотра конструкций фундамента, несущих стен, перекрытий такого многоквартирного дома, если в результате проведенной оценки технического состояния указанных конструкций к аварийной категории технического состояния отнесено более 50 процентов единичных конструкций фундамента, и (или) 50 процентов конструкций несущих стен, и (или) 50 процентов конструкций перекрытий многоквартирного дома. Проведение обследования и оценки технического состояния многоквартирного дома, количество этажей в котором не превышает двух, в соответствии с межгосударственным стандартом необходимо в случае, если в результате проведения обследования и оценки его технического состояния в соответствии с указанным документом по стандартизации (сводом правил) техническое состояние менее 50 процентов единичных конструкций фундамента, и (или) 50 процентов конструкций несущих стен, и (или) 50 процентов конструкций перекрытий такого многоквартирного дома отнесено к аварийной категории технического состояния, но вместе с тем обнаружен один из следующих фактов:
<a id="p100014"></a>локализация дефектов в обособленной части многоквартирного дома, в том числе в одном подъезде, на одном этаже;
<a id="p100015"></a>единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции многоквартирного дома, который может повлечь за собой угрозу обрушения многоквартирного дома;
<a id="p100016"></a>наличие в многоквартирном доме помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано.".
2. <a id="p100017"></a>В [пункте 44](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p100076):
<a id="p100018"></a>а) в [абзаце третьем](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p30) слова "юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация)," заменить словами "специализированной организации";
<a id="p100019"></a>б) в [абзаце седьмом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p100156) слова "специализированной организации, проводящей обследование" заменить словами "проводящей обследование специализированной организации, заверенном подписью специалиста по организации инженерных изысканий, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования".



<a id="p100020"></a>

---