---
title: "Постановление Совмина РСФСР от 28.12.1948 N 1310"
number: "1310"
issuer: "Совет Министров РСФСР"
issued_on: 1948-12-28
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1310-1948"
---
## Постановление Совмина РСФСР от 28.12.1948 N 1310
# Постановление Совмина РСФСР от 28.12.1948 N 1310
"О генеральном плане города Евпатории"
> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-301-1970#p100070) Совмина РСФСР от 14.05.1970 N 301.
**СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР**
## ПОСТАНОВЛЕНИЕ
**от 28 декабря 1948 г. N 1310**
**О ГЕНЕРАЛЬНОМ ПЛАНЕ ГОРОДА ЕВПАТОРИИ**
Заместитель Председателя
Совета Министров РСФСР
В.МАКАРОВ
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
И.ПАДЕЖНОВ
Приложение
к постановлению
Совета Министров РСФСР
от 28 декабря 1948 г. N 1310
**ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ**
**ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА ЕВПАТОРИИ**
### Общая характеристика
Город Евпатория восстанавливается и реконструируется как детский курорт и как культурный центр западного берега Крыма с общей численностью населения на расчетный период сроком до 1970 года 65 тыс. человек постоянно живущих и до 15 тыс. курортного населения.
### Архитектурно-планировочное решение
#### Территория
1. Проводить застройку города в границах, установленных генеральным планом, с расширением территории застройки с 1137 гектаров до 2490 гектаров.
2. Расширение территории застройки города Евпатории проводить:
а) в северном направлении - до полосы отвода железной дороги;
б) в западном направлении - до Евпаторийского маяка.
Присоединение к городу земель производить по мере потребности и очередности застройки города, в установленном законом порядке.
#### Медицинское и строительное зонирование
3. Установить границы курортных территорий города Евпатории в соответствии с медицинским зонированием курорта, утвержденным Министерством здравоохранения СССР:
а) в существующем курортном районе от детского санатория им. Советской Армии до Майнакского озера и от берега моря до проспекта 25 Октября;
б) в Замайнакском курортном районе - в пределах 300-метровой полосы вдоль западного берега Майнакского озера и далее по берегу моря в пределах 500-метровой полосы, включая санаторий "Чайка", до Евпаторийского маяка.
4. Разместить в соответствии со схемой медицинского зонирования:
А. В существующем курортном районе:
а) детские санатории костного туберкулеза в кварталах, расположенных к западу от центрального курортного парка до Майнакского озера между берегом моря и 4-й Продольной улицей;
б) санатории костного туберкулеза для взрослых в двух кварталах к востоку от 6-й линии, между 4-й и 3-й Продольными улицами, и в двух кварталах к западу от улицы Фрунзе, между улицей Пушкина и набережной имени Горького;
в) детские терапевтические санатории в кварталах к востоку от 6-й линии, между улицами Пушкина и 3-й Продольной;
г) санатории для больных с заболеваниями органов движения в кварталах севернее 4-й Продольной улицы между 6-й линией и берегом Майнакского озера;
д) пансионаты для амбулаторных больных в кварталах севернее набережной им. Горького и прилегающих к проспекту 25 Октября.
Б. В Замайнакском курортном районе:
а) детские санатории костного туберкулеза между берегом моря и Ялы-Майнакским озером;
б) санатории для больных с заболеваниями органов движения на северном и северо-западном берегах Майнакского озера;
в) пансионаты для амбулаторных больных - на западном берегу Майнакского озера.
5. Запретить массовое жилищное строительство в пределах курортных территорий. Для расселения врачебно-медицинского персонала допустить строительство жилых зданий на территориях курорта в пределах 10% от общей потребности в жилье для обслуживающего персонала курорта.
6. Предусмотреть защитную зеленую зону по северной границе курорта, вдоль проспекта 25-летия Октября, шириной 100 метров.
7. Установить этажность застройки для детских санаториев костного туберкулеза не выше 2-х этажей; для остальных санаториев и пансионатов - 3 - 4 этажа.
Принять площадь земельного участка на 1 санаторную койку:
для санаториев костного туберкулеза - 300 кв. метров; для нервно-соматических - 250 кв. метров; бальнеологических - 250 кв. метров; отелей и пансионатов - 175 кв. метров.
8. Разместить в соответствии со схемой строительного зонирования:
а) 2-этажную и частично 3-этажную жилую застройку для 70% населения в центральной части города между берегом моря и зеленым бульварным полукольцом и севернее проспекта 25 Октября;
б) индивидуальную усадебную застройку для 30% населения - в районе "Русская слободка", вдоль полосы отвода железной дороги - в районе "Новые Планы" и в районе Ялы-Майнакского озера.
9. Установить размеры участков индивидуальной усадебной застройки 300 - 600 кв. метров.
Застройку жилых районов, в том числе и усадебного строительства, производить при обязательном их благоустройстве (водопровод, канализация, дороги, электрификация, озеленение, очистка).
#### Центр города и основные площади
10. Реконструировать общегородской центр от Морской улицы до существующего театра, создав набережную с приморским бульваром, застроив ее административными и общественными зданиями.
Предусмотреть организацию площадей: у городского театра, у выхода проспекта 25 Октября к морю и в районе Приморского сада.
11. Разместить общекурортный центр на набережной им. Горького в районе санатория им. Семашко, создав в нем парковый массив общекурортного значения.
12. Создать площади: вокзальную - у станции Евпатория-курорт с постройкой нового вокзала и у морского вокзала - районе морского порта.
#### Улицы и магистрали
13. Сохранить в основном сложившуюся сеть улиц.
Предусмотреть частичную реконструкцию существующих и пробивку новых улиц в застроенной восточной части города, а также прокладку новых улиц во вновь застраиваемых районах, согласно генеральному плану.
14. Основными магистралями считать:
а) проспект 25 Октября - от городского театра до Майнакского озера, шириной в существующих габаритах 40 метров;
б) улицу Фрунзе, соединяющую железнодорожный вокзал Евпатория-курорт с курортным районом, шириной 30 метров;
в) улицу, соединяющую общегородской центр с железнодорожным вокзалом Евпатория-курорт, шириной 30 метров;
г) набережные: Революции и имени Горького.
15. Создать парковую магистраль, соединяющую существующий и Замайнакский курортные районы, шириной 35 метров.
16. Создать озелененные прогулочные аллеи и пешеходные дорожки, связывающие курортные территории с набережной, пляжами и приморскими парками.
17. Запретить при застройке центральной части города и санаторных районов возведение глухих каменных заборов. Существующие глухие заборы постепенно заменять решетчатыми ограждениями.
18. Установить ширину улиц в зоне двухэтажной застройки 20 метров, в зоне усадебной застройки - 15 метров.
#### Зеленые насаждения
19. Создать целостную систему зеленых насаждений города-курорта в виде парковых массивов, равномерно расположенных и связанных между собой бульварами, скверами и уличными насаждениями.
Общую площадь зеленых насаждений общественного пользования в пределах территории города и курорта увеличить с 32 гектаров до 149 гектаров; площадь озелененной зоны санитарной охраны довести до 197 гектаров.
20. Предусмотреть расширение существующих парков:
центрального курортного парка с 7,2 гектаров до 17 гектаров;
районного курортного парка ВЦСПС с 3 гектаров до 9 гектаров;
городского парка им. Ленина с 3 гектаров до 7 гектаров.
21. Создать городской приморский парк в районе бывшей Хлебной пристани, площадью 4,0 гектара, курортный парк на месте Ботанического сада, площадью 10 гектаров.
22. Предусмотреть организацию скверов: на площадях, в жилых и курортных районах, а также озеленение улиц и внутриквартальных территорий.
23. Создать: озелененную зону санитарной охраны вокруг Майнакского и Ялы-Майнакского озер, площадью 197 гектаров; загородный защитный лесопарковый пояс в границах, указанных на генеральном плане, а также зеленые защитные зоны между промышленными предприятиями и жилыми районами города, общей площадью 117 гектаров.
#### Пляжи
24. Разместить лечебные пляжи:
а) для санаториев костного туберкулеза - на береговой полосе, прилегающей к участкам санаториев;
б) для терапевтических санаториев и санаториев для больных с заболеваниями органов движения - на участках в местах выхода к морю улиц: 4-й, 5-й, 6-й и 8-й линий;
в) для общекурортного пользования: на береговой полосе вдоль набережной им. Горького, у парков: центрального курортного и ВЦСПС;
г) для общегородского пользования: в районе бывшей Хлебной пристани, у парка им. Ленина и в районе Симферопольского шоссе.
### II. Размещение обслуживающей промышленности
25. Разместить обслуживающую промышленность и складские районы в северо-восточной и восточной частях города вдоль железнодорожной линии. Расположенные среди курортной и жилой застройки моторемонтный и молочный заводы местного подчинения вывести в промышленный район города.
### III. Транспорт
#### Железнодорожный
26. Сохранить существующую полосу отвода железной дороги и предусмотреть строительство вокзала на станции Евпатория-курорт и восстановление железнодорожных путей от станции Евпатория-товарная до ст. Евпатория-курорт.
27. Предусмотреть строительство подъездных путей от ст. Евпатория-товарная к промышленному району и к морскому порту.
#### Морской порт
28. Предусмотреть организацию нового морского порта на Сасык-Сивашской пересыпи в восточной части города. Каботажную пристань, расположенную в районе санатория Советской Армии в границах зоны санитарной охраны курорта, не развивать и постепенно перевести в район нового морского порта.
#### Воздушный
29. Предусмотреть в перспективе организацию гражданского аэропорта на территории существующего аэродрома, расположенного к северу от станции Евпатория-товарная.
#### Внутригородской
30. Считать на первую очередь основным видом городского транспорта существующий трамвай с последующим переходом на автобусное сообщение.
### IV. Инженерное оборудование и благоустройство города
31. Предусмотреть электроснабжение города от Севастопольской ГРЭС.
32. Предусмотреть водоснабжение города из существующих и проектируемых на Сасык-Сивашской пересыпи артезианских скважин.
Развитие водоснабжения г. Евпатории, обеспечивающее полное снабжение населения водой, принять после производства изысканий по новым источникам водоснабжения.
33. Предусмотреть строительство канализации. Схему канализации и метод очистки сточных вод установить отдельным проектом.
34. Организовать обезвреживание мусора и смета биотермическим способом на специальных участках за пределами селитебной территории к северу и западу от города.
#### Инженерная подготовка территории
35. Предусмотреть:
а) устройство ливневой канализации в центральной части города и в курортных районах - закрытой сетью, в районах усадебной застройки - открытой сетью;
б) мелиорацию частично засолоненных почв в районах Майнакского и Ялы-Майнакского озер с целью озеленения берегов этих озер.
### V. Первоочередные мероприятия с выполнением их до 1955 года
36. К первоочередным мероприятиям отнести:
1) восстановление и новое строительство курорта на территории до Майнакского озера;
2) строительство 2-х - 3-х этажных домов по улице Фрунзе и проспекту 25 Октября и гостиницы в центральной части города;
3) строительство одноэтажных и двухэтажных жилых домов в районе "Новые Планы";
4) замещение индивидуального строительства к западу от района "Русская слободка";
5) строительство общественных зданий в районе набережной Революции;
6) расширение существующих парков: центрального курортного до 15,6 гектаров, ВЦСПС до 9,5 гектаров; городского приморского до 3 гектаров и создание новых: парка у центрального стадиона - 3,5 гектара, сквера около инфекционной больницы 2,2 гектара, бульвара по 3-й линии - 3,2 гектара, бульвара у детского санатория Советской Армии - 1,5 гектара и озеленение улиц: 25 Октября, имени Фрунзе, Пушкина, Пионерской, Интернациональной;
7) реконструкцию набережной им. Горького и частично набережной Революции с организацией на них бульваров и скверов;
8) организацию и благоустройство городского пляжа около парка имени Ленина и общекурортного пляжа вдоль набережной имени Горького;
9) покрытие усовершенствованными мостовыми улиц и проездов в существующем курортном районе и улиц: Токарева, Пионерской, Вокзальной и проспекта 25-го Октября;
10) реконструкцию действующих городских артезианских скважин, строительство дополнительной скважины на Сасык-Сивашской пересыпи и расширение водопроводной сети;
11) строительство канализации в существующем курортном районе и в центральной части города;
12) проведение изысканий по обеспечению водой города Евпатории на перспективу;
13) проведение проектно-изыскательских работ по строительству морского порта;
14) строительство вокзала на станции Евпатория-курорт и восстановление железнодорожного пути от станции Евпатория-товарная до станции Евпатория-курорт.
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
И.ПАДЕЖНОВ
---