---
title: "Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1305"
number: "1305"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2014-12-03
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1305-2014"
---
## Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1305
# Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1305
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> Начало действия документа - 20.12.2014.
**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
от 3 декабря 2014 г. N 1305
**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые [изменения](#p100010), которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.
2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам и Министерством экономического развития Российской Федерации разработать и утвердить в 2-месячный срок [методические указания](https://bukva.ai/docs/prikaz-343pr#p100011) по расчету размера арендной платы (лизингового платежа) при передаче ресурсоснабжающим организациям в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с [основными условиями](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
3. Федеральной службе по тарифам привести в 4-месячный срок свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации
**Д.МЕДВЕДЕВ**
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 декабря 2014 г. N 1305
**ИЗМЕНЕНИЯ,**
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
1. [Раздел IV](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1021-2000#p100056) Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021 "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 2, ст. 175; 2002, N 21, ст. 2001; 2006, N 50, ст. 5354; 2007, N 23, ст. 2798; 2008, N 50, ст. 5971; 2009, N 5, ст. 618; N 30, ст. 3842; 2010, N 49, ст. 6520; 2011, N 8, ст. 1109; N 35, ст. 5078; N 48, ст. 6943; 2012, N 6, ст. 682; N 17, ст. 1997; 2013, N 47, ст. 6104; 2014, N 2, ст. 137; N 18, ст. 2185; N 26, ст. 3566), дополнить пунктом 15(7) следующего содержания:
"15(7). В случае передачи регулируемой организации в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с [основными условиями](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", размер арендной платы или лизингового платежа, учитываемый при установлении цен (тарифов), определяется равным величине, установленной в договоре аренды или лизинговом соглашении.".
2. В [Основах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1178-2011#p100047) ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 4, ст. 504; 2013, N 44, ст. 5754; N 47, ст. 6105; 2014, N 25, ст. 3311; N 32, ст. 4521):
а) [подпункт 5 пункта 28](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1178-2011#p100192) дополнить предложениями следующего содержания: "Расходы на аренду (лизинг) в отношении объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с [основными условиями](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", учитываются при установлении тарифов в размере, определенном в договоре аренды (лизинга). При этом лизинговые платежи могут рассматриваться регулирующими органами только в качестве источника финансирования инвестиционных программ в соответствии с пунктами 34 и 38 настоящего документа.";
б) [предложение первое абзаца пятого пункта 34](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1178-2011#p100836) дополнить словами ", за исключением расходов, связанных с арендой объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с [основными условиями](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
3. В [Основах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1075-2012#p100030) ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 44, ст. 6022):
а) [пункт 45](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1075-2012#p100188) дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае передачи регулируемой организации в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с [основными условиями](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", размер арендной платы или лизингового платежа, учитываемый при установлении тарифов, определяется равным величине, установленной в договоре аренды или лизинговом соглашении.";
б) [предложение первое абзаца второго пункта 65](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1075-2012#p100255) дополнить словами "и если передаются в лизинг объекты инженерно-технического обеспечения, выкупленные (предназначенные к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с [основными условиями](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
4. [Пункт 44](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-406-2013#p100188) Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 20, ст. 2500), дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае передачи регулируемой организации в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования в соответствии с [основными условиями](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", размер арендной платы или лизингового платежа, учитываемый при установлении тарифов, определяется равным величине, установленной в договоре аренды или лизинговом соглашении.".
5. [Основные условия](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-404-2014#p100032) и меры реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной [программы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-323-2014#p100013) Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 19, ст. 2438), дополнить разделом III следующего содержания:
"III. Основные условия определения цены выкупа
объекта инженерно-технического обеспечения и арендной
платы (лизингового платежа) при передаче объекта
инженерно-технического обеспечения в аренду
(лизинг) ресурсоснабжающей организации
20. При выкупе объектов инженерно-технического обеспечения специализированными обществами проектного финансирования необходимо одновременное соблюдение следующих условий:
а) цена выкупа объекта инженерно-технического обеспечения не может превышать первоначальную балансовую стоимость такого объекта, определенную в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете;
б) цена выкупа объекта инженерно-технического обеспечения не может превышать стоимости строительства, модернизации и (или) реконструкции такого объекта, определенной с использованием укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, а также укрупненных нормативов цен типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики;
в) цена выкупа объекта инженерно-технического обеспечения не может превышать ограничения, предусмотренного пунктом 17 настоящего документа.
21. При передаче выкупленного (предназначенного к выкупу) специализированным обществом проектного финансирования объекта инженерно-технического обеспечения в аренду или лизинг ресурсоснабжающей организации арендная плата или лизинговый платеж устанавливаются с соблюдением следующих условий:
а) размер арендной платы или лизингового платежа должен быть определен в соответствии с методическими указаниями по расчету размера арендной платы (лизингового платежа) при передаче ресурсоснабжающим организациям в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и обеспечивать покрытие экономически обоснованных расходов, связанных с приобретением и владением таким объектом, а также с организацией и сопровождением выкупа такого объекта, возвратом и обслуживанием займов и кредитов, полученных на цели выкупа объекта и (или) выплат по облигациям с залоговым обеспечением;
б) при определении размера арендной платы (лизингового платежа) учитываются исключительно расходы специализированных обществ проектного финансирования и не учитываются другие источники финансирования работ по строительству, модернизации и реконструкции объектов инженерно-технического обеспечения, в том числе плата за подключение (технологическое присоединение), средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, государственных корпораций и регулируемых организаций, учтенные при установлении их тарифов.".
---