--- title: "Постановление Правительства РФ от 19.08.2020 N 1260" number: "1260" issuer: "Правительство Российской Федерации" issued_on: 2020-08-19 redaction: 2021-04-27 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1260-2020" --- ## Постановление Правительства РФ от 19.08.2020 N 1260 # Постановление Правительства РФ от 19.08.2020 N 1260 (ред. от 14.04.2021) "Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур" > [!IMPORTANT] > Начало действия редакции - 27.04.2021. > Изменения, внесенные [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100008) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591, вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации [http://pravo.gov.ru](#p2) - 19.04.2021).
**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
**от 19 августа 2020 г. N 1260** **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ**
**СОГЛАСОВАНИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ**
**КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ**
**ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ**
**НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ**
**ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ,**
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
Правительство Российской Федерации постановляет: > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100010) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* Утвердить прилагаемые Правила согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100011) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)*
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.МИШУСТИН
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 19 августа 2020 г. N 1260
**ПРАВИЛА**
**СОГЛАСОВАНИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ,**
**ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ПО ИНИЦИАТИВЕ**
**ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ**
**ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ,**
**СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР**
1. Настоящие Правила устанавливают порядок согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лиц, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством (далее - правообладатели), земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100014) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* 2. В границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, для размещения объектов, указанных в пункте 1 настоящих Правил, могут включаться земельные участки, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности и не обремененные правами третьих лиц, при условии, что такие земельные участки являются смежными по отношению к одному или нескольким земельным участкам правообладателей земельных участков. *3. Для согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков, указанных в [пункте 2](#p100010) настоящих Правил (далее - согласование), правообладатель обращается в орган местного самоуправления, уполномоченный на заключение договора о комплексном развитии территории, предусмотренного [частью 3 статьи 70](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-70#p3524) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - договор, уполномоченный орган), с заявлением о включении таких земельных участков для размещения объектов, указанных в пункте 1 настоящих Правил, в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей (далее - заявление).* > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100015) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* 4. Подготовленные правообладателями проект договора, а также чертеж или чертежи планировки территории, подлежащие включению в основную часть проекта планировки территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, и чертежи межевания территории, подлежащие включению в основную часть проекта межевания указанной территории (далее - чертежи), являются обязательным приложением к заявлению. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100017) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* В случае если комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется двумя и более правообладателями, обязательным приложением к заявлению также является заключенное такими правообладателями соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей, предусмотренное [частью 5 статьи 70](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-70#p3526) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - соглашение). > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100018) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* 5. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления направляет проект договора, чертежи и соглашение (при наличии) для согласования в: > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100019) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, - если в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, предполагается включить земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации; *орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, - если в границы указанной территории предполагается включить земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации;* орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - если в границы указанной территории предполагается включить земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением случая, когда таким органом является уполномоченный орган. 6. Органы, в которые в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил направляются проект договора, чертежи и соглашение (при наличии) (далее - согласующие органы), принимают решение об отказе в согласовании при наличии хотя бы одного из следующих оснований: > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100019) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* а) земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предназначен в соответствии с документами территориального планирования и (или) утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации чертежами по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не предусмотренных чертежами; > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100019) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* б) земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд; *в) в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-1) "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон), принято решение о целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в целях, предусмотренных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-1), или о целесообразности совершения единым институтом развития в жилищной сфере юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных Федеральным законом;* г) земельный участок находится в федеральной собственности и в соответствии со [статьей 11](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-1#p758) Федерального закона включен в перечень земельных участков, направленный органом государственной власти субъекта Российской Федерации в единый институт развития в жилищной сфере, либо в единый институт развития в жилищной сфере поступило ходатайство о передаче этого земельного участка жилищно-строительному кооперативу и (или) единым институтом развития в жилищной сфере осуществляется подготовка предложений о его использовании, если в отношении этого земельного участка не принято решение, предусмотренное [пунктом 3 части 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-1#p790) Федерального закона; д) земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предназначен для размещения объектов, предусмотренных государственными, муниципальными программами или инвестиционными программами субъектов естественных монополий; е) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, действует решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятое в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации, либо размещено извещение о проведении аукциона по продаже этого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды этого земельного участка в соответствии с [пунктом 19 статьи 39.11](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p652) Земельного кодекса Российской Федерации; ж) земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, обременен правами третьих лиц; з) земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, является ограниченным в обороте или изъятым из оборота; и) земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не является смежным по отношению к одному или нескольким земельным участкам правообладателей земельных участков; к) в соответствии с чертежами земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предназначен для размещения объекта капитального строительства, не являющегося объектом коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100019) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* 7. Согласующие органы в течение 20 рабочих дней со дня получения от уполномоченного органа проекта договора, чертежи и соглашения (при наличии) рассматривают их и направляют в уполномоченный орган уведомление о согласовании либо об отказе в согласовании, которое подписывается руководителем (заместителем руководителя) согласующего органа. Уведомление об отказе в согласовании должно содержать указание на основания такого отказа. К уведомлению об отказе в согласовании могут прилагаться документы, подтверждающие наличие оснований для такого отказа. > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100019) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* 8. Отказ в согласовании по основаниям, не указанным в пункте 6 настоящих Правил, не допускается. *9. Направление уполномоченными органами проекта договора, чертежи и соглашения (при наличии) в согласующие органы, направление согласующими органами указанного в пункте 7 настоящих Правил уведомления осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.* > *(в ред. [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-591-2021#p100019) Правительства РФ от 14.04.2021 N 591)* 10. В случае непредставления согласующими органами уведомлений о согласовании либо об отказе в согласовании в срок, предусмотренный пунктом 7 настоящих Правил, включение в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков, указанных в [пункте 2](#p100010) настоящих Правил, считается согласованным такими органами. *11. В случае если уполномоченный орган является одновременно согласующим органом, согласование осуществляется уполномоченным органом с учетом срока, установленного пунктом 7 настоящих Правил.* 12. О принятом согласующими органами решении о согласовании либо об отказе в согласовании уполномоченный орган уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении. 13. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в согласовании, правообладатель может повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением. Повторное согласование осуществляется в соответствии с пунктами 3 - [11](#p100033) настоящих Правил. ---