--- title: "Постановление Правительства РФ от 07.09.2026 N 1132" number: "1132" issuer: "Правительство Российской Федерации" issued_on: 2026-09-07 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1132-2026" --- ## Постановление Правительства РФ от 07.09.2026 N 1132 # Постановление Правительства РФ от 07.09.2026 N 1132 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" > [!IMPORTANT] > Начало действия документа - 09.09.2026. > В соответствии с [пунктом 3](#p100009) данный документ вступил в силу с даты вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2026/statya-1) от 10.06.2026 N 175-ФЗ. Указанный Закон [вступил](https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2026/statya-2#p100058) в силу по истечении 90 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 10.06.2026).
**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
**от 7 сентября 2026 г. N 1132** **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые [изменения](#p100012), которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации. 2. Установить, что: а) [Правила](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100069) предоставления (передачи) управляющей компанией земельных участков участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области в аренду, в том числе с правом их выкупа, или субаренду без проведения торгов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2023 г. N 1087 "Об утверждении Правил предоставления (передачи) управляющей компанией земельных участков участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области в аренду, в том числе с правом их выкупа, или субаренду без проведения торгов" (в редакции настоящего постановления), в части осуществления выкупа земельных участков, необходимых для реализации инвестиционных проектов и предоставленных управляющей компанией участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее - участники) в аренду, распространяются на земельные участки, которые были предоставлены участникам по договорам аренды, заключенным до дня вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2026/statya-2#p100060) "О внесении изменений в Федеральный закон "О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях", при представлении в управляющую компанию письменных заявлений участников о включении положений о выкупе указанных земельных участков в такие договоры путем внесения в них изменений; б) включение положений, указанных в [подпункте "а"](#p100007) настоящего пункта, в договоры аренды, заключенные до дня вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2026/statya-2#p100060) "О внесении изменений в Федеральный закон "О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях", осуществляется управляющей компанией в течение 10 рабочих дней со дня получения управляющей компанией письменных заявлений участников, указанных в [подпункте "а"](#p100007) настоящего пункта. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-175-fz-2026/statya-1) "О внесении изменений в Федеральный закон "О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях".
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.МИШУСТИН
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 7 сентября 2026 г. N 1132
**ИЗМЕНЕНИЯ,**
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
1. В [уставе](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1231-2017#p100339) публично-правовой компании "Фонд развития территорий", утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 7 октября 2017 г. N 1231 "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 42, ст. 6169; 2022, N 15, ст. 2461; N 39, ст. 6612; 2023, N 18, ст. 3325; N 28, ст. 5218; 2024; N 31, ст. 4647): а) [пункт 44](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1231-2017#p100483) дополнить подпунктом 24(3) следующего содержания: "24(3)) принятие решения о продаже участнику свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области земельного участка, предоставленного такому участнику в аренду, в том числе с правом выкупа, в соответствии с [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100010) предоставления (передачи) управляющей компанией земельных участков участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области в аренду, в том числе с правом их выкупа, или субаренду без проведения торгов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2023 г. N 1087 "Об утверждении Правил предоставления (передачи) управляющей компанией земельных участков участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области в аренду, в том числе с правом их выкупа, или субаренду без проведения торгов", при условии предварительного одобрения большинством голосов членов наблюдательного совета Фонда совершения такой сделки в соответствии с пунктом 90 настоящего устава;"; б) в [абзаце втором пункта 90](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1231-2017#p75) слово "передача" заменить словами "предоставление (передача)", слова "аренду (субаренду)" заменить словами "аренду, в том числе с правом выкупа, или субаренду". 2. В [постановлении](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023) Правительства Российской Федерации от 30 июня 2023 г. N 1087 "Об утверждении Правил передачи управляющей компанией земельных участков участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области в аренду (субаренду) без проведения торгов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2023, N 28, ст. 5208): а) в [наименовании](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100003) слово "передачи" заменить словами "предоставления (передачи)", слова "аренду (субаренду)" заменить словами "аренду, в том числе с правом их выкупа, или субаренду"; б) в [преамбуле](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100004) слова "В соответствии с частью 8 статьи 19 Федерального закона "О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области" исключить; в) в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100005) слово "передачи" заменить словами "предоставления (передачи)", слова "аренду (субаренду)" заменить словами "аренду, в том числе с правом их выкупа, или субаренду"; г) в [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100010) передачи управляющей компанией земельных участков участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области в аренду (субаренду) без проведения торгов, утвержденных указанным постановлением: в [наименовании](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100010) слово "передачи" заменить словами "предоставления (передачи)", слова "аренду (субаренду)" заменить словами "аренду, в том числе с правом их выкупа, или субаренду"; [пункт 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100011) изложить в следующей редакции: "1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядок предоставления управляющей компанией участникам свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее соответственно - свободная экономическая зона, участники) в аренду, в том числе с правом выкупа, земельных участков, находящихся в собственности управляющей компании и необходимых для реализации участниками договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне (далее - договоры об условиях деятельности), и передачи управляющей компанией участникам в субаренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных управляющей компании в аренду и необходимых для реализации участниками договоров об условиях деятельности, без проведения торгов."; в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100012) слова "Запорожской области и Херсонской области" заменить словами "Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях"; в [пункте 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100013) слово "аренду" заменить словами "аренду, в том числе с правом выкупа,", слова "Запорожской области и Херсонской области" заменить словами "Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях"; в [абзаце первом пункта 10](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100030), [абзаце первом пункта 11](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100033) и [подпункте "г" пункта 12](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100040) слова "Запорожской области и Херсонской области" заменить словами "Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях"; [пункт 15](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100047) дополнить абзацами следующего содержания: "Условия договора аренды (субаренды) земельного участка могут быть изменены соглашением между управляющей компанией и участником. Условиями договора аренды земельного участка может быть предусмотрено право участника обратиться в управляющую компанию для проведения за его счет мероприятий по образованию земельных участков из земельного участка, предоставленного ему в аренду в соответствии с настоящими Правилами, а также должно быть предусмотрено право участника выкупить у управляющей компании земельный участок (земельные участки), предоставленный (предоставленные) ему в аренду, в случае соблюдения условий, указанных в пункте 15(1) настоящих Правил, и компенсации управляющей компании расходов, связанных с выполнением мероприятий по выкупу такого (таких) земельного участка (земельных участков)."; [дополнить](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1087-2023#p100010) пунктом 15(1) следующего содержания: "15(1). Условиями договора аренды земельного участка предусматривается, что выкуп участником земельного участка, предоставленного в аренду, допускается в случае, если: а) выкуп участником земельного участка, предоставленного в аренду, не препятствует реализации участником договора об условиях деятельности; б) участником соблюдено одно из следующих условий: полностью выполнены обязательства по договору об условиях деятельности, предусматривающие осуществление капитальных вложений в первые 3 года со дня заключения договора об условиях деятельности в объеме, предусмотренном договором об условиях деятельности; завершены все предусмотренные договором об условиях деятельности мероприятия (этапы) инвестиционного проекта на предоставленном в аренду земельном участке, в отношении которого участником направлено обращение о выкупе, в случае, если такой инвестиционный проект реализуется на нескольких земельных участках; на день обращения о выкупе земельного участка, предоставленного в аренду, отсутствуют неустраненные нарушения обязательств по осуществлению капитальных вложений в объеме, предусмотренном договором об условиях деятельности, - для инвестиционных проектов в сфере строительства индивидуальных жилых домов, возведение которых будет осуществляться (осуществляется) в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; в) выкуп земельного участка, предоставленного в аренду, осуществляется по цене, равной его рыночной стоимости, определенной привлеченным управляющей компанией независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.". ---