---
title: "Постановление Правительства РФ от 28.06.2023 N 1053"
number: "1053"
issuer: "Правительство Российской Федерации"
issued_on: 2023-06-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1053-2023"
---

## Постановление Правительства РФ от 28.06.2023 N 1053

# Постановление Правительства РФ от 28.06.2023 N 1053

"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2016 г. N 760"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 07.07.2023.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**<br>
**от 28 июня 2023 г. N 1053**

<a id="p100003"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**<br>
ОТ 9 АВГУСТА 2016 Г. N 760

</div>


<a id="p100004"></a>Правительство Российской Федерации постановляет:
<a id="p100005"></a>Утвердить прилагаемые [изменения](#p100008), которые вносятся в [постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016) Правительства Российской Федерации от 9 августа 2016 г. N 760 "О порядке принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 34, ст. 5237; 2019, N 10, ст. 977; 2020, N 49, ст. 7939).

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Председатель Правительства<br>
Российской Федерации<br>
М.МИШУСТИН

</div>






<div align="right">

<a id="p100007"></a>Утверждены<br>
постановлением Правительства<br>
Российской Федерации

</div>

<div align="center">

от 28 июня 2023 г. N 1053

<a id="p100008"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ,**<br>
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ**<br>
**ФЕДЕРАЦИИ ОТ 9 АВГУСТА 2016 Г. N 760**

</div>


1. <a id="p100009"></a>В [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p4) принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем, при урегулировании обязательств застройщика перед участниками строительства, утвержденных указанным постановлением:
<a id="p100010"></a>а) в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p51):
<a id="p100011"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p51) слова "Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд)" заменить словами "Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1) "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд)";
<a id="p100012"></a>[подпункт "в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p100015) дополнить словами ", а в случае, если приобретатель применяет упрощенную систему налогообложения, - копии налоговых деклараций по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие моменту подачи заявления о намерении";
<a id="p100013"></a>в предложении первом [подпункта "л"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p53) слова "документы, подтверждающие соответствие приобретателя по состоянию на последний календарный день месяца, предшествующего месяцу направления заявления о намерении, требованиям," заменить словами "документы, подтверждающие соответствие приобретателя по состоянию на календарный день, наступивший не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о намерении, требованиям,";
<a id="p100014"></a>б) в [подпункте "б" пункта 2(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p57) слова "в соответствии с частью 4 статьи 12 и частью 4 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - решение Фонда)" заменить словами "в соответствии с [пунктом 1 части 2](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-13-1#p100961) и [частью 4 статьи 13.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-13-1#p100968) Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - решение Фонда)";
<a id="p100015"></a>в) [пункт 9](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p64) дополнить подпунктом "и" следующего содержания:
<a id="p100016"></a>"и) отсутствие предусмотренного [абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15-1](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-15-2#p7176) Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" условия, при котором допускается передача имущества и обязательств застройщика приобретателю.";
<a id="p100017"></a>г) [пункт 9(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p66) изложить в следующей редакции:
<a id="p100018"></a>"9(1). Основаниями для принятия заключения о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика Фонду или фонду субъекта Российской Федерации являются:
<a id="p100019"></a>а) несоответствие размера финансирования, определенного решением Фонда или решением фонда субъекта Российской Федерации соответственно, размеру финансирования, необходимому для завершения строительства объектов, которые должны быть построены на земельных участках;
<a id="p100020"></a>б) непредставление или представление Фондом или фондом субъекта Российской Федерации сведений и документов, предусмотренных пунктом 2(1) настоящих Правил, не в полном объеме либо представление недостоверных сведений, в том числе содержащихся в указанных документах;
<a id="p100021"></a>в) отсутствие предусмотренного [абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15-1](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-15-2#p7176) Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" условия, при котором допускается передача имущества и обязательств застройщика приобретателю.".
2. <a id="p100022"></a>В [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p24) принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем, при урегулировании обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур, объекта капитального строительства, строительство которого не завершено, обеспечивающего подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных указанным постановлением:
<a id="p100023"></a>а) в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p68):
<a id="p100024"></a>в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p68) слова "Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд)" заменить словами "Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1) "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд)";
<a id="p100025"></a>в [подпункте "в"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p29) слова ", в соответствии с перечнем, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и размещенным на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" исключить;
<a id="p100026"></a>б) в [подпункте "б" пункта 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p71) слова "Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - решение Фонда)" заменить словами "Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2017/statya-1) "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - решение Фонда)";
<a id="p100027"></a>в) [пункт 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p74) дополнить подпунктом "е" следующего содержания:
<a id="p100028"></a>"е) отсутствие у застройщика на день рассмотрения заявления о намерении земельного участка (прав на земельный участок), предназначенного для размещения объекта инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения.";
<a id="p100029"></a>г) [пункт 8](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-760-2016#p75) изложить в следующей редакции:
<a id="p100030"></a>"8. Основаниями для принятия заключения о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика Фонду или фонду субъекта Российской Федерации являются:
<a id="p100031"></a>а) несоответствие размера финансирования, определенного решением Фонда или решением фонда субъекта Российской Федерации, размеру финансирования, необходимому для завершения строительства объектов инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения;
<a id="p100032"></a>б) непредставление или представление Фондом или фондом субъекта Российской Федерации сведений и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящих Правил, не в полном объеме либо представление недостоверных сведений, в том числе содержащихся в указанных документах;
<a id="p100033"></a>в) отсутствие у застройщика на день рассмотрения заявления о намерении земельного участка (прав на земельный участок), предназначенного для размещения объекта инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения.".



<a id="p100034"></a>

---